竣工圖的編制要求與審核要點(diǎn)

1、竣工圖的編制要求與審核要點(diǎn)黎永 主要內(nèi)容n竣工圖的概念 n編制竣工圖的方法 n編制竣工圖的要求n竣工圖的審核一、竣工圖的概念1、竣工圖的定義 竣工圖是建設(shè)工程在施工過程中，根據(jù)施工現(xiàn)場的各種真實(shí)施工記錄和指令性技術(shù)文件，對施工圖進(jìn)行修改或重新繪制的，與工程實(shí)體相符的圖。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2014號文件中2.0.6條對竣工圖的定義是工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范CB/T50328-2014; 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國國務(wù)院令第中華人民共和國國務(wù)院令第279號號 國家建

2、委關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定國家建委關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20142.0.6 竣工圖（as-build drawing）工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。4.2.7 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張4.2.8 所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。1 竣工圖章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?？⒐D章示例如右圖

3、竣工圖章尺寸為： 50mmX80mm?？⒐D章應(yīng)使用不 易褪色的紅印泥， 應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方 空白處。4.2.9 竣工圖的繪制與改繪應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20142 設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖的區(qū)別 設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖這三種圖在工程的不同階段和時(shí)間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相對應(yīng)。階段和時(shí)間產(chǎn)生，也與不同經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相對應(yīng)。設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖分析表設(shè)計(jì)圖、施工圖、竣工圖分析表 建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程竣工圖是城建檔案的重要組成部分，是建設(shè)工程檔案的核

4、心，建設(shè)工程檔案的核心，竣工圖是工程竣工后交工驗(yàn)收、竣工圖是工程竣工后交工驗(yàn)收、改建、擴(kuò)建、維護(hù)管理的重要依據(jù)改建、擴(kuò)建、維護(hù)管理的重要依據(jù)。 竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。竣工圖是城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的重要依據(jù)。 竣工圖是工程維護(hù)管理的重要依據(jù)?？⒐D是工程維護(hù)管理的重要依據(jù)。 竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證?？⒐D是司法鑒定裁決的法律憑證。 竣工圖是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障?？⒐D是抗震防災(zāi)、戰(zhàn)后恢復(fù)重建的重要保障。3、竣工圖編制范圍：、竣工圖編制范圍： 在在關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定第二條規(guī)定：第二條規(guī)定：“各項(xiàng)新建

5、、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、遷建的基本建設(shè)項(xiàng)目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項(xiàng)目中的基礎(chǔ)、地設(shè)項(xiàng)目都要編制竣工圖。特別是建設(shè)項(xiàng)目中的基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、峒室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖。水壩以及設(shè)備安裝等工程，都要編制竣工圖。” 建設(shè)工程的定義是建設(shè)工程的定義是指土木工程、建筑工程、線路管指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 4、竣工圖編制基本內(nèi)容：、竣工圖編制基本內(nèi)容： 按專業(yè)分，包括土建工程按專業(yè)分，包括土建工程(含建筑、結(jié)構(gòu)含建筑、結(jié)

6、構(gòu))竣工圖竣工圖 ；給；給排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電排水安裝工程竣工圖；電力、照明電氣和弱電(包括通訊、包括通訊、避雷、接地、電視等避雷、接地、電視等)安裝工程竣工圖安裝工程竣工圖 ；暖通工程；暖通工程(包括采包括采暖、通風(fēng)、空調(diào)暖、通風(fēng)、空調(diào))竣工圖竣工圖 ；煤氣；煤氣(以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、以及氧氣、乙炔氣、蒸氣、壓縮空氣等等壓縮空氣等等)工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝工程竣工圖；設(shè)備及工藝流程竣工圖；裝飾竣工圖。飾竣工圖。 具體圖紙內(nèi)容有：具體圖紙內(nèi)容有： 圖紙目錄；竣工圖說明；平面圖；圖紙目錄；竣工圖說明；平面圖；立面圖；剖面圖；大樣節(jié)點(diǎn)圖等。立面圖；剖面圖；大樣

