民用建筑消防設(shè)計(jì)中倆個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題的討論

1、民用建筑消防設(shè)計(jì)中倆個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題的討論 民用建筑消防設(shè)計(jì)中倆個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題的討論 摘要:不管是設(shè)計(jì)人員、施工圖審查人員、消防審批主管部門(mén)均以現(xiàn)行國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)、審核依據(jù)。但由于標(biāo)準(zhǔn)中局部條款沒(méi)有細(xì)節(jié)的具體規(guī)定甚至相互矛盾，造成在執(zhí)行的過(guò)程中分歧很大?，F(xiàn)就幾個(gè)經(jīng)常爭(zhēng)論的常見(jiàn)問(wèn)題討論如下。 關(guān)鍵詞:民用建筑;消防設(shè)計(jì) Abstract: both design and construction drawing review personnel and personnel for examination and approval departments are to fire the nationa

2、l fire control standard as design, review the basis. But because of the standard terms have not part of the detail of the specific provisions and even conflicting, cause the differences in the course of execution. Now just a few of the common problems often arguing discussed belo Keywords: civil bui

3、lding construction; Fire fighting design 中圖分類(lèi)號(hào): TU24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 住宅小區(qū)內(nèi)的綜合樓 近幾年，民用建筑的開(kāi)發(fā)建設(shè)勢(shì)頭方興未艾，住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)模不斷增大，且均以高層建筑為主。按照規(guī)劃部門(mén)的要求，每個(gè)住宅小區(qū)均要設(shè)有物業(yè)管理、社區(qū)效勞等配套設(shè)施。在不將上述配套設(shè)施單獨(dú)設(shè)置在一棟獨(dú)立建筑物內(nèi)的情況下，往往會(huì)被放到高層住宅的12層。此時(shí)對(duì)建筑物的定性往往會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)論和分歧。筆者曾遇到過(guò)這樣一個(gè)工程：1棟建筑高度不超100米的30層落地住宅，每層建筑面積800平方米左右。一層設(shè)有4間共計(jì)90平方米左右的物業(yè)管理辦公室、2間共計(jì)120平

4、方米左右的社區(qū)圖書(shū)館、1間30平方米左右的公共衛(wèi)生間。上述單體按照高層一類(lèi)住宅樓進(jìn)行的施工圖設(shè)計(jì)，但在施工圖審查時(shí)，審查人員認(rèn)為該單體應(yīng)該定義為高層一類(lèi)綜合樓。理由是本單體是由住宅、辦公、公共用房三種功能組成的，按照?高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?中的規(guī)定：“由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑為綜合樓。對(duì)上述論斷，筆者不敢認(rèn)同。?高規(guī)?對(duì)“綜合樓的條文說(shuō)明中有如下論述“綜合樓組合形式多種多樣，常見(jiàn)的形式為：假設(shè)干層作商場(chǎng)，假設(shè)干層作寫(xiě)字樓，假設(shè)干層作高級(jí)公寓；假設(shè)干層作辦公室，假設(shè)干層作旅館，假設(shè)干層作車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)；假設(shè)干層作銀行，經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)，假設(shè)干層作旅館，假設(shè)干層作辦公室等等。僅從字面上

5、理解可得到如下信息：例舉了3種情況的綜合樓組合形式，且每種功能均以假設(shè)干層作為使用面積表述。仔細(xì)分析，可以得出如下結(jié)論：標(biāo)準(zhǔn)定義的綜合樓中每種使用功能均要占有相當(dāng)?shù)拿娣e比例，最小也要占用一個(gè)樓層的面積，否那么，該使用功能不能作為定義綜合樓的依據(jù)之一。前面的舉例中，辦公和公用用房面積只占本層面積的1/3左右，定義為綜合樓是在過(guò)于牽強(qiáng)。 筆者還曾遇到過(guò)另一個(gè)工程：1棟建筑高度不超100米、12層為每戶(hù)面積不大于300平方米商服的30層住宅，每層建筑面積1680平方米。本建筑坐北朝南，在高層建筑南側(cè)鄰建建筑高度12.5米的3層地上停車(chē)庫(kù)，每層面積3650平方米。停車(chē)場(chǎng)的長(zhǎng)度與高層主體的長(zhǎng)度一致。在停

