工程建設服務情況及項目監(jiān)理部辦公設施配備

1、工程建設服務情況及項目監(jiān)理部辦公設施配備1.1.1項目監(jiān)理部人員配備1）具備合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)項目監(jiān)理部將在本工程的施工階段，實行“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的任務，必須配備本工程專業(yè)齊全的監(jiān)理人員，還 必須配備經(jīng)濟管理、信息管理、安全管理方面的人員。所以 從專業(yè)結(jié)構(gòu)而言，該項目監(jiān)理部是系統(tǒng)完整、結(jié)構(gòu)合理的， 與承建的工程是完全適應的。2）具備合理的技術職務、職稱結(jié)構(gòu)針對工程的特點，本公司選派了高水平、高層次的監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理部，監(jiān)理部人員基本由具有中、高級工程 師職稱的注冊監(jiān)理工程師、注冊測繪師組成。他們不但熟悉 法律、法規(guī)、施工規(guī)程和監(jiān)理規(guī)程、施工技術，而且熟悉經(jīng) 濟管理，對于實現(xiàn)合同規(guī)定的質(zhì)量

2、、工期、造價之目標，能 夠做到業(yè)主滿意，承包商服氣。3）年齡結(jié)構(gòu)搭配合理考慮到本工程工期短、土方量大、施工人員來源復雜等因素，監(jiān)理部成員全部由中、 青年組成，年齡組成梯度合理 既有長期從事工程建設而經(jīng)驗豐富的高級工程師掌舵，又有朝氣煥發(fā)的青年技術人員在一線嚴格把關，既有能分析而解決復雜技術難題的水平，又有勤奮巡視在現(xiàn)場檢查工程實體 質(zhì)量的干勁，由這樣的監(jiān)理班子工作在施工現(xiàn)場，完全能夠 勝任業(yè)主委托的使命。4）監(jiān)理人員的配置針對了本工程的特點為保證工程的需要，項目監(jiān)理部配備了土建、市政、造價、園林、土地整理、測繪、水利等專業(yè)人員，專業(yè)齊備，以保證工程進度及技術的要求。本工程質(zhì)量要求高，針對工 程

3、的特點，本項目監(jiān)理部配備人員均監(jiān)理過類似工程，目的 是加強本項目的監(jiān)理工作。5）項目監(jiān)理部進行全過程、全天候的工作服務項目監(jiān)理部的人員 24小時工作在現(xiàn)場，因為要全過程地監(jiān)理好工程項目，監(jiān)理人員必須盯在現(xiàn)場，實行 24小時連續(xù)監(jiān)控，因此，該項目監(jiān)理部的人員夜間安排人員值班，對工程實體的重要部位、 關鍵工序進行旁站監(jiān)理， 連續(xù)監(jiān)督， 積極配合施工過程的進展， 對于每個分項工程的驗收、 簽認, 做到隨叫隨到，不論白天還是夜晚，為保證工期目標創(chuàng)造方 便條件。除此之外，對工地的文明施工、安全管理，也必須 周全考慮，全面監(jiān)督施工單位落實到位。1.1.2 項目監(jiān)理部的管理項目監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負責制，

4、現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)采取直線制工作機構(gòu)方式進行管理，這樣有利于總監(jiān)下達 的命令統(tǒng)一化，決策能迅速、明確的傳達給各專業(yè)監(jiān)理工程 師，同時便于總監(jiān)對現(xiàn)場監(jiān)理部紀律和秩序的維護，由于直 線制管理結(jié)構(gòu)簡單，上下級關系清楚，這樣也避免了各專監(jiān) 之間的矛盾產(chǎn)生?？偙O(jiān)負責對項目監(jiān)理部的全面管理，公司組成專家顧問 組，對工程中重、難點部份進行技術支持；總監(jiān)對工程總負 責，對項目監(jiān)理部人員有人事權、考核權、獎懲權，公司對 項目監(jiān)理部進行服務性管理， 從后勤、人員上提供充分保障， 對項目進行過程中監(jiān)管?？偙O(jiān)直接向公司負責，公司對業(yè)主 負責，各專業(yè)工程師主要負責本專業(yè)的質(zhì)量、進度、投資計 量、安全文明施工的控制工作，

5、專業(yè)工程師直接向總監(jiān)負責;1.1.3 本項目組織的突生特點1）按照招標文件的要求，我們配置了足夠的監(jiān)理人員， 總監(jiān)理工程師是具有高級職稱的全國監(jiān)理工程師擔任。2）考慮到土石方工程的特殊性，在監(jiān)理人員的安排上 特別采取中、青結(jié)合，職稱上高、中級搭配，專業(yè)上充分保 障。3）本項目組的突生特點是：學歷高、經(jīng)驗足、技術硬、精力旺。4）具有健全的服務機制和同類工程成熟的工作經(jīng)驗，能夠提供迅速、便捷的服務與技術支持。例如：本監(jiān)理部承 攬的桓臺縣馬橋鎮(zhèn)土地綜合整治項目、荊家鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護 區(qū)土地整理項目，與本項目特點十分相似，屬于平原地區(qū)， 服務質(zhì)量得到業(yè)主和施工單位的一致好評。1.2其他措施1.2.1 項

6、目監(jiān)理部辦公設施配備為保證項目監(jiān)理部具備必要的工作條件，提高工作效 率，特對辦公設施的配備做由以下規(guī)定：1)項目監(jiān)理部常備辦公設施、文具用品：根據(jù)人員數(shù) 量配置辦公桌椅、文件柜；計算機、打印機及相關的輔助設 施；電話(傳真機)、復印機；黑(白)板及彩筆；檔案盒、 檔夾、計算器。2)項目監(jiān)理部監(jiān)理工作常用文件數(shù)據(jù)、表格。(1)公司規(guī)章制度和監(jiān)理工作流程匯編；(2)有關法規(guī)、規(guī)范、標準；(3)函頭紙、信箋紙、工程聯(lián)系函；(4)收、發(fā)文登記表；(5)員工考核表、現(xiàn)場天氣記錄表；(6)建筑材料取樣送檢授權書及見證卡；(7)監(jiān)理統(tǒng)一用表、工程監(jiān)理月報表；(8)監(jiān)理日志；(9)施工安全檢查表；(10)施工進度計劃審查意見表；(11)資料移交登記表;(12)會議簽到表、會議紀要表；(13)旁站監(jiān)理記錄表；(14)其它日常用表.3)開展監(jiān)理工作所必須的儀器、設備，公司視需要充 分配置。以上設施用品，各項目監(jiān)理部要配備齊全，妥善保管； 表格、文具等用品用完后及時補充；部分表格用固定的格式 存入計算機，可隨時調(diào)用。1.2.2現(xiàn)場辦公室形象布置現(xiàn)場辦公室應隨時保持清潔、整齊，窗明幾凈，由項目 總監(jiān)或總監(jiān)代表安排人員輪流值班打掃。辦公桌上不準放與