建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價格標(biāo)準(zhǔn)

1、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價格標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目與價格標(biāo)準(zhǔn)單位：o（單獨(dú)標(biāo)注的除外）序號收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元）<100<500< 1000<5000<10000>100001編制項(xiàng)目投資估算建安工程費(fèi)用0、80、70、60、50、30、152編制設(shè)計(jì)概算建安工程費(fèi)用1、71、51、20、850、70、43工程造價 編 制編制工程量清單工程總造價3、43、23、02、42、01、6編制標(biāo)底（含清單）3、63、43、12、62、01、7編制施工圖預(yù)算3、63、43、12、62、01、7編制竣工結(jié)算3、63、43、12、62、01、74施工階段

2、全過程造價控制工程總造價109、08、07、57、06、05工 程 造 價 審 核基本收費(fèi)（±5現(xiàn)內(nèi)）審核概算送 審 工 程 總 造 價3、02、52、01、51、21、0審核預(yù)“、標(biāo)底3、53、12、21、91、20、9審核竣工結(jié)算3、53、12、21、91、20、9追加收費(fèi)（ ± 5%）審減（增）額5%6工程造價爭議鑒定鑒定標(biāo)的4%2%7鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算元/噸11、00、說明:（一）、當(dāng)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算造價無法確定時，可參考與編制期相近的“天 津市建筑工程造價指數(shù)”為基數(shù)編制。（二）、工程造價編制業(yè)務(wù)以編制成果的工程總造價為基數(shù)，鋼筋含量按類似工程含量參考執(zhí)行；單

3、獨(dú)委托鋼筋（鐵件）抽筋計(jì)算、審核，按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍烁鞣N規(guī)格鋼筋 （ 鐵件 ） 重量 , 提供完整的鋼筋（ 鐵件 ） 重量計(jì)算書、匯總表 , 按第七項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。（ 三） 、出售招標(biāo)文件可收取編制成本費(fèi)。（ 四 ） 、施工階段全過程造價控制以承發(fā)包雙方簽訂合同的工程總造價為基數(shù)。（ 五 ） 、鑒定業(yè)務(wù)按鑒定標(biāo)底為基數(shù)。附 : 差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法, 例如某工程編制施工圖預(yù)算工程總造價5000 萬元 ,計(jì)算收費(fèi)額如下:100 萬元 x 3、6%o = 0、36 萬元（500 - 100） 萬元 x3、4%o = 1、36 萬元（1000 - 500） 萬元 x3、1%

4、o = 1、55 萬元（5000 -1000） 萬元 x 2、6%0 =10、40 萬元應(yīng)收咨詢服務(wù)費(fèi)合計(jì):0 、 36+1、 36+1、 55+10、 40=13、 67萬元二、工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容:（ 一 ） 編制項(xiàng)目投資估算: 調(diào)查、收集資料, 完成與出具項(xiàng)目投資估算報(bào)告。（ 二） 編制設(shè)計(jì)概算: 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量并進(jìn)行工料分析, 出具設(shè)計(jì)概算書。（ 三 ） 工程造價編制 :1、編制工程量清單: 根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙與相關(guān)資料, 依據(jù)工程量清單計(jì)價規(guī)范, 計(jì)算工程量, 按工程量清單編制格式出具相應(yīng)報(bào)告。2、 標(biāo)底 （ 含清單 ）: 根據(jù)招標(biāo)文件及提供的工程量清單, 進(jìn)行分部分

5、項(xiàng)綜合單價分析、措施項(xiàng)目費(fèi)分析, 各項(xiàng)合價、總價等, 完成清單標(biāo)底所需的全部費(fèi)用。3、 編制施工圖預(yù)算: 根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算工程量、 進(jìn)行工料分析、完成計(jì)價, 出具施工圖預(yù)算書。4、編制竣工結(jié)算: 根據(jù)工程竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等資編制并出具竣工結(jié)算報(bào)告。（ 四） 施工階段全過程造價控制 :1、根據(jù)施工承包合同價、進(jìn)度計(jì)劃、編制工程用款計(jì)劃書 ;2、制定造價控制的實(shí)施細(xì)則, 確定控制目標(biāo);3、參與工程造價控制的有關(guān)會議;4、負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核, 并提供當(dāng)月付款建議書 ;5、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算, 提供完整結(jié)算報(bào)告;6、 協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)

6、計(jì)變更、 現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用 , 相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo);7、及時向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報(bào)告;8、會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算, 提供結(jié)算報(bào)告書 ;9、承發(fā)包雙方提出索賠時, 為業(yè)主提供咨詢意見 ;10、與造價控制有關(guān)的其她服務(wù)。（ 五 ） 工程造價審核1、審核概算: 根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖復(fù)核工程量并進(jìn)行工料分析 , 出具工程概算審核報(bào)告。2、 審核預(yù)算、 標(biāo)底 : 根據(jù)施工圖或施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量, 進(jìn)行工料分析, 完成計(jì)價 , 出具工程預(yù)算或標(biāo)底審核報(bào)告。3、審核工程竣工結(jié)算: 根據(jù)提供的工程結(jié)算資料, 進(jìn)行綜合單價、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證等真實(shí)性、合理性的審核并出具審核報(bào)告。（六）工程造價爭議鑒定: 調(diào)查取證 , 最終做