民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

1、民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方， 支付價(jià)款而取得所有權(quán)的 一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的： 3篇民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本。 歡迎閱讀！民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一甲方（出賣(mài)方）： 身份證號(hào)：地址:乙方（受讓方）: 身份證號(hào):地址:根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民 共和國(guó)合同法等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：第一條：房屋基本情況一、甲方售賣(mài)房屋座落：幢號(hào)室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積（平方）房屋用 途為，房屋建成年份：年。、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：

2、第二條，房屋的其他情況、該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第 項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權(quán)證2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為 ,出賣(mài)方保證已就該 房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。、房屋抵押狀況為下列第 項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn) 移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。三、房屋租賃狀況為下列第 項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保

3、證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放 棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記， 相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第 項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)）1、該房屋目前由 負(fù)責(zé)物業(yè)管理2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍3、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一第三條價(jià)格與費(fèi)用、按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（幣）每平方米,元，總金額為（幣）元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):1 .代收,計(jì)（幣）元整；2 .代收,計(jì)（幣）元整;上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）元整房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第_款。（僅選一款）1、一次性付款:買(mǎi)

4、受方于 年月日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款， 一次性支付人民幣（元）元整。2、分期付款:買(mǎi)受方于民幣（年元）_月_一日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的元整;一%支付人買(mǎi)受方寸一年_月_一日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的一%支付人民幣（元）_元整；買(mǎi)受方寸一年_月_一日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的一%支付人民幣（元）_元整。3、貸款支付:4、其它方式:第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。 逾期超過(guò) 幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第

5、種約定, 追究乙方的違約責(zé)任：1 .終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 一淅甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò) 乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2 .乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 一%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。3 .第五條 上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)，印花稅由 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況：.第六條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一 方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ) 充協(xié)

6、議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.第八條 本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份第九條甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它約定事項(xiàng)出賣(mài)方：買(mǎi)受方:本人（簽字或蓋章）：本人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代理人（簽字或蓋章）：法定代理人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：委托代理人（簽字或蓋章）：簽署日期：年一月一日簽署日期：年月日簽于:打印人： 打印日期： 年月日民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方：甲方買(mǎi)方：乙方（大寫(xiě)）.經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取

7、乙方購(gòu)房定金人民幣1,房屋狀況（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)）房屋座落:建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）2,該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為3,該房屋的土地使用權(quán)取得方式√:出讓?zhuān)ǎ?，劃撥（）本合同一?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（$ ）元，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn) 仟佰拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式：.乙方支付房款具體約定為1,于前，支付甲方房款2,于前，支付甲方房款三，甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用 .甲方在房屋正式交付 乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等

8、各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收 .四，甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài),設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實(shí) 告知乙方，并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施,質(zhì)量等 現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無(wú)任何異議.五，甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出六，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償.七，乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日 起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方 交付房

9、產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)，印花稅 由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān) .其它稅費(fèi)約 定情況：.九,本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一方均 可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié) 議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.卜一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份十二，甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三，其它約定事項(xiàng)甲方（簽章）：乙方（簽

10、章）:共有權(quán)人：地址:地址：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年 月日民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本三賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名： （身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系電話：姓名： （身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名： （身份證號(hào)碼）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi) 私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（甲方：乙方：）第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_一位于第 層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：.第二條價(jià)格:1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫(xiě)

11、拾萬(wàn) 仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式:乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬(wàn)元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn)仟 佰元整），余款 元（大寫(xiě)拾 萬(wàn)仟 佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付第四條房屋交付期限:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。 乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)， 甲方將房屋所有權(quán)交付給乙 方。（甲方：乙方：）第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合

12、同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià) 20%勺違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià) 20%勺違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%勺違約金。20%勺2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款 違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的

13、期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日， 乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合 同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%勺違約金。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi) 有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的 有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行 處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)