二零二五年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.抵押貸款相關(guān)條款3.1抵押貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.當(dāng)事人信息5.1抵押權(quán)人信息5.2借款人信息5.3擔(dān)保人信息6.抵押物描述6.1抵押物種類6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物狀況7.貸款發(fā)放條件7.1貸款發(fā)放前提7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款發(fā)放時間8.貸款使用與監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)督8.3違規(guī)使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他條款14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款資金的合理使用和擔(dān)保責(zé)任的履行。1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日起三年。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（2）“擔(dān)?！敝敢曳綖楸ＷC甲方履行還款義務(wù)而提供的擔(dān)保；（3）“抵押物”指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為抵押，提供給丙方的擔(dān)保物。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條抵押貸款相關(guān)條款3.1抵押貸款金額本協(xié)議項(xiàng)下抵押貸款金額為人民幣壹仟萬元整。3.2貸款利率本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為年利率百分之叁（3%），貸款期間如國家政策調(diào)整，按國家最新規(guī)定執(zhí)行。3.3貸款期限本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限為叁年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本金還款，每月還款日為每月的一日。第四條擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方式乙方同意為本協(xié)議項(xiàng)下甲方所借款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍包括甲方在貸款期間的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。4.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任如甲方未能按時償還貸款本息，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起十日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠債務(wù)。第五條當(dāng)事人信息5.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：丙方法定代表人：丙方法定代表人姓名住所地：丙方住所地5.2借款人信息借款人名稱：甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名住所地：甲方住所地5.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名住所地：乙方住所地第六條抵押物描述6.1抵押物種類抵押物為甲方合法擁有的位于X的房產(chǎn)。6.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評估，為人民幣壹仟萬元整。6.3抵押物狀況抵押物狀況良好，無權(quán)利負(fù)擔(dān)，可以依法轉(zhuǎn)讓。第七條貸款發(fā)放條件7.1貸款發(fā)放前提甲方須提供符合國家相關(guān)規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，并經(jīng)丙方審核通過。7.2貸款發(fā)放程序丙方在收到甲方提供的全部資料后，十個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后，丙方與甲方簽訂貸款合同，并在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。7.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為每月的第一個工作日，具體發(fā)放時間以丙方通知為準(zhǔn)。第八條貸款使用與監(jiān)管8.1貸款使用范圍甲方應(yīng)將貸款資金用于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和升級改造，具體使用范圍包括但不限于購置設(shè)備、改善設(shè)施、支付工資、繳納稅費(fèi)等。8.2貸款使用監(jiān)督丙方有權(quán)對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況說明。8.3違規(guī)使用責(zé)任若甲方未經(jīng)丙方同意擅自改變貸款資金用途，或存在其他違規(guī)使用行為，丙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并依法追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任若甲方未能按約定時間償還貸款本息，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的千分之五（0.5%）。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任若甲方違約，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起十日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任若丙方在貸款期限內(nèi)提前收回貸款，或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除程序（1）提出解除或變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定解除或變更內(nèi)容；（3）協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定執(zhí)行。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形。12.2合同終止程序（1）終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止協(xié)議簽訂后，本協(xié)議的擔(dān)保責(zé)任即行終止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：甲方住所地乙方送達(dá)地址：乙方住所地丙方送達(dá)地址：丙方住所地13.3送達(dá)時間通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。如通過郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起十個工作日后視為送達(dá)完成；如通過電子郵件方式送達(dá)，自發(fā)送成功后即時視為送達(dá)完成。第十四條其他條款14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）貸款合同；（3）其他相關(guān)協(xié)議。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的，為履行本協(xié)議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高貸款資金的使用效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請、擔(dān)保安排、貸款發(fā)放和還款監(jiān)督等工作。16.2評估服務(wù)16.3審計(jì)服務(wù)第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對甲方的財(cái)務(wù)狀況和貸款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方或丙方遭受的所有損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）因甲方或丙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；（3）因甲乙雙方或其他方違反本協(xié)議導(dǎo)致第三方遭受損失。18.2免責(zé)聲明第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，應(yīng)向甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方或其他方的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的權(quán)利，不得超越或?yàn)E用。19.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方、丙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。20.第三方介入程序20.1介入申請甲乙雙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。20.2介入批準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方或丙方協(xié)商一致，批準(zhǔn)第三方介入本協(xié)議。20.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方或丙方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方變更21.1變更條件如第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或重大過錯，甲乙雙方或丙方有權(quán)要求變更或終止第三方介入。21.2變更程序變更第三方介入，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括通知、協(xié)商、簽訂協(xié)議等。22.第三方退出22.1退出條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議。