辦公樓裝修工程項目施工工藝標準

1、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設計施工圖中與原建筑設計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設計單 位另行修改。2、新加結(jié)構(gòu)實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，要及時通知設計監(jiān)理單位研究 處理。3、在施工過程中要求設置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固硅強度未達到100 %前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有碎梁時不得破壞原有結(jié)構(gòu)。4、新加樓板采用高強度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋，新加硅強度等級為C25。5、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。6、木質(zhì)夾板選用3A等級環(huán)保材料，木制材料均進行防火處理，建議采用蛟龍牌AE-1高效防火劑進行阻燃處理。7、乳膠漆施工時室

2、內(nèi)溫度不應低于5 C;各類裱糊工藝施工時室內(nèi)溫度不應低于10C ；使用粘膠劑時，應嚴格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。施工條件及施工特點1、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準，符合設計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。2、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。主要分項工程施工方法（1） 更換門窗1、舊門窗拆除：拆除時先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不 損壞需拆除的舊門窗；拆下的門窗頁、框運至建設方指定的地方堆放。2、新窗安裝：新窗框采用1.2 mm厚鋁合金制作，玻璃為雙層中空玻璃。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報驗 合格后才能使用。新窗

3、首先按原窗戶規(guī)格定做好，安裝時先固定窗框，窗框采用膨脹螺栓固定，窗四周用泡沫保溫材料 嵌填密實，再用砂漿粉平，砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃，待窗套施工完后 再安裝。3、門安裝：新門均采用防盜門，均購買成品，品牌由建設方自定，由供貨方負責安裝。（2） 內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。1 '墻面抹灰層、天棚油皮鏟除：鏟除自上而下逐層逐間進行，鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐間鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運 下，嚴禁高空從窗戶拋下

4、。2 、墻面抹灰：2.1 、材料要求：水泥采用普通32.5級硅酸鹽水泥，黃中砂。石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化 顆料，已凍結(jié)風化的石灰膏不得使用。2.2 、工藝流程：墻面清理T墻面澆水濕潤T吊垂直找方定點沖筋T抹底子灰T抹面層。2.3 .操作要點2.3.1、 面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。2.3.2、 墻面澆水：抹底子灰前一天，要對墻面進行澆水濕潤，碎面刷水泥界面劑一道，要求刷勻刷滿，以保證 粘結(jié)牢固。233、吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用2m靠尺板吊垂直度套方，打點抹灰，采用“日"字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm沖橫筋一道，從樓屋頂

5、向下返20cm沖橫筋一道，上下兩道之間再沖一 橫筋，沖筋寬度5cm陰陽角兩側(cè)20cm處各沖豎筋一道，使每一面墻的筋形成一個“日字型，保證墻面垂直度，平整 度滿足規(guī)范要求。2.3.4、 底子灰：打底子灰采用1 :1 : 6水泥石灰砂漿，厚度不超過15mm打底掃毛，從上而下進行，抹成的灰 應比兩邊的標筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，再用木抹子補 灰搓平，門口護角外包20 mm水泥砂漿護角。2.3.5、 抹面層：面層灰采用1 : 0.5 ： 3水泥石灰砂漿。待找平層6- 7成干時，澆水濕潤，抹面層灰，壓實趕 光，厚度不應大于5mm。（三）輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨

6、安裝、吊頂基層板、面層板安裝工藝。1 、吊頂龍骨安裝工程施工準備1）檢查結(jié)構(gòu)施工情況：吊頂施工前，應復核結(jié)構(gòu)空間尺寸，及時處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。2）檢查設備安裝情況：吊頂施工前，應檢查設備、電線、管道等安裝情況，是否就位，有無交叉施工，并在以后 的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪費。3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風道，確定好燈位、通風口及各種露明孔口位置。做完墻地濕作業(yè)工程項目。4）在大面積施工前，應做一樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝，并經(jīng)鑒 定認可后方可大面積施工。（2）施工工具：電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等

7、。施工工藝流程：放線T固定吊筋T安裝主龍骨T按標高調(diào)整主龍骨次龍骨T放線安裝次龍骨T安裝照明管線T安裝面板T安裝燈 具T面板刷漆。放線主要是彈好吊頂標高線，龍骨布置線和吊筋位置線。吊頂標高線：彈到墻面和柱面上。龍骨布置線：彈到樓板下底面上。吊筋位置線：吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同，彈在樓板下底面上。固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長，為保證整個吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性，減少其側(cè)向位移，采用08圓鋼，所用吊筋根據(jù)吊頂高度現(xiàn)場進行加工，并涂刷防銹漆三遍。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進行焊接，二層的吊筋固定在屋頂12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應

