房屋租賃安全協(xié)議電子版

1、cheng房屋租賃平安治理協(xié)議書甲方出租方：南國(guó)紅豆控股乙方承租方：為了認(rèn)真貫徹落實(shí)?中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法? 和?中華人民共和國(guó)消防 法?等法律法規(guī),堅(jiān)持“平安第一,預(yù)防為住的方針,提升甲乙雙方對(duì)平安工 作的重視,依照“誰主管,誰負(fù)責(zé)的治理原那么,保證甲乙雙方的合法權(quán)益,確 保人身和財(cái)產(chǎn)平安,創(chuàng)造平安舒適的辦公和生活環(huán)境,明確和落實(shí)甲乙雙方的安 全治理責(zé)任,特制定平安治理目標(biāo)責(zé)任,甲乙雙方自愿達(dá)本錢協(xié)議,共同遵守執(zhí) 行.一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)的平安責(zé)任原那么,甲方將本公司租賃乙方使用 房屋范圍的平安工作分割交給乙方自己負(fù)責(zé).二、甲方平安責(zé)任和義務(wù)：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行平安法律法規(guī),接受政府平

2、安生產(chǎn)治理部門對(duì)平安生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作.2、甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域平安治理的組織工作,根據(jù)承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng) 戶的平安生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),采取多種形式的平安宣傳活動(dòng),普及和推廣平安治理知 識(shí).3、健全平安治理組織機(jī)構(gòu),落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制,配備平安治理人員,切 實(shí)實(shí)施平安治理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),履行平安治理責(zé)任.4、協(xié)助承租的單位建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)平安生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度及突 發(fā)事件應(yīng)急舉措.5、堅(jiān)持平安檢查和巡查制度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類平安隱患,定期組織安 全檢查,對(duì)平安隱患及時(shí)處理.6負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的治理維護(hù)工作.7、增強(qiáng)平安治理隊(duì)伍建設(shè),建立和增強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的治理,制

3、定突發(fā)事 件處理應(yīng)急預(yù)案,并組織演練和實(shí)施.8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的平安治理工作進(jìn)行監(jiān)督,假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善,甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè),對(duì)重大違章行為有權(quán)責(zé)令 其停工整頓.9、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃場(chǎng)所以任何方式轉(zhuǎn)包或者分包給第 三方及其他個(gè)人.10、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù).三、乙方平安責(zé)任和義務(wù)：1、乙方法定代表人第一負(fù)責(zé)人及平安治理具體負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)人 是乙方的平安生產(chǎn)責(zé)任人,對(duì)承租范圍內(nèi)的平安工作負(fù)責(zé).2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,制訂各項(xiàng)平安規(guī)章制度,開展各項(xiàng) 平安治理活動(dòng),但不得損害甲方的合法權(quán)益.3、乙方應(yīng)明確本單位各級(jí)人員

4、的平安生產(chǎn)責(zé)任,配齊專職或兼職平安員, 認(rèn)真履行各級(jí)人員的平安生產(chǎn)責(zé)任.4、乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方平安生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的平安規(guī)章制度,接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查.乙方應(yīng)自覺接受甲方依據(jù)相關(guān)法律、 法規(guī)對(duì)其存 在平安問題或隱患提出的整改要求和建議,并組織的人力、物力及時(shí)進(jìn)行整改； 在整改完成之前或一時(shí)難以整改的問題或隱患,必須制定專門的平安治理舉措, 確定專人負(fù)責(zé).5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租給任何第三方或個(gè)人.經(jīng)甲方書面同 意的,乙方不得轉(zhuǎn)租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人,并約束承租方不得從事違 反法律法規(guī)的活動(dòng).7、乙方應(yīng)教育培訓(xùn)乙方從業(yè)人員學(xué)習(xí)掌握平安知識(shí)和平安技能,掌握火災(zāi) 報(bào)警

5、、消防器材使用方法和火場(chǎng)逃生路線及根本技能等技能.8、嚴(yán)禁乙方搭建閣樓及設(shè)置各種形式的房中房.9、乙方應(yīng)保持消防通道暢通,禁止鎖閉消防出口,不在消防通道上堆放雜 物.10、甲方已配合消防設(shè)施,規(guī)定設(shè)置地點(diǎn),乙方不準(zhǔn)隨意挪用,不準(zhǔn)在消防 器材附件堆放任何物品,保證完好無損.11、 乙方不得私自破壞甲方提供的各類平安防護(hù)設(shè)施, 確因施工需要撤除的 防護(hù)設(shè)施,必須經(jīng)甲方書面同意前方可撤除, 設(shè)置警戒,并施工完成前將防護(hù)設(shè) 施恢復(fù)原狀.12、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè).13、凡需要變動(dòng)原有的水電線路、管道和重新安裝的,應(yīng)事先向甲方書面申 請(qǐng),并提供改造、

6、裝修和線路布置圖,并取得甲方書面同意后,才準(zhǔn)進(jìn)行.14、電氣線路確需變動(dòng),必須先取得甲方同意前方可進(jìn)行. 安裝和修理用電 設(shè)備、儀器或其他電氣線路,應(yīng)由專業(yè)電工或其他專業(yè)人士進(jìn)行, 所有電氣線路 必須套管,并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗(yàn)收.15、未經(jīng)甲方書面同意,不準(zhǔn)使用大功率電氣設(shè)備,乙方用電負(fù)荷不得超過 原設(shè)計(jì)容量,禁止擅自增加用電負(fù)荷.16、乙方辦公結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電,關(guān)好門窗.17、嚴(yán)格根據(jù)倉庫標(biāo)準(zhǔn)治理倉庫,保持良好通風(fēng),合理安排貨物堆放高度和 間距.18、 乙方應(yīng)對(duì)從業(yè)員工進(jìn)行有平安教育培訓(xùn),應(yīng)有教育記錄和簽字手續(xù).資 料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、存底.19、甲方必須遵守法律法

7、規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù).四、違約責(zé)任1、如因乙方原因,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的所有 損失；甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同.2、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的, 由甲方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定 結(jié)論為準(zhǔn),下同.3、因乙方治理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?由乙方承當(dāng)事故責(zé) 任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理.4、假設(shè)雙方之一方因政府或地方法院判定破產(chǎn),本合同自動(dòng)終止.雙方不承 擔(dān)對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛,但雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算.五、其他事項(xiàng)1、雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力.2、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使無法履行時(shí),雙方均不承當(dāng)違約 責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)