22.2退出程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方或丙方，并按照本協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物狀況和價(jià)值的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說明：貸款合同是明確甲乙雙方和丙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，需由甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是明確乙方擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，需由甲乙雙方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括甲方財(cái)務(wù)狀況、貸款資金使用情況、合規(guī)性等。說明：審計(jì)報(bào)告是確保貸款資金使用合規(guī)的依據(jù)，需由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時間、影響程度、損失情況等。說明：不可抗力事件證明是證明發(fā)生不可抗力事件的依據(jù)，需由有關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)，需由第三方和服務(wù)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的千分之五（0.5%）。示例說明：若甲方未按約定時間償還貸款本金人民幣壹萬元，應(yīng)支付違約金人民幣五十元。（2）擅自改變貸款資金用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止使用，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例說明：若甲方將貸款資金用于非養(yǎng)老服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起十日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還甲方所欠債務(wù)。示例說明：若甲方違約，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)代為償還甲方所欠貸款。（2）提供虛假擔(dān)保信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方在擔(dān)保過程中提供虛假信息，導(dǎo)致丙方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的千分之五（0.5%）。示例說明：若丙方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金。（2）違規(guī)提前收回貸款責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若丙方在貸款期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前收回貸款，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。全文完。二零二四年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.貸款條件5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用計(jì)算6.3費(fèi)用支付7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議甲方（借款人）為_________，乙方（擔(dān)保人）為_________。1.3協(xié)議目的甲方為滿足其養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展所需資金，向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款，乙方同意為甲方的抵押貸款提供擔(dān)保。2.定義和解釋2.1定義a)“抵押物”指甲方為乙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)等；b)“貸款”指甲方從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款；c)“擔(dān)保責(zé)任”指乙方在甲方違約時，按照本協(xié)議約定承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；d)“違約”指甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的行為。2.2解釋本協(xié)議的條款和用語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有說明。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評估抵押物的評估價(jià)值為人民幣_________元，評估機(jī)構(gòu)為_________。3.3抵押物登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方因借款產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任a)在甲方未能按期償還貸款本息時，乙方應(yīng)按照甲方與金融機(jī)構(gòu)的約定，代為償還；b)乙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。5.貸款條件5.1貸款金額甲方從金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款金額為人民幣_________元。5.2貸款期限甲方獲得的貸款期限為_________年。5.3貸款利率甲方獲得的貸款利率為_________，按年利率計(jì)算。5.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，具體還款計(jì)劃由甲方與金融機(jī)構(gòu)另行簽訂。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用種類a)擔(dān)保費(fèi)：人民幣_________元；b)其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2費(fèi)用計(jì)算擔(dān)保費(fèi)用按本協(xié)議約定的比例計(jì)算。6.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付給甲方。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類a)房屋保險(xiǎn)；b)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額抵押物的保險(xiǎn)金額為人民幣_________元。7.3保險(xiǎn)期限抵押物的保險(xiǎn)期限為本協(xié)議有效期內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合，提供必要的信息和文件。8.3爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議的解決地點(diǎn)為抵押物所在地。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)甲方未按約定提供抵押物；b)甲方未按約定償還貸款本息；c)乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；d)雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任a)支付違約金；b)賠償守約方因此遭受的損失；c)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約處理發(fā)生違約時，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款的償還等。11.合同變更11.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序a)雙方提出變更請求；b)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；c)雙方簽訂變更協(xié)議；d)變更協(xié)議生效。11.3變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效。12.3生效證明本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并由雙方各自保留一份。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件與本條第十款規(guī)定的解除條件相同。13.2解除程序合同解除程序與本條第十款規(guī)定的解除程序相同。13.3解除后果合同解除后果與本條第十款規(guī)定的解除后果相同。14.合同終止14.1終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序合同終止程序與本條第十款規(guī)定的解除程序相同。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款的償還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外，因履行本合同需要介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過本合同項(xiàng)下甲方的貸款金額。4.2如第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場所。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因第三方介入而免除。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2更換第三方不影響本合同的效力，但需在合作協(xié)議中明確變更后的第三方責(zé)任范圍。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同約定的爭議解決方式。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序，適用本合同約定的合同解除程序。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。11.2第三方介入后的合同終止程序，適用本合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方主體資格。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，加蓋抵押物產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明抵押物所有權(quán)。4.抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定抵押物的評估價(jià)值。5.貸款合同要求：清晰、完整，加蓋金融機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系。6.擔(dān)保協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確甲乙雙方的擔(dān)保責(zé)任。7.保險(xiǎn)合同要求：清晰、完整，加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用于證明抵押物已投保。8.