合同法教學重點(PPT36頁)

1、 合 同 法 教 學 重 點合同的訂立：l合同的必備條款；l合同的訂立程序。無效合同的處理變更或解除合同的法定條件、形式和后果合同的擔保。承擔違約責任的條件和形式。一、合同的概念廣義的合同：當事人之間設立的具有權利義務內容的協(xié)議。如：民法上的債權合同、物權合同和身份合同，行政法上行政合同和勞動法上的勞動合同。中義的合同：當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。狹義的合同：平等主體之間設立、變更、終止債權債務關系的協(xié)議。二、合 同 的 種 類單務合同與雙務合同有償合同與無償合同諾成性合同與實踐性合同要式合同與非要式合同主合同與從合同有名合同與無名合同15種：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；

2、贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設工程合同；運輸合同；技術合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀合同；居間合同。三、合同的訂立合同的必備條款當事人的名稱或者姓名和住所；.標的；是合同雙方當事人權利義務共同指向的對象。 l購銷合同的標的是貨物；借款合同的標的是貨幣；貨物運輸合同的標的是勞務，建設工程承包合同的標的是工程項目。數量和質量；價款或者報酬；履行的期限、地點和方式；違約責任；指當事人因過錯而不履行或者不完全履行合同時應當承受的法律制裁措施。l支付違約金、支付賠償金等。解決爭議的方法。三、合同的訂立合同的形式 合同法第10條規(guī)定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭

3、形式和其他形式?！眑書面形式是指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。書面協(xié)議、電報、電傳是不是合同，還要考慮是否符合訂立經濟合同的程序。三、合同的訂立訂立合同的程序 一般說，合同的雙方當事人依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同就成立了。合同訂立的過程，分為要約和承諾兩個階段。訂立合同的程序 要約。 是希望和他人訂立合同的意思表示。 提出訂約的一方叫要約人，另一方叫受要約人。l意思表示應當符合下列規(guī)定：l內容具體確定；l表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 l要約內容一般包括：表明訂合同的愿望；提出主要條款；規(guī)定答復期限。l要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。l

4、要約到達受要約人時生效?！締栴}】廣告是不是要約？特點：對象是不特定多數人；內容不具體。訂立合同的程序承諾 承諾就是接受訂約提議，是指受要約人向要約人作出對要約完全同意的意思表示。 如果受要約人不完全同意要約，這就意味著受要約人提出了新的訂約提議。 訂立合同的過程，往往要經過要約、再要約多次反復，才能協(xié)商一致。四、無效合同無效合同的概念 是指因具有法律規(guī)定的情形，從合同訂立時起就不發(fā)生法律約束力的合同。無效合同可以分為全部無效經濟合同和部分無效經濟合同兩種。 要進一步明確無效經濟合同的概念，還應當了解確認無效經濟合同的依據是什么。四、無效合同無效合同的確認 合同主體不合格。行為人沒有代理權、超越

5、代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認。采取欺詐、脅迫等手段所簽訂的合同。違反國家利益或社會公共利益的合同。當事人可以申請撤銷或變更有重大誤解或顯失公平的合同。四、無效合同無效合同的處理 對于無效合同造成的財產后果，應當根據當事人過錯大小，采用下列三種方法處理：l返還財產；l賠償損失；l追繳財產歸國庫所有。返還財產。 返還財產是使當事人之間的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態(tài)。標的物還在的，返還標的物；標的物不存在的或者已經被第三人合法取得，不能返還時，可以用賠償損失的方法抵償。賠償損失。 有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失；如果雙方都有過錯，應當按照責任的主次、輕

6、重來承擔經濟損失中與其責任相當的份額。 追繳財產歸國庫所有。 違反國家利益或社會公共利益的合同， 如果雙方都是故意的，應當追繳雙方已經取得或者約定取得的財產，收歸國庫所有。如果只有一方是故意的，故意的一方應將從對方取得的財產返回對方；非故意的一方已經從對方取得或約定取得的財產，應收歸國庫所有。五、合同的變更和解除合同變更和解除的概念 合同依法成立，不得擅自變更或解除。但是，當主觀或者客觀情況的變化會影響到合同的履行，變更或解除合同有助于減少損失時，法律允許變更或者解除。合同的變更，是指合同當事人對合同條款的修改、減少或者增加。合同的解除，是指在合同成立后、尚未履行或者沒有完全履行時，當事人一方

7、根據法律規(guī)定或者合同約定的條件，通知另一方提前結束合同規(guī)定的全部或者部分權利、義務關系。五、合同的變更和解除變更或解除合同的法定條件 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同： 當事人雙方經協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益； 由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行； 由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同。 屬于第項或第項規(guī)定的情況的，當事人一方有權通知另一方解除合同。合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。五、合同的變更和解除變更或解除合同的形式和法律后果 變更或者解除合同的通知或協(xié)議，應當采取書面形式（包括文書、電報等）。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除

