施工情況說明書介紹.doc

1、頁眉施工情況說明書1、工程概況1.1工程名稱：岳陽汨羅新市物流園物流大廈1.2建設單位： 汨羅市眾發(fā)物流集團1.3設計單位：湖南岳陽汨羅市建筑規(guī)劃設計院1.4施工單位：湖南岳陽汨羅市環(huán)宇建筑工程有限公司1.5監(jiān)理單位：湖南國建招標咨詢有限公司16建設地點：汨羅新市物流園1.7建設規(guī)模：占地面積13193.5 m2,建筑面積36778.7 m21.8建筑層數：4層19建筑高度：27.6米1.10結構類型：框架結構1.11承包方式：施工總承包1.12 1程現場條件及特點：1.12.1道路交通條件：本工程位于汨羅市新市工業(yè)園區(qū)，施工現場道路暢通，完全能夠滿足施工期間大、重型載重汽車及大型移動設備的行

2、駛需要，交通運 輸條件十分便利。1.12.2水電供應及現場排水條件：施工現場具備施工臨時水電供應條件，經現場調查咨詢的相關資料表明，水電供應完全滿足現場施工的需要。施工現場 周邊已經形成完善的市政排水系統，施工用廢水（污水）經三級沉淀后方可排入市 政排水系統，生活污水必須經過化糞、隔油處理后方可排入市政排污系統。1.12.3安全文明施工條件：本工程施工工期短，用地面積小，安全文明施工 總體條件較好，建設單位對安全文明施工的要求較高，施工單位在現場施工過程 中，將有效運行公司環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系。本工程安全重點主要在于卷揚機使用安全、施工用電安全、高空作業(yè)安全以及消防安全等方面。113建筑

3、、結構設計概況：本工程建筑耐火等級為一級，結構安全等級為 二級，抗震工程，基礎設計等級為丙級，砌體施工質量等級為B級，抗震設防烈度為6度，場地土類別為三類，主體結構建筑使用年限為50年，屋面防水等級為二級，防水層耐用年限為15年。1.14砌體及混凝土工程：± 0.000以下外圍墻體用 240厚MU15混凝土實 心墻，M5水泥砂漿砌筑，± 0.000以上外圍護墻采用 250厚加氣混凝土砌塊 M5混合砂漿砌筑，內隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊 M5混合砂漿砌筑?；炷?土強度等級框架梁、柱、板、其他構件均為 C30 ,基礎采用C40 ,墊層為C15 o115建筑外裝修概況：外墻面

4、采用干掛鋁板外墻，氟碳漆外墻；占地面積(m2 )12998.5建筑面積(m2 )36703.7標高室內地坪± 0.000相當于絕對標高÷4.650基礎形式樁承臺基礎框架鋼筋栓框架結構，抗震設防裂度7度，框架抗震等級三級夕卜墻240厚多孔磚墻體結構內墻120厚蜂巢式GRC輕質墻板、200 及20( 厚三孔磚，砌筑砂漿標號為M7.5240 厚和120厚多孔磚以厚三孔磚，砌筑砂漿標號為 M7.5240厚和120厚多孔 磚，以及200厚三孔磚，砌筑砂漿標號為M7.5樓板一層部分采用預制板，均為鋼筋碇現一層樓板為預應力空部分采用現澆板架空結構層，其余各層采用現澆板澆板心樓板，其余各層

5、均為鋼筋磴現澆板房間樓地面內墻頂棚踢腳墻裙名稱05ZJOOl辦公內墻4/45頂 3/75室、會樓 10/25混合砂漿混合砂漿踢 18/37議室、耐磨混凝308三道308三道面磚踢腳休息土樓面室、檔案室樓 10/25內墻4/45頂 3/75墻裙走廊耐磨混凝混合砂漿混合砂漿10/59土樓面308三道308三道面磚墻裙樓 33/32內墻10/47頂 21/82衛(wèi)生防滑地磚釉面磚墻鋁合金垂掛間面板吊頂樓 10/25內墻4/45頂 3/75墻裙樓梯防滑地磚混合砂漿混合砂漿10/59間308三道308三道面磚墻裙樓 10/25內墻4/45頂 3/47墻裙門廳耐磨混凝混合砂漿混合砂漿10/59土地面308三

6、道308三道面磚墻裙2.2主要工序施工過程: 221基礎工程基坑驗槽、磚基找平放線f配制砂漿一擺磚摺底f墻體盤角f立桿掛線f砌 筑基礎基礎驗收、養(yǎng)護f辦理隱蔽驗收手續(xù)2.2.2主體磚混結構組砌方法：砌體采用一順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌 法。2.2.3粗裝飾裝修工程室內裝修：各階段驗收主體工程，預留洞口小型構件安裝就位一室內腳手架搭 設一修補墻、柱梁面垂直及平整度一抄平水放線安裝門窗框一室內裝修清理基層一天 花（頂棚）底層抹灰一固定電器箱盒一內墻抹灰（或貼面）一樓地面施工一水電、消 防、通風空調安裝室外裝修：（從上向下施工）抄平、吊線一清理基層一孔洞防水處理一墻面基 層抹灰一