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明合同變更的有效性。10.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于評估費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法辦理抵押登記，乙方因此支付評估費(fèi)用人民幣1000元，甲方應(yīng)賠償乙方該費(fèi)用。b)未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期償還貸款本金人民幣10000元，按照年利率10%計(jì)算，每月應(yīng)支付逾期利息人民幣83.33元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，代為償還甲方的貸款本息，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。b)未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方的擔(dān)保費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用，甲方已支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣2000元，乙方應(yīng)退還該費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方未能按約定辦理抵押登記，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b)未按約定履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能按約定辦理抵押登記，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議解除條件第二條抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物權(quán)利義務(wù)2.4抵押物評估2.5抵押物價(jià)值確認(rèn)第三條抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式3.6貸款擔(dān)保第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保解除條件4.5擔(dān)保費(fèi)用第五條保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露5.4保密期限第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約解除協(xié)議第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八條合同生效8.1合同簽署8.2合同生效條件8.3合同備案第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知9.4變更生效日期第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效日期第十一條合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止生效日期第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2負(fù)債清償12.3擔(dān)保責(zé)任終止12.4合同解除后的后續(xù)事宜第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間13.4送達(dá)效力第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律變更14.3爭議解決條款的適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《二零二四年養(yǎng)老服務(wù)業(yè)抵押貸款擔(dān)保協(xié)議》1.2協(xié)議目的：為保障貸款方的貸款權(quán)益，確保貸款用途的合規(guī)性，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至貸款全部償還之日止。1.6協(xié)議解除條件：任何一方在履行協(xié)議過程中，如違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條抵押物2.1抵押物概述：抵押物為甲方擁有的位于（具體地址）的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相關(guān)財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物清單：詳見附件一。2.3抵押物權(quán)利義務(wù)：甲方保留抵押物的所有權(quán)，但需承擔(dān)抵押物維護(hù)、保管等義務(wù)。2.4抵押物評估：抵押物評估報(bào)告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估價(jià)值為人民幣（具體金額）。2.5抵押物價(jià)值確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣（具體金額）。第三條抵押貸款3.1貸款金額：人民幣（具體金額）。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至（具體日期）止。3.3貸款利率：（具體利率）。3.4貸款用途：用于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的擴(kuò)大經(jīng)營、設(shè)備更新等。3.5還款方式：按月等額本息還款。3.6貸款擔(dān)保：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款擔(dān)保由乙方提供。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下貸款的全部本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2擔(dān)保期限：自協(xié)議生效之日起至貸款全部償還之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任：乙方對本協(xié)議項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保解除條件：貸款全部償還且甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任自動解除。4.5擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保密條款5.1保密信息定義：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露：在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，經(jīng)一方同意，可向第三方披露保密信息。5.4保密期限：自協(xié)議生效之日起至（具體日期）止。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按貸款金額的（具體比例）計(jì)算。6.4違約解除協(xié)議：違約方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至（具體法院）管轄。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效8.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后，合同即刻生效。8.3合同備案：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)管理部門備案。第九條合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及生效日期。9.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將變更協(xié)議發(fā)送給對方。9.4變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起生效。第十條合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.4解除生效日期：解除通知發(fā)送之日起，本協(xié)議解除。第十一條合同終止11.1終止條件：本協(xié)議項(xiàng)下貸款全部償還，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議終止。11.2終止程序：雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知：終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將終止協(xié)議發(fā)送給對方。11.4終止生效日期：終止協(xié)議簽署之日起，本協(xié)議終止。第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)盡快對抵押物進(jìn)行清算。12.2負(fù)債清償：合同解除后，甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)清償。12.3擔(dān)保責(zé)任終止：合同解除后，乙方對貸款的擔(dān)保責(zé)任終止。12.4合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。13.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的通知送達(dá)地址為各自在協(xié)議上填寫的地址。13.3送達(dá)時間：以實(shí)際送達(dá)時間為準(zhǔn)。13.4送達(dá)效力：通知送達(dá)后即視為對方已收到。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律變更：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決條款的適用：本協(xié)議中的爭議解決條款，無論在任何情況下，均應(yīng)適用。14.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議中的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或咨詢服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶、直系親屬。第二條第三方介入的適用范圍1）貸款申請及審批過程中的咨詢服務(wù)；2）抵押物的評估、鑒定、拍賣等服務(wù)；3）擔(dān)保服務(wù)的提供；4）法律、法規(guī)或政策要求的其他第三方介入服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)服務(wù)報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確載明在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本協(xié)議及與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。6.3第三方不得干預(yù)甲乙