對(duì)工人或公司的施工合同2

1、第一條總則西元國(guó)際廣場(chǎng)主樓公共部分室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑裝飾工程施工合同示范文本的規(guī)定， 結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地址：承包范圍及方式2.1 承包范圍：tt廣場(chǎng)主樓公共部分（A室內(nèi)裝修工程，tt國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓 室內(nèi)裝修工程施工圖紙中所涉及的入口大堂、五層至十三層的公共走廊和電梯前室、 公共衛(wèi)生間的吊頂、地面地磚及墻面乳膠漆、電梯門套、燈具、電氣工程等，具體內(nèi) 容以施工圖為準(zhǔn)。2.2 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明、包工期、包驗(yàn)收、固定

2、 總價(jià)包死，不存在任何形式的簽證（甲方書(shū)面變更設(shè)計(jì)方案除外）二、合同價(jià)款3.1 本工程合同價(jià)款為（人民幣大寫(xiě)）；壹佰肆拾萬(wàn)元（1400000元）。以上價(jià)格 為乙方從簽訂合同到驗(yàn)收合格交付甲方期間的固定總價(jià)包死價(jià)。3.2 本合同為施工圖預(yù)算包死價(jià)合同，合同價(jià)款二甲乙雙方確定的合同價(jià)。本合同 價(jià)款包括完成本項(xiàng)目裝飾裝修施工圖紙范圍中乙方承擔(dān)的所有責(zé)任和費(fèi)用，如出現(xiàn)報(bào)價(jià)漏項(xiàng)，缺項(xiàng)問(wèn)題均有乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。本合同價(jià)款已包含設(shè)備材料上漲， 材料自行搬運(yùn)等風(fēng)險(xiǎn)因素范圍費(fèi)用，在施工圖紙范圍內(nèi)甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用或 價(jià)款。3.3 合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：3.3.1 設(shè)備、材料的價(jià)格波動(dòng)；3.3.2

3、工程建設(shè)或相關(guān)手續(xù)辦理程序和所需要的費(fèi)用變化；3.3.3 民擾和擾民的費(fèi)用；3.3.4 與其他配套和單體工程的工程配合費(fèi)；3.3.5 施工現(xiàn)場(chǎng)條件所引發(fā)的各種費(fèi)用；3.4 乙方承諾放棄因甲方原因造成工期延誤的經(jīng)濟(jì)索賠權(quán)利。三、付款方式：4.1 簽訂合同前乙方須支付甲方總合同價(jià)款的5碗履約保證金。4.2 付款方式以甲方與建設(shè)方簽訂合同付款方式為準(zhǔn)，具體付款方式如下五、工期：5.1 本工程總工期60日歷天，開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知開(kāi)工為準(zhǔn)；5.2 因增加承包內(nèi)容或其他原因經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可可以順延工期；5.3 甲方或建設(shè)方如有其他工期要求，以甲方或建設(shè)方通知為準(zhǔn)；5.4 發(fā)生以下情況，經(jīng)甲方認(rèn)可，工期可以

4、相應(yīng)順延：5.4.1 不可抗力影響（因天氣和其他可以預(yù)見(jiàn)的自然原因工期不予順延）；5.4.2 甲方要求的工期推遲。5.5 非甲方原因造成總工期或階段工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付伍仟 元的違約金。六、雙方工作：6.1 甲方工作6.1.1 協(xié)助乙方做好勘察現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)幫助乙方在施工中所出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。6.1.2 協(xié)調(diào)建設(shè)方提供用水、電源、臨時(shí)存放工具器材的場(chǎng)地（所產(chǎn)生所有費(fèi)用 由乙方承擔(dān)）；6.1.3 及時(shí)按轉(zhuǎn)付建設(shè)方按約定支付的工程款；6.1.4 給予乙方應(yīng)有的配合和支持。6.2 乙方的工作6.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格 按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行

5、施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié) 算。6.2.2 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工 現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工 作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。6.2.3 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設(shè)備管線。6.2.4 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。6.2.5 乙方對(duì)甲方和建設(shè)方的書(shū)面指令必須無(wú)條件執(zhí)行，不執(zhí)行甲方或建設(shè)方的 指令，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠，工程施工過(guò)程中，乙方必須接受甲方和建設(shè)方 的監(jiān)督和管理

