建筑工程公司內部協(xié)議合同

1、江蘇南通 集團有限公司 工程項目內部承包協(xié)議發(fā)包方：江蘇南通集團有限公司北京分公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）鑒于：1、甲方投標的由單位（以下簡稱業(yè)主）開發(fā)建設的科研樓及設備用房工程（以下簡稱該工程）現(xiàn)已中標，該工程總造價 76055373 38萬元，地點位于 2、乙方對該工程進行了全面的了解，同意受聘于總包方，簽訂以項目承包方式 完成承包任務的勞動合同。為了進一步規(guī)范建筑工程管理，提高企業(yè)的經營效率，明確各方的責任，根據本 工程的具體特點，經各方平等協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款如下： 第一條 承包工程項目概況一、工程名稱：科研樓及設備用房二、工程地點：豐臺區(qū)科技園海鷹路 8號三、建

2、筑結構：框架四、質量要求：合格五、工期要求：2011年8月20日一2013年6月14日六、承包內容：給排水、通風空調、消防、電氣、采暖（詳見甲方與與發(fā)包人簽訂的主合同）、臨設水電安裝、塔吊避雷線焊接七、工程造價：第二條承包方式乙方就本工程項目從組織、施工、竣工驗收、保修回訪實行項目獨立核算、自主經營、自負盈 虧，承擔本工程項目的無限經濟法律職責。.第三條 確保上交的費用及財務、資金的管理一、承包方向發(fā)包方上繳承包利潤， 以承包項目的工程結算造價為基礎， 乙方同 意按照安裝工程結算造價的13%向甲方上繳承包利潤。二、乙方承擔本工程的稅金費用及上級主管部門的管理費，由甲方負責繳納。甲方另按照工程造

3、價的2%提取質安基金，與上述承包利潤款項同步提取，質安 基金專款專用于工程質量創(chuàng)優(yōu)、安全文明工地創(chuàng)建的獎勵及相關費用支出。三、甲方辦理開工、交工等相關手續(xù)時，所發(fā)生的費用由乙方共同按造價承擔。開工前應繳納的各種保險以及農民工意外傷害險，由乙方自行承擔，并將票據提供給甲方財務人員。四、工程款統(tǒng)一歸口進甲方賬戶，乙方不得授意或暗示業(yè)主將資金轉入其他賬戶。如有發(fā)生，乙方同意接受甲方按工程總造價 2%給予經濟處罰。5、 本工程項目財務由甲方統(tǒng)一管理， 工程進度款及催收的款項必須全部進入甲方指定賬戶， 工程款必須專款專用。 若乙方有借用賬戶， 套取現(xiàn)金或轉移資金行為的，同意接受甲方按工程總造價2%給予經

4、濟處罰。如發(fā)生拖欠工人工資，外欠材料款等行為，均由乙方承擔一切法律和經濟責任。6、 乙方應做好工程款的收支計劃， 確保工程需要。 如工程需要墊資款項由乙方自行解決。 若因特殊原因需甲方提供資金周轉， 應提前一個月將所需資金的數額、原因上報甲方，由甲方根據資金情況進行處理。乙方使用甲方提供的資金的， 應當與甲方另行辦理借款及擔保手續(xù)， 并按照甲方的管理制度及雙方約定的比例支付資金使用費，甲方有權在工程款中代扣。7、 其余工程款存甲方賬戶乙方支配， 用于本工程項目， 項目外使用乙方需經甲方審批。 項目履約結束后， 清算結算累計上繳管理費， 多上繳的管理費部分和剩余工程款全部歸乙方支配。 乙方的工資

5、、 獎金及各項保險統(tǒng)籌及公積金等全部費用均含在歸乙方支配的款項中， 如乙方要求甲方辦理保險統(tǒng)籌及公積金等， 費用由乙方承擔， 乙方應書面提出申請， 甲方在收到申請后代為辦理， 相關費用自應付乙方的工程款中扣除。8、 乙方自籌資金， 項目經營責任全額經濟承包， 承包經營過程中盈虧風險由乙方自行承擔， 乙方不得以遭受損失、 風險等理由拒絕上繳承包利潤或要求減少上繳承包利潤。9、 甲方在收到業(yè)主支付的工程款， 扣除預提的承包利潤后， 剩余工程款由乙方自行支配。 再次聲明， 工程付款和結算與業(yè)主同步比例支付和結算給乙方， 風險均由乙方承擔， 與甲方無關， 如因業(yè)主原因導致工程款未及時支付的， 由業(yè)主承

