(完整版)建筑公司承包經(jīng)營協(xié)議書

1、合作拓展業(yè)務(wù)承包經(jīng)營協(xié)議書甲方:乙方:公司 （總公司）公司 （上饒承包人的公司）8經(jīng)雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公 司由乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。立足上饒，面向全國，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與 責(zé)任，共同達(dá)成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。一、經(jīng)營區(qū)域：上饒市。二、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍（若公開招 標(biāo)或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù)，乙方不得參與競爭，以信息 反饋記錄為依據(jù)）。三、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。五、承包經(jīng)營目標(biāo)：1.經(jīng)營指標(biāo)：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營

2、年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于 一千 萬元。總公司對分公司給予扶植政策，鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴(kuò)大公 司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ)。2、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費(fèi)指標(biāo)：上繳底數(shù)為每年 萬元 人民幣（無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證），在經(jīng)營年度第一個 月十日前上繳給甲方。3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費(fèi)外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費(fèi)。4、由分公司聯(lián)系跟蹤運(yùn)作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原 則為：總公司與分公司分別得利潤的 和。在承包合作經(jīng)營期間 內(nèi)，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè) 務(wù)沖突侵害乙方

3、區(qū)域經(jīng)利益。5、合同履約率：合同履約率為100%6、質(zhì)量、安全指標(biāo)：工程竣工一次性合格率達(dá) 100%杜絕重大工程質(zhì) 量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內(nèi)，輕傷事故頻率控制在10%o以下。7、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎，總公 司獎勵分公司 萬元；分公司負(fù)責(zé)的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎， 總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投 入資金精力確定。六、甲、乙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：A、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理“省外建 筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機(jī)構(gòu)備案”和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入 市備案手

4、續(xù)和中標(biāo)施工備案手續(xù)。負(fù)責(zé)提供乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標(biāo)、 施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安 全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料，委托和 授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標(biāo)。甲方為乙方辦理投標(biāo)所需的各項證明書。B、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶，繳納上 饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進(jìn)出投標(biāo)保證金，方便乙方財務(wù)人員使 用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。C、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo) 業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入帳戶，不 挪用乙方投標(biāo)保證金?？诩追綉?yīng)辦理乙方要求開具的“外出

5、經(jīng)營稅收活動管理證明，稅收外 經(jīng)證”，除印花稅外，按照國家稅務(wù)總局規(guī)定不再收取任何費(fèi)用。E、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔(dān)保不能超 過保函額度的20%®金。F、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn)，辦理崗位證書，乙方為工程技術(shù)人員繳納 的社保甲方應(yīng)及時辦理手續(xù)。2.乙方職責(zé):A、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的 承接工作。B、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和

6、每年度的年檢工作。C、誠實守信，認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔(dān)履約 的全部責(zé)任。足額納稅，守法經(jīng)營。DK負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量、技術(shù)、安全、財務(wù)、印章等管理制度、措施和辦法，回避經(jīng)營風(fēng)險，確保承包經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。E、負(fù)責(zé)按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞 務(wù)班組，并按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資。F、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用支出，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。G負(fù)責(zé)按國

7、家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務(wù)院第375 號工傷保險條例和工程所在地政府實施的工傷保險條例辦法之規(guī)定，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。七、違約責(zé)任:1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故；違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；不按時繳納給總公司管理費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽(yù), 例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)帳、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)、或個別有意刁難等問題，乙方有權(quán)終止合

8、同要求賠償損失。八、其它:1、為保證本合同實施，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方 繳納 萬元年承包費(fèi)用，并在三日內(nèi)準(zhǔn)備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費(fèi)的余款轉(zhuǎn)入總 公司基本帳戶。總公司為乙方開具經(jīng)營年承包費(fèi)收據(jù)。2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟(jì)合同，原則上由乙方自己簽訂，若 確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、在具體建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務(wù)分包及 購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應(yīng)當(dāng)予以登 記并且甲方有權(quán)監(jiān)督。4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要，辦公設(shè)備

9、和交通車輛、工程機(jī)械等一切開支經(jīng)費(fèi)均有乙方出資。5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由 乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無 形資產(chǎn)作為出資方式進(jìn)行投資，實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿 后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理。6、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生 的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的 證件、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費(fèi)用由乙方墊付，待訴訟 結(jié)束后由具體責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機(jī)造成不必要 的損失則甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)責(zé)任。7、乙方對分公司按規(guī)定配備

10、相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)和管理人員，具有對分公 司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責(zé)任制度和相應(yīng)的工作流程， 并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才，特別是建造師、項目 經(jīng)理、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方實施 的質(zhì)量認(rèn)證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)化。9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員，對乙方在技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行幫助指導(dǎo)檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見、或責(zé)令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負(fù)責(zé)的工程竣工驗收。10 、乙方承包經(jīng)營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自

11、本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù)。11、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償。13、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)（包括賒帳購買的建材等財產(chǎn)）屬于乙方財產(chǎn)，嚴(yán)禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。九、附件：1、合同附件為本合同的組成部分。2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公

12、司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)上饒分支機(jī)構(gòu)備案手冊并繳納保底年承包經(jīng)營費(fèi)用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。4、本合同壹式4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2 份，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。甲方（公章）：乙方（公章） ：法定代理人（簽字） ：法定代理人（簽電話： 簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：電話:年月附： 1、甲、乙方法人身份證復(fù)印件。2、甲方法人對乙方承包經(jīng)營區(qū)域投標(biāo)授權(quán)書。3、甲方為乙方投標(biāo)提供的證書原件、印章、資料的雙方簽字的交接清4、甲方提供的基本公司賬戶和在上饒的一般帳戶。5、甲、乙方公司法人簽字的的證照等復(fù)印件。甲方提供的基本公司賬戶和在上饒的一般帳戶 甲、乙方公司法人簽字的的證照等復(fù)印件。附件：乙方必須提供的工程資料1 招標(biāo)