8、依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。六、合同的履行合同履行的概念是指合同雙方當事人按照經濟合同的規(guī)定，完成各自承擔的義務。 經濟合同的履行應當符合完全履行的要求。六、合同的履行合同履行的規(guī)則價款和酬金的支付規(guī)定。 用貨幣履行義務時，一般必須用人民幣計算和支付；除國家允許使用現金履行義務的以外，必須通過銀行轉帳或者票據結算。六、合同的履行合同履行的規(guī)則合同規(guī)定不明確、當事人又協(xié)商不成時的履行規(guī)定。l質量不明確的，按照國家質量標準履行；沒有國家質量標準的，按通常標準履行。l履行期限不明確的，可以隨時履行，但應當給對方必要的準備時間。l履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行

9、；其他標的在履行義務一方的所在地履行。l價款規(guī)定不明確的，按國家規(guī)定的價格履行；沒有國家規(guī)定價格的，參照市場價格或者同類物品的價格或者同類勞務的報酬標準履行。六、合同的履行合同的擔保1.合同擔保的概念合同的擔保，是指由法律規(guī)定或者當事人雙方約定的、保證經濟合同履行的法律制度。合同擔保的形式定金定金是合同當事人一方在合同規(guī)定應當支付的總數額以內，預先給付對方一定數量的貨幣，以保證合同義務履行的擔保形式。當事人一方可向對方給付定金。合同履行后，定金收回，或者抵作價款。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。 強調：定金不是預付款。合同擔保的形式保

10、證是由保證人以自身的信譽和財產保證負有義務的合同當事人一方履行合同義務的擔保形式。被保證的當事人不履行合同的，按照擔保約定由保證人履行或者承擔連帶責任。合同擔保的形式抵押抵押是合同當事人一方或者第三人向對方提供一定的財產，以保證合同義務履行的擔保形式。其中， 抵押人提供財產的一方； 抵押權人接受財產的一方。 抵押人不履行合同時，抵押權人有權依照法律規(guī)定以抵押財產折價或者以變賣抵押財產的價款優(yōu)先得到償還。合同擔保的形式留置留置是合同當事人一方對已經合法占有的對方財產，在對方不依照合同規(guī)定，給付款項超過約定期限時，有權扣留該財產，并依照法律規(guī)定以扣留財產折價或者以變賣財產的價款優(yōu)先得到償還的擔保形

11、式。如，定作方超過領取期限6個月不領取定作物的，承攬方有權將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管費用以后，用定作方的名義存入銀行。補充擔保物權抵押權：是指對于債務人或第三人不轉移占有而提供擔保的不動產或其他財產，優(yōu)先清償其債權的權利。質權：亦稱質押，是指為了擔保債權的履行，債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產優(yōu)先受償的權利。七、違反合同的責任違反合同責任的概念 違反合同，是指合同當事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同。 違反合同的責任，是指合同的當事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同時，應當承受的法律制裁措施。七、違反合同的責任承擔

12、違約責任的條件 承擔違約責任必須具備兩個條件：一是要有違約行為；二是要有過錯。1.違約行為，即當事人一方或者雙方有不履行或者不完全履行經濟合同的行為。承擔違約責任的條件2.過錯，即當事人一方或者雙方不履行或者不完全履行合同是出于故意或過失。故意是指當事人預見到自己的行為會引起經濟合同不能履行或者不能完全履行的不良后果，卻希望或者有意放任這種結果的發(fā)生。過失是指當事人應當預見到自己的行為可能引起經濟合同不能履行或者不能完全履行的不良后果，卻因疏忽大意而沒有預見或者雖已預見卻輕信可以避免，以致造成經濟合同不能履行或者不能完全履行的結果。承擔違約責任的條件3.承擔違約責任并不要求必須存在財產上的損害

13、事實。4.但是，如果要求違約的當事人承擔支付賠償金的責任，還必須同時具備另外兩個條件：要有財產上的損害事實；當事人不履行或者不完全履行經濟合同的行為與損害結果之間有因果關系，也就是內在的、必然的聯(lián)系。七、違反經濟合同的責任承擔違約責任的主要形式 承擔違約責任有多種形式，如支付違約金、支付賠償金、解除合同、價格制裁、定金制裁、給付逾期保管費等。承擔違約責任的主要形式 支付違約金。違約金，是指當事人一方因過錯而不履行或者不完全履行經濟合同時，按照法律或合同的規(guī)定，向對方當事人支付的一定數量的貨幣。違約是否造成損失不是違約金償付的必要條件。違約金有法定違約金和約定違約金兩種。違約金應當在明確責任后10天內償付，否則按逾期付款處理。承擔違約責任的主要形式支付賠償金。賠償金，是指當事人一方因過錯而不履行或者不完全履行合同給對方造成損失，在沒有法定、約定違約金或者違約金不足以彌補損失時，向對方當事人支付的貨幣。賠償金具有補償性。 違約金已能彌補損失，就不再支付賠償金。在沒有違約金的情況下，只有因過錯造成了損失，就應當向對方支付賠償金。賠償金應當在明確責任后10天內償付，否則按逾期付款處理。違約責任的免除是指合同當事人一方或者雙方違約時，依法可以不承受法律制裁措施。當事人一方由于不可抗力的原因不能履行經濟合同的，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行、部分履行經濟合同的理由，在取得有關證明以