建筑施工合同示范文本

1、建設(shè)工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）: 福建省永定縣陳東中學(xué)承包人（全稱）:福建省XX建筑工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法與其他有 關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本 建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：學(xué)生公寓工程地點(diǎn)：本校內(nèi)工程內(nèi)容：土建與安裝工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：閩 JZ 批 2004016資金來源：上級撥款 70%，自籌資金 30%。二、工程承包范圍承包范圍：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾與裝修和水電安 裝。三、合同工期：開工日期：2004年2月1

2、2日。竣工日期：2004年12月9日。合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，質(zhì)量達(dá)國家要求 的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）:叁佰陸拾伍萬捌仟貳佰壹拾肆元（人民幣）¥:3658214.00 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書與其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部 分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦 予它們的定義相同。八、承包人

3、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款與其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時間：_2004年_2月_7日合同訂立地點(diǎn)：木本合同雙方約定 經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）公章承包人：（公章）公章住 所：福建省永定縣陳東鄉(xiāng)陳東村住 所：XX市XX區(qū)新華路過1號法定代表人：李志明法定代表人： 張水興委托代表人：_ 一林鈴風(fēng)委托代表人：謝本山_電 話： 069 X電 話： 069 X7654321傳真： 069 X傳真： 069 X_開戶銀行：福建XX市建設(shè)銀行開戶銀行：福建XX市工商銀行賬

4、號：2789賬 號：二523郵政編碼：3xxxxx郵政編碼：3xxxxx第二部分通用條款一、詞語定義與合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定與建設(shè)工程施工的需要訂 立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具 體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充 或修改。1.3 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程 價(jià)款能力的當(dāng)事人以與取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包

5、主體資格的當(dāng)事人以與取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履 行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì) 資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理 資質(zhì)等級證書的單位。1.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的 履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約 定。1.9 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè) 行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的

6、工程。1.11 合同價(jià)款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定， 發(fā)包人用以支付承 包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的 經(jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法 定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15 開工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定， 承包人開始施工的 絕對或相對的日期。1.16 竣工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定， 承包人完成承包范圍 內(nèi)工程

7、的絕對或相對的日期。1.17 圖紙： 指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)， 滿足承 包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 。1.18 施工場地： 指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以與發(fā)包人在 圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 1.19 書面形式：指合同書、 信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等 可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20 違約責(zé)任： 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約 定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對 方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）

8、工期順 延的要求。1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時或天： 本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的， 從事件有效開始時 計(jì)算（不扣除休息時間） ；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次 日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日 次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為 當(dāng)日 24 時。2、合同文件與解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組 成本合同的文件與優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書與其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（ 6）標(biāo)準(zhǔn)、

9、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 視為本合同的組成部分。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進(jìn)行 的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師 作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭 議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使 用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合

10、同的標(biāo)準(zhǔn)語 言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、 說明本合同。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行政法規(guī)， 由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家 和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包 人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包 人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工

11、工藝，經(jīng)發(fā)包 人認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包 人承擔(dān)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承 包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì) 量保修期滿后， 除承包人存檔需要的圖紙外， 應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供

12、工程師與有關(guān)人員進(jìn) 行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名 稱、監(jiān)理內(nèi)容與監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職 務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 工程師按合同約定行使職權(quán)， 發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn) 的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其 姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委 派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由

13、發(fā)包 人予以明確，并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán) 解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履 行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可 在認(rèn)為必要時撤回委派。 委派和撤回均應(yīng)提前

14、 7 天以書面形式通知承包人， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為 本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函 件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的 任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確 認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包 人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、 通知由其本人簽字后， 以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā) 出口頭指令，并在 48 小時內(nèi)給

15、予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予 執(zhí)行。工程師不能與時給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指 令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時 內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師 提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時內(nèi)作出修 改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。 緊急情況下， 工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼 續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承 包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延

16、。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定，與時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行 約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤 的工期。6.4 如需更換工程師， 發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交 工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)

17、（施工方案）和工程師依 據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng) 理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。 責(zé)任在發(fā)包人或第三人， 由發(fā)包人承擔(dān)由此 發(fā)生的追加合同價(jià)款， 相應(yīng)順延工期； 責(zé)任在承包人， 由承包人承擔(dān)費(fèi)用， 不順延工期。7.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā) 包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履 行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（

18、 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地 具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約 定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以與專用條款約定的施 工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的 真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證與其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、 停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì) 的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人

