定海區(qū)城東街道大洋岙村綜合辦公樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、定海城東東街道大洋岙村綜合辦公樓工程監(jiān)理工作總結(jié)本工程位于定海區(qū)城東街道大洋岙村。由大洋岙村民委員會開發(fā)建設，舟山市大昌 建筑設計有限公司設計，岱山縣第二建筑工程有限公司施工，浙江萬事達建設工程管理 有限公司受建設單位委托對該工程項目進行施工階段全過程監(jiān)理。目前工程已全部竣工,現(xiàn)將本工程施工階段監(jiān)理工作總結(jié)如下：工程概況工程簡況：本工程位于定海區(qū)城東街道大洋岙村。為四層建筑，建筑檐高18.8米。建筑面積約為1392 m2。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)?；A采用獨立基礎，設計基礎及上 部結(jié)構(gòu)砼強度等級為C25。砌體采用MU10燒結(jié)普通磚，土0.000以下采用MU7.5砂漿 砌筑。土0.000以上采用M

2、5.0砂漿砌筑。外墻飾面為1:3水砂打底掃毛，8厚1:2.5水 砂罩面，然后用高滲透底面處理劑處理后做外墻乳膠漆。主要內(nèi)墻（衛(wèi)生間墻面除外） 飾面做法為混合砂漿分層光面后刷白色內(nèi)墻涂料二度。樓面做法20厚1:2水砂抹面（水砂內(nèi)摻VC-微晶水砂外加劑）。屋面做法：在現(xiàn)澆板上抹20厚水砂找平層，在找平層上 鋪貼4厚SBS作防水層，再鋪30厚擠塑聚苯板，然后抹25厚1:2.5水砂保護層，在其 上部釘順水條、掛瓦條，然后蓋水泥瓦。門窗采用鋁合金門窗，門尚有木門、玻璃門。正式開工時間為20XX年8月1日，主體結(jié)構(gòu)驗收日期為20XX年1月17日，20XX年5月10日進行了竣工預驗收，其后對預驗收提出的有關(guān)

3、質(zhì)量問題進行整改。二、監(jiān)理組織機構(gòu)委托監(jiān)理合同簽訂后，公司組建以包根堂為總監(jiān)理工程師，賀忠為總監(jiān)代表，王全 意為水電監(jiān)理的項目監(jiān)理機構(gòu)。、監(jiān)理合同履行情況項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設計文件、國家現(xiàn)行有關(guān)驗收規(guī)范、相關(guān)的標準圖 集，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃的要求，對本工程進行三控制、二管理、一協(xié)調(diào)，使整個施工過 程的監(jiān)理工作基本上規(guī)范、有序地進行，履行了合同的義務和責任。1監(jiān)理工作時間：20XX年6月25日場地平整開始至20XX年5月底竣工預驗收。 提出的質(zhì)量問題基本整改完畢至。2、 根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、材料見證 取樣、送樣復試及報驗制度、檢驗批、分項、分部工

4、程質(zhì)量檢查制度、旁站監(jiān)理制度、 工程資料審核制度等。3、 采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。4、 主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安 裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查、竣工預驗收 等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進度。5、 協(xié)助業(yè)主抓好施工進度，審閱施工進度計劃，定期將實際施工進度與計劃進度比 較，多次督促提醒施工方抓緊施工進度。6、 仔細核實實際完成的工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。7、 對文明、安全施工進行檢查、監(jiān)督協(xié)助施工方管理層對操作員進行安全生產(chǎn)教育 提高他們的安全施工意識，

5、做到安全施工。四、主要監(jiān)理工作及成效1、根據(jù)設計圖紙和地質(zhì)資料、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準圖集，經(jīng)審定的施工組織設計及施工方案，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了基礎、主體工程施工監(jiān)理細則、建筑裝飾裝修、建筑屋面施工監(jiān)理細則、安全施工監(jiān)理細則，并進行了交底。使各方有 關(guān)人員通過這些細則，明確了各分項、分部施工（包括工序）質(zhì)量、控制內(nèi)容、檢查要 點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。2、認真審核施工組織設計或施工方案，要求施工方案符合實際、可行。檢查施工方 的質(zhì)量保證體系，工藝標準和管理制度。對特殊崗位的操作工，檢查其崗位證書，做到 持證上崗。3、參加業(yè)主方組織召開的第一次工地會議，在主要

6、分項、分部或主要工序施工前召 開工地會議，對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工 中應注意的質(zhì)量重點控制內(nèi)容，以便及早采取措施進行預控。4、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工 之前。5、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉(zhuǎn)，符合要求后及時辦理了設備 報驗手續(xù)。卷揚機、吊籠、砼攪拌機等設備運行了一段時間后，提醒施工方對設備的零 部件進行檢查、調(diào)換、上油，保證了安全施工。6、對進場的主要材料，審閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后，按規(guī)定見 證取樣、送樣復試，復試合格后予以簽認，保證了合格材料用于工程上。本工程未發(fā)現(xiàn) 不合格

7、材料用于工程上。7、認真做好軸線、基底標高、各結(jié)構(gòu)層標高的復核工作，保證了建筑物的定位、開 間、進深、層高及主要結(jié)構(gòu)部位標高的準確性。旁站監(jiān)理了回填土施工過程，保證土方 回填均勻密實，質(zhì)量符合要求。8、認真做好模板的技術(shù)復核工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件 幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。9、在上部結(jié)構(gòu)梁、柱節(jié)點鋼筋安裝時，實行了旁站監(jiān)理。仔細檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的 制作安裝質(zhì)量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形 狀、尺寸，鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼保護層厚度。 保證了鋼筋制作、安裝符合設計和施工規(guī)范要

