區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-823編號：_區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案審核：_時間：_單位：_區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案有關(guān)的物業(yè)管理文本，南寧市良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案根據(jù)關(guān)于迅速貫徹落實全區(qū)安全生產(chǎn)工作電視電話會議精神立即組織開展全區(qū)住房城鄉(xiāng)

2、建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知(桂建電20xx.南寧市良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產(chǎn)大檢查實施方案根據(jù)關(guān)于迅速貫徹落實全區(qū)安全生產(chǎn)工作電視電話會議精神立即組織開展全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知(桂建電20xx8號)、關(guān)于立即開展全市安全生產(chǎn)大檢查和督查的通知(南安委20xx15號)文件精神， 為做好本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全大檢查和督查工作，特制定本實施方案：一、工作目標(biāo)通過開展安全生產(chǎn)大檢查，推動各物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任，徹底排查治理事故隱患，切實解決安全管理上存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)事故持續(xù)下降、杜絕重特大安全責(zé)任事故和不發(fā)生社會、政治影響重大的安全

3、生產(chǎn)事故的目標(biāo)。二、檢查范圍安全生產(chǎn)大檢查的范圍，物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)工作。重點檢查物業(yè)小區(qū)消防安全和特種設(shè)備安全運行情況。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好以下工作：(一)制定相關(guān)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，建立24小時值班制度。(二)結(jié)合物業(yè)小區(qū)(大廈)防洪防澇;電梯、配電室等特種設(shè)備;廣告牌、太陽能熱水器、小區(qū)電線桿、圍墻等設(shè)施設(shè)備開展安全隱患的大排查、大整治。(三)要做好業(yè)主、租戶聯(lián)系方式的收集工作，災(zāi)害發(fā)生時，及時將災(zāi)情告知相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會，以便業(yè)主即時對財產(chǎn)及公共設(shè)施設(shè)備進行有效的防護。(四)做好有關(guān)災(zāi)情的情況報告、相關(guān)資料及圖片、錄像等材料的收集整理工作，并及時將有關(guān)情況報告轄區(qū)住建局。(五)加強員工及業(yè)

4、主、租戶安全宣傳、教育、培訓(xùn)工作。三、檢查時間和方式安全生產(chǎn)大檢查從現(xiàn)在起至6月底止。檢查工作采取各物業(yè)企業(yè)自查、城區(qū)住建部門檢查的方式開展。各物業(yè)企業(yè)自查工作要主動徹底，并做好問題的登記和整改;城區(qū)住建部門將采取明察暗訪的形式，督促物業(yè)小區(qū)開展自查自糾工作，對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患要建檔歸案，跟蹤督促整改。四、檢查內(nèi)容(一)查基礎(chǔ)：(1)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置和人員配備情況;(2)安全生產(chǎn)責(zé)任制建立和落實情況;(3)安全操作規(guī)程制定和落實情況;(4)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)管理、安全教育培訓(xùn)落實情況。(二)查設(shè)備：(1)生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備是否存在帶“病”運轉(zhuǎn)情況;(2)生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的日常管理維護、保養(yǎng)情況;(3)

5、重要設(shè)施、設(shè)備的完好情況。(三)查隱患：(1)是否建立了安全生產(chǎn)隱患排查工作制度;(2)是否存在事故隱患;(3)對存在的隱患是否建立了登記臺賬;(4)對存在較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所以及重點環(huán)節(jié)、部位重大危險源普查登記、風(fēng)險辨識、監(jiān)控預(yù)警的制度是否落實。(四)查整改：(1)對存在隱患是否明確了整改內(nèi)容、整改措施、整改時限、整改責(zé)任單位和人員;(2)對隱患是否投入了資金進行徹底整改;(3)整改是否到位。五、工作要求(一)成立良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全大檢查和督查工作小組，負責(zé)指導(dǎo)、督促物業(yè)企業(yè)按照要求開展安全大檢查工作。組長由住建局分管副局長擔(dān)任，成員由城區(qū)房管所職工組成。(二)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要把落

6、實好、貫徹好安全生產(chǎn)大檢查工作擺上重要位置，進一步明確安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，加強領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實，確保工作不走過場，取得實在成效。(三)要把安全生產(chǎn)與開展美麗良慶工作結(jié)合起來，物業(yè)小區(qū)要以橫幅、板報等形式，加大宣傳力度，引導(dǎo)大家深刻認識安全生產(chǎn)大檢查工作的重要性、必要性和緊迫性，增強做好隱患排查治理工作的主動性和自覺性。(四)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)于本月25日前將相關(guān)安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案報城區(qū)住建局(聯(lián)系電話4509972)，小區(qū)如有災(zāi)情發(fā)生，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。(五)要建立健全安全生產(chǎn)臺賬，建立隱患數(shù)據(jù)庫。對排查出的事故隱患，要制定整改措施、落實整改資金、責(zé)令限期整改，并組織經(jīng)常性“回頭看”。20xx年6

