房屋長期租賃合同范本

1、房屋長期租賃合同范本房屋長期租賃合同范本 1出租人 甲方： 承租人 乙方： 身份證號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平 方米。 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。第二條房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： 居住 ; 不得用于商業(yè)及個人生產(chǎn)加工。 二 甲方、乙方雙方自訂立合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋 所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對多人居住的，乙 方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在 本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)

2、生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之 日起 2 日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng) 地公安派出所辦理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的，應(yīng) 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按 照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙 雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn) 行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。 未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，但需提前 30 天告知對方， 否側(cè)加收一

3、個月房租。 三 合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30 天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前 解除延長一個月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額 元。第四條 租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ 月。交三個月押 個月。 首 次收款 元，其中房租費(fèi) 元，押金 元。水表底 噸 分表 1 底數(shù) 噸、分表 2 底數(shù) 噸 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承當(dāng)， 其 它費(fèi)用均由乙方承當(dāng) 由乙方承當(dāng)。第六條 設(shè)備維修 一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和平安狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的

4、損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并 支付費(fèi)用。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng) 賠償責(zé)任。3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙 方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承當(dāng)各 自局部。5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修 繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力

5、導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、 健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá)日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他 人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添

6、置新物品 的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。8、乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的 正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承當(dāng)任何責(zé) 任，且乙方需承當(dāng)一個月租金的違約金。 五 其他法定的合同解除情形。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥， 灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住 戶當(dāng)室外氣溫低于 2°時應(yīng)開一個水龍頭滴水，以防管道凍 壞。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。出

7、租人 甲方簽章： 承租人 乙方簽章：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式年月日年月日房屋長期租賃合同范本 2出租方 以下簡稱甲方 ： 身 份 證 ： 聯(lián) 系 電 話 ：承租方 以下簡稱乙方 ： 身 份 證 ： 聯(lián) 系 電 話 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法? 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 房屋根本情況 甲方房屋 以下簡稱該房屋 地址：第二條 租賃期限 租賃期限自 年_月 _日至年_月_日止。 #第三條 房屋租金 該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)

8、商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外，出租方不得 以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 付款方式：按 支付，另付押金元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期 間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé) 任： 1. 水、電費(fèi) ; 2. 煤氣費(fèi) ; 3. 費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖 氣費(fèi)用由 支付。第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙 方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 _ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有

9、以下情形 之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的 ;6. 成心損壞承租房屋的 ;第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合 同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合 同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條 本合

10、同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并 簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共_頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 簽章 ： 乙方 簽章 ：年月日 年 月 日房屋長期租賃合同范本 3 甲方： 出租人 乙方： 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當(dāng)?shù)卣畬?房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部 房屋概況第 1 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁 有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 . 如果房屋 是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。 如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托

11、協(xié)議第 2 條 房屋法律概況，身份證號碼：1、房屋所有權(quán)證書登記人：2、房屋所有權(quán)證書編號：3、土地使用權(quán)證書編號： ;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第 3 條 出租房屋概況 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用 面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 第二局部 租賃期限第 4 條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情況應(yīng)順延：1發(fā)生不可抗力事由的 ;2甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3非乙方原因致使房屋無法居住的 ;4經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部 租金條款第 5 條 租金每月人民幣

12、 元 大寫： 整。第 6 條 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內(nèi)， 乙方應(yīng)支付給甲方 1 個季度的租金 ; 以后應(yīng)在每季度最后一 個月的月底前付清下一季度的租金。 也可以約定以月、年 等支付租金日期 第 7 條 租金支付地點(diǎn)： ;第 8條 租金支付方式： 現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 ; 第 9 條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么 乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四局部 相關(guān)費(fèi)用第 10 條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承當(dāng)，不因本 租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成 書面變更協(xié)議。第 11 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、 水電費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)

13、絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承當(dāng) 環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承當(dāng)。第 12 條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有 所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋 的附屬配套設(shè)施 如自行車位、汽車車位 等。第五局部 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第 13 條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置 權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的 當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不 再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 14 條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方

14、即成為本合同的 當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不 再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第 15 條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2 個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方 在 7 日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方 作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá) 甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除 本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第 16 條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利， 可以不征得乙方同意， 但應(yīng)提前 1 個月書面告知乙方。第六局部 房屋修繕第 17 條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委 托承

15、租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能 滿足乙方正常使用和居住之需要。第 18 條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自 然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生 活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 7 天內(nèi)予以修繕， 超過 7 天，乙方有權(quán)自行修繕。第 19 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨 礙乙方正常居住的 '，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲 方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲 方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙 方可以退租或代甲方修繕。第 20 條 對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或 向甲方索還，

