工程勞務(wù)分包合同條款(共14頁(yè)).doc

1、工 程 勞 務(wù) 分 包 合 同 工程承包人： 鑫遠(yuǎn)湘府逸園項(xiàng)目部 分包人： 譚根宇 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 鑫遠(yuǎn)湘府逸園項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、分包工作對(duì)象及工作內(nèi)容 工程名稱： 鑫遠(yuǎn)湘府逸園 工程地點(diǎn)： 長(zhǎng)沙市天心區(qū)石竹路以西，青山路以南 分包范圍： 鑫遠(yuǎn)湘府逸園1#-7#棟地下室及主體土建工程勞務(wù)用工 分包方式：施工準(zhǔn)備、臨建及其用工、工程用工、材料用工包括材料裝卸用工（不含水泥、砂

2、、石、磚）、材料回收、退庫(kù)等、二倒用工、輔助材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用及用工（包括大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、安拆費(fèi)、租賃費(fèi)用及操作、日常維修保養(yǎng)等費(fèi)用）、安全文明施工用工以及其他全部用工，治安費(fèi)、暫住證、就業(yè)證、勞務(wù)管理費(fèi)、工具勞保、扣件清洗、腳手管刷油、設(shè)備修理、臨時(shí)電源敷設(shè)、設(shè)備就位等），現(xiàn)場(chǎng)承包人指派清工，應(yīng)做到隨叫隨到，否則按雙倍罰款。 2、分包工作期限開始工作日期： 2010 年 12月 10 日；結(jié)束工作日期： 2012 年 8 月 20 日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 610天3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達(dá)到

3、質(zhì)量評(píng)定 優(yōu)良 等級(jí)。4、工程結(jié)算本工程平方米單價(jià)一次包死（含稅），合人民幣 25496978 元，雙方共同計(jì)算確認(rèn)現(xiàn)圖紙建筑面積確定為 98065.31 m，誤差不再調(diào)整，包干單價(jià)為 260 元/m2建筑面積（每平米 260 元）。包干單價(jià)組成：工程施工 元/m2，安全施工 元/m2，文明施工 元/m2，工程質(zhì)量 元/m2，工程進(jìn)度 元/m2材料丟失、浪費(fèi)按簽訂合同時(shí)市場(chǎng)價(jià)扣除。2.5 變更增項(xiàng)：設(shè)計(jì)變更在1000元人民幣以下增減（按湖南省1999建筑工程預(yù)算基價(jià)中的人、機(jī)、材計(jì)算，不取費(fèi)用和利潤(rùn)）的費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮，超過1000元人民幣的增減項(xiàng)工程，按前述計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算并下浮15。5、

4、合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同； （2）本合同附件；（3）本工程施工總承包合同；6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1） （2） 7、總（分）包合同7.1 工程承包人應(yīng)提供總（分）包合同相關(guān)條款（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外），供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。7.2分包人應(yīng)全面了解總（分）包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。8、圖紙8.1 工程承包人應(yīng)在分包工作開工 15 天前，向分包人提供圖紙 3套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖

5、 3 套。9、項(xiàng)目經(jīng)理 9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 陳立波 ，職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理， 職稱： 工程師 。 9.2分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 譚根宇 ，職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ，職稱： 工程師 。10、工程承包人義務(wù)10.1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)； 10.2、除非本合同另有約定，工程承包人完成分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用： （1）在 2011 年 5 月 31 日前向分包人交付具備本合同項(xiàng)下作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地，具備開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為： 三

6、通一平 。 （2）在 2011 年 5 月 31 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同作業(yè)所需的能源供應(yīng)及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求；（3）在 2011 年 5 月 31 日前向分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；（4）在 2011 年 5 月 31 日前向分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置；10.3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；10.4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資

7、料的收集整理及交工驗(yàn)收；10.5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；10.6、按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；10.7、按本合同約定，向分包人支付工程進(jìn)度款，付款方式執(zhí)行本工程施工總承包合同；10.8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。11、分包人義務(wù)11.1工程臨建：11.1.1工程臨建設(shè)施和炊具、營(yíng)具、燃料等由分包人自備。11.1.2承包人僅提供生活中的照明用電及生活用水，并安裝計(jì)量用表，單獨(dú)向分包人收費(fèi)。11.2材料管理（包括材料交接、保管、限額領(lǐng)料、模板及

