租賃合同續(xù)簽協(xié)議

租賃合同續(xù)簽協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方同意將位于__________的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃并按照本協(xié)議約定的條件使用租賃物。第二章租賃物及用途2.1租賃物基本情況：1）租賃物地址：__________2）租賃物面積：__________3）租賃物用途：__________2.2乙方租賃租賃物僅限于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方需保證租賃物的安全使用，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第三章租賃期限及租金3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約條款追究乙方的責(zé)任。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；2）甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途；3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用；4）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時辦理租賃物的交接手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物；2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金；3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用；4）乙方應(yīng)在租賃期滿后及時將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：1）甲方未按照本協(xié)議約定提供符合用途的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2）甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用；3）甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：1）乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2）乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；3）乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修；2）甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后__________日內(nèi)完成維修；3）甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，不得因維修導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方正常使用。6.2乙方維修責(zé)任：1）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)及小修；2）乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知甲方，并保證不影響租賃物整體結(jié)構(gòu)；3）乙方維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.3甲方對乙方維修保養(yǎng)的監(jiān)督：1）甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量；2）甲方發(fā)覺乙方維修保養(yǎng)不符合要求時，有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)；3）甲方有權(quán)在乙方維修保養(yǎng)不符合要求時，自行安排維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險與安全7.1甲方保險責(zé)任：1）甲方應(yīng)保證租賃物主體結(jié)構(gòu)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；2）甲方應(yīng)購買租賃物主體結(jié)構(gòu)的財產(chǎn)保險。7.2乙方保險責(zé)任：1）乙方應(yīng)購買租賃物內(nèi)部設(shè)施的財產(chǎn)保險；2）乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)部設(shè)施符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。7.3安全處理：1）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大；2）甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助乙方處理安全；3）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)安全造成的損失，具體責(zé)任按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方轉(zhuǎn)租：1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；2）如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提交第三方的基本信息及租賃條件；3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租。8.2甲方轉(zhuǎn)讓：1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2）甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方；3）甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)后，乙方繼續(xù)按照本協(xié)議約定的條件向受讓方履行租賃義務(wù)。第九章中止與解除9.1中止租賃：1）如乙方因特殊情況需中止租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方；2）甲方應(yīng)在接到乙方中止租賃通知后__________日內(nèi)書面答復(fù)乙方；3）中止租賃期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式繼續(xù)支付租金。9.2解除租賃：1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除租賃；2）如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除租賃；3）如乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)解除租賃。第十章爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。10.4爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章租賃物的改善與裝修11.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，詳細(xì)說明裝修方案、預(yù)算及施工時間等。11.2甲方應(yīng)在接到乙方裝修申請后__________日內(nèi)書面答復(fù)乙方是否同意裝修。11.3如甲方同意乙方進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。11.4裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況通知甲方，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。11.5裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。第十二章稅費(fèi)與費(fèi)用12.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用承擔(dān)方式，承擔(dān)租賃物使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。12.3甲方應(yīng)向乙方提供水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)查驗費(fèi)用的真實性和合理性。12.4乙方支付的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付。第十三章保密13.1乙方在租賃期間，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方披露。13.2乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。13.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.4本協(xié)議的保密義務(wù)在租賃期滿后仍然有效。第十四章一般條款14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生