6、擔違約責任。十、 乙方承諾： 嚴格執(zhí)行國家有關稅收法律法規(guī)、 財務會計準則制度以及甲方的財務管理制度， 建立健全工程項目的財務賬冊及會計核算、 稅務核算， 并根據甲方財務管理的管理要求納入甲方合并報表核算。自愿承擔一切責偶如有違反， 絕不設置或制作虛假財務賬目， 絕不使用虛假發(fā)票，乙方保證，任， 并自愿按照甲方管理制度規(guī)定接受經濟處罰。 甲方根據需要對乙方本項目財務及稅務核算情況進行檢查時，乙方應予配合。第四條 雙方責任一、 甲方積極辦理本工程各種相關手續(xù)， 對本工程進行嚴格的動態(tài)管理， 督促工程管理人員嚴格遵守甲方及集團公司的各項規(guī)章制度、 本協(xié)議各項條款以及甲方與建設方簽訂的該工程合同的各

7、項條款。甲方協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調與工程管理部門以及建設方的關系。二、甲方對本工程的財務、質量、安全、工程進度等進行有效的檢查和管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質安隱患的情況或對乙方不服從管理，甲方有權責令停工整頓， 嚴重的可解除本承包協(xié)議， 甲方可自行接管或委托他人接管本工程項目， 因此給建設方造成的損失和給甲方造成的損失， 均由乙方承擔一切法律和經濟責任。3、 乙方負責該工程所需的機械設備、 周轉材料等設施設備的配置； 負責該工程所需管理人員、生產工人的日常工作安排、勞動生活管理。4、 為承包經營本工程需要， 乙方可根據集團公司的勞動用工管理制度聘用各類管理人員和技術

8、工人， 乙方及其所聘用人員應當嚴格遵守集團公司及甲方制定的勞動用工管理制度， 乙方個人以及所聘用人員的工資、 保險、 培訓等一切人力資源成本費用均由乙方承擔；乙方與所聘用人員產生的勞動爭議糾紛應當合法合規(guī) 解決，并承擔糾紛產生的經濟責任，如給甲方造成損失（包括各種賠償、訴訟費、 律師費等）的，甲方有權向乙方追償。五、乙方應當嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度，無條件服從管理指揮。負責該工程 的質量、安全、進度和人員管理、材料管理，嚴格執(zhí)行合同條款及各種建筑法規(guī)。 如發(fā)生工程質量及安全事故（含工人工傷事故）除由乙方承擔全部事故處理費用 外，乙方愿服從甲方按照集團公司 企業(yè)管理制度對乙方和直接責任人予以的

9、 處罰。如乙方未經甲方同意而中途撤場、 或擅離項目管理工作崗位的，甲方有權另行委 派其他第三人繼續(xù)履行施工合同，因此而造成的一切不利于乙方的后果， 均由乙 方承擔，乙方同意甲方對此具有一切免責權。六、乙方必須在每月25日前向甲方如實提供財務、統(tǒng)計、經營狀況等各種報表。 否則每漏報 一月處以10000元罰款。七、在本協(xié)議簽字生效的同時，乙方必須向甲方交納300萬元作為信譽保證金暨本協(xié)議的履約定金。如本協(xié)議履行中，乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本協(xié)議的行為或者發(fā)生有損甲方的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經濟損失時， 乙方無權要求返還上述履約定金，同時需要承擔相應的法律和經濟責任， 賠償甲 方的一切損失。