6、，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或偷工減料時(shí)，處以5000元每次的違約金，一方必須接受甲方或建設(shè)方的整改意見(jiàn)，自覺(jué)進(jìn)行整改直至合格。在乙方仍無(wú)明顯改進(jìn)的情況下，甲方有權(quán)更換施工隊(duì)或解除合同：由此產(chǎn)生的工期延長(zhǎng)，由乙方承擔(dān)全 部責(zé)任。6.2.6 乙方負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料及相關(guān)一切手續(xù)文件的整理及辦理。6.2.7 乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工所需要的臨時(shí)水、臨時(shí)電與主體施工單位結(jié)合掛表用水用 電，費(fèi)用自理。6.2.8 乙方應(yīng)充分考慮，材料的搬運(yùn)及上樓費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)施工條件所有變化的所引 發(fā)的額外費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。6.2.9 乙方贏在施工過(guò)程中，采取嚴(yán)密的安全文明施工保證措施并對(duì)工程施工人 員及工人，加強(qiáng)安全文明教育，因乙

7、方違章作業(yè)或因乙方采取安全文明施工保證措施 不力而造成的罰款、火災(zāi)、人生傷亡事故或傷害他人事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。6.2.10 交工前根據(jù)建設(shè)方要求，乙方應(yīng)對(duì)承保范圍內(nèi)的工作面進(jìn)行全面的衛(wèi)生消 理和保潔，做到手觸摸無(wú)明顯灰塵，無(wú)明顯的漆痕和木屑等垃圾，節(jié)點(diǎn)工序完善，觀感達(dá)標(biāo)，由于乙方不能按要求完成，甲方或建設(shè)方有權(quán)另行組織人員進(jìn)行，相應(yīng)費(fèi)用從乙方工程款中雙倍扣除。6.2.11 乙方其他應(yīng)盡責(zé)任參照甲方與建設(shè)方簽訂合同內(nèi)容。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).7.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范（GB50210-2001、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)

8、定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GBJ30A88）和 河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （YJG33-97等國(guó)家、省制訂的規(guī)范 及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及省質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。并按照甲方投標(biāo)時(shí)建設(shè)方 所指定材料的品牌，質(zhì)量一致。7.3 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，建設(shè)方簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。7.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，工期順延。7.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙主承擔(dān)，工期不順延。八、竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方或建設(shè)方驗(yàn)收，建設(shè)方接到驗(yàn)收通知五日內(nèi) 組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收

9、、移交手續(xù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定 驗(yàn)收日期。九、竣工資料及竣工圖紙工程竣工驗(yàn)收后一周，乙方必須報(bào)送全套竣工資料，并提供與工程一致的竣 工圖紙。十、工程保修10.1 工程保修期為兩年，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)方使用之日起；10.2 保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)工程維修、養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用；10.3 保修期內(nèi)如乙方未能及時(shí)維修或維修效果未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方或建設(shè)方有 權(quán)另行聘請(qǐng)第三方維修，發(fā)生費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，乙方無(wú)條件同意并認(rèn)可甲方或建 設(shè)方扣除的金額；如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用或已經(jīng)退還的，乙方對(duì)此仍應(yīng)承擔(dān)相 應(yīng)的責(zé)任。十一、合同文件及解釋順序11.體施工合同中的條款和甲方與建設(shè)方簽訂的合同的條款；11.24 設(shè)方招標(biāo)文件中的條款及組成部分；11.25 建設(shè)方或甲方確認(rèn)的施工圖紙；11.26 關(guān)的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、圖集、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工手冊(cè)及政府法律法規(guī)；十二、違約、索賠和爭(zhēng)議12.1 參照甲方與建設(shè)方簽訂合同條款；十三、其他約定12.2 甲方對(duì)乙方付款隨建設(shè)方批款；12.3 甲方不提供任何場(chǎng)地辦公和居住，乙方自行解決；12.4 甲方和建設(shè)方不提供垂直運(yùn)輸，由乙