7、節(jié)點(diǎn)圖等。按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：l建筑建筑：封面；建筑竣工圖目錄；說明；建筑構(gòu)造作法一覽表；總平；建筑平面圖；立面圖；剖面圖；樓梯；部分平面；建筑詳圖。 l結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：封面；結(jié)構(gòu)竣工圖目錄；說明；基礎(chǔ)平面圖；基礎(chǔ)詳圖；地下室結(jié)構(gòu)圖；（人防圖紙）；地下室結(jié)構(gòu)詳圖；樓面結(jié)構(gòu)布置；樓面配筋圖；梁、柱、板、樓梯詳圖；結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳圖。l給排水給排水：封面；給排水竣工圖目錄；說明；總圖；平面圖（自下而上）；詳圖；給水、消防、排水、雨水系統(tǒng)圖。按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：按專業(yè)舉例具體內(nèi)容有：l電氣電氣：封面；電氣竣工圖目錄；說明；主要設(shè)備材料表；平面圖；詳圖；系統(tǒng)圖；控制線路圖。大型工程應(yīng)按強(qiáng)

8、電、弱電、火災(zāi)報(bào)警及其智能系統(tǒng)分別設(shè)置目錄。l暖通空調(diào)暖通空調(diào)：封面；暖通竣工圖目錄；說明；主要設(shè)備材料表，平面圖；剖面圖；詳圖；系統(tǒng)圖。 l景觀景觀：封面；景觀竣工圖目錄；說明；總圖；豎向圖；放線圖；索引圖；分區(qū)圖；節(jié)電詳圖；鋪裝詳圖。l綠化綠化：封面；綠化竣工圖目錄；說明；苗木材料表；總圖；喬木種植圖；灌木種植圖；地被種植圖。 原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施原施工圖是編制竣工圖的基礎(chǔ)，有一張施工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取工圖，就應(yīng)編制一張相應(yīng)的竣工圖。施工圖取消的除外。消的除外。 施工圖（設(shè)計(jì)藍(lán)圖）施工圖（設(shè)計(jì)藍(lán)圖）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄 設(shè)計(jì)變更通

9、知單、核定洽商單設(shè)計(jì)變更通知單、核定洽商單隱蔽工程驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄質(zhì)量事故報(bào)告及處理記錄工程定位測量工程定位測量施工檢查測量及竣工測量等施工檢查測量及竣工測量等 1、編制原則、編制原則1）利用原施工圖（藍(lán)圖）修改、繪制：）利用原施工圖（藍(lán)圖）修改、繪制：無修改，在原施工圖上加蓋竣工圖章；無修改，在原施工圖上加蓋竣工圖章；修改較少，在原施工圖上修改較少，在原施工圖上杠改杠改，注明修改依據(jù)，再蓋竣，注明修改依據(jù)，再蓋竣工圖章；工圖章；局部修改，將其中一部分提出，重新繪制；局部修改，將其中一部分提出，重新繪制；修改較多，超過圖幅修改較多，超過圖幅1/3，由設(shè)計(jì)院出定版施

10、工圖，再加，由設(shè)計(jì)院出定版施工圖，再加蓋竣工圖章；蓋竣工圖章；2）重新繪制竣工圖：）重新繪制竣工圖： 利用設(shè)計(jì)單位提供的電子版的利用設(shè)計(jì)單位提供的電子版的CAD圖修改、繪制圖修改、繪制竣工圖（要求：重新繪制目錄、說明；使用新繪的竣工圖（要求：重新繪制目錄、說明；使用新繪的竣工圖圖標(biāo)；每張竣工圖上都要寫明繪制依據(jù)）?？⒐D圖標(biāo)；每張竣工圖上都要寫明繪制依據(jù)）?？⒖⒐すD圖的的兩兩種種國家基本建設(shè)委員會(huì)關(guān)于頒發(fā)國家基本建設(shè)委員會(huì)關(guān)于頒發(fā)編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定項(xiàng)暫行規(guī)定的通知的通知（82）建發(fā)施字50號三、編制竣工圖的形式和深度，應(yīng)根據(jù)不同情況，區(qū)別對待； （

11、1）凡按圖施工沒有變動(dòng)的，則由施工單位（包括總包和分包施工單位，下同），在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。 （2）凡在施工中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新蘭圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。 （3）凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變、項(xiàng)目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖。由于施工原因造成的，由建設(shè)單位自行繪圖或委托設(shè)計(jì)單位繪圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋

