專業(yè)知識與實務練習題Ⅲ

1、新編專業(yè)知識與實務練習題m單選題1、建筑工程一切險的保險項目包括（）。A.物質損失部分、第三者責任及附加險三部分B.物質損失部分、第三者責任及免賠額三部分C.物質損失部分、附加險及免賠額三部分D.物質損失部分、第三者責任及安裝工程險三部分答案：A暫無解析單選題2、下面屬于借款人挪用貸款的情況的是（）。A.用流動資金貸款支付貨款B.外借母公司進行房地產(chǎn)投資C.用流動資金貸款購買輔助材料D.用中長期貸款購買機器設備答案：B外借母公司屬于套取貸款相互借貸行為。單選題3、房地產(chǎn)投資的缺點是（）。A.投資回收周期較長B.投資數(shù)額巨大C.變現(xiàn)性差D.以上均正確答案：D房地產(chǎn)投資的缺點除了選項 A、B、C外

2、，還包括需要專門的知識和經(jīng)驗。單選題4、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)周期的是（）。A.前期B.建造期C.估算期D.租售期答案：C解析房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的開發(fā)周期大體由前期、建造期和租售期三個階段組成。單選題5、下列屬于團體養(yǎng)老保險種類的險種有（）：建繳保費團體養(yǎng)老保險；均衡保費團體養(yǎng) 老保險；團體延期年金；預存管理合同；直接參加保險合同。A.B.C.D.答案：A暫無解析單選題6、1950年1956年我國財政支出構成變化1950年，國家用于國防的費用約占整個財政支出的（）A. 35%B. 75%C. 60%D. 50%答案：A本題中的計算稍微有點曲折。通過觀察圖形可知，1950年的國防費用所占的百分比一

3、下子 不容易觀察出來，但可以另辟蹊徑。1950年國防費和國家建設費共占70%,而其中國家建設 費占了近35%這些數(shù)據(jù)通過觀察圖形很容易得知，從中可以很容易地計算出國防費所占的比 例為70%-35%=35%故正確答案為A。單選題7、（）作為國家的財政收支計劃，可以通過年度預先制定的收支規(guī)模和收支差額，以及在執(zhí)行 過程中的收支追加變動實現(xiàn)其調控功能。A.國家預算B.投資估算C.稅收D.財政支出答案：A 暫無解析單選題8、某房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)負債表上顯示，負債合計為3000萬元，資產(chǎn)合為5000萬元，流動資產(chǎn)和流動負債分別為2500萬元和1250萬元，則資產(chǎn)負債率為（）。A. 30%B. 40%C

4、. 50%D. 60%答案：D暫無解析單選題9、在固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)投資B.第三產(chǎn)業(yè)投資C.第二產(chǎn)業(yè)投資D.新興產(chǎn)業(yè)投資答案：B房地產(chǎn)業(yè)是進行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務的行業(yè)，為第三產(chǎn)業(yè)。相應地，在固定 資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于第三產(chǎn)業(yè)投資。故本題答案為Bo單選題10、下列關于建筑工程一切險的相關規(guī)定不正確的是（）oA.永久和臨時性工程及物料保險金額為承包工程合同的總金額B.承包工程合同中未包含的機器設備安裝工程項目的保險金額為其重置價值C.施工用機器、裝置及設備的保險金額應按機器、裝置及設備的重置價值確定D.場地清理費保險金額一般按大工程不超過

5、其工程合同價格的10%,小工程不超過工程合同價格的5%計算答案：D暫無解析單選題11、2008年5月12日汶川大地震使部分群眾失去了家庭，成為孤兒、孤老、孤殘人員，關于 “三孤”人員的救助安置工作，國務院于 5月19日決定，3個月內，為每人每月提供600元基本生活費。這部分公共支出屬于（）。A.公共消費性支出B.公共投資支出C.公共轉移性支出D.公共預防性支出答案：C解析公共消費性支出是指滿足全社會共同需要的非生產(chǎn)性的消耗支出，它的使用并不構成 任何資產(chǎn)。在國家行政支出項目中，屬于社會消費性支出的有行政管理費、國防費、文教科學 衛(wèi)生事業(yè)費，還有工交商農等部門的事業(yè)費等。單選題12、某建筑工程，

6、業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內發(fā)生 地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應由（）。A.保險公司承擔全部損失B.保險公司承擔除外責任以外的全部損失C.業(yè)主自行承擔全部損失D.業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔損失答案：C暫無解析單選題13、依據(jù)有關“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是 （）。A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保險人是保險合同的當事人C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義 務D.保險合同的有效期至工程保修期滿為止答案：C解析建筑工程一切險是承保各類民用、工業(yè)和公用

7、事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過程中國自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種，往往還加保第三者責任險。投保人和保險人是保險合同的當事人。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程 簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終 止，以先發(fā)生者為準。單選題14、人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程，被稱為()。A.郊區(qū)化B.逆城市化C.鄉(xiāng)村化D.反城市化答案：B知識點城市化單選題15、下列屬于退休規(guī)劃的工具的是()。社會養(yǎng)老保

