租房合同范本

1、租房合同甲方（出租方）：AAA；: xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：BBB；: zzzzzzzzzzzzzzzzzz鑒于乙方生活和工作所需，甲方有一套閑置房。雙方確 認(rèn)，甲方出租、乙方承租該閑置房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：1. 標(biāo)的1. 1基本情況（產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該閑置房位于A省B市C區(qū)D街233段2號(hào)XX小區(qū)3 號(hào)樓3單元5樓501。房屋面積共103.83平方米，兩室一廳 一廚一衛(wèi)。1.2特殊情況。冬天不供暖，不出租地下室。1. 3物品清單。1.4乙方全面了解、認(rèn)可標(biāo)的所有情況。2. 租期一年，即2016年11月5日至2017年11月11

2、日。其 中，2016年11月5日至11月10日為免租期（即乙方無(wú)償 使用）。3. 租金及支付3. 1數(shù)額。人民幣每月1,500元（大寫(xiě)：壹仟伍百元）整。3.2物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用3.2. 1物業(yè)費(fèi)。甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。甲方承諾物業(yè)費(fèi)已交 至至2017年12月31 Ho其他費(fèi)用。甲方承擔(dān)閉路費(fèi)，乙方承擔(dān)水、電、 煤氣等所有其他費(fèi)用。交付前其他費(fèi)用的情況。截至2011年11月5 0, 由甲方承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。3.3稅、費(fèi)。由甲方承擔(dān)所有稅、費(fèi)。上述3.1為含稅 價(jià)格。3.4發(fā)票。甲方提供法定發(fā)票。因乙方的租金由所屬企 業(yè)報(bào)銷(xiāo)，發(fā)票名頭為“XXXX有限責(zé)任公司”。3.5支付時(shí)間3.5. 1第一筆o20

3、16年11月5日前，支付6個(gè)月租金， 合計(jì)9,000元（大寫(xiě)：玖仟元）整。第二筆。2017年5月5日前，支付6個(gè)月租金, 合計(jì)9,000元（大寫(xiě)：玖仟元）整。先開(kāi)發(fā)票。上述每筆費(fèi)用支付前10日，甲方應(yīng) 提供3. 4約定的發(fā)票。否則，乙方有權(quán)拒付或者延付。3.6支付方式。開(kāi)戶(hù)行：XX銀行AA支行；戶(hù)主：大偉； 賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXo3. 7定金。自合同成立之日起，乙方交付甲方1500元人民幣作為 訂約定金。給付定金的一方拒絕訂立合同的，無(wú)權(quán)要求返還 定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。4. 交付4. 1時(shí)間。交付時(shí)間為2016年11月5日。4. 2方式。甲

4、方將該房屋的鑰匙交予乙方。4. 3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。乙方自收到甲方交予的鑰匙并入住該房屋后，該房屋設(shè) 備的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)5. 裝修、添附、征收5. 1房屋的主體結(jié)構(gòu)不得擅自更改。5.2乙方如需改變房屋部除主體結(jié)構(gòu)以外的其他結(jié)以及 裝修或安置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方的書(shū)面同 意。如甲方同意，則乙方的花費(fèi)自理。5.3房屋租期屆滿(mǎn)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備恢復(fù)原狀。5.4租賃期間，房屋被征收的，甲方需提前一個(gè)月書(shū)面 通知乙方。對(duì)剩余租期的已收租金予以返還，對(duì)此造成的違 約，應(yīng)雙倍返還定金。6. 房屋轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房 屋。7.

5、 合同到期合同到期之日，乙方需搬離房屋并將房屋鑰匙交還給甲 方。甲方在到期之日的前一周，書(shū)面提醒乙方注意合同的到 期時(shí)間。8. 法律責(zé)任8. 1甲方的法律責(zé)任8. 1. 1交付問(wèn)題。1若甲方對(duì)該房屋系無(wú)權(quán)處分，甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙 方所造成的損失。因該行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方需將 剩余租期的已收房租退還乙方并支付乙方1000元人民幣的 違約金。若在合同履行期間，乙方該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因該行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方 需將剩余租期的已收房租退還乙方并支付乙方1000元人民 幣的違約金。8. 1. 1.3若甲方交付標(biāo)的不符合條款1. 1的容，則甲方 承擔(dān)乙方已經(jīng)支付價(jià)款數(shù)額的百

6、分之十作為違約補(bǔ)償。隱瞞其他重大事項(xiàng)問(wèn)題，對(duì)此給乙方造成損失 的，需承擔(dān)對(duì)乙方所造成的損失。租賃期間，房屋的附屬物發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題非乙方所 為的，甲方有負(fù)責(zé)修繕的義務(wù)。因修繕對(duì)乙的生活造成影響 的，需按日平均租金向乙進(jìn)行返還。由修繕行為對(duì)乙造成損 失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。8. 1.3若甲方未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，對(duì)此給乙方造成的損 失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8. 1.4甲方若提前解約，甲方需將剩余租期的已收房租 退還乙方并向乙方支付1000元人民幣作為違約補(bǔ)償。如因 國(guó)家政策、不可抗力因素導(dǎo)致甲方提前解約的，則甲方只需 將剩余租期的已收房租退還乙方。8.2乙方的法律責(zé)任8.2. 1乙方逾期未交租金的，每

7、逾期一日，甲方有權(quán)按 每月租金的10%向乙方加收滯納金。若逾期超過(guò)五日，則甲 方有權(quán)單方解除租賃合同，并書(shū)面告知乙方當(dāng)天離開(kāi)該房屋。乙方在房屋租賃期間，只能將該房屋作為生活用 途，不得違反上述條款5關(guān)于房屋裝修及安置設(shè)備等相關(guān)事 項(xiàng)。不得利用該房屋進(jìn)行活動(dòng)和違背公序良俗的活動(dòng)。若違 反該條款，給甲方造成損失的，需對(duì)甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方若違反約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者分租，甲方有權(quán)單 方解除合同。由此給乙方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方提前解約，需要付清房屋租金，解約時(shí)未 支付租金的租期不滿(mǎn)一個(gè)月的，按照日平均租金支付。若租 賃期間未滿(mǎn)半年的，需向甲方支付月租金的百分之十作為違約金。9. 備案。本合同訂立后，交由工商行政管理部門(mén)備案。10. 附則10. 1以上條