12、“竣工圖”標(biāo)志并附以有關(guān)記錄和說明，作為竣工圖。 重大的改建、擴(kuò)建工程涉及原有工程項(xiàng)目變更時(shí)，應(yīng)將相關(guān)項(xiàng)目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸檔，并在原圖案卷內(nèi)增補(bǔ)必要的說明。 要要 求：求：不論用那一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工不論用那一種方法，都要重新按專業(yè)繪制竣工圖目錄、基礎(chǔ)竣工圖。圖。竣工圖號應(yīng)為連續(xù)編號?？⒐D號應(yīng)為連續(xù)編號?？⒐D說明：編制依據(jù)，對工程完工后的實(shí)際情況的描述?？⒐D說明：編制依據(jù)，對工程完工后的實(shí)際情況的描述?？⒐D章盡量蓋于正面的空白處?？⒐D章盡量蓋于正面的空白處。利用施工圖（藍(lán)圖）改繪竣工圖時(shí)必須注明修改依據(jù)，即在修改利用施工圖（藍(lán)圖）改繪竣工圖時(shí)必須注明

13、修改依據(jù)，即在修改注明設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審或材料代用單的編號。注明設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審或材料代用單的編號。重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進(jìn)行修改重新繪制的竣工圖，不能再在圖紙上用筆進(jìn)行修改。重新繪制的竣工圖，最好在藍(lán)圖上簽字。重新繪制的竣工圖，最好在藍(lán)圖上簽字。重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)重新繪制的竣工圖，應(yīng)采用全市規(guī)定的重新繪制竣工圖圖標(biāo)。 繪制方法盡量采用新的施工藍(lán)圖進(jìn)行修改。繪制方法盡量采用新的施工藍(lán)圖進(jìn)行修改。、收集和整理各種依據(jù)性文件資料、收集和整理各種依據(jù)性文件資料、分階段編制竣工圖、分階段編制竣工圖、竣工圖的審核、竣工圖的審核、竣工圖的簽名、竣工圖的

14、簽名、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對、建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或責(zé)成有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，對施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。施工單位移交的竣工圖應(yīng)逐張予以復(fù)核，把好質(zhì)量關(guān)。 全稱是圖紙幅面，一般是指繪制技術(shù)圖樣的圖紙的尺寸大小。國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)基本幅面共有五種，A0,A1,A2,A3和A4。具體的尺寸大小為：A0=1189X841 (mm)A1=841X594 (mm)A2=594X420 (mm)A3=420X297 (mm)A4=297X210 (mm) u加長：特殊需要可采用按長邊1/8模數(shù)加長尺寸(按房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))。 比如：A3加長2）基礎(chǔ)竣工圖（根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情

15、況進(jìn)行的內(nèi)容）基礎(chǔ)竣工圖（根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行的內(nèi)容） 基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。基礎(chǔ)竣工圖的編制，應(yīng)根據(jù)完整的施工記錄重新繪制。要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實(shí)的繪制出來，重新繪制要把基礎(chǔ)的縱橫斷面和地質(zhì)情況真實(shí)的繪制出來，重新繪制的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪圖的竣工圖圖標(biāo)。的基礎(chǔ)竣工圖，應(yīng)采用重新繪圖的竣工圖圖標(biāo)。 基礎(chǔ)竣工圖的編制說明應(yīng)包括：基礎(chǔ)竣工圖的編制說明應(yīng)包括： 1.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力、實(shí)際承載力；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)承載力、實(shí)際承載力； 2.該工程室內(nèi)外相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系；該工程室內(nèi)外相對標(biāo)高與絕對標(biāo)高的關(guān)系； 3.該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重

16、該工程地基基礎(chǔ)埋置于什么巖質(zhì)上，堪巖深度等重要數(shù)據(jù)；要數(shù)據(jù)； 4.巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報(bào)告單編號。巖石單軸抗壓取樣部位及巖石單軸抗壓報(bào)告單編號。 圖紙包含內(nèi)容：基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖圖紙包含內(nèi)容：基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)坑槽（挖孔樁）剖面、大樣圖、挖孔樁基礎(chǔ)一覽表面、大樣圖、挖孔樁基礎(chǔ)一覽表3)用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：用施工圖修改作為竣工圖的具體修改方法：修改施工圖一般有如下兩種情況：修改施工圖一般有如下兩種情況：以圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄以圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水將原

