標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議書(最新版)

1、標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同協(xié)議書（最新版）賣方： （簡稱甲方）身份證號碼：買方： （簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣 元整（大寫：佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法:1、甲乙雙方同

2、意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金）人民幣拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足 前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲 方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟 彳W 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，

3、并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方 協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約， 應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利 息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定 金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處 公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公 證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：由賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼 ： 身份證號碼 ：地址：地址：郵 編 ： 郵 編 ：電