8、險；投資股票；商業(yè)養(yǎng)老保險；企 業(yè)年金A.B.C.D.答案：A 解析退休規(guī)劃的工具具體來說包括社會養(yǎng)老保險、企業(yè)年金、商業(yè)養(yǎng)老保險以及其他儲蓄 和投資方式。單選題16、假設某房地產(chǎn)投資項目的負債合計為 3000萬元，資產(chǎn)合計為5000萬元，流動資產(chǎn)和流動 負債分別為2500萬元和1250萬元，存貨為1500萬元。試計算該房地產(chǎn)投資項目的資產(chǎn)負債 率為()。A. 167%B. 80%C. 200%D. 60%答案：D暫無解析多選題17、ABC會計師事務所的E注冊會計師正在對戊公司20X8年財務報表中的采購與付款循環(huán)進 行審計，針對下面助理人員的疑問，請代為做出正確的專業(yè)判斷。戊公司由于經(jīng)營情況的

9、需要自行開發(fā)了一項專利權，但是由于該專利的特點無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的支出，戊公司決定將100萬元的費用全部計入到了該項無形資產(chǎn)的成本中，并攤銷了 20萬元。注冊會計師提出的調整建議錯誤的有 ()。A.借：管理費用80貸：無形資產(chǎn)80B.借：管理費用100貸：累計攤銷100C.借：無形資產(chǎn)100貸：管理費用100D.借：無形資產(chǎn)20貸：管理費用20答案：B,C,D解析如果確實無法劃分研究階段還是開發(fā)階段的支出，應當將其所發(fā)生的研發(fā)支出在發(fā)生 當期全部費用化，計入當期損益(管理費用)。多選題18、甲集網(wǎng)、乙集團、A公司和B企業(yè)有關資料如下：(1)某上市公司A公司從事機械制造業(yè)務，甲集團持有

10、A公司40%殳權，乙集團持有房地產(chǎn)公 司B企業(yè)90%殳權，甲集團將持有的 A公司40%殳權，按6000萬元的價格轉讓給乙集團，甲、 乙集團之間無關聯(lián)方關系；(2)A公司將除貨幣資金200萬元、持有的1000萬元S上市公司股權(交易性金融資產(chǎn))以外的 所有資產(chǎn)和負債出售給甲集團。出售凈資產(chǎn)按資產(chǎn)評估值作價14800萬元。A公司向乙集團發(fā)行股份，購買乙集團所擁有的B企業(yè)90%殳權。發(fā)行月£份總額為5000萬股，每月£面值1元，發(fā)行價格為8元/股。購買資產(chǎn)按資產(chǎn)評估值作價 40000萬元。交易完成后，A公司主營業(yè)務山機械制造業(yè)務變更為房地產(chǎn)業(yè)務。A公司發(fā)行后總股本為15000萬股

11、，乙集團持有A公司股份為9000萬股，占本次發(fā)行后公司總股本的 60%成為A公司的 控股股東。B企業(yè)總股本為6000萬股，金額為6000萬元。(4)假定不考慮相關稅費及利潤分配因素。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。()。關于購買日長期股權投資的確認和計量及合并財務報表的編制，下列說法中正確的有A. A公司發(fā)行權益性證券取得長期股權投資的入賬金額為40000萬元B.合并股本數(shù)量為A公司發(fā)行在外普通股數(shù)量15000萬股C.合并股本數(shù)量為B企業(yè)發(fā)行在外普通股數(shù)量6000萬股D.合并財務報表中股本金額為10000萬元E.合并財務報表中股本金額為6000萬元答案：A,B長期股權投資入賬

12、金額為資產(chǎn)評估值作價 40000萬元，選項A正確；合并數(shù)量反映母公司（A 公司）發(fā)行在外普通股數(shù)量，即15000萬股，選項B正確，選項C錯誤；合并后B企業(yè)原股東（乙 集團）持有A公司的股權比例為60%（9000/15000）,如果假定B企業(yè)發(fā)行本企業(yè)普通股在合并 后主體享有同樣的股權比例，則 B企業(yè)應當發(fā)行的普通股股數(shù)為 3600萬股（6000 X90%/60%r 6000X 90%）,股本金額=6000X 90%+3600=9000萬元），選項D和E均不正確。多選題19、醫(yī)務社會工作者倡導工作的直接內容包括哪些（）A.促使醫(yī)院內部在對病人服務的政策方面做改善B.促使醫(yī)院內部在對病人服務的措施方面做改善C.促使醫(yī)院內部在對病人服務的程序方面做改善D.推動社會養(yǎng)老保險狀況的改善E.推動醫(yī)療保險支付程序的改善答案：A,B,C,E 暫無解析多選題20、下列房地產(chǎn)投資中，屬于房地