17、施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線扛改劃等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水將原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線扛改劃掉（用直尺），使被扛改的部分能夠看清楚變更前的情況，然后繪上掉（用直尺），使被扛改的部分能夠看清楚變更前的情況，然后繪上真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫上真實(shí)反映實(shí)物真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的尺寸，寫上真實(shí)反映實(shí)物的文字，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。例如：見的文字，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。例如：見年年月月日第日第號變更通知單第號變更通知單第條。條。變更部位出正式變更藍(lán)圖，用碳素墨水筆將原施工圖變更部位打叉劃變更部位出正式變更藍(lán)圖，用碳素墨水筆將原施工

18、圖變更部位打叉劃掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。 修改、說明和注修改、說明和注記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。采用修改施記不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容。采用修改施工圖作為竣工圖的方法，變更文件必須集中存放，排列有序。工圖作為竣工圖的方法，變更文件必須集中存放，排列有序。 例如：例如：編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號編繪竣工圖所用的幾種標(biāo)注符號1扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說明；扛改線：用于扛改圖形尺寸和文字說明；（1）直扛：）直扛： （2）斜扛）斜扛 /2叉線：用于劃掉圓形和圖線；叉線：用于劃掉圓形和

19、圖線；（1）單叉線：）單叉線： （2）多叉線：）多叉線： （3）圓叉線：）圓叉線： 3引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說明引出標(biāo)注線：用于圖形的注記說明（1）直線型引出線）直線型引出線（2）折線型引出線）折線型引出線4索引符號與引出線索引符號與引出線1、編制竣工圖的時(shí)間、套數(shù)和編制單位、編制竣工圖的時(shí)間、套數(shù)和編制單位1）、編制竣工圖的時(shí)間）、編制竣工圖的時(shí)間 竣工圖的編制時(shí)間按原國家建委竣工圖的編制時(shí)間按原國家建委1982年年建發(fā)施字建發(fā)施字50號號關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。該規(guī)定第二條中要求行。該規(guī)定第二條中要求“編制各種竣工圖，必須編制各種

20、竣工圖，必須在施在施工過程中工過程中（不能在竣工后）（不能在竣工后）”。 工程建設(shè)周期一般較長工程建設(shè)周期一般較長 人員變動(dòng)人員變動(dòng) 施工單位承包的工程項(xiàng)目較多施工單位承包的工程項(xiàng)目較多人員有限，技術(shù)力量不足人員有限，技術(shù)力量不足分散工作量分散工作量清楚掌握情況清楚掌握情況及時(shí)核對誤差及時(shí)核對誤差 根據(jù)實(shí)際情況確定編制套數(shù)，由甲乙雙方簽定合同根據(jù)實(shí)際情況確定編制套數(shù)，由甲乙雙方簽定合同時(shí)，明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù)時(shí)，明確建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制竣工圖的套數(shù) 。一般不少于兩一般不少于兩套。套。 在在關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定關(guān)于編制基本建設(shè)竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定 建發(fā)建發(fā)施字施字50號號中規(guī)

21、定如下：中規(guī)定如下：“施工單位在施工中做好施工記錄、施工單位在施工中做好施工記錄、檢查記錄，整理好變更文件，并及時(shí)做好竣工圖，保證竣檢查記錄，整理好變更文件，并及時(shí)做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量，對竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容工圖質(zhì)量，對竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一之一”。 竣工圖的編制單位是竣工圖的編制單位是施工單位施工單位；履行編制竣工圖履行編制竣工圖人員應(yīng)由人員應(yīng)由施工技術(shù)人員施工技術(shù)人員承擔(dān)承擔(dān) 。編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因：編制竣工圖是施工單位的任務(wù)原因： 編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成編制竣工圖所依據(jù)的文件，基本上都是施工部門形成的的 。 施

22、工單位是項(xiàng)目產(chǎn)品的直接建造者，對工程變化最熟悉，施工單位是項(xiàng)目產(chǎn)品的直接建造者，對工程變化最熟悉，尤其是對隱蔽部分有實(shí)際測量記錄，可以保證編制的竣工圖尤其是對隱蔽部分有實(shí)際測量記錄，可以保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況。符合實(shí)際情況。 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。整準(zhǔn)確的竣工圖等竣工技術(shù)文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是：由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。其原因是： 1、編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，、編制竣工圖是一項(xiàng)

