墻體粉刷施工專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、臺(tái)州市農(nóng)副產(chǎn)品集配中央農(nóng)港城工程墻體粉刷項(xiàng) 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么 審批：浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理臺(tái)州農(nóng)副產(chǎn)品集配中央農(nóng)港城工程工程監(jiān)理部二0 一五年十月學(xué)問是異常珍貴的東西,從任何源泉吸收都不可恥.一、工程工程概況：本工程規(guī)劃建設(shè)用地77952平方米,總建筑面積地上面積184904平方 米,其中地上建筑面積155904 m2,地下建筑面積29000 m2.容積率2.0, 建筑密度49.9%,綠化率20.0%.基地東地塊包含兩棟4層的建筑,分別為 B2#樓及C2#樓,主要功能為水果市場(chǎng)、加工配送中央及市場(chǎng)配套用房；基 地西地塊包含5棟4層的建筑以及一棟九層建筑,分別為 人1#樓人4#樓, B1#

2、樓及C1#樓.主要功能為副食品市場(chǎng)、蔬菜市場(chǎng)、市場(chǎng)配套用房及倉儲(chǔ) 用房. 其中人1#樓人4#樓為4F的建筑,建筑高度為23.55米,B1#樓為 9F的建筑,建筑高度為39.95米,B2#樓為4F的建筑,建筑高度為22.65 米,C1#婁C2#樓為4F的建筑,建筑高度為23.95米.工程概算投資額約 43000萬元.本工程建設(shè)單位為臺(tái)州市農(nóng)副產(chǎn)品集配中央,設(shè)計(jì)單位為浙江中設(shè)工程設(shè)計(jì), 施工單位為方遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)股份, 本公司負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理工作.二、實(shí)施細(xì)那么編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃2、施工圖紙3、建筑工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程.4、有關(guān)法律法規(guī)5、臺(tái)州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)致6、施工單位提交的施工組織

3、設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案三、工程特點(diǎn)：1.外墻彈性涂料飾面(1)、彈性涂料保溫外墻面(2)、5厚聚合物抗裂砂漿壓入復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布(3)、20厚無機(jī)輕集料B型保溫砂漿(4)、基層專用界面砂漿(5)、硅剪力墻或加氣混凝土砌塊2、內(nèi)墻部位飾面：水泥砂漿墻面1、5厚1:2.5水泥砂漿抹面,壓實(shí)趕光、15厚1:1:6混合砂漿打底、基層刷專用界面處理劑一道水泥砂漿墻面2(2)內(nèi)墻2用于衛(wèi)生間、廚房、8厚1:3水泥砂漿抹面,壓實(shí)趕光、12厚1: 2.5水泥砂漿打底掃毛或劃出道紋、基層刷專用界面處理劑一道(3)、內(nèi)墻3用于公用樓梯、前室部位白色乳膠漆墻面、噴或滾刷乳膠漆二道、封底漆一道(枯燥后再做面涂)、石膏膩

4、子一道(枯燥后再做底涂)、5厚聚合物水泥砂漿抹面,壓實(shí)桿光、15厚1:1:6混合砂漿打底、基層刷專用界面劑一道四、制定方法的目的：為了進(jìn)一步提升建筑施工墻體工程質(zhì)量,把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕 質(zhì)量通病,創(chuàng)立用戶滿意工程.根據(jù)?臺(tái)州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)那么? 及本工程實(shí)際情況,對(duì)容易出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病部位制定出周密、細(xì) 致、行之有效的舉措.做到超前預(yù)防和施工過程、施工結(jié)果可控在控,持續(xù)改良我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平.五、具體舉措：一是要嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)關(guān).二是限制好施工操作班組的施工治理. 三是加 強(qiáng)過程限制與成品保護(hù).四是現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作落實(shí).五是嚴(yán)把驗(yàn) 收關(guān).六、監(jiān)理工作依據(jù)：1、根據(jù)

5、國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)性文件,結(jié)合?臺(tái)州市質(zhì) 量通病防治導(dǎo)那么?內(nèi)容,開展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作.2、國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖集設(shè)計(jì)文件.3、工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同.4、?建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑局部.七、實(shí)施細(xì)那么監(jiān)理工作流程：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原那么.上道工序完成 后,先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢,認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序.其工 作流程如附圖示.八、監(jiān)理工作的方法及舉措：1、監(jiān)理部采用事前限制、事中限制、事后限制相結(jié)合.(1)、增強(qiáng)事前限制：監(jiān)理部要求監(jiān)

