簽證變更注意事項(xiàng)

1、第十八條釋義變更：指對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化的確認(rèn)。主要有 以下兩種類型：1 .由設(shè)計(jì)單位出具的變更：由建設(shè)單位（甲方）或者施工單 位提出，最終需由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的變更。由于設(shè)計(jì)單位的施工圖出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等情況而導(dǎo)致 的變更；由于建設(shè)單位（甲方）改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功 能、工程做法、增減工程內(nèi)容等導(dǎo)致的變更；由于施工單位采用新工藝、新材料或其它技術(shù)措施等，而 導(dǎo)致工藝、工法的變動(dòng)、材料代換或其它需要變更的事項(xiàng)。2 .由建設(shè)單位出具的變更：由建設(shè)單位（甲方）或者施工單 位提出，但不需要經(jīng)過設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，需要經(jīng)過甲方認(rèn)可的變 更。簽證：指施工現(xiàn)場發(fā)生的、無法根據(jù)圖紙和現(xiàn)場情況計(jì)算工

2、 程量、無法根據(jù)合同報(bào)價(jià)書和相關(guān)定額確定綜合單價(jià)，而與建設(shè) 單位確認(rèn)價(jià)格或計(jì)價(jià)原則的事件總稱。主要包括以下幾種類型：1 .因變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除的（需標(biāo)明變更單編 號(hào)）；2 .施工過程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種措施處理費(fèi)用， 如冬季施工增加費(fèi)、搶工費(fèi)等以及結(jié)算時(shí)無法計(jì)算并確定價(jià)格的模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；3 .施工過程中，由于施工條件、地下狀況（土質(zhì)、地下水、 構(gòu)筑物及管線等）變化，需要由建設(shè)單位確認(rèn)的事項(xiàng)；4 .建設(shè)單位在施工合同之外，委托承包單位施工的零星工程 或甲方的借工、使用材料、機(jī)械等；5 .根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況需實(shí)測實(shí)量工程量的變更項(xiàng)目（破除路 面、拆除管道等）以及不能

3、繪制詳圖的土方工程量、土方購買單 價(jià)等。第十九條分類簽證變更主要分為以下幾類：1 .圖紙會(huì)審記錄： 工程開工前，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理 單位、施工單位對圖紙審核結(jié)果、意見的記錄。2 .變更通知單：設(shè)計(jì)單位下發(fā)并簽字、蓋章的變更單。根據(jù)變更圖紙可計(jì)算工程量、有相應(yīng)投標(biāo)預(yù)算單價(jià)可套用、且造價(jià)結(jié)果能保證公司利益的變更，可不用與甲方辦理簽證 確認(rèn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)合同約定、變更圖紙直接計(jì)入結(jié)算（甲方要求 進(jìn)行確認(rèn)的除外）。如涉及鋼筋型號(hào)、間距改變、硅標(biāo)號(hào)改變、 增加圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)工程量等變更。根據(jù)變更不能計(jì)算工程量、投標(biāo)預(yù)算單價(jià)中無相同或類似 項(xiàng)目、按照投標(biāo)預(yù)算確定造價(jià)低于實(shí)際成本；由于變更滯后、與 原施

4、工部位沖突等，除變更單內(nèi)容外，增加由于變更而導(dǎo)致需將已施工部位拆除、整改，或者完成制作、購買半成品、成品等成 本、損失，需在變更完成后，按照變更內(nèi)容報(bào)相應(yīng)簽證讓甲方確 認(rèn)。3 .現(xiàn)場簽證：由施工單位上報(bào)，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位主管 人員簽字、蓋章確認(rèn)的簽證單。4,認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單：按照合同要求，施工過程中對需認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的 項(xiàng)目（如鋼筋、商硅等）進(jìn)行數(shù)量、價(jià)格的確認(rèn)；施工過程中對 暫估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格的確認(rèn)（如門窗、玻璃幕墻、地磚、墻磚 等）。5.其它：簽證變更還可能出現(xiàn)工作聯(lián)系單、說明、報(bào)告等涉 及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的資料，需要在工作內(nèi)容完成后由甲方確認(rèn)。第二十條辦理的一般原則簽證變更內(nèi)容完整，不丟項(xiàng)、落項(xiàng)，能根據(jù)簽證變更描述內(nèi) 容確定造價(jià)；確定的造價(jià)不低于實(shí)際發(fā)生成本，保證公司利潤最 大化；手續(xù)完備，簽字蓋章齊全。1.土方工程：土方工程的簽證變更會(huì)因土質(zhì)、有無外運(yùn)、外 運(yùn)距離、挖土形式、運(yùn)輸機(jī)械等內(nèi)容的不同導(dǎo)致簽證變更最終確 定單價(jià)的差距，簽訂時(shí)要全面考慮以上因素。一般情況，施工單位進(jìn)場前