7、面層裝飾施工（陶瓷錦磚、玻璃幕墻、瓷質磚等）一通風空調、給排水 管道安裝2.2.4水電安裝工程室內給排水管道安裝：配合土建預埋一安裝準備一預制加工一干管安裝一 立管安裝一支管安裝一管道試壓f管道沖洗一管道防腐室外排水管道安裝：配合土建預埋一安裝準備一管道預制一雨水（污水）干管 安裝一雨水（污水）立管安裝一雨水（污水）支管安裝一通水試驗消防管道安裝：配合土建預埋一安裝準備一干管安裝一主管安裝一消火栓及 支管安裝一水流指示器、消防水泵、高位水箱水泵結合器安裝一管道試壓一管道 沖洗一系統通水試驗電氣安裝：配合土建預埋管線一管線或線槽安裝一穿線或槽內敷線一絕緣 測試一通電測試和檢查f交工驗收防雷接地安

8、裝：建筑物基礎鋼筋接地一接地電阻測試一隱蔽驗收一柱內主筋 引下線一隱蔽驗收一屋面避雷帶、避雷針安裝2.3、主要施工機械設備序號機械名稱單位數量備注1快速卷揚機臺6租賃機械2混凝土攪拌機臺8自有機械3電梯井字架臺2自有機械4灰漿攪拌機臺5自有機械5鋼筋彎曲機臺2租賃機械6鋼筋切斷機臺2租賃機械3、施工過程中出現的事件事件一：2011年9月5日，我單位按設計標高對提取車間基礎土方進行開挖，開挖后經現場工程師分析，土質達不到設計要求，經工程部指示我單位將地基挖至老土層，進行人工修整后采用汽車輸送 C20商品栓對超深基坑澆制到了二部要求的高度，使土方開挖量增加，C20商品磴增加，導致費用超支 5000

9、00元,工期延誤30天。事件二：2011年11月6日一一2011年11月11日，施工單位租賃的挖掘機出現故障進行大修。在停工期間，20名工人休息，機械大修費用為45000元。事件三：建設單位與施工單位簽訂的工程施工合同中規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現場倉庫，其他材料由承包商自行采購。當綜合制劑施工到獨立基礎鋼筋綁扎時， 因業(yè)主提供的鋼筋未到，使該項作業(yè)停工2天（該項作業(yè)總時差為O天），日期為2012年12月16日至12月17日，鋼筋工、模板工分別2個班組，鋼筋工每個班組15人，模板工每個班組8人，窩工費20元/工日，混凝土攪拌機閑置1臺，為自有機械，折舊費每臺200元/天，鋼筋彎曲機和鋼

10、筋切斷機閑置1臺，為租賃機械，租金80元/天事件四：2012年3月5日，施工單位書面提出修改意見，并停止施工,2012年3月9日，設計人員經過復查書面通知施工單位，要求按圖紙施工經現場簽證：施工單位有塔吊6臺，卷揚機3臺，腳手架鋼管500噸,混凝土攪拌機8臺,施工人員200人/天。事件五：建設單位與施工單位簽訂的 工程施工合同中規(guī)定：工程造價中人工費建 筑工程按62元/工日計算，裝飾工程按78元/工日計算，安裝工程按62元/工日計 算。材料價格按益陽建設造價（第一期）文件調整，文件上沒有的按市場價中檔偏低水平確定；實際施工時，約定漲價風險系數為土 5%,在此范圍內漲 跌均不予調整，超出此范圍時

11、全部按實調整，但必須經發(fā)包人同意后方可實施。2012年3月份，由于標準磚240*115*53共55.5千塊，其價格由原來的330 千塊漲到420千塊，多孔磚240 × 115X90共325.2千塊，其價格由原來的430 千塊漲到620千塊，其甲方均已認可。事件六：2012年3月20日到3月22日因業(yè)主提供的電源出現故障造成施工現場停水、停電，導致本工程混凝土砌筑停工（該項作業(yè)的總時差為0天），砌筑工3個班組，每個班組 10人，窩工費50元/工日，混凝土攪拌機閑置2臺，均為自有機械，折舊費每臺200元/天。事件七：2012年6月4日開始進入幕墻安裝。2012年6月25日，監(jiān)理工程師對施工 單位的幕墻的厚度和規(guī)格進行檢查。經過檢查發(fā)現：施工單位的幕墻的厚度和規(guī) 格不滿足施工合同和規(guī)范的要求。監(jiān)理工程師當即發(fā)出書面停工通知，并更換不 合要求的幕墻。施工單位不服，并繼續(xù)施工。施工單位認為：材料進場經過監(jiān)理工程師