8、求。10、旁站監(jiān)理了基礎及主體砼的澆筑。自拌砼在砼攪拌前先與施工方一起根據(jù)現(xiàn)場 砂、石含水率，將砼試驗室確定的配合比調(diào)整成施工配合比，按此配合比監(jiān)督材料車車 過磅。都隨機抽檢查砼攪拌時間和砼坍落度。在砼筑過程中，要求按預定的澆搗順序施 工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提醒操作人員按要求插拔振動器，使砼振搗密實，內(nèi) 實外光。見證砼試塊制作。在規(guī)定的養(yǎng)護時間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護情況。嚴格控制砼拆 模時間。對拆模后的砼成形質(zhì)量進行檢查，并形成記錄。按砼檢驗批質(zhì)量檢查項目對砼 檢驗批質(zhì)量進行了檢查驗收。11、跟蹤監(jiān)理磚砌體砌筑。經(jīng)常檢查磚的含水率，督促施工方提前對紅磚澆水濕潤， 防止了干磚上墻。認真檢查皮

9、數(shù)桿的設置，檢查砌磚時是否拉線控制磚層水平。抽查砂 漿配合比，檢查砂漿的質(zhì)量，見證砂漿試塊的制作。對砌體的組砌方法、拉結(jié)筋的設置、水平灰縫的飽滿度、平直度、10皮灰縫厚度進行了檢查。按砌體檢驗批工程質(zhì)量檢查項 目抽查了砌體檢驗批質(zhì)量。12、裝飾工程施工時，及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設計要求。經(jīng)常檢 查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對外 墻抹灰強調(diào)要分層趕平。提醒施工方注意管道后墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應 到位，提醒施工方注意滴水線的施工質(zhì)量。外墻涂料施工前要求施工方結(jié)合產(chǎn)品使用說 明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認可后，在其后的施

10、工過程中，檢查其施工 工序是否符合方案要求，其施工質(zhì)量是否低于樣板活。內(nèi)、外墻涂料施工質(zhì)量檢查其表 面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現(xiàn)象，使涂料施工質(zhì)量符合要求。樓面施工前，檢查基層濕潤情況，基層垃圾是否干凈。樓面找平層施工后，督促施 工方澆養(yǎng)護。提醒施工人員對樓梯踏步的標高、對角線、步距等進行控制。窗工程施工前，首先對原材規(guī)格、型號等進行檢查，對成品窗“三性”試驗見證送 樣，達到設計要求后方可制作。施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚 度，以及窗框與墻體連接的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活，關(guān)閉是否嚴 密。打膠是否符合要求，基本保證了門窗安裝的質(zhì)量。13、屋面防水層施工

11、監(jiān)理：主要檢查SBS防水卷材鋪設質(zhì)量。熱熔鋪貼SBS時，注 意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應對接縫刮封 接口。檢查SBS搭接長度、寬度是否符合要求。認真檢查落水口的位置及屋面細部、節(jié) 點處的防水做法是否符合要求，確保屋面排水順暢。14、跟蹤觀測建筑物的沉降情況，將測出的數(shù)據(jù)與施工方測出的數(shù)據(jù)進行對比，確 保觀測結(jié)果真實。15、 及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，要求施工資料的整理與工程進 度同步，以保證基礎、主體及竣工驗收及時進行。16、水電監(jiān)理情況施工前的準備工作（事前控制）（1）審核水電專項施工組織設計方案，同意后，要求施工方按方案進行施工。（2）

12、審查安裝人員的資格證書，并要求持證上崗。（3）對水電班組長以上人員進行了監(jiān)理交底，強調(diào)了水電安裝要注意事項。（4）對施工圖中出現(xiàn)不合理或漏項情況，及時要求施工單位辦妥設計變更后再進行 施工。（5）要求施工方在材料進場時做好進場記錄，并及時通知監(jiān)理，監(jiān)理方對材料進行 外觀質(zhì)量和資料核查，符合要求后辦好報審，允許進場使用，本項目未發(fā)現(xiàn)不合格材料。事中控制（1）對隱蔽工程，如基礎接地，各樓層管線預埋，有關(guān)預留孔洞位置等，監(jiān)理人員 按施工圖和規(guī)范進行檢查驗收，對查出的問題，要求安裝人員及時整改，整改完畢，再 次檢查，合格后方可進行隱蔽。（2）在安裝過程中，監(jiān)理方加強對現(xiàn)場進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向施

13、工方指出, 并督促和要求施工單位做好成品保護工作。事后控制（1）按驗收規(guī)范逐項對各檢驗批、分項、分部進行檢查驗收，對查出的問題，如排 水管伸縮節(jié)未放置等。要求施工單位及時進行整改。（2）見證和參與使用功能和安全功能的檢測，對排水管灌水、通水，衛(wèi)生間地坪盛 水、給水管試壓清洗、導線絕緣電阻等各項試驗逐項進行檢查試驗，以確保整個工程的 使用功能和安全功能。五、施工中存在的主要問題1自拌砼拌制時，對投入的砂、石材料計量不夠認真，監(jiān)理方多次指出后，有所好 轉(zhuǎn)。2、 砼澆筑時，由于模板拼縫不夠嚴密，個別柱陽角有漏漿現(xiàn)象，后施工方用水泥漿 在漏漿處加抹一層。3、 砌墻砌筑施工過程中，砂漿飽滿度沒有不足現(xiàn)象，在監(jiān)理指出后，局部處作了返 工整改。4、 竣工預驗收對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，在會議上一一進行了指出，并形成記錄，施工方根據(jù)記錄，召集相關(guān)班組，