區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-823編號：_區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案審核：_時間：_單位：_區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案有關的物業(yè)管理文本，南寧市良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案根據(jù)關于迅速貫徹落實全區(qū)安全生產工作電視電話會議精神立即組織開展全區(qū)住房城鄉(xiāng)

2、建設系統(tǒng)安全生產大檢查的緊急通知(桂建電20xx.南寧市良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全生產大檢查實施方案根據(jù)關于迅速貫徹落實全區(qū)安全生產工作電視電話會議精神立即組織開展全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)安全生產大檢查的緊急通知(桂建電20xx8號)、關于立即開展全市安全生產大檢查和督查的通知(南安委20xx15號)文件精神， 為做好本轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)安全大檢查和督查工作，特制定本實施方案：一、工作目標通過開展安全生產大檢查，推動各物業(yè)服務企業(yè)落實安全生產主體責任，徹底排查治理事故隱患，切實解決安全管理上存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)物業(yè)小區(qū)安全生產事故持續(xù)下降、杜絕重特大安全責任事故和不發(fā)生社會、政治影響重大的安全

3、生產事故的目標。二、檢查范圍安全生產大檢查的范圍，物業(yè)小區(qū)安全生產工作。重點檢查物業(yè)小區(qū)消防安全和特種設備安全運行情況。物業(yè)服務企業(yè)要做好以下工作：(一)制定相關安全生產應急預案，建立24小時值班制度。(二)結合物業(yè)小區(qū)(大廈)防洪防澇;電梯、配電室等特種設備;廣告牌、太陽能熱水器、小區(qū)電線桿、圍墻等設施設備開展安全隱患的大排查、大整治。(三)要做好業(yè)主、租戶聯(lián)系方式的收集工作，災害發(fā)生時，及時將災情告知相關業(yè)主、業(yè)主委員會，以便業(yè)主即時對財產及公共設施設備進行有效的防護。(四)做好有關災情的情況報告、相關資料及圖片、錄像等材料的收集整理工作，并及時將有關情況報告轄區(qū)住建局。(五)加強員工及業(yè)

4、主、租戶安全宣傳、教育、培訓工作。三、檢查時間和方式安全生產大檢查從現(xiàn)在起至6月底止。檢查工作采取各物業(yè)企業(yè)自查、城區(qū)住建部門檢查的方式開展。各物業(yè)企業(yè)自查工作要主動徹底，并做好問題的登記和整改;城區(qū)住建部門將采取明察暗訪的形式，督促物業(yè)小區(qū)開展自查自糾工作，對發(fā)現(xiàn)的問題和隱患要建檔歸案，跟蹤督促整改。四、檢查內容(一)查基礎：(1)安全生產管理機構設置和人員配備情況;(2)安全生產責任制建立和落實情況;(3)安全操作規(guī)程制定和落實情況;(4)安全生產基礎管理、安全教育培訓落實情況。(二)查設備：(1)生產設施、設備是否存在帶“病”運轉情況;(2)生產設施、設備的日常管理維護、保養(yǎng)情況;(3)

5、重要設施、設備的完好情況。(三)查隱患：(1)是否建立了安全生產隱患排查工作制度;(2)是否存在事故隱患;(3)對存在的隱患是否建立了登記臺賬;(4)對存在較大危險因素的生產經營場所以及重點環(huán)節(jié)、部位重大危險源普查登記、風險辨識、監(jiān)控預警的制度是否落實。(四)查整改：(1)對存在隱患是否明確了整改內容、整改措施、整改時限、整改責任單位和人員;(2)對隱患是否投入了資金進行徹底整改;(3)整改是否到位。五、工作要求(一)成立良慶區(qū)物業(yè)企業(yè)開展安全大檢查和督查工作小組，負責指導、督促物業(yè)企業(yè)按照要求開展安全大檢查工作。組長由住建局分管副局長擔任，成員由城區(qū)房管所職工組成。(二)各物業(yè)服務企業(yè)要把落

6、實好、貫徹好安全生產大檢查工作擺上重要位置，進一步明確安全生產的主體責任，加強領導，狠抓落實，確保工作不走過場，取得實在成效。(三)要把安全生產與開展美麗良慶工作結合起來，物業(yè)小區(qū)要以橫幅、板報等形式，加大宣傳力度，引導大家深刻認識安全生產大檢查工作的重要性、必要性和緊迫性，增強做好隱患排查治理工作的主動性和自覺性。(四)各物業(yè)服務企業(yè)于本月25日前將相關安全生產應急預案報城區(qū)住建局(聯(lián)系電話4509972)，小區(qū)如有災情發(fā)生，應及時向有關部門報告。(五)要建立健全安全生產臺賬，建立隱患數(shù)據(jù)庫。對排查出的事故隱患，要制定整改措施、落實整改資金、責令限期整改，并組織經常性“回頭看”。20xx年6

7、月24日南寧市良慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局- end -篇2：物業(yè)企業(yè)資質取消歷程表物業(yè)企業(yè)資質取消歷程表20xx年物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法修訂，取消物業(yè)公司注冊資本限制;物業(yè)管理師等67項職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。20xx年刪除原物業(yè)管理條例的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質管理相關的條款，同時修改物業(yè)管理條例，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。20xx年國務院發(fā)布關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定，取消了物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質認定，全國各地停止審批物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質審批。20xx年9

