房屋租賃合同格式樣本

1、房屋租賃合同格式樣本【篇一】出租方：個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱甲方;承租方：個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 市縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共 同遵守。第一條出租房屋坐落地址 第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金 額、地面質(zhì)量房屋名稱間數(shù)面積米2單年租賃門(mén)數(shù)窗數(shù)地面質(zhì)樓、正、金額量土、廂、平、廈規(guī)格等級(jí)間平米價(jià)元元合眼磚水泥第三條租賃期限租期為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交 給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元

2、整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定 的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙 方根據(jù)公平合理的原那么，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié) 商議定。出租方不得任意抬高租金。第五條出租方與承租方的變更1 、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不 必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2 、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必 須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng) 然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

3、第六條甲方的責(zé)任。1 、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計(jì)算，向乙方償付違約金。2 、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房 發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可 以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。3 、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4 、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住， 必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額 %計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1 、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方 不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀 行延期付款的

4、規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方押金如乙方付有押金中 扣除租金。并可收回出租之房屋。2 、租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3 、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提 前 個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計(jì)算。4 、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如因成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲 方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用 房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一 次折價(jià)給甲方，亦可自行撤除

5、，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5 、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。 搬出后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)， 由甲方處理。6 、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng) 賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴 和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出 賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同 那么自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī) 定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，

6、甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份交市縣房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出租人或單位： 蓋章地址：工作單位：承租人或單位蓋章地址：【篇二】出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明