酒店承包經營合同通用范本

1、酒店承包經營合同通用范本 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 住所： 法定代表人： 承包方：(以下簡稱乙方) 住所： 法定代表人： 或：身份證： 甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的 酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。 一、承包內容： 酒店經營業(yè)務(含住宿 。)。 二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。 三、承包金及支付方式： 1.承包金每年萬元，乙方必需于每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定) 2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營確保金500000元(大寫：叁拾萬元整)，該承包確保金作為履

2、約確保金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。 四、雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包確保金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包確保金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包確保金不夠30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。 2.將 酒店移交給乙方經營。 3.將酒店內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以財產移交清單為準)。 4.負責辦理 酒店的證照。 5.甲方如必需在沒有理由的狀況下提前解除合同，必需提前

3、 個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。 (二)乙方的權利和義務 1.有權依照法律及合同，自主經營 酒店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。 2.按照合同約定，如期交納承包金和承包確保金。 3.協(xié)助甲方辦理各類經營所必需的證照，確保酒店正常營業(yè)。 4.承包期內必需愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常修理及保養(yǎng)。 5.不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如必需小范圍更改，必需先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。 6.不得經營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須承當全部責任。 7.承包

4、期內，乙方確保依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承當全部責任。 8.未通過甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。 9. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承當并交納。 10.乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。 11.承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承當。 12.承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承當，甲方不承當任何費用。 13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產盤點驗收，如有短缺或損壞

5、，乙方應承當賠償責任。同時乙方必需按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 五、合同的變更、解除與終止 承包期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。 1.未通過甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。 2.未通過甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。 3. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 4. 乙方經營超出酒店營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。 5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、

6、行政罰款、水、電、通信等費用)。 6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。 7. 承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。 六、酒店印章的保管、使用 酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義展開工作，確因業(yè)務必需要加蓋具與酒店有關的印章，必需事先征得甲方書面同意。 七、免責條款： 因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。 1.該酒店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的; 2.該酒店因社會公共利益被依法征用的; 3.該酒店因城市建設必需要被依法列入

7、房屋拆遷許可范圍的; 4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。 甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。 八、通知 1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或 (隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下： 發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系 ： 地址： 承包方(乙方)： 聯(lián)系 ： 地址： 2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送

8、達地址送達有關文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經送達對方。 九、違約責任 1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包確保金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 2.承包期內，乙方未通過甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。假設支付的違約金不夠以彌補甲方損失的，乙方還應當承當賠償責任。 3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。 4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包確保金,且乙方應承當由此造成的全部損失。 十、爭議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。 十一、附則 1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。 2.本合同的任何