16、并可追究甲方違約責(zé)任。第七局部 甲方權(quán)利與義務(wù)第 21 條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周 邊概況， 應(yīng)包括房屋權(quán)屬、 房屋維修次數(shù)、 物業(yè)管理、 治安、 環(huán)境等，及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。第 22 條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房 屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過 3 個月 的租金。第 23 條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提 前 3 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20%計(jì)算。第 24 條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟?拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w

17、有關(guān)規(guī)定執(zhí) 行。第 25 條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如 果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除 承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級 以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行。第八局部 乙方權(quán)利與義務(wù)第 26 條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理 由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第 27 條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月 書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違 約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。第 28 條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房

18、屋的結(jié)構(gòu) 及用途，成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門 等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有 關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第 29 條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在 合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方; 雙方如無法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起 7 天內(nèi)自行撤除，恢復(fù)至房 屋原狀。超過 7 天，甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，撤除費(fèi) 用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當(dāng)。第 30 條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙 方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15 天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另

19、找房屋確實(shí)有 困難或另有其它特殊情況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期 30 天， 但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 7 日 內(nèi)房屋里如仍有余物， 如雙方無約定， 視為乙方放棄所有權(quán)， 由甲方處理。第 31 條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙 方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第 32 條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 30 天書面通 知甲方，甲方自收到書面通知之日起 30 天內(nèi)應(yīng)提出異議或 與乙方協(xié)商續(xù)約 ; 如在接到乙方書面通知之日起 30 天內(nèi)甲方 不予以書面答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延 長一年，自 30 天期滿次日起計(jì)。第 33 條 租賃期滿，乙方在同等租

20、金下有優(yōu)先承租權(quán)。 第九局部 不可抗力和例外第 34 條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能防止且不能克服的客觀自然情況。第 35 條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不 能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承當(dāng) 違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生 后 10 日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不 可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行 合同。第 36 條 不可抗力影響如持續(xù) 2 個月以上，任一方均有 權(quán)單方面終止合同。第 37 條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏 水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正 常居住生活的，在

21、甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這 段日期的租金。第 38 條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自 然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支 付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十局部 通知第 39 條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián) 系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以 公認(rèn)的快遞效勞或圖文 發(fā)送到另一方。通知視為有效送 達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：(1) 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá) ;(2) 以圖文 發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1 個工作日視為送達(dá)。第十一局部 爭議解決第 40 條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)

22、商 解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二局部 合同生效第 41 條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約 定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第 42 條 甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃 備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果 甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起 30 天內(nèi)，仍然沒有辦理上述 手續(xù)，那么乙方有權(quán)解除本合同。第十三局部 違約責(zé)任第 43 條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均 被視為違約。第 44 條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書 面通知后，應(yīng)在 15 日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說 明。如果在 15 日內(nèi)不予以書面

23、答復(fù)，那么視為其接受書面通 知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商， 協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己 的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四局部 索賠第 45 條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行， 甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投 入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的 來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修 費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用 如：有線電視安裝費(fèi)、 安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線 電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò) 安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等 。第 46 條

24、如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲 方應(yīng)在合同不能履行之日起 7 天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金 人民幣 元 大寫： 作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。第 47 條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙 方應(yīng)在合同無效之日起 7 天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民 幣 元 大寫： 作為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否那么，甲方有 權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入 的各類費(fèi)用 同第 45條含義 甲方不予以補(bǔ)償。第 48 條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日 按應(yīng)交付租金的 2%向甲方支付違約金， 但違約金累計(jì)不超過 3 個月的租金。 乙方如拖欠租金達(dá) 60 天以上， 甲方有權(quán)收回

25、房屋并追究乙方違約責(zé)任第 49 條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之 日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計(jì)不超 過 3 個月的租金。甲方逾期交付房屋超過 60 天，乙方有權(quán) 單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。第 50 條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一 致解決的，那么違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包 括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十五局部 附那么第 51 條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù) 部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。第 52 條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充 規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同 有條款不一致，那么以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第 53 條 本協(xié)議中的“法律指由全國人民代表大會或 其會制訂公布的條文： “法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)： “規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。甲方簽字： 出租人 住址： ;身份證件號碼： ：時間： 乙方簽字： 承租人 住址： ;身份證件號碼： ： 時間：房屋長期租賃合同范本 4出租方：