7、月24日南寧市良慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局- end -篇2：物業(yè)企業(yè)資質(zhì)取消歷程表物業(yè)企業(yè)資質(zhì)取消歷程表20xx年物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法修訂，取消物業(yè)公司注冊資本限制;物業(yè)管理師等67項職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。20xx年刪除原物業(yè)管理條例的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款，同時修改物業(yè)管理條例，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。20xx年國務(wù)院發(fā)布關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定，全國各地停止審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)審批。20xx年9

8、月6日，召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議決定，再取消物業(yè)一級資質(zhì)核定。在前期已取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定的基礎(chǔ)上，再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。同年12月，住建部印發(fā)了關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知，要求各地落實國務(wù)院關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定(國發(fā)20xx7號)和國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項的決定(國發(fā)20xx46號)。20xx年這次的變化，是從“取消資質(zhì)認定”到“廢止資質(zhì)管理辦法”，真正意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認定成為歷史，物業(yè)資質(zhì)被全面取消了!資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)該這么辦?資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么辦?新辦的物業(yè)公司還需不需要去辦理資質(zhì)?資質(zhì)取消之前

9、，按照規(guī)定，物業(yè)公司自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，需申請辦理資質(zhì)。物業(yè)資質(zhì)已取消!目前后續(xù)政策還沒有出臺，新成立的物業(yè)企業(yè)只要營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務(wù)就可以正常營業(yè)，無需再申請資質(zhì)。資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么管?住建部去年關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知已經(jīng)給出了答案，讓我們再次重溫文件內(nèi)容：一、各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。二、切實承擔(dān)物業(yè)服務(wù)屬地管理主體責(zé)任，按照業(yè)主自我管理與社會化服務(wù)相結(jié)合的原則，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系?？h級以上房地產(chǎn)主管部門要會同城

10、市管理、民政、公安、價格等有關(guān)部門按照各自職責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強社區(qū)黨組織建設(shè)、指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、建立健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同行為，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任邊界，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強服務(wù)意識，創(chuàng)新服務(wù)理念，提升服務(wù)品質(zhì)。四、進一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少開發(fā)建設(shè)遺留問題，確保物業(yè)服務(wù)項目交接的平穩(wěn)順利。五、完善物業(yè)服務(wù)投訴平

11、臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預(yù)防化解物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛。六、加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。七、加快推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，構(gòu)建以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管體制。物業(yè)服務(wù)事關(guān)廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時

12、上報我部。我部將抓緊研究制定物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進行監(jiān)督檢查，并通報檢查結(jié)果。篇3：VK企業(yè)理念、VK物業(yè)企業(yè)理念萬科企業(yè)理念、萬科物業(yè)企業(yè)理念萬科企業(yè)理念我們的宗旨：建筑無限生活對客戶，意味著了解你的生活，創(chuàng)造一個展現(xiàn)自我的理想空間對投資者，意味著了解你的期望，回報一份令人滿意的理想收益對員工，意味著了解你的追求，提供一個成就自我的理想平臺對社會，意味著了解時代需要，樹立一個現(xiàn)代企業(yè)的理想形象我們的愿景：成為中國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)領(lǐng)跑者我們的核心價值觀：創(chuàng)造健康豐盛的人生客戶是我們永遠的伙伴人才是萬科的資本"陽光照亮的體制"持續(xù)的增長和領(lǐng)

13、跑萬科物業(yè)企業(yè)理念員工-人才是萬科的資本1.先有滿意的員工，后有滿意的顧客。2.我們信任和尊重員工，相信只要提供一個適宜的環(huán)境，員工都能獲得成功。3.我們致力于培養(yǎng)每一位力求發(fā)展的員工，鼓勵其主動性和創(chuàng)造性，并追求卓越的成就和貢獻。4.我們提倡簡單的人際關(guān)系。5.團隊精神是我們達成共同目標(biāo)的保障。6.我們倡導(dǎo)健康豐盛的人生。顧客-尊重顧客，讓顧客滿意1.顧客的滿意程度是衡量我們成功與否的標(biāo)準(zhǔn)。2.尊重顧客，理解顧客，與顧客善意的溝通，將顧客視為我們的朋友。3.我們能為顧客做到的都要盡力去做-全心全意全為您。4.我們的使命是持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望。社會-真誠回報在我們有經(jīng)營業(yè)務(wù)的任何地區(qū)，都成為對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和文化有貢獻的社會財富。管理-專業(yè)規(guī)范學(xué)習(xí)創(chuàng)新1.我們致力于專業(yè)化發(fā)展，著力提高員工的專業(yè)素質(zhì)。2.我們倡導(dǎo)企業(yè)行為的規(guī)范化，力求建立完善的內(nèi)部運作機制。3.競爭優(yōu)勢是由個人和集體的不斷學(xué)習(xí)促成的，一方面應(yīng)對組織內(nèi)部的知識加以拓展，另一方面要汲取外部業(yè)已成熟的知識。我們提倡信息資源共享，坦誠溝通，共同提高。4.我們要做行業(yè)的"領(lǐng)跑者"，就要打破慣性，挑戰(zhàn)自我，不斷創(chuàng)新。我們期待充滿激情的創(chuàng)新精神。經(jīng)營-誠實守信、穩(wěn)健增長1.我們在經(jīng)營活動中堅持誠實與