商業(yè)物業(yè)裝修管理協(xié)議

1、貴 州 品 韓 國 際 商 貿 股 份 有 限 公 司裝修施工管理協(xié)議甲方：貴州品韓國際商貿股份有限公司乙方：經營項目：施工位置：韓國城 層 號商鋪為規(guī)范商鋪裝飾裝修活動及管理， 維護商場正常秩序，保證業(yè)主及商戶的合法利益保護各類公共設施完好，促進商鋪裝修工程安全、優(yōu)質、文明進行，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、裝修項目及方案：1 .施工建筑面積：平方米。2 .裝修預計期限： 年 月日至 年月日3 .裝修方案（包含但不限于以下內容）4 .裝修申請表5 .功能平面圖6 .水電氣系統(tǒng)圖（注明電氣使用功率）7 . 天花平面布置圖（燈具、消防、煙感、噴淋、廣播、網絡、監(jiān)控）8 . 店招設計圖（招牌的位置、

2、顏色、材料及所需安裝配件）9 . 燈箱及外墻燈飾布置設計圖10 . 室內外立面圖二、裝修管理規(guī)定：1. 乙方服從甲方的全方位管理， 遵守各項規(guī)章制度和安全制度， 對于一切違反制度的個人和單位，甲方有權按照商鋪裝修管理規(guī)定的內容進行處罰，甲方不會對因糾正違章行為所引起的后果負責。2. 乙方在進場施工前，必須填妥有關申請表，辦理完所有的手續(xù)。3. 乙方的施工人員必須持有效的證件 （ 身份證或暫住證） 及提供復印件。 在進場前每位工人帶好以上證件和 1 寸照片一張，由業(yè)主/ 商戶指定的裝修負責人辦理進入現(xiàn)場的臨時出入證。4. 乙方人員必須在指定的通道進入施工現(xiàn)場，自覺遵守門衛(wèi)制度，?施工場內必須佩戴

3、臨時工作證，不準在施工區(qū)域及任何公共區(qū)域吸煙。5. 乙方的裝修施工時間為周一至周日上午8 ： 00-20:00 其余時間禁止施工。6. 乙方裝修施工期間， 必須對各種管道口采取保護措施， 避免雜物進入管道造成堵塞；7. 乙方裝飾裝修人員必須服從甲方人員的檢查。 如有違反商場的管理規(guī)定， 甲方有權沒收乙方裝飾人員的出入證，押金不予退還。8. 裝修期間管理處將于指定的地方設置裝修垃圾收集站。 乙方須依照管理處規(guī)定負責將裝修垃圾封裝不漏運往該收集站， 若乙方將裝修垃圾棄置于公眾地方， 管理 處將安排清理，清理費用在裝修押金中扣除。9. 裝修期間要保持環(huán)境整潔， 建筑材料、 裝修材料及時搬入室內， 禁

4、止堆放在公共場所； 搬運材料時應保持所經區(qū)域、 樓道及走廊干凈， 不得在公共區(qū)域內攪拌水泥灰漿。10. 材料、工具等物品以及成品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞，乙方責任自負。 材料進出需先向甲方申請， 所有材料出場需由乙方指定的負責人到甲方管理處開具物品放行條 。11. 乙方在施工過程中要注意保護公共設施設備，一經發(fā)現(xiàn)有損壞者，照價賠償。12. 裝修施工人員憑證出入本商場，出入證實行專人專證，專戶專用， 不得涂改或轉借。 施工人員不得串戶裝修， 逗留非工作區(qū)， 不得從事招攬生意等與本戶裝修不相關之行為。13. 施工隊不得在樓內、外懸掛、張貼、發(fā)放各類廣告、宣傳品。14. 按甲方指

5、定的電源接駁并按有關安檢的要求配置有關電器設備， 乙方施工用電總量不得超過4 千瓦。15. 在裝修期間為免發(fā)生意外， 裝修公司應自備充足的滅火器( 每 50 平方米配 2 臺滅火器）16. 乙方于裝修期間須借用公共電力時， 必須向管理處申請并繳交臨時電力供應費用 后方可使用。但如因供電引起之一切損失，概由乙方負責。三、裝修保證金及管理服務費1 .為了加強現(xiàn)場的施工管理，乙方向甲方交納裝修保證金人民幣 元，裝修完工后，乙方須提前 13天通知甲方并預約檢查驗收時間，經甲方檢 查驗收后如無違規(guī)問題，自驗收合格之日起三個月后無息退還裝修保證金。2 .乙方向甲方交納裝修施工管理費 元。此項費 用是指針對

6、裝修期間甲方對小區(qū)公共環(huán)境、公共設施、公共秩序管理所產生的費用。3 .乙方向甲方交納裝修垃圾清運費 元。此項 費用主要是指甲方將裝修垃圾由裝修垃圾收集站運往政府垃圾堆積區(qū)的支出。四、其他約定1 .乙方施工期間，其人身安全、工傷事故，相關第三者責任保險等均由乙方自行負 責，一概與甲方無關。2 .甲乙雙方必須認真貫徹國家和地方勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。接受甲方的督促、3 .乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全防火管理規(guī)定,檢查指導。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。貫徹誰施工誰負責的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故（包括由乙方負責 造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等）甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務，乙方 負責事故上報，經濟賠償及善后處理。五、對以上各條款，乙方無任何異議，并