10、如履行期間乙方無違約行為，待本工程竣工及與本工程相關的一 切經濟事務處理完畢后，全額退還其履約定金。履約定金不計利息。因本工程施工合同的履行所發(fā)生的一切環(huán)境負責，安全、乙方對所承包經營工程的質量、八、.糾紛，均由乙方自行負責處理，并承擔相應的法律和經濟責任；如發(fā)生糾紛由甲 方承擔責任、給建設方和甲方造成損失的（包括各種損失賠償、違約責任、訴訟 費、鑒定費、律師費、調查費等一切費用），甲方在對外承擔責任后有權向乙方 追償。第五條工程質量條款一、為達到本合同的質量要求，乙方保證按國家施工規(guī)范及強制性條文的要求進 行施工。施工中應服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理，確保按國家施工規(guī)范的要求提 供所需的資源。

11、一旦工程發(fā)生一般質量事故，就應當及時進行調查分析，做出正 確的判斷，及時將質量事故上報甲方，并采取相應的技術措施，且在規(guī)定期限內 整改完畢。同時按甲方有關文件進行處罰。二、乙方在施工中，工程經業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站等有關部門確認發(fā)生嚴重質量事 故，乙方未能及時處置時，甲方有權自行處置或解除本協(xié)議（解除合同之日起， 乙方在7日內撤離施工現(xiàn)場）。由此所造成的一切費用由乙方負責。三、如發(fā)生重大質量事故，甲方追究乙方的法律責任，乙方負責賠償一切經濟損 失。四、乙方所采購的材料及半成品應符合設計及現(xiàn)行規(guī)范標準的要求并承擔質量責任，材料的檢驗應由專門的取樣人員， 送有資質的單位檢驗，并將檢驗結果報甲 方備案。

12、所有建筑材料采購應向甲方提供供應方合法資料， 應報請業(yè)主，在甲方 審核同意后方可采購，否則不予認可。第六條工程工期條款乙方必須按照業(yè)主和監(jiān)理審定的施工進度計劃組織施工，甲方每月對進度計劃進行檢查，發(fā)現(xiàn)由于乙方原因造成進度滯后，甲方有權責令乙方采取措施保證進度 計劃的完成，如甲方再次檢查乙方仍不能將滯后進度搶回來，又未制定切實可行 的計劃， 甲方有權根據總進度計劃安排節(jié)點， 按每拖延壹天對乙方處以總承包價的萬分之五的罰款， 由甲方在應撥付給乙方的工程進度款中扣除； 造成工期嚴重拖后， 影響到主合同工期的完成， 甲方有權解除協(xié)議， 由此造成的一切經濟損失由乙方承擔。第七條 安全生產與文明施工一、乙

13、方必須遵守國家安全生產法律、法規(guī)、法令、規(guī)程、標準及強制性條文規(guī)定，遵守甲方關于安全生產文明施工規(guī)定，服從甲方職能部門的管理。2、 乙方對承包的工程生產經營過程中的安全生產負全面責任， 必須本著安全工作只能加強的原則， 聘用足額專職的安全管理， 管理安全工作， 確保工地安全生產達標。3、 確保工地現(xiàn)場文明施工達標， 經甲方檢查如因乙方原因造成不能達標和達不到主合同要求的， 第一次處罰乙方伍仟元， 經整改仍未能達標或經市級以上有關部門檢查不達標， 甲方有權另行安排人員幫助整改， 費用由乙方負責， 從進度款中扣除，如乙方拒絕甲方安排人整改，自己又整改不達標的， 甲方有權解除合同，另行安排施工隊伍施

14、工，一切損失費用由乙方自負。第八條勞資管理一、勞務分包管理1、乙方承諾：遵守政府相關法規(guī)和甲方勞務管理制度，將勞務作業(yè)分包給具備合法資質和安全生產許可證的勞務企業(yè)， 簽訂的勞務分包合同及勞務安全責任書報甲方備案。 嚴禁私招濫雇勞務人員， 如直接使用勞務隊組或勞務人員的， 應當經甲方同意，并將用工情況及時報告甲方備案。2、勞務費用支付：按時與勞務企業(yè)辦理勞務結算，結算款項按勞務合同約定的賬號， 憑勞務企業(yè)提供的勞務發(fā)票通過銀行轉賬形式支付。 不得轉至勞務分包企業(yè)以外的任何賬戶。 如經甲方許可而直接使用勞務隊組或勞務人員的， 直接支付給勞務隊組和勞務人員的工資應事先經過甲方勞務審核確認， 乙方同意

