廠房建設(shè)合同范本

1、建筑工程施工合同發(fā)包人（甲方）：城口縣天星靈芝種植有限公司承包人（乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及 其它有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè) 工程協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1. 工程名稱：中藥飲片廠建設(shè)2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容： 廠房（土建+ 裝飾+鋼構(gòu)）清單如下: 土建 裝飾 鋼構(gòu)工程4. 工程承包方式：包工、包料。二、工期自合同簽訂第 日起始，工程總有效工作日為天，具體工期明確如下：基礎(chǔ)工程 天; 主鋼構(gòu)安裝 天； 屋面及屋面排水系統(tǒng)安裝 天；門(mén)窗及圍護(hù)系統(tǒng)安裝天。其它附屬及收尾工程天。乙方必須按照約定的工期內(nèi)如期完工，每無(wú)故延遲1天，

2、即處罰人 民幣 元，處罰上限為人民幣元。延誤超過(guò)天，甲方視乙方放棄施工，可另行需找其它單位施工，已完成工程按實(shí)際完成量的% 結(jié)算。遇以下情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字可以延期：1、雨雪及其它不適合安裝的天氣。2、春節(jié)。3、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、資料不準(zhǔn)確和甲方提出工程變更。4、因甲方和第三方原因造成施工停頓。5、可能對(duì)甲方正常生產(chǎn)造成影響的工作磋商。三、合同價(jià)款及付款方式1. 合同價(jià)款：本工程合同內(nèi)容以 包干。2. 付款方式：甲方預(yù)付工程總款的_2%作為乙方備料款；待主鋼構(gòu)全部吊裝完畢 支付工程總款的;屋面及圍護(hù)系統(tǒng)完工后支付工程總款的;所有 收尾工程完工，驗(yàn)收合格后即支付工程總款的 % ;余款（工程總款 的_%

3、）作為質(zhì)保金。3 .變更工程價(jià)款：凡涉及合同工程內(nèi)容以外的工程技術(shù)變更增加的新項(xiàng)目均以甲方現(xiàn) 場(chǎng)代表及項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)合簽字認(rèn)可的工程技術(shù)變更通知單和施工簽證為準(zhǔn)， 發(fā)生的主要原材料以市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行核算，其變更造價(jià)以甲方雙 方共同協(xié)商認(rèn)可為準(zhǔn)，涉及規(guī)稅事項(xiàng)參照國(guó)家有規(guī)定執(zhí)行。四、材料供應(yīng)1. 對(duì)主鋼構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的原材料供應(yīng)，甲方有明確指定的按照甲方 的指定購(gòu)買(mǎi)，在鋼構(gòu)拼裝、彩板軋制前，乙方必須向甲方提供制造廠商有 效的出廠證明，對(duì)于主鋼構(gòu)所用基材，應(yīng)及時(shí)通知甲方見(jiàn)證取樣送檢。主 鋼構(gòu)焊接組件必須按國(guó)家規(guī)定作焊縫探傷檢查，并出具檢測(cè)報(bào)告，所用焊 料、焊接工藝、焊工技術(shù)水平證明、檢驗(yàn)方法等必須符

4、合國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制規(guī) 定要求。2. 其余材料由乙方自行采購(gòu)，凡采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位 要求及各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。且質(zhì)量合格證和出廠合格證書(shū)必須隨貨同行，材料 進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表見(jiàn)證驗(yàn)收合格方可使用。凡采購(gòu)的材料未經(jīng)驗(yàn)收乙 方擅自使用造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除并承擔(dān)發(fā)生的全 部費(fèi)用，由此延誤的工期不能順延，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、工程質(zhì)量1. 工程質(zhì)量：合格。2. 乙方必須按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙精心組織施工。遇有特殊情況需 要變更時(shí)，必須征得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理同意并聯(lián)合簽認(rèn)后方可有效。3、乙方必須接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的質(zhì)量監(jiān)督及正常工作檢查，不得無(wú)故 阻撓。4、工程