19、，進(jìn)行現(xiàn)場 交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款 內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo) 致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延 誤的工期。9、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完 成施工圖設(shè)計(jì)

20、或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用；（ 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃與相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施， 產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和 生活的房屋與設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以與環(huán)境保 護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā) 包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已 完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)

21、生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要 求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 （包括文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理 現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失 和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 承包人未能履行 9.1 款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠 償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期， 將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度

22、計(jì) 劃提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的， 承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供 圖紙與有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專 用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 接受工程師對進(jìn) 度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，承包人應(yīng)按 工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е?實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。11、開工與延期開工 11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開 工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)

23、包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施 工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師 要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見 后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形 式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定 時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承 包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加 合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造

24、 成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙與開工條件；（ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不 能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正 常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時；6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在 13.1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式 向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告

25、后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確 認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順 延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工， 雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié) 議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量 和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以與提前竣工所需的追 加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國 家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)

26、評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定， 所需費(fèi)用與因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù) 其責(zé)任分別承擔(dān)。1 6、檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以與工程師依據(jù)合 同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條 件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師的要求拆除和重新施 工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆 除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行

27、。如影響施工正常進(jìn) 行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影 響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款， 由 發(fā)包人承擔(dān)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位， 承包人 進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。 承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄， 驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時

28、進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時以書面形式向承 包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出 延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收， 承包人可自行組織驗(yàn)收， 工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn) 收 24 小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18 、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時， 承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延 工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)

29、發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.1 雙方約定需要試車的， 試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一 致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件， 承包人組織試車， 并在 試車前 48 小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。 承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車 合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前 24 小時以書面形式 向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件， 發(fā)包人組織試車， 并在 試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要

30、求做好準(zhǔn)備工作。 試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修 改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除與 重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù) 責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的， 由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除與重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延； 設(shè)備由發(fā)包人采購的， 發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款， 工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求 重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝

31、和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均 由發(fā)包人承擔(dān)。（ 5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字， 試車結(jié)束 24 小時后， 視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)， 如發(fā)包人要求在工 程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。五、安全施工2 0、安全施工與檢查20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn) 組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要 的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施

32、不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育， 并對他們的 安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包 人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與發(fā)生的費(fèi)用。2 1、安全防護(hù)21.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃 易爆地段以與臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全 防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使 用）與使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面 通知工程師，

33、并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包 人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故處理22.1 發(fā)生重大傷亡與其他安全事故， 承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有 關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān) 發(fā)生的費(fèi)用。22.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時， 應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處 理。六、合同價(jià)款與支付2 3、合同價(jià)款與調(diào)整23.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo) 價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù) 算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后， 任何一方不得擅自改變。 下列三種 確定合同價(jià)款的方式，雙

34、方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn) 范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專 用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專 用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超

35、過8 小時；（4）雙方約定的其他因素。23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在 23.3 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、 金額以 書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程 款同期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意 見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。2 4、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付 工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 預(yù)付時間 應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定 預(yù)付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知， 發(fā)包人收到通知后仍不能 按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通

36、知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2 5、工程量的確認(rèn)25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間， 向工程師提交已完工程量的報(bào) 告。 工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量 （以下稱計(jì)量） ， 并在計(jì)量前 24 小時通知承包人， 承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 承包人收到通知后不參加計(jì)量， 計(jì)量結(jié)果有效， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。25.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量， 從第 8 天起，承包 人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師 不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量

37、結(jié)果無效。25.3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量， 工程師不予計(jì)量。2 6、工程款（進(jìn)度款）支付26.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn) 度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié) 算。26.2 本通用條款第 23 條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào) 整的合同價(jià)款與其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款） 同期調(diào)整支付。26.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款） ，承包人可 向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付 款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人

38、同意后可延期支付。協(xié) 議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起應(yīng)付款的貸款利息。26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款） ，雙方又未達(dá)成延期 付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé) 任。七、材料設(shè)備供應(yīng)2 7、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的， 雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 的一覽表， 作為本合同附件（附件 2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。 27.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證 明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前 24

39、 小時，以書面形式 通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備， 承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保 管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù) 責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包 人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材

40、料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽 表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管 費(fèi)用；到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包 人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；27.5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前， 由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)， 不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。2

