買(mǎi)賣(mài)居間合同

1、買(mǎi)賣(mài)居間合同買(mǎi)賣(mài)居間合同編號(hào)： _簽訂地點(diǎn)： _簽訂時(shí)間： _合同雙方當(dāng)事人委托人甲（出賣(mài)人）： _地址： _郵政編碼： _【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】： _【法定代表人】【本人】： _聯(lián)系電話(huà)： _委托代理人： _聯(lián)系電話(huà)： _地址： _郵政編碼： _委托人乙（買(mǎi)受人）： _【本人】【法定代表人】姓名： _國(guó)籍： _?【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【?】地址： _郵政編碼：_ ?聯(lián)系電話(huà)： _【委托代理人】【?】姓名： _國(guó)籍： _地址：?郵政編碼： _聯(lián)系電話(huà)：?居間人： _注冊(cè)地址： _郵政編碼： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _法定代表人： _聯(lián)系電話(huà)： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、

2、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之 間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于 _市 _區(qū) _路 _號(hào)_棟_單元_ 室，共 _ 套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為 _ 總建筑面積為 _ 平方米，權(quán)屬為_(kāi) ，房產(chǎn)證號(hào) _ ，房屋落成時(shí)間為 _ 年_ 月，其他情況 _?。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng) （與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn) 附件1）1為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳 細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同

3、時(shí)，將買(mǎi)受人的 情況報(bào)告給委托人甲。?居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本 合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2_3_第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng) （同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附1委托人乙欲在 _市 _區(qū)?_地段購(gòu)買(mǎi) _房屋_ 套，面積為 _ 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托 人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。?居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本 合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2_3_第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：1按合同標(biāo)的

4、 _ 的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě) _ 、大寫(xiě) _ ），其中委托人甲 _?（具體數(shù)額為小寫(xiě) _ ，大寫(xiě)_?）， _ 委托人乙 _ ，（具體數(shù)額為小寫(xiě) _ 、大寫(xiě) _ ）。2委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě) _元，大寫(xiě)_ 。其中，委托人甲 _元，大寫(xiě) _。委托人乙_ 元，大寫(xiě) _交付傭金的具體時(shí)間： _交付方式： _ 。第五條?居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬， 但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費(fèi)用。1一次性向居間人支付人民幣 _元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) _。2根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車(chē)

5、票等為證據(jù)）， 由委托人雙方各自承擔(dān) _。第六條 違約責(zé)任1居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一 方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總 價(jià)款的_ 。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向 受害人予以賠償。2委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事

6、項(xiàng)向居間人提供相關(guān) 房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間 任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；（4）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 第七條1已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的賠償于居間人。4_第八條 本合同解除的條件1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的 行為表明不履行主要義務(wù)的；4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 _ 個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為 （?）天 本合同一式 _ 份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào) 解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決：1提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；2依法向人民法院起訴。 第十一條其他約定事項(xiàng)?第十二條?本合同未作規(guī)