5、驗(yàn)收：工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。若工程竣 工后30天內(nèi)（以乙方向甲方遞交主體工程驗(yàn)收通知單之日起算），因甲方 原因不組織驗(yàn)收均可視為工程已驗(yàn)收合格。5、工程驗(yàn)收依據(jù)：A、甲方簽認(rèn)的施工圖、施工變更通知單、施工簽證、相關(guān)建筑標(biāo) 準(zhǔn)圖集及圖紙會(huì)審紀(jì)錄。B、相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：C圖紙規(guī)范未說(shuō)明、或不詳細(xì)部分可參照甲方現(xiàn)有一期廠房作法 進(jìn)行驗(yàn)收，未取得甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的工程項(xiàng)，一律視為不合 格項(xiàng)。六、安全生產(chǎn)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持證上崗，杜絕安全質(zhì)量 事故發(fā)生。若乙方施工中發(fā)生安全事故，造成已方及他方人身、財(cái)產(chǎn)損失， 均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1. 甲方A、

6、 向乙方提供必要的施工條件。如現(xiàn)場(chǎng)通水、通電、道 路暢通、施工場(chǎng)地平整具備吊裝條件等等。精選資料，歡迎下載B、應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙兩份和與工程相關(guān)的技術(shù)資料。開(kāi)工 三天前組織有關(guān)單位參與施工圖會(huì)審與工程交底。C負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）進(jìn)行審定，對(duì) 乙方違反審定的施工組織設(shè)計(jì)的行為有權(quán)指止。D負(fù)責(zé)為乙方辦理必要的施工現(xiàn)場(chǎng)出入證明，確保乙方主輔 材、施工機(jī)械及人員的通行。E、及時(shí)組織有關(guān)方面參與工程驗(yàn)收。F、及時(shí)按進(jìn)度劃拔工程款項(xiàng)。G約束與本工程項(xiàng)目無(wú)關(guān)的已方屬員出入和滯留施工現(xiàn)場(chǎng)。2. 乙方A乙方不得干擾甲方或第三方的正常生產(chǎn)。乙方預(yù)見(jiàn)某些施 工因素可能會(huì)對(duì)甲方生產(chǎn)造成影響，應(yīng)立

7、即向甲方告知并商討解決 辦法。如乙方未及時(shí)告知，由此造成甲方生產(chǎn)影響的一切損失均由 乙方承擔(dān)。除施工必要，乙方施工人員及其施工器械不得隨意出入 甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)。B、開(kāi)工三天前編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），及時(shí)交甲方審 定，審定通過(guò)后嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工。C編制工程整體進(jìn)度計(jì)劃、周度進(jìn)度計(jì)劃、送甲方項(xiàng)目經(jīng)理審 定備存。D 及時(shí)向甲方提請(qǐng)隱蔽工程（基礎(chǔ)及地梁）、主體工程驗(yàn)收。E、做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員全方位的管理工作，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、 當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)管理，遵紀(jì)守法。F、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)精選資料，歡迎下載和安全審查等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。G按照甲方代表、

8、質(zhì)量檢查部門(mén)的有關(guān)要求填報(bào)驗(yàn)收技術(shù)資料, 整理成冊(cè)，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案，并送甲方一套存檔。H乙方負(fù)責(zé)安排解決已方屬員的食宿。I、乙方到場(chǎng)的所有用于施工的主、輔材，施工裝備及工具安全 防盜均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)任何保管義務(wù)。J、已竣工尚未驗(yàn)收工程，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生 損壞，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方自行提前使用此建筑物造成損壞，乙方 可以免責(zé)。八、其它條款工程質(zhì)量保修：（1）乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量，保修期按國(guó)家規(guī)定為兩年（保修期從工程完工 后經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén)、甲乙方雙方驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算），質(zhì)量保證 金為合同總價(jià)款的 %，質(zhì)保金在保修期滿后付清。（2）保修期內(nèi)如有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方在天內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)維修。 若在 天內(nèi)不能到位維修，由甲方另行安排維修，其發(fā)生的費(fèi)用由甲方 直接在乙方質(zhì)保金中扣除。九、違約責(zé)任按照中華人民共和國(guó)合同法建筑安裝工程承包合同和加工承攬合同條例規(guī)定執(zhí)行十、合同生效及終止本合同經(jīng)雙方法人代表簽字、蓋章之日起生效。合同文本一式份, 雙方各執(zhí)份。十一、組成合同文件1. 本建筑安裝施工合同2. 甲方簽認(rèn)的有效圖紙3. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更、備忘等書(shū)面協(xié)議或文件