財(cái)務(wù)管理合同范本

1、財(cái)務(wù)管理合同范本委托方：業(yè)主大會(huì)(以下簡稱甲方)受托人：會(huì)計(jì)師事務(wù)所(以下簡稱乙方)根據(jù)上海市商品住宅維修基金管理辦法和國家有關(guān)法規(guī)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商本著平等、自愿原則簽訂本合同第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(xiàng)(一) 甲方將位于區(qū)路的住宅區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅維修資金的帳務(wù)委托給乙方管理(二) 委托事項(xiàng)包括：1 、建帳、記帳、對(duì)帳和報(bào)帳 ;2 、編制商品住宅維修資金報(bào)表 ;3 、有關(guān)商品住宅維修資金核算工作第二條委托期限委托管理期限為年自年月日起至年月日止第三條權(quán)利和義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)發(fā)生的商品住宅維修資金收支費(fèi)用及時(shí)向乙方提供、 合法、完整

2、的原始憑證和相關(guān)資料并辦理書面交接手續(xù) ( 書面交接單見附件 )2 、甲方應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)管理企業(yè)專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管以及現(xiàn)金、銀行日記帳的登錄3 、甲方對(duì)乙方退回的不符合國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充4 、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件5 、甲方應(yīng)按本合同約定支付代理記帳費(fèi)用6 、7 、(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方根據(jù)本市商品住宅維修資金管理規(guī)定對(duì)維修資金收支的性、合法性和合理性進(jìn)行審查如實(shí)反映維修資金的收支活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任對(duì)不符合國家財(cái)經(jīng)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證不予入帳 ; 對(duì)于損害業(yè)

3、主正當(dāng)權(quán)益的行為應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提出改正建議若業(yè)主委員會(huì)不接受或不完全接受的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主和政府主管部門報(bào)告有關(guān)情況2 、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算對(duì)日常維修資金收支按季結(jié)算并分?jǐn)偟綉魧?duì)大修和專項(xiàng)修理項(xiàng)目按次或按項(xiàng)結(jié)算并分?jǐn)偟綉舭雌诰幹粕唐纷≌S修資金收支報(bào)表和分析報(bào)告每半年張榜公布一次財(cái)務(wù)分析及收支明細(xì)帳3 、乙方按月對(duì)現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進(jìn)行核對(duì) ; 不定期盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金和有價(jià)證券并進(jìn)行帳、實(shí)核對(duì)4 、乙方必須加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)熟悉維修資金管理與使用法規(guī)遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范確保代理記帳質(zhì)量5、對(duì)所代理記帳的記帳憑證應(yīng)專人負(fù)責(zé)分戶編號(hào)、每月終

4、了裝訂成冊(cè) ; 帳簿、報(bào)表應(yīng)分戶整理、分類排列登記集中建檔保管、并遵照會(huì)計(jì)檔案保管規(guī)定處理6 、乙方負(fù)責(zé)保管代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案本合同終止之日起一日內(nèi)乙方應(yīng)將代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案移交給甲方并辦理交接手續(xù)7 、乙方應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修資金收支業(yè)務(wù)的咨詢對(duì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)提出的疑義負(fù)有解釋義務(wù)8 、乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)第四條代理記帳收費(fèi)甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行每月每戶元合計(jì)元甲方與乙方個(gè)月結(jié)算一次代理記帳費(fèi)用第五條合同的變更和終止(一) 經(jīng)雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充修訂和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力(

5、二) 合同期滿本合同自然終止甲、乙雙方如欲續(xù)訂合同須提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姷诹鶙l違約責(zé)任本合同甲方或乙方發(fā)生違約按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：(一) 甲方原因造成違約按合同費(fèi)用總額支付乙方%違約金 ;(二) 乙方原因造成違約按合同費(fèi)用總額支付甲方%違約金 ; 乙方違反注冊(cè)會(huì)計(jì)師法的規(guī)定及本合同約定給甲方及其他利害關(guān)系人造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任第七條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的精神妥善處理如協(xié)商不成按下列途徑處理( 取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示×) ：()( 一) 向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()( 二) 向人民法院起訴第八條其他事項(xiàng)(一) 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(二) 本合同正本一式四