8、，其安裝一般都較牢靠，套住即可。（4）龍骨安裝1 ）根據(jù)設計要求主龍骨采用UC75/08系列，帶栓吊桿，中距800X 800,次龍骨采用U50系列，中距600 X 600;所有材料必須符合國家標準要求，有合格證。2）用作龍骨的鋼材必須經(jīng)過鍍鋅處理，大芯板、九厘板按設計要求涂刷防火涂料。3）按照設計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝，吊桿采用。8圓鋼，上端用膨脹螺栓固定在碎梁板上;與輕鋼龍骨的連接固定應符合設計和施工規(guī)范要求，且牢固可靠。4）在龍骨安裝程序上，因為主龍骨在上，所以吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線，然后再 用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序：可先將吊筋與主龍骨

9、安裝完畢，然后依次安裝次龍骨;也可主次龍骨 一起安裝,二者同時進行。至于采用哪種形式，主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。5）龍骨的安裝一般是按照預先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨,常規(guī)做法是先安裝高跨部 分，再安裝低跨部分。對于檢修孔、下人孔、通風口等部位，在安裝龍骨同時，應按尺寸將位置預留，橫撐龍骨安裝到位?？缍容^大空間（大于4m）安裝主龍骨時，根據(jù)設計和規(guī)范要求中間部分應起拱，一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。6）龍骨調(diào)平：在龍骨安裝前，已經(jīng)標好標高控制線，根據(jù)標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在 同一時間完成。龍

10、骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。7)龍骨安裝好后，應及時檢查防火涂料的涂刷情況，如有損壞應進行修復涂刷，及時做好隱蔽驗收。2、吊頂面層安裝工程：本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。(D施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗收T檢查九厘板和埃特板板T安裝九厘板和埃特板石膏板。檢查埃特板：進場埃特板應保證表面光滑，無翹曲、凹凸等現(xiàn)象，同時應剔除可能由于運輸而損壞的埃特板 板，此類可做邊角料使用。(4)安裝石膏板：在確保石膏板質(zhì)量的基礎上，一般采用自攻螺絲固定石膏板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨， 使石膏板與輕鋼龍骨緊密連

11、接。在大面積上埃特板應騎縫安裝，接縫處留5-8mm縫，便于批嵌。石膏板排布和板穎 處理按有關(guān)規(guī)范進行操作，以保證其吊頂質(zhì)量。(四)吊頂、墻面刷白色乳膠漆1、施工準備：1.1 、首先對內(nèi)墻面進行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物，對破損處進行修補。1.2 、材料、工具準備：所采用的材料必須符合設計要求，具有產(chǎn)品合格證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油 漆刷、施工凳等準備齊全。2、施工順序及方法2.1、 、第一遍滿刮膩子及打磨：室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平后，使用批嵌工具滿刮“888”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度，同時，應一刮順一刮地沿著墻面橫 刮，盡量刮薄，不

12、得漏刮，接頭不得留搓，并注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用1號砂紙裹著平整小木 板，將底灰渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角。打磨后用棕掃帚清掃干凈。2.2、 第二遍滿刮“ 888 ”底灰及打磨：第二遍滿刮“ 888”底灰的方法同頭遍，按要求后遍底子與前遍底子 刮抹方向應互相垂直，即應沿著墻豎刮，將墻進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。2.3、 刷第一遍墻漆：第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮粉，涂刷順序一般是從上到下，從左到 右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到 底，應多層次上下同時作業(yè)。互相配合協(xié)

13、作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每一遍應采用同一批涂料，并一次完 成。2.4、 復補膩子：第一遍墻漆干透后應普遍檢查一遍，如有缺陷應局部復補涂料膩子一遍，并用牛角刮刀刮抹， 以免損傷涂料漆膜。磨光：復補膩子干透后，應用細砂紙將涂面打磨平滑，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。2.5、 第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷 時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出 現(xiàn)接搓及刷紋。(五)水電安裝1、電氣安裝1.1、 、施工依據(jù)根據(jù)設計提供的施工圖紙。國家有關(guān)安