6、車(chē)庫(kù)的上面有局部4層、總面積為350平方米的戊類(lèi)庫(kù)房。在方案評(píng)審時(shí)，建筑專(zhuān)業(yè)給出的建筑性質(zhì)為高層一類(lèi)住宅樓。理由為：12層雖為商業(yè)用房，但每戶(hù)的建筑面積均小于300平方米，可按商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)視為住宅的一局部考慮；地上停車(chē)庫(kù)與高層主體有獨(dú)立的外墻，中間設(shè)變形縫，可視為是2棟獨(dú)立的建筑物；局部4層雖最終的使用功能為辦公室，但出圖時(shí)按戊類(lèi)庫(kù)房標(biāo)注，可視為是停車(chē)庫(kù)的一局部。對(duì)上述論斷，筆者持反對(duì)態(tài)度。首先，高層主體與地上車(chē)庫(kù)雖各有外墻，但兩棟建筑貼鄰，車(chē)庫(kù)上方15米高度范圍內(nèi)為高層住宅，不可能設(shè)置防火窗，從而地上車(chē)庫(kù)應(yīng)為高層主體的裙房，即這兩棟建筑不是相鄰建筑，應(yīng)按一棟建筑確定建筑性質(zhì)。其次，?高規(guī)?對(duì)

7、商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)的定義為：“居住建筑的首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò)300平方米筆者對(duì)該條文的理解為：標(biāo)準(zhǔn)允許高層住宅的12層作為小型營(yíng)業(yè)性用房使用，目的是滿(mǎn)足本單體或小區(qū)的居民生活方便。雖然標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商服網(wǎng)點(diǎn)的總面積比例沒(méi)有作出規(guī)定，但標(biāo)準(zhǔn)條文中突出一個(gè)“小字，同時(shí)隱喻一個(gè)“少字，商服網(wǎng)點(diǎn)的概念不能無(wú)限延伸。當(dāng)某建筑或某住宅小區(qū)周邊臨街建筑的12層全部用作營(yíng)業(yè)性用房且總面積很大時(shí)，即使每戶(hù)的面積均小于300平方米，但此時(shí)商服網(wǎng)點(diǎn)的概念將不再適用。上例中12層總建筑面積到達(dá)了3360米，完全具備了一般商場(chǎng)所需營(yíng)業(yè)條件，

8、雖可按標(biāo)準(zhǔn)字面定義為商服網(wǎng)點(diǎn)，但其最終的使用狀況將大大超出“商服網(wǎng)點(diǎn)的內(nèi)涵，加大了火災(zāi)的概率和危險(xiǎn)性。再者，標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)戊類(lèi)庫(kù)房的定義為：“儲(chǔ)存不燃物的倉(cāng)庫(kù)，上例中車(chē)庫(kù)局部4層的戊類(lèi)庫(kù)房近10間總面積到達(dá)了350平方米，一定說(shuō)全部?jī)?chǔ)存不燃物實(shí)在有些掩耳盜鈴。并且，“戊類(lèi)庫(kù)房?jī)H是圖面標(biāo)注，而真實(shí)功能是物業(yè)辦公用房。綜上，該建筑實(shí)際上的使用功能為：住宅、車(chē)庫(kù)、商業(yè)、辦公，即使勉強(qiáng)將12層商業(yè)用房定義為商服網(wǎng)點(diǎn)，那么也會(huì)有三種使用功能，且每種使用功能均大于等于1層，應(yīng)該定義為高層一類(lèi)綜合樓。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的爭(zhēng)論，本工程最終按綜合樓進(jìn)行了各項(xiàng)設(shè)計(jì)。 高層居住建筑消防電梯前室消火栓是否可計(jì)入消火栓總數(shù) 這是一個(gè)

9、爭(zhēng)論不休的問(wèn)題，即使是在同一座城市，不同區(qū)域的消防審批部門(mén)的意見(jiàn)也不相同。起因源自標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)定不一致。?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?8.4.3.2的條文說(shuō)明如下：“為方便消防人員向火場(chǎng)發(fā)起進(jìn)攻或開(kāi)辟通路，在消防電梯前室應(yīng)設(shè)置消火栓。消防電梯前室的消火栓與室內(nèi)其他的消火栓一樣，無(wú)特殊要求，但不計(jì)入消火栓總數(shù)內(nèi)。?高規(guī)?對(duì)是否將消防電梯前室消火栓計(jì)入總數(shù)未加說(shuō)明。而2021年版?全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-給水排水?中是這樣規(guī)定的：“消防電梯前室應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，且該消火栓可作為普通室內(nèi)消火栓使用并計(jì)算在布置數(shù)量范圍內(nèi)。對(duì)同一個(gè)問(wèn)題，三種不同的規(guī)定造成了從業(yè)人員的迷茫和爭(zhēng)議。筆者現(xiàn)僅對(duì)居住建筑電梯前