6、理人員熟悉施工圖紙,參與施工圖書 技術(shù)交底,力求將設(shè)計(jì)圖紙中的疑點(diǎn)解決在施工實(shí)施之前, 防止造成返工 現(xiàn)象的發(fā)生.增強(qiáng)施工隊(duì)伍質(zhì)量第一、平安第一的思想意識(shí),對(duì)關(guān)鍵工序 新工藝及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位、 工序、節(jié)點(diǎn),要求施工單位熟悉施工 標(biāo)準(zhǔn),做出專項(xiàng)施工方案,報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批,然后和施工班組操作人員進(jìn) 行技術(shù)交底,使工人能根據(jù)施工操作規(guī)程施工, 做到先交底后施工,力求 減少返工損失,防止留下質(zhì)量隱患.2、材料進(jìn)場(chǎng)后,施工單位在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表的見 證下按要求取樣,取樣后,由監(jiān)理人員和施工單位送樣人員共同將樣品送 至檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)試,復(fù)試合格前方可使用.九、施工過程質(zhì)量監(jiān)理限制要點(diǎn)：

7、1、要求施工單位嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)要求及外墻滲漏防治技術(shù)措 施等文件要求施工.2、原材料進(jìn)場(chǎng)在施工單位自檢的根底上進(jìn)行全面檢查,核查施工單位 提供的產(chǎn)品合格證,并見證取樣送試合格,符合要求后使用于工程中.3、墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d天后,且主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前方可抹灰.抹 灰前必須使用界面劑,界面劑的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合?混凝土界面處理劑?JC/T907-2002的要求.4、外墻抹灰采用防水砂漿,采用含泥量低于2%、細(xì)度模數(shù)不小于2.3 的中粗沙,水泥使用前應(yīng)做凝結(jié)時(shí)間和安定性檢驗(yàn),砂漿強(qiáng)度上層灰不能 高于底層灰.5、外墻砌體砌筑應(yīng)灰縫飽滿,頭縫密實(shí),斜磚擠緊砂漿塞實(shí).外墻面的懸挑架、對(duì)拉螺栓孔洞、

8、腳手架拉墻桿處預(yù)留洞等,在抹灰之前應(yīng)填實(shí)修補(bǔ).孔洞填塞有專人負(fù)責(zé),辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收簽證6、凸出外墻的挑板窗套、雨蓬等根部及凹凸裝飾線腳處應(yīng)做混凝土翻邊或采取有效防水舉措：上口排水坡度不小于2%下口做出老鷹嘴.7、砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處包括內(nèi)外墻梁底、柱邊抹灰中應(yīng)采取 增強(qiáng)舉措,加設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)片,用錨釘固定.8、抹灰前基層外表的塵土、污垢、油漬等應(yīng)去除干凈,并應(yīng)灑水濕潤(rùn),混凝土墻面粉刷前須鑿毛或刷混凝土界面處理劑等進(jìn)行處理.墻體的抹灰中加設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布,抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢 固,無空鼓、裂紋.9、外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要,抹灰厚度大于30mm勺應(yīng)采取增強(qiáng)舉措10

9、、外墻面磚鋪貼粘結(jié)牢固,無空鼓,勾縫密實(shí).門窗洞口四周、窗 臺(tái)、腰線、出沿、壓頂?shù)韧鈮γ娲u節(jié)點(diǎn),必須先抹灰找平壓實(shí),經(jīng)檢查無 空后,方可進(jìn)行面磚鑲貼.嚴(yán)禁邊鑲貼邊刮糙.11、外墻面粉刷設(shè)分格縫,縫間距不大于3m,分隔條橫平豎直,交接嚴(yán) 密,嵌縫要密實(shí),無砂眼,成型后在縫內(nèi)涂一層防水膠.12、內(nèi)墻面抹灰基層刷專用界面處理劑,磚墻或鋼筋硅構(gòu)件清理干凈 噴濕,然后刷一道專用界面處理劑,監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查必須滿刷.13、硅墻面及與加氣硅砌塊交接部位須鋪貼耐堿纖維網(wǎng)格布等防開裂 舉措,其搭接寬度不應(yīng)小于25cm14、跟蹤綜合檢查墻面抹灰平整度、垂直度且不得空鼓.浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理臺(tái)州市農(nóng)副產(chǎn)品集配中央農(nóng)港城工程工程監(jiān)理部二0一五年十月賣炭翁 白居易唐字樂天 號(hào)香山居士火炭翁,伐薪燒炭南山中.滿面塵灰煙火色,兩鬢蒼蒼十