23、技術(shù)性較強(qiáng)的工作，要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。因此，由參加組織施工的技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制。 2、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員解決和處理施工中的技術(shù)問題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時(shí)，題。一旦由于發(fā)生技術(shù)變更，使建筑物與施工圖不相符合時(shí)，工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相工程技術(shù)人員有責(zé)任進(jìn)行更改繪制竣工圖，以保證圖、物相符。符。 3、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場第一手資料，很、負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，掌握現(xiàn)場第一手資料，很清楚現(xiàn)場情況。清楚現(xiàn)場情況。 因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到

24、準(zhǔn)確，符合實(shí)因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。 應(yīng)有應(yīng)有竣工圖標(biāo)志章竣工圖標(biāo)志章或重新繪制的或重新繪制的竣工圖圖標(biāo)竣工圖圖標(biāo) 應(yīng)是應(yīng)是新藍(lán)圖新藍(lán)圖 應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字應(yīng)有編制人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字應(yīng)有監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理審核簽字、總監(jiān)簽字 竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號竣工圖應(yīng)按專業(yè)統(tǒng)一編號 竣工圖應(yīng)按竣工時(shí)間編制竣工圖應(yīng)按竣工時(shí)間編制 最重要的要求：最重要的要求： 竣工圖要真實(shí)、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求?？⒐D要真實(shí)、準(zhǔn)確，符合專業(yè)技術(shù)要求。 竣工圖一定要與實(shí)際情況相符，要

25、保證圖紙竣工圖一定要與實(shí)際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一、圖面整潔、字跡清楚。 具體要求：具體要求：要求做到圖、物、文字一致，沒有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清要求做到圖、物、文字一致，沒有錯(cuò)誤，遺漏和含糊不清的地方。的地方。 利用施工圖改繪竣工圖時(shí)必須在更改處注明變更依據(jù)，做利用施工圖改繪竣工圖時(shí)必須在更改處注明變更依據(jù)，做到指示明確，整齊美觀，以便于查閱。到指示明確，整齊美觀，以便于查閱。藍(lán)圖的更改可根據(jù)變更的具體情況藍(lán)圖的更改可根據(jù)變更的具體情況 進(jìn)行進(jìn)行“杠改杠改”或或“劃劃改改”，不能刮改，以保持圖面整潔。，不能刮改，以保持圖面整潔。利用施工藍(lán)圖

26、編制竣利用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)，必須使用新藍(lán)圖。工圖時(shí)，必須使用新藍(lán)圖。 圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互圖上各種引出說明，一般應(yīng)與圖框平行，引出線不得相互交叉，不遮蓋其它線條。交叉，不遮蓋其它線條。具體要求：具體要求：竣工圖章或竣工圖標(biāo)的內(nèi)容填寫、簽字齊全、清楚，不得代竣工圖章或竣工圖標(biāo)的內(nèi)容填寫、簽字齊全、清楚，不得代簽、不得蓋私章或者打印簽、不得蓋私章或者打印?？⒐D章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋竣工圖章應(yīng)采用全市統(tǒng)一的竣工圖章，一律采用紅色印油蓋章章，要求蓋于圖紙正面圖標(biāo)的上方或旁邊空白處，要是正面，要求蓋于圖紙正面圖標(biāo)的上方或旁邊空白處，要是正面無空

27、白處可蓋，就蓋于圖紙的背面，在竣工圖目錄的備注中無空白處可蓋，就蓋于圖紙的背面，在竣工圖目錄的備注中注明。注明。編制編制“竣工圖竣工圖”必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用其它墨必須用碳素墨水書寫和繪制，不得用其它墨水和顏色的筆繪制，以便長期保存。描繪用紙必須是質(zhì)地優(yōu)水和顏色的筆繪制，以便長期保存。描繪用紙必須是質(zhì)地優(yōu)良，描繪線條要實(shí)在，墨色要均勻，以符合復(fù)曬的要求。良，描繪線條要實(shí)在，墨色要均勻，以符合復(fù)曬的要求。 具體要求：具體要求： 竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號、竣工圖樣上各專業(yè)名詞、術(shù)語、代號、圖形文字、符號、線形和選用的結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符線形和選用的

