公司辦公場地租用合同范本

1、公司辦公場地租用合同范本辦公室是我們辦公的地方，所以大家要選好位置，今天我就給 大家分享一房屋租賃合同，希望大家多多參考關于辦公場地租用合同范本出租人（簡稱甲方）:身份證號碼：承租人（簡稱乙方）:身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應 自覺尊守。1、本合同租期為年，即自年月日至年月日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為人民幣元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬 號，戶名，開戶行： ，賬號為 ，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權

2、單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣元。水電費押金畚佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;不 得作為倉庫等使用；（3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用 電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、 公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支 付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一 并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收且本合 同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。 如果乙方拖延交納支

3、付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群 租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任 何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同 并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不 得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權 終止木合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。 在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構 件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設 備，裝修的設備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方

4、不得借故解除本合同，若甲方提前收 回出租房，應雙倍返還乙方己交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有 損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結清后甲方應如數(shù)退還押金, 不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費 在押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件， 否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何 方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自 理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，木合 同自行解除，

5、因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽 訂之H生效。電表底度： 度 水表底數(shù)： 噸甲方代表乙方代表： 簽約地址：聯(lián)系方式：簽約時間年月日辦公場地租用合同范本甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科 技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周 到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項 目合作的權

6、利。乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護 的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條甲方將位于建筑而積共 平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場 地使用期限為年，自年月日起正式 啟用并全額交費，至年月日止。（若提前入 駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自 行負責自用而積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大 樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中 央空調風機盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使 用過程中的行為符

7、合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、 勞動衛(wèi)生等標準。第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供 優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上 述場地的建筑而積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費元）并且應于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每 兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度 不得超過%。第五條科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私 自裝設空調。中央空調每周開機天，每日開機時間為_。如乙方因 特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申 請，報批獲準，且不得有礙

8、大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調由 企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：1. 中央空調費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其 中一種。A. 中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費_元/月平 方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計元/個由企業(yè)支付。B. 中央空調費采用固定的分攤方式：元/月平方米。不再分 攤其他費用。2. 水費、電費按實際計費，分攤部分按合同而積分攤。3. 通訊費：市內電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記 辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的電信營運商服務處 統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。上述水電費

9、均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由 物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收 取，在規(guī)定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金 額的千分之收取滯納金。第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用 費作為保證金，合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電 費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退木金，不計利息。第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修 協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn) 安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物

10、業(yè)管理單 位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在 H內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞 或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝 修時增加的消防設施由乙方自行維護。甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固 定裝置和設施。第十一條？因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此 造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1) 乙方拖欠各項費用達個月或以上；(2) 乙方所欠各項費用總額達萬元或以上；(3) 未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的；(4) 乙方違反木協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;(5) 未經(jīng)甲方書面

11、同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;(6) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書而通知乙方遷離，收回 使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此 造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改 建、擴建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方而解除協(xié)議，書而通知甲方，并有權要 求甲方支付賠償金，以及退還乙方所

12、付保證金等結余款項。第十三條如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本 協(xié)議有效期滿之H前個月內，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園 孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效 期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除木協(xié)議的，應提 前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應 由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。第十五條 本協(xié)議生效之H起日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的 場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地, 則雙倍返還定金，若乙方違約

13、，在規(guī)定日期內不開始進場裝修，則定 金作違約金處理，不予返還。第十六條木協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行 時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。木協(xié)議在履行中雙方如發(fā) 生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成 的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié) 議與木協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份， 具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：法定或授權代表：銀行帳號：電話：年月日乙方：法定或授權代表：銀行帳號：電話：年月日辦公場地租賃合同范本簡單根據(jù)房屋租賃條例中華人民共和國

14、合同法及有關法律、 法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑而 積共計平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年 月 日至年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金、物業(yè)管 理費、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖 費、電話費、停車費。第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合 國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方 書而同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途

15、的報批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列岀租房的用途符合有關法律、法 規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法 律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年 月 日前將岀租房屋交付 乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、 法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設 施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證 房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如岀租房屋及內部的設 施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并 采取有效措施

16、：甲方應接到乙方通知后壘日內進行維修；乙方無法通 知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維 修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的 設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維 修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙 方承擔。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改 建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進 行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。木合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可 對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二

17、條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自 動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房 租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成 甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用 途的；（二）乙方違反木合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修 費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；（三）未經(jīng)甲方書而同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行 裝修；第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成 乙方損失的，甲方應向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；（二）甲方違反木合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使 用出租房屋；（三）甲方違反木合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維 修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；（四）未經(jīng)乙方書而同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行 改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及 時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約 金人民幣元（大寫）。第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房 屋，并其