滁州建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)指引

1、滁州市建設(shè)工程規(guī)戈u滁州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局第一章規(guī)劃審批工程分類、辦理時(shí)限及審批依據(jù).第二章規(guī)劃審批受理的范圍第三章 申請規(guī)劃審批的一般辦理流程、條件、所需材料 6第一節(jié)申請規(guī)劃審批的一般辦理流程 6第二節(jié)申請規(guī)劃審批的條件 6第三節(jié)申請規(guī)劃審批所需提交的材料 7第四章各類申請表表樣 ?12第五章 規(guī)劃窗口建設(shè)工程審批環(huán)節(jié)及流程圖 24第一章 規(guī)劃審批分類、辦理時(shí)限及審批依據(jù)一、 規(guī)劃審批分類建設(shè)工程選址意見書規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書建設(shè)用地規(guī)劃許可證修建性詳規(guī)及建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)二、規(guī)劃審批辦理時(shí)限一建設(shè)工程選址意見書根據(jù)?安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?第二十六條規(guī)定,法定工作日為

2、30日.自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 5個工作日,自正式 受理之日起10個工作日內(nèi)發(fā)放?建設(shè)工程選址意見書?承諾時(shí)限 2個工作日.二規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 7個工作日,自正式 受理之日起10個工作日內(nèi)發(fā)放?規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書?承諾時(shí)限5個工作日.三 建設(shè)用地規(guī)劃許可證根據(jù)?安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?第二十八條規(guī)定,法定工作日為300o1、非工業(yè)類：自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 5個工作日,自正式 受理之 日起10個工作日內(nèi)發(fā)放?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?承諾時(shí)限5個工作日.2、工業(yè)類自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)

3、承諾時(shí)限 3個工作日,自正式 受理之 日起10個工作日內(nèi)發(fā)放?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?承諾時(shí)限3個工作日.四修建性詳規(guī)及建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)審1、非工業(yè)類：自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 10個工作日,自正 式受理 之日起10個工作日內(nèi)批準(zhǔn)方案承諾時(shí)限 7個工作日.2、工業(yè)類自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 5個工作日,自正式 受理之 日起10個工作日內(nèi)批準(zhǔn)方案承諾時(shí)限 5個工作日.五建設(shè)工程規(guī)劃許可證根據(jù)?安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?第三十條規(guī)定,法定工作日為30001、非工業(yè)類：自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 5個工作日,自正式 受理之 日起10個工

4、作日內(nèi)發(fā)放?建設(shè)工程規(guī)劃許可證 .承諾時(shí)限5個工作日.2、工業(yè)類自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 3個工作日,自正式 受理之 日起10個工作日內(nèi)發(fā)放?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?承諾時(shí)限3個工作日.六建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)自咨詢申請之日起20個工作日內(nèi)作出咨詢回復(fù)承諾時(shí)限 5個工作日,自正式 受理之日起10個工作日發(fā)放?建設(shè)工程核實(shí)合格證?承諾時(shí)限5個工作日.說明：1、規(guī)劃審批應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)審批完畢,在法定辦理時(shí)限內(nèi)不能辦理完畢的,經(jīng)滁州市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門以下簡稱“規(guī)劃部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長10個工作日.2、規(guī)劃審批需延長辦理時(shí)限的,必須告知申請人理由.3、規(guī)劃審批中需由滁州市規(guī)

5、劃委員會主任辦公會以及專家咨詢會等會議審議的,所需時(shí)間不計(jì)算在規(guī)定期限內(nèi).三、審批依據(jù)1、?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法?2、?中華人民共和國行政許可法?3、?安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例?4、?安徽省城市臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃治理暫行方法?5 、?滁州市城市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定?6 、?滁州市城市總體規(guī)劃?7 、?滁州市城市近期建設(shè)規(guī)劃?及相關(guān)限制性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃等8 、城市規(guī)劃和建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)第二章 規(guī)劃審批受理的范圍一、 建設(shè)工程選址意見書1、需批準(zhǔn)和核準(zhǔn)的工程2、新建工程需要征用、使用士地的劃撥方式；3、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外士地的劃撥方式；4、需要改變本單位士地使用性質(zhì)的

6、劃撥方式；5、變更原選址意見書內(nèi)容；二、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書1、新區(qū)開發(fā)、舊城改造的修建性詳細(xì)規(guī)劃；2、出讓地塊； 3、單位內(nèi)部的修建性詳細(xì)規(guī)劃及調(diào)整；建筑等;4 、重要公共建筑、重要地段建筑、高層建筑、較大體量建筑、群體建筑、紀(jì)念性建筑和標(biāo)志性5、用地、間距及周邊情況較為復(fù)雜的單體建筑的總平面規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)；6、城市道路、橋梁、廣場、公園、各類桿管線等；7、規(guī)劃部門認(rèn)為其他需要提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的建設(shè)工程.三、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證1 、新建工程需要使用士地的；2 、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外士地的；3 、需要改變本單位士地使用性質(zhì)的；4 、因建設(shè)需要臨時(shí)使用士地的；5、國有士地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓的

7、；6、調(diào)整、交換用地和改變原?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?內(nèi)容的.四、修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案報(bào)審1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求報(bào)審的工程；2 、需新建、改建、擴(kuò)建的工程3 、規(guī)劃部門認(rèn)為其他需要報(bào)審的工程. 五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證1 、各類建筑物和構(gòu)筑物；2 、城市道路、橋涵、廣場、公路、鐵路、河渠、港口、機(jī)場、停車場及附屬設(shè)施等；3 、各類桿、管線工程；4 、防震、防洪、消防、人防等防災(zāi)工程；公園、 雕塑、風(fēng)景區(qū)、公共綠地等 綠化美化 工程；河湖水系整治工程；給排水工程；大型片外廣告、建筑外裝飾工程、建筑夜景亮化工程等.六、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的新建、改建、擴(kuò)建的各類建設(shè)工程.第三章申請規(guī)劃審批的一般辦理流程、條件、所需材料第一節(jié) 申請規(guī)劃審批的一般辦理流程一、申請人到滁州市行政效勞中央規(guī)劃局窗口以下簡稱“窗口進(jìn)行工程咨詢申請,并領(lǐng)取咨詢答復(fù)；二、規(guī)劃受理窗口將符合申報(bào)要求的工程進(jìn)行登記,并發(fā)放報(bào)件回執(zhí).受理窗 口按業(yè)務(wù) 分工將工程申報(bào)資料分件到各個崗位辦理；三、各崗位對工程進(jìn)行初審、復(fù)核,將工程提交規(guī)劃局業(yè)務(wù)