15、方可由甲方將工程款中屬于應分攤的勞務費且屬于應當支付給農民工的工資款項直接打入在指定銀行開設的農民工工資專用賬戶，有銀行代發(fā)農民工工資。3、 乙方必須提供施工現(xiàn)場勞務人員的花名冊及身份證、 特種作業(yè)人員的操作證、職業(yè)資格證、暫住證、計生證等資料復印件備案。4、如因乙方原因造成勞務人員的工資拖欠，引起勞務爭議并經過勞動監(jiān)察部門認定的，甲方有權從支付乙方的工程款中代為支付。5、乙方必須每月做好項目人工費兩算對比臺帳和人工支出成本臺賬及人工費債券債務登記表。二、聘用人員管理1、除從甲方聘用的管理人員外，乙方項目自行聘用的其他管理人員，必須具備有與崗位相應的上崗資格證并及時同分公司聯(lián)系 （填寫聘用人員

16、申請表） 到公司辦理聘用手續(xù) （非管理人員一律劃歸勞務公司管理， 及時辦理勞務名冊和勞動合同） ， 乙方同意委托甲方與其簽訂一定期限的勞動合同 （不超過工程期限） ， 這部分人員的工資和應繳納的各項社會保險金， 由甲方代扣發(fā)放并交納， 乙方承擔費用。三、工傷保險施工過程中發(fā)生意外事故時， 乙方應及時通知甲方， 甲方應及時協(xié)助乙方與保險公司辦理賠償事宜。 保險賠付款不足以支付事故善后費用的， 差額部分由乙方全額承擔。甲方有權從支付乙方的工程款中代為扣付。第九條保修保修期間，乙方應在接到維修通知之日后按照通知要求的時間派員修理，否則甲方可委托其他保修單位或人員修理，返修造成的費用及甲方的一切損失由

17、乙方承 擔。聯(lián)系電話若有變更應及時告知甲方，如因聯(lián)系電話無效，則按違約處理，甲 方派員維修的費用和損失由乙方承擔，甲方有權從應付給乙方的工程質保金中扣 除。第十條預決算一、在建設工程施工合同簽訂后三十日內， 乙方應向甲方提交施工圖預算。 如施 工圖預算工程量與清單工程量差異較大時，應以施工圖為依據計算的量為準。二、工程預算工作（包括工程報量）由乙方自行辦理，費用自行承擔。若乙方請 求甲方代為辦且甲方與乙方就辦理預算或決算事宜協(xié)商一致并簽訂協(xié)議后甲方 甲方在條件允許的情況下，理的， 亦可安排人員協(xié)助辦理，實行有償服務。三、工程竣工后，乙方應按主合同約定的期限提交工程決算資料并辦理好工程決 算。若

18、超過主合同約定期限14天，乙方仍未能提交工程決算資料；或未辦理好 工程決算；或乙方故意對工程決 一算工作久拖不決。甲方有權自行根據現(xiàn)有 竣工資料編制工程決算并與業(yè)主進行工程決算， 決算不利乙方的后果由乙方自行 承擔，乙方同意甲方對此具有一切免責權， 甲方不承擔任何責任和費用；同時甲 方按工程決算總造價的2 %收取乙方工程決算費用，甲方辦理工程決算工作支出 的差旅費用一由乙方承擔。乙方無條件認可甲方代辦的本工程決算結果，并 承擔由此產生的全部后果。第十一條其他一、本工程施工過程中和業(yè)主的各種圖紙、 技術資料用印統(tǒng)一使用南通三建金偉 凱項目技術資料專用章。二、本工程在施工期間或竣工后如發(fā)生拖欠工人工資、材料款等行為，導致工人、 材料商等聚眾上訪或鬧事的，乙方承諾，由其自行負責處理，因此給建設方及甲 方造成的一切損失均由乙方承擔。如因有關糾紛給甲方及集團公司的社會信譽造 成損害的，乙方自愿按照本工程合同總造價的1 %向甲方支付違約金。一三、承包期內因乙方承包經營導致甲方被任何第三方起訴，乙方應當與甲方共同應訴，積極處理