41、 8、承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的， 應(yīng)按照專用條款約定與設(shè)計(jì)和有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材 料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點(diǎn)。28.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時， 承包人應(yīng)按工程 師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的 費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。28.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前， 承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行 檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。28.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購

42、，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，由此延誤的工期不予順延。 28.5 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng) 工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.6 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更9、工程設(shè)計(jì)變更29.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向 承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人 應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變 更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知與有關(guān)要求，進(jìn) 行下列需要的變更：（ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同

43、中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減與造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。29.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 因承包人擅自變更設(shè) 計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期 不予順延。29.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉與到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組 織設(shè)計(jì)的更改與對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更 改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延 誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā) 包人

44、承包人另行約定分擔(dān)或分享。3 0、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由 雙方協(xié)商解決。3 1、確定變更價(jià)款31.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告， 經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合 同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合 同介款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時，視為該項(xiàng)變更不涉與合

45、同價(jià)款 的變更。31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，工 程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為 變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。31.4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān) 于爭議的約定處理。31.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款， 與工程款同 期支付。31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價(jià) 款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2、竣工驗(yàn)收32.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向發(fā)包人提供完整竣工資料與竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工 圖的，

46、應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。32.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn) 收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自 身原因造成修改的費(fèi)用。32.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收， 或驗(yàn)收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。32.4 工程竣工驗(yàn)收通過， 承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工 日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人 修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。32.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后 28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收， 從第 29 天起承擔(dān)工程保管與一切

47、意外責(zé)任。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間， 雙方在專用條款內(nèi)約定， 其驗(yàn) 收程序按本通用條款 32.1 款至 32.4 款辦理。32.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。32.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的， 發(fā)包人不得使用。 發(fā)包 人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題與其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3 3、竣工結(jié)算33.1 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞 交竣工結(jié)算報(bào)告與完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款與專 用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

48、33.2 發(fā)包人收到 承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告與結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或 者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工 程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā) 包人。33.3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告與結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支 付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖 欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告與結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算 報(bào)告與結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與

49、發(fā)包人協(xié)議將該工 程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工 程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。33.5 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包 人遞交竣工結(jié)算報(bào)告與完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行 或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能與時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng) 交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。33.6 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時， 按本通用條款第37 條關(guān)于爭議的約定處理。3 4、質(zhì)量保修34.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī) 定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)

50、任。34.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前， 與發(fā)包人 簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3略） 。34.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容與范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議3 5、違約35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（ 1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（ 2）本通用條款第 26.4 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款， 導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（ 3）本通用條款第 33.3 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工 結(jié)算價(jià)款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約

51、定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延 延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或 者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。35.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（ 1）本通用條款第 14.2 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定 的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；（ 2）本通用條款第 15.1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議 書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（ 3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專 用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法

52、或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違 約金的數(shù)額可計(jì)算方法。35.3 一方違約后， 另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時， 違約方承擔(dān)上 述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3 6、索賠36.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時， 要有正當(dāng)索賠理由， 且有索賠事件 發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以與應(yīng) 由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能與時得 到合同價(jià)款與承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向 發(fā)包人索賠：（ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或） 補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損

53、失的索賠報(bào)告與有關(guān)資料；（ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后， 于 28 天內(nèi) 給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予 答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索 賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最 終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤， 給發(fā)包 人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 36.2 款確定的時限向承包人提出索賠。3 7、爭

54、議37.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議， 可以和解或者要求有關(guān)主 管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在 專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲 裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。37.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保 持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他3 8、工程分包38.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，

55、 并與分包單位 簽訂分包合同。 非經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將承包工程的任何部分分包。38.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人， 也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。 承包人應(yīng)在分包場地 派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽 導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。38.4 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。 發(fā)包人未經(jīng)承包人同意 不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。3 9、不可抗力39.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、 動亂、 空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人 承包人責(zé)

56、任造成的爆炸、火災(zāi)，以與專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等 自然災(zāi)害。39.2 不可抗力事件發(fā)生后， 承包人應(yīng)立即通知工程師， 產(chǎn)大力所能與 的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況， 與預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向 工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程 師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告與有關(guān)資料。39.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用與延誤的工期由雙方按以下方法分 別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失 以與

57、運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承 擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞與停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人 員與保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 39.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不 可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。4 0、保險(xiǎn)40.1 工程開工前， 發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員與第三人 人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.2 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備， 由發(fā)包人辦理保 險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。40.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承 擔(dān)。40.4 承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)， 并