28、結(jié)構(gòu)要素，以及填寫的計(jì)量單位，均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 竣工圖要具備完善的圖紙目錄竣工圖要具備完善的圖紙目錄。 重新繪制的竣工圖不得再用筆進(jìn)行修改重新繪制的竣工圖不得再用筆進(jìn)行修改。1111）竣工圖可參照）竣工圖可參照GB/T10609.31989GB/T10609.31989技術(shù)用圖復(fù)制圖的技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法折疊方法折疊。折疊。 為了確?？⒐D的編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做為了確保竣工圖的編制質(zhì)量，對竣工圖的編制還應(yīng)做到完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。到完整、準(zhǔn)確和及時(shí)。 完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量完整的具體要求：一是竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一

29、應(yīng)與施工圖一 致。致。 準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、準(zhǔn)確的具體要求：竣工圖必須有相關(guān)人員簽章。增刪、修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形修改必須做到標(biāo)注依據(jù)清楚，文字、數(shù)字準(zhǔn)確工整，圖形清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。清晰，編制要規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，做到圖物一致。1. 及時(shí)的具體要求：要及時(shí)做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，及時(shí)的具體要求：要及時(shí)做好竣工圖編制的基礎(chǔ)工作，在施工過程中，及時(shí)收集和整理資料，注意保管好設(shè)計(jì)變在施工過程中，及時(shí)收集和整理資料，注意保管好設(shè)計(jì)變更文件，及時(shí)作好記錄。更文件，及時(shí)作好記錄。其要求總的包括三個(gè)方面：其要求總的包括三個(gè)方面：

30、一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是一、內(nèi)在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是竣工圖必須符合實(shí)際，反竣工圖必須符合實(shí)際，反映施工結(jié)束最終狀況映施工結(jié)束最終狀況； 二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是二、外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，就是幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)幅面整潔、圖形清晰、標(biāo)志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目志醒目、標(biāo)注位置合理，達(dá)到查閱迅速、利用方便之目的的； 三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是三、使用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是所用紙張，折疊，分卷所用紙張，折疊，分卷裝訂，書寫、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期裝訂，書寫、蓋章印泥印色等材料質(zhì)量應(yīng)符合檔案長期安全保管要求安全保管要求。 竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進(jìn)行繪制，按照竣工圖按照標(biāo)準(zhǔn)圖幅進(jìn)行繪制，按照GB

31、/T10609.31989折疊，圖紙的折疊，圖紙的技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法技術(shù)用圖復(fù)制圖的折疊方法，折疊尺寸為，折疊尺寸為A4為為210*297 mm， 裝訂線留裝訂線留3540mm，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，圖紙內(nèi)容折向內(nèi)，由于裝訂時(shí)，圖紙案卷左右厚度不平衡由于裝訂時(shí)，圖紙案卷左右厚度不平衡,應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊應(yīng)在裝訂線一側(cè)加墊塊塊,將脊背墊平，將脊背墊平，力求整齊美觀，方便查閱，有利于長期保存力求整齊美觀，方便查閱，有利于長期保存，在裁剪時(shí)應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。在裁剪時(shí)應(yīng)注意不要裁剪到圖紙內(nèi)容，不要把內(nèi)框線裁剪掉。A3圖幅的圖紙折疊方法：圖幅的圖紙折疊方法： 將圖紙沿長邊對折

32、（沿將圖紙沿長邊對折（沿圖示線圖示線1對折），對折）， 再將不再將不含裝訂線的一面對折（沿圖含裝訂線的一面對折（沿圖示線示線2)注：豎式的方法折疊時(shí)，圖紙需要進(jìn)行裱糊。注：豎式的方法折疊時(shí)，圖紙需要進(jìn)行裱糊。 2、竣工圖的分類組卷、竣工圖的分類組卷 竣工圖的組卷方法應(yīng)以單位工程按專業(yè)、時(shí)間順序排竣工圖的組卷方法應(yīng)以單位工程按專業(yè)、時(shí)間順序排列。例如：建筑列。例如：建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)給排水給排水暖通暖通電氣，電氣，保持其系統(tǒng)性、連貫性。保持其系統(tǒng)性、連貫性?？⒐D組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于?？⒐D組卷時(shí)，應(yīng)考慮便于保管和查閱。管和查閱。圖紙不多時(shí)可組成一卷；圖紙較多，可按建圖紙不多時(shí)可組成一卷；圖紙較多，可按建筑、結(jié)構(gòu)