3.2裝飾物資建議ppt課件

1、裝飾物資流程改進(jìn)意見 節(jié)省、高效、準(zhǔn)確 物資部：聶瑞海目錄一、 裝飾物資目前現(xiàn)狀二、 裝飾物資的特性三、 裝飾物資的改進(jìn)建議12/21/2021一、物資流程目前現(xiàn)狀三大問題 （一流程慢 結(jié)算慢影響物資工作效率；付款慢信譽(yù)受影響 （二成本控制難 量比價(jià)難控、與勞務(wù)接觸的材料損耗控制難且責(zé)任比較難界定 （三零星采購難以處理 影響客戶滿意度12/21/2021物資結(jié)算流程慢的案例12/21/2021天津港一期現(xiàn)金采購部分12/21/2021西安愛立信項(xiàng)目現(xiàn)金采購部分12/21/2021二、裝飾物資特性大宗輔材：純材料、供應(yīng)商是貿(mào)易商不做任何加工。特點(diǎn)：只有指定品牌、型號、顏色并提供樣板即可說明清楚該

2、材料，貿(mào)易商都可以做，大宗材料分為輔耗材和主材；（損耗控制難點(diǎn)）大宗主材：與輔材類似定制材料：只在廠子里加工定制，供貨不含安裝，供應(yīng)商是有設(shè)備、有加工能力的廠家。特點(diǎn)：有品牌、也需要樣板、重點(diǎn)是需要排版圖紙；（理論上不存在損耗，按道理應(yīng)該容易控制）場內(nèi)安裝材料：必須在工地安裝，供應(yīng)商大多數(shù)有廠子、更重要的是有安裝隊(duì)伍。特點(diǎn)，提供材料樣品，重要的是需要深化圖紙；（按完成面結(jié)算不存在損耗）小材料：以上定制材料和場內(nèi)安裝材料在一個(gè)項(xiàng)目上采購額低于2萬的。（采購效率難點(diǎn)）12/21/2021（一大宗輔耗材木工類材料：大芯板、石膏板、龍骨、巖棉、白乳膠、鋁塑板、硅酸鈣板、通絲吊桿、螺母、鋼絲網(wǎng)格布；油工

3、類材料：耐水膩?zhàn)?、勾縫石膏、嵌縫石膏、壁紙粉、壁紙膠、清漆、防水材料；瓦工類材料：沙子、石子、陶粒、水泥、砂漿、瓷磚粘貼劑、石材粘貼劑、 紅磚、加氣塊、勾縫劑、瓷磚防凍劑；焊工類材料：槽鋼、角鋼、方鋼、焊條；臨建材料：消防滅火器、消防架、臨建辦公室物資、CI工人服裝）；易損耗的輔耗材：拉爆、滾筒、刷子、牛皮紙彌合石膏板縫隙等等；包給分包。12/21/2021（二大宗主材瓷磚壁紙、乳膠漆、皮革礦棉板大五金即玻璃門和木門用五金：門鎖、門拉手、門檔、鉸鏈、貓眼、閉門器、順位器）衛(wèi)浴五金手紙盒、毛巾掛架）小五金木作配套五金如柜門拉手、柜門合頁）。12/21/2021（三定制材料 天然石材：即大理石或者

4、花崗巖墻地面石材、過門石、洗手臺、窗臺板、線條、包柱） 天然材料，質(zhì)量難控，看不到板面，搜尋幾種板面干凈的石材加強(qiáng)推薦力度； 人造石：即人工合成的硅鈣板、三氧化二鋁板洗手臺、窗臺板）； 鋁制品：墻面鋁板、鋁方通、鋁格柵、吊頂鋁扣板、包柱鋁板、踢腳線； 家具：活動家具、固定家具俗稱：木作，需場內(nèi)安裝） 其他：石膏線；檢修口；裝飾性風(fēng)口。12/21/2021（四場內(nèi)安裝材料 不銹鋼、玻璃、鏡子、木門、鋼制門、玻璃門 固定家具俗稱：木作，需場內(nèi)安裝） 金箔、靜電地板含銅帶、支架）、軟包硬包、干蒸房、淋浴房、軟膜天花、櫥柜 固定玻璃隔斷、成品活動隔斷又稱屏風(fēng)）、衛(wèi)生間隔斷、木地板 地毯量大的話業(yè)主就自

5、己做了）12/21/2021（五零星材料 在一個(gè)項(xiàng)目中獨(dú)立采購額低于2萬的，需要工廠加工且安裝的。 特性：對項(xiàng)目成本影響不大，但是速度慢會影響業(yè)主滿意度。 請公司財(cái)務(wù)部提供點(diǎn)政策支持。12/21/2021裝飾物資采購特性表I:物資采購特性表.xls12/21/2021三、裝飾物資的改進(jìn)建議1、采購前期規(guī)劃控制方案要涉及工期、質(zhì)量要求付款條件、采購總量、采購批次、物流難度、二次搬運(yùn)、價(jià)格、控制量2、人員配備物資主辦1名、實(shí)習(xí)生1名；經(jīng)營主辦盡量不要同時(shí)兼任在施項(xiàng)目；生產(chǎn)部要有獨(dú)立收料人。3、流程設(shè)置堅(jiān)持機(jī)電流程4、加強(qiáng)勞務(wù)管理引導(dǎo)勞務(wù)加強(qiáng)物資控制，勞務(wù)是控制材料損耗的源頭5、管控效率損失不要故意減慢結(jié)算流程，用誠信的方式進(jìn)行資金控制，所有流程相關(guān)人員應(yīng)該每天上一次OA，有問題當(dāng)天退回后，做完說明要交領(lǐng)導(dǎo)決策。效率損失也是成本損失。6、根據(jù)以上五種裝飾物資特性