8、周轉(zhuǎn)料具使用及損耗）。11.3質(zhì)量及技術(shù)要求11.3.1分包人必須是整建制的施工隊(duì)伍并具有足夠的穩(wěn)定的管理班子和勞務(wù)隊(duì)伍，各類管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)的上崗資格證書，特殊工種必須具備相應(yīng)的上崗證和操作證。11.3.2分包人必須明確承擔(dān)本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，工程簽訂合同后，未經(jīng)承包人同意，不得隨意更換。11.3.3分包人必須在承包人總的施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上獨(dú)立編制施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃；進(jìn)行技術(shù)交底、工人上崗培訓(xùn)、測(cè)量放線、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、編制基礎(chǔ)技術(shù)資料等工作。11.3.4分包人必須確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并保證所有的分項(xiàng)工程的優(yōu)良率不低于80%，基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝修工程

9、四個(gè)部分必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。上述分部工程如因分包人原因竣工驗(yàn)收達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，分包人除承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還需向承包人繳納 1 元 /m2的違約金。11.3.5分包人必須滿足承包人編制的施工進(jìn)度控制計(jì)劃的進(jìn)度要求。必須做到周保月，月保季，季保年。如月度計(jì)劃完不成，將扣留未完成計(jì)劃部分的2倍工程進(jìn)度款，待下月達(dá)到計(jì)劃目標(biāo)后，酌情撥付。如分包人不能按期竣工，每延期一天，需向承包人繳納業(yè)主與承包人簽定的違約金額度。11.4安全及文明施工11.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)（所發(fā)生的費(fèi)用在材料節(jié)約分成之前的節(jié)約款中支出），施工現(xiàn)場(chǎng)的其他保護(hù)工作均由分包人負(fù)責(zé)。11.4.2分包人必須為從事

10、危險(xiǎn)工作的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)（承包人必須保留發(fā)票復(fù)印件）。11.4.3由于分包人為整建制隊(duì)伍，故分包人在施工中必須配置項(xiàng)目安全員，負(fù)責(zé)分包人施工人員的安全教育及設(shè)置施工中安全保護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。嚴(yán)防火情火險(xiǎn)，杜絕發(fā)生火災(zāi)事故。若分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何安全事故，均由分包人自負(fù)。并承擔(dān)政府規(guī)定的處罰及承包人的損失。分包人必須保證月度安全考核達(dá)標(biāo)。一般性的安全隱患不得大于5處，否則超出一處罰款5000元，關(guān)鍵部位（如漏電、高空附落等）安全隱患必須杜絕。11.4.4分包人必須做到安全管理、文明施工。文明施工必須按工程所在地文明施工管理辦法執(zhí)行，并爭(zhēng)創(chuàng)工程所在地（省或直轄市）文明工地，承包人按工

11、程所在地文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。在日常的施工過程中的場(chǎng)地清理、上級(jí)或政府部門檢查時(shí)進(jìn)行的施工場(chǎng)地清理等，均由分包人負(fù)責(zé)。由于分包人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，達(dá)不到工程所在地文明工地標(biāo)準(zhǔn)，承包人在工程結(jié)算中扣減 1 元/m2的違約金。11.4.5分包人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律，法令和各項(xiàng)規(guī)章制度，必須從承包人和業(yè)主、監(jiān)理的管理和協(xié)調(diào)，必須做到令行禁止。11.5分包人必須服從承包人以下管理要求：11.5.1服從承包人的管理，遵守承包人的質(zhì)量管理體系的各項(xiàng)規(guī)定。11.5.2統(tǒng)一著裝（包括服裝、安全帽、床單、臉盆等），統(tǒng)一營(yíng)具（包括床架、辦公桌等），統(tǒng)一標(biāo)志（包括胸卡等）。11.5.3成品保護(hù)：分