14、裝施工驗收規(guī)范。根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。1.2、 、施工范圍：PVC管暗敷設，開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝，管內(nèi)穿線，開關(guān)、插座安裝，照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避 雷系統(tǒng)等。1.3、 PVCt暗敷設：(1)材料要求：塑料管的壁厚均勻，無凹扁現(xiàn)象。應有產(chǎn)品合格證，并有供應商加蓋的紅章。(2)管路敷設與連接：所有管路敷設應沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設，管子的連接均采用套管連接，套管長度為連接 管徑的1.53倍，連接管口的對口處應在套管中心，管路過長的應加裝接線盒，在管進盒、箱應排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時不得開長孔，鐵制盒、箱嚴禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型 盒、箱，其敲落

15、孔大而管徑小時，用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。兩根以上管入盒、箱要長短一 致，間距均勻，排列整齊。1.4、 管內(nèi)穿線：(1)材料要求：本工程照明配線采用BV-500V-2 X 2.5銅芯線，其他配線詳見施工圖紙。采用的絕緣導線的規(guī)格、型號必須符 合設計要求，必須有產(chǎn)品合格證，進場后及時向監(jiān)理工程師報驗。(2)工藝流程：選擇導線T穿帶線T掃管T放線及斷線T導線與帶線的綁扎T帶護口 T導線接頭T接頭包扎T線路檢查絕緣遙 測。(3)穿線：穿線之前應先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路的走向及盒箱的位置是否符合設計及施工圖的要求。導線根數(shù)較少時可將導線前端的絕緣層削去，然后將導線

16、芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折四壓實，綁扎 牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位。導線根數(shù)較多時或?qū)Ь€截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后 將線芯斜錯排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎牢固，使綁扎接頭處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。(4)質(zhì)量標準：導線和規(guī)格、型號必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定。照明線路的絕緣電阻值應不小于0.5 MQ,動力線路的絕緣電阻值不應小于1 MQ。接地(接零)線截面選用正確，連接牢固，嚴密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同電壓和交流與直流的導線不得穿入同一管內(nèi)。導線做電氣連 接時，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導線接頭不能增加電阻

17、值，不得降低絕緣強度。1.5、 開關(guān)、插座安裝：(1)材料要求：所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號必須符合設計要求并有產(chǎn)品合格證。(2)開關(guān)安裝：所有開關(guān)為合格產(chǎn)品，開關(guān)安裝高度距地面為1.4m，操作應靈活，節(jié)點接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應一致，相線經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)距門口為150-200 mm。開關(guān)面板應端正，嚴密并與墻面平，開關(guān)位置與等位相對應，同一室內(nèi)開關(guān)方向應一致，成排安裝的開關(guān)高度應一致，高低差不應大于2 mm。(3)插座安裝：插座均采用安全型，距地0.3米安裝，所有插座回路加裝漏電開關(guān)，面對插座的右極接相線，左極接零線，單相 三孔及三相四孔的接地或零線均應在上方。(4)同一室內(nèi)安裝的插座

18、高低差不應大于5 mm成排安裝的插座高低差不應大于2 mm暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于500 mm。1.6、 避雷及接地：屋面避雷帶采用e10鍍鋅鋼筋布設，避雷帶支撐采用預制碎支座，間距im避雷帶安裝要牢固、平直。避雷引下線采用/25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構(gòu)件均與避雷帶焊接，焊接點做好防銹處理。接地極用/50*5*2500熱鍍鋅角鋼四角設置。1.7、 燈具安裝：吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預埋好的吊桿插入燈具內(nèi)，把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰 開成燕尾狀，并且將其壓平。導線接好頭，包扎嚴實，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭如于其內(nèi)，且

19、將扣碗緊 貼頂棚，擰緊固定螺絲。調(diào)整好各個燈口。上好燈泡，最后再配上燈罩。格柵日光燈安裝：根據(jù)設計圖確定出格柵日光燈的位置，格柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭 盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入格柵，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。格柵固定好后，將電源 線壓入燈箱內(nèi)的端子板(瓷接頭)上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調(diào)整順直，最后把日光燈管裝好。2、給排水安裝2.1 、材料準備：按設計要求采購各種管材及配件，且具備出廠合格證，產(chǎn)品檢驗單、復檢合格。2.2 、管材、管件的外觀質(zhì)量應符合下列規(guī)定：(1 )管材與管件內(nèi)外壁應光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水 管、熱水管必須有醒目的標志。(2)管材的端面應垂直于管材的軸線。(3 )管件應完整、無缺損、無變形，合?？p、漆口處應平整，