商業(yè)步行街廣告位租賃協(xié)議

商業(yè)步行街廣告位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)步行街廣告位租賃協(xié)議甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、廣告位基本信息1.1廣告位位置：________________1.2廣告位面積：________________1.3廣告位數(shù)量：________________1.4廣告位規(guī)格：________________1.5廣告位可視范圍：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）廣告位租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月；（2）廣告位押金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元；3.2乙方支付租金的方式為每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票給乙方。四、廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向甲方提交廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，或與商業(yè)步行街的定位不符合，甲方有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在甲方審核通過(guò)后的五個(gè)工作日內(nèi)完成廣告位的布置，并在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)拆除廣告位，恢復(fù)廣告位原有狀態(tài)。五、廣告位的維護(hù)及管理5.1乙方應(yīng)保證廣告位的整潔、安全，不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、損壞或擅自移動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。5.3如廣告位因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，連續(xù)逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。6.3如甲方未按約定時(shí)間審核廣告內(nèi)容，或未及時(shí)通知乙方修改或更換廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街廣告位平面圖2.廣告位具體位置和尺寸說(shuō)明3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔4.廣告位維護(hù)和管理規(guī)定5.租金支付證明文件6.廣告位租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表7.甲方銀行賬戶(hù)信息文檔8.乙方廣告公司資質(zhì)證明文件9.廣告位損壞維修費(fèi)用評(píng)估報(bào)告10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合要求，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)和管理，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核，或未及時(shí)通知乙方修改或更換廣告內(nèi)容，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：商業(yè)步行街的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)管理方。2.乙方：需要租賃廣告位的廣告發(fā)布方。3.租金：乙方支付給甲方的廣告位租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的廣告位租賃時(shí)間。5.廣告位：商業(yè)步行街內(nèi)用于廣告發(fā)布的特定位置。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金所產(chǎn)生的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并在逾期后收取滯納金。2.乙方廣告內(nèi)容被拒絕，解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求修改或更換廣告內(nèi)容。3.廣告位損壞，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)審核廣告內(nèi)容，解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成審核，并通知乙方。5.合同爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解