12、包人在施工中，必須作好成品保護(hù)工作，其中包括對(duì)其他施工單位的成品保護(hù)。因保護(hù)不當(dāng)造成成品損壞的，分包人負(fù)責(zé)賠償。11.5.4對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的合同外增項(xiàng)、重大設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)增項(xiàng)，分包人保證自接到變更圖紙、現(xiàn)場(chǎng)洽商記錄、承包人工地指示后7天內(nèi)承包人提交有關(guān)上述預(yù)算調(diào)整件，如延期后果自負(fù)。11.5.5分包人在施工中必須保證施工后砼墻、頂梁、柱面（邊角經(jīng)少量打磨后）達(dá)到不抹灰直接刮膩?zhàn)訔l件，否則由分包人承擔(dān)抹灰全部費(fèi)用。11.5.6在本合同履行期間，承包人負(fù)責(zé)和業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系和對(duì)接，分包人負(fù)責(zé)和承包人的聯(lián)系和對(duì)接，分包人不能超越承包人的權(quán)限直接和業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)系，除非承包人另有授權(quán)。11.5.7在施工

13、期間，如因分包人管理不善，施工質(zhì)量低劣，質(zhì)量、工期及安全文明施工等方面未達(dá)到承包人規(guī)定的要求，承包人有權(quán)責(zé)令分包人退場(chǎng)，分包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接損失和由此引起的一切間接損失（包括承包人為此而進(jìn)行的返工和承包人追趕工期而增大的施工費(fèi)用以及業(yè)主對(duì)承包人的罰款）。為此，承包人將扣除分包人的工程款作為質(zhì)量保證金，若不足以賠償，承包人將從履約保函中予以扣除。11.5.8本工程中，由業(yè)主和承包人直接分包的工程，分包人必須在工程（工序）開始前，確保上道工序的質(zhì)量達(dá)到本合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通知承包人提前進(jìn)行驗(yàn)收。分包工程完工后，承包人同樣通知分包人參加驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)，凡是分包完工的工程的成品保護(hù)，均

14、由分包人負(fù)責(zé)。11.5.9分包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：11.5.9.1承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工區(qū)域非夜間使用的照明、圍欄設(shè)施安裝、使用。11.5.9.2每月23日提交下月材料使用計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（如需訂貨的成品、半成品需預(yù)留出承包人訂貨、加工周期）。11.5.9.3分包人所進(jìn)行的每一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程，均應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，并在工程開工10日前報(bào)請(qǐng)承包人批準(zhǔn)。11.5.9.4每月23日向承包人提供本月完成工作量報(bào)表和下月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表各2 份。11.5.10分包人在施工中，必須使用自有隊(duì)伍施工，不允許再分包，否則承包人有權(quán)責(zé)令分包人退場(chǎng)，分包人承擔(dān)由此引起的一切損失。11.5.11分包

15、人必須對(duì)承包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收、保管及管理，不準(zhǔn)浪費(fèi)。因分包人施工中返工發(fā)生的材料由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)。其材料耗用必須按預(yù)算定額進(jìn)行限耗。分包人不得將承包人供應(yīng)的材料用于其他工程。分包人在限耗內(nèi)節(jié)約的工程材料，承包人和分包人按節(jié)約額度的4：6的比例分享降低的費(fèi)用。承包人得40%，分包人得60%。該費(fèi)用經(jīng)承包人認(rèn)可后結(jié)算。11.5.12商品砼工程分包人應(yīng)嚴(yán)格控制砼計(jì)量，承包人按預(yù)算工程量對(duì)分包人進(jìn)行核算，分包人控制得好，所節(jié)約的砼量甲乙雙方四六分成。11.5.13分包人在向承包人申請(qǐng)支付工程款和向承包人結(jié)算時(shí)應(yīng)開具工程所在地的稅務(wù)局稅票。11.5.14分包人進(jìn)場(chǎng)人員必須攜帶“三證”：1、專業(yè)人員上崗操

16、作證；2、身份證；3、務(wù)工證；4、工資卡11.5.15分包人在進(jìn)場(chǎng)前必須將分包人進(jìn)場(chǎng)人員名單報(bào)送承包人，如因分包人中途換人或新增人員，必須及時(shí)將新進(jìn)場(chǎng)人員名單報(bào)送承包人，以便對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育。12、安全防護(hù)12.1、分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。12.2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，由

17、工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。12.3、分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由分包人自行解決。13、事故處理13.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。13.2、分包人和工程承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。14、保險(xiǎn)14.1、分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)。14.2、工程承包人必須為租賃或提供給分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。14.3、分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害