10、室消火栓是否可計(jì)入消火栓總數(shù)一事闡述自己的觀點(diǎn)。 ?建規(guī)?針對(duì)住宅的適用范圍是“9層及9層以下的居住建筑，此種類(lèi)型的多層居住建筑標(biāo)準(zhǔn)不要求設(shè)置消防電梯，換言之，?建規(guī)?中對(duì)前室消火栓的規(guī)定僅適用于多層公共建筑，對(duì)不需要設(shè)置消防電梯的多層居住建筑無(wú)任何約束作用。?高規(guī)?要求消防電梯前室需設(shè)消火栓，但對(duì)是否將其計(jì)入總數(shù)未加說(shuō)明。正常來(lái)講，國(guó)家針對(duì)多層建筑和高層建筑分別公布了具有法律意義的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從業(yè)人員就應(yīng)該根據(jù)不同類(lèi)別的建筑分別尋求法律依據(jù)，不應(yīng)該互相索引，否那么，公布兩套標(biāo)準(zhǔn)將失去意義。假設(shè)上述認(rèn)知成立，且有?全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-給水排水?對(duì)工程設(shè)計(jì)實(shí)際操作的支持，筆者認(rèn)為高層居住

11、建筑中前室消火栓可以計(jì)入有效消火栓總數(shù)。 持前室消火栓不計(jì)入總數(shù)觀點(diǎn)的另一個(gè)理由是：利用前室消火栓撲救起火房間時(shí)，需穿越電梯前室與走廊聯(lián)通的防火門(mén)，造成煙氣侵入，阻礙人員疏散。對(duì)此，我們可以從模擬實(shí)戰(zhàn)加以分析：消防隊(duì)員乘消防電梯到達(dá)起火樓層，第一時(shí)間在電梯前室拿到消火栓，開(kāi)閥噴水、降溫，在隊(duì)友協(xié)助下翻開(kāi)通向起火點(diǎn)的聯(lián)通防火門(mén)，邊行進(jìn)邊噴水，打滅走廊內(nèi)可能的零星火點(diǎn)，保證隊(duì)友可以順利地拿到設(shè)置在走廊內(nèi)的消火栓。此時(shí)，前室消火栓翻開(kāi)通道的任務(wù)已經(jīng)完成。但為了關(guān)閉聯(lián)通防火門(mén)，消防隊(duì)員需將正在噴水的前室消火栓移回前室、關(guān)閉聯(lián)通門(mén)、關(guān)閉消火栓栓口閥門(mén)。這種操作是否會(huì)在實(shí)戰(zhàn)中出現(xiàn)，筆者無(wú)法證實(shí)。但撲滅火災(zāi)

12、的時(shí)效性是所有人都會(huì)認(rèn)同的，在火災(zāi)蔓延前控制住火情是消防隊(duì)員的首要任務(wù)。大多數(shù)的高層居住建筑，消防電梯前室與住宅入戶(hù)門(mén)的距離都很短，前室消火栓完全可以到達(dá)火場(chǎng)附近，雖然其他消火栓的啟動(dòng)僅會(huì)滯后幾分鐘的時(shí)間，但對(duì)初期火災(zāi)的撲救，這幾分鐘是至關(guān)重要的。我們經(jīng)常還會(huì)遇到這樣一種戶(hù)型：消防電梯前室的左右兩側(cè)分別設(shè)有防火門(mén)與左右兩側(cè)的走廊聯(lián)通，此時(shí)為滿(mǎn)足?高規(guī)?、?建規(guī)?對(duì)消火栓設(shè)置的要求，可在電梯前室、左右走廊分別各布置一支消火栓。但值得注意的是，不管左右兩側(cè)那邊的住宅起火，不利用前室消火栓的情況下，另一側(cè)走廊內(nèi)設(shè)置的消火栓必須穿越2道防火門(mén)才能到達(dá)火場(chǎng)，防火門(mén)同樣不能完全關(guān)閉。當(dāng)然，在每側(cè)走廊均布置2個(gè)消火栓是可以防止上述情況發(fā)生的，但首先，消火栓布局過(guò)于密集，提高了建造本錢(qián)，更主要的是在高層居住建筑中，電梯前室和走廊的面積均比擬狹小，絕大局部?jī)H可保證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)疏散的下限規(guī)定，可以布置消火栓的位置極為有限，一個(gè)單元每層布置5個(gè)消火栓的情況根本不可能實(shí)現(xiàn)。另外，除個(gè)別情況外，高層居住建筑消防電梯前室均設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)，適當(dāng)?shù)募哟笏惋L(fēng)量，可以有效的減少聯(lián)通防火門(mén)開(kāi)啟縫隙造成的煙氣侵入。綜上所述，筆者認(rèn)為高層居住建筑中，消防電梯前室消火栓可作為有效消火栓并計(jì)算在總數(shù)內(nèi)。 小結(jié) 在民用建筑設(shè)計(jì)中，消防設(shè)計(jì)是很重要的一局部?jī)?nèi)容，它直接