8、月6日，召開國務院常務會議，會議決定，再取消物業(yè)一級資質核定。在前期已取消物業(yè)服務企業(yè)二級及以下資質認定的基礎上，再取消物業(yè)服務企業(yè)一級資質核定。同年12月，住建部印發(fā)了關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質核定相關工作的通知，要求各地落實國務院關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定(國發(fā)20xx7號)和國務院關于取消一批行政許可事項的決定(國發(fā)20xx46號)。20xx年這次的變化，是從“取消資質認定”到“廢止資質管理辦法”，真正意味著物業(yè)服務企業(yè)資質認定成為歷史，物業(yè)資質被全面取消了!資質取消后，物業(yè)企業(yè)該這么辦?資質取消后，物業(yè)企業(yè)怎么辦?新辦的物業(yè)公司還需不需要去辦理資質?資質取消之前

9、，按照規(guī)定，物業(yè)公司自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，需申請辦理資質。物業(yè)資質已取消!目前后續(xù)政策還沒有出臺，新成立的物業(yè)企業(yè)只要營業(yè)執(zhí)照上的經營范圍包括物業(yè)服務就可以正常營業(yè)，無需再申請資質。資質取消后，物業(yè)企業(yè)怎么管?住建部去年關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質核定相關工作的通知已經給出了答案，讓我們再次重溫文件內容：一、各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。二、切實承擔物業(yè)服務屬地管理主體責任，按照業(yè)主自我管理與社會化服務相結合的原則，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系。縣級以上房地產主管部門要會同城

10、市管理、民政、公安、價格等有關部門按照各自職責指導監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強社區(qū)黨組織建設、指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、建立健全物業(yè)服務標準和服務規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務合同行為，明確物業(yè)服務企業(yè)責任邊界，引導物業(yè)服務企業(yè)增強服務意識，創(chuàng)新服務理念，提升服務品質。四、進一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導監(jiān)督建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權利義務關系，減少開發(fā)建設遺留問題，確保物業(yè)服務項目交接的平穩(wěn)順利。五、完善物業(yè)服務投訴平

11、臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預防化解物業(yè)服務矛盾糾紛。六、加強物業(yè)服務行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。七、加快推進物業(yè)服務行業(yè)信用體系建設，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，構建以信用為核心的物業(yè)服務市場監(jiān)管體制。物業(yè)服務事關廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強物業(yè)服務市場監(jiān)管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時

12、上報我部。我部將抓緊研究制定物業(yè)服務導則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進行監(jiān)督檢查，并通報檢查結果。篇3：VK企業(yè)理念、VK物業(yè)企業(yè)理念萬科企業(yè)理念、萬科物業(yè)企業(yè)理念萬科企業(yè)理念我們的宗旨：建筑無限生活對客戶，意味著了解你的生活，創(chuàng)造一個展現(xiàn)自我的理想空間對投資者，意味著了解你的期望，回報一份令人滿意的理想收益對員工，意味著了解你的追求，提供一個成就自我的理想平臺對社會，意味著了解時代需要，樹立一個現(xiàn)代企業(yè)的理想形象我們的愿景：成為中國房地產行業(yè)持續(xù)領跑者我們的核心價值觀：創(chuàng)造健康豐盛的人生客戶是我們永遠的伙伴人才是萬科的資本"陽光照亮的體制"持續(xù)的增長和領

13、跑萬科物業(yè)企業(yè)理念員工-人才是萬科的資本1.先有滿意的員工，后有滿意的顧客。2.我們信任和尊重員工，相信只要提供一個適宜的環(huán)境，員工都能獲得成功。3.我們致力于培養(yǎng)每一位力求發(fā)展的員工，鼓勵其主動性和創(chuàng)造性，并追求卓越的成就和貢獻。4.我們提倡簡單的人際關系。5.團隊精神是我們達成共同目標的保障。6.我們倡導健康豐盛的人生。顧客-尊重顧客，讓顧客滿意1.顧客的滿意程度是衡量我們成功與否的標準。2.尊重顧客，理解顧客，與顧客善意的溝通，將顧客視為我們的朋友。3.我們能為顧客做到的都要盡力去做-全心全意全為您。4.我們的使命是持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望。社會-真誠回報在我們有經營業(yè)務的任何地區(qū)，都成為對當?shù)亟洕臀幕胸暙I的社會財富。管理-專業(yè)規(guī)范學習創(chuàng)新1.我們致力于專業(yè)化發(fā)展，著力提高員工的專業(yè)素質。2.我們倡導企業(yè)行為的規(guī)范化，力求建立完善的內部運作機制。3.競爭優(yōu)勢是由個人和集體的不斷學習促成的，一方面應對組織內部的知識加以拓展，另一方面要汲取外部業(yè)已成熟的知識。我們提倡信息資源共享，坦誠溝通，共同提高。4.我們要做行業(yè)的"領跑者"，就要打破慣性，挑戰(zhàn)自我，不斷創(chuàng)新。我們期待充滿激情的創(chuàng)新精神。經營-誠實守信、穩(wěn)健增長1.我們在經營活動中堅持誠實與