18、保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。14.4、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。15、材料、設(shè)備供應(yīng)151分包人應(yīng)在接到圖紙后 15 天內(nèi)，向工程承包人提交主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃（具體表式見附件一）；經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；需要分包人運(yùn)輸、卸車的，分包人必須及時(shí)進(jìn)行。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。152分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應(yīng)賠

19、償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。153分包人自行采購(gòu)工程所用輔材及小型機(jī)械。16、工程價(jià)款的中間支付 151 分包人與工程承包人約定按下列方法支付：（1）合同生效即支付預(yù)付款 工程勞務(wù)總價(jià)10%；（2）中間支付：第一次支付時(shí)間為地下室-六層樓面，支付該段工程量勞務(wù)總價(jià)70%；第二次支付時(shí)間六層樓面-十二層樓面，支付該段工程量勞務(wù)總價(jià)70%；第三次支付時(shí)間十二層樓面-封頂，支付該段工程量勞務(wù)總價(jià)70%。152本合同確定調(diào)整的價(jià)款、工程變更調(diào)整的價(jià)款及其他條款中約定的追加價(jià)款，應(yīng)與上述價(jià)款同期調(diào)整支付。17、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)171 工程承包人提供給分包人作業(yè)使用的設(shè)備，性能

20、應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料（由工程承包人依據(jù)本合同委托分包人采購(gòu)的除外）應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付分包人，保證施工需要。如需要分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行約定。172 工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。173、工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。18、施工變更 181 施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。分包人按照工程承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： (1) 更改工程有關(guān)

21、部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2) 增減合同中約定的工程量； (3) 改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序； (4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 182 因變更導(dǎo)致價(jià)款的增加及造成的分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。 183 施工中分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 184 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包人無(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)價(jià)款。19、施工驗(yàn)收 191分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包

22、人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。192全部工程竣工（包括分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，分包人對(duì)其分包的作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。20、施工配合201分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政

23、主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時(shí)，分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。202分包人按約定完成其工作內(nèi)容，必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。21、價(jià)款最終支付 211 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行價(jià)款

24、的最終支付。 212 工程承包人收到分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向分包人支付價(jià)款尾款。213分包人和工程承包人對(duì)結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 214 工程價(jià)款的支付只能在發(fā)包人按時(shí)支付給承包人工程款的基礎(chǔ)上，如果發(fā)包人不按時(shí)支付承包人工程款，導(dǎo)致承包人不能按約定的時(shí)間支付分包人工程款，分包人不能因此而上訴承包人，亦不能以此為由而停工。22、違約責(zé)任 221 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）工程承包人違反本合同第18條、第23條的約定，不按時(shí)向分包人支付價(jià)款；（2） 工程承包人不履行或

25、不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。222 工程承包人不按約定核實(shí)分包人完成的工程量或不按約定支付務(wù)價(jià)款或價(jià)款尾款時(shí)，應(yīng)按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠價(jià)款的利息，并按拖欠金額向分包人支付每日 的違約金。223 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向分包人支付違約金 元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的分包人工作時(shí)間。224當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付 十萬(wàn)元的違約金；（2）分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包人應(yīng)向工程承包人

26、支付 5% 的違約金；（3）分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人支付違約金 元，分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的分包人工作時(shí)間不予順延。 225 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。23、爭(zhēng)議 231 工程承包人和分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 （1） 種方式解決爭(zhēng)議： （1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 長(zhǎng)沙市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 232 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)

27、繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2） 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3） 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（4） 法院要求停止合同工作。24、禁止轉(zhuǎn)包或再分包241 分包人不得將本合同項(xiàng)下的分包內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。25、合同終止251 雙方履行完合同全部義務(wù)，價(jià)款價(jià)款支付完畢，分包人向工程承包人交付作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。26、合同份數(shù) 26.1 本合同正本叁份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執(zhí)一份，一份留鑫遠(yuǎn)公司備案；本合同副本4 份，工程承包人執(zhí) 2 份，分包人執(zhí) 2 份。27、補(bǔ)充條款 27、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2010 年 12 月 2 日 合同訂立地點(diǎn)： 鑫遠(yuǎn)湘府逸園項(xiàng)目部總工室 本合同雙方約定 合同預(yù)付款支付到賬 后生效。附件一：工程承包人供應(yīng)材料