裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號：HL202056283裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版The content of this contract is only a reference for both parties You must readthe listed terms carefully when using it. The content of the contract will beadjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied甲方：乙方：簽訂日期：年月日rr&C3Ld選合同合

2、同編號：HL202056283Word版本裝修合同說明：本合同內(nèi)容僅供甲乙雙方的一種參考,使用時須仔細(xì)閱讀所列條款，合同內(nèi) 容根據(jù)雙方實際情況來進(jìn)行調(diào)整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯，可用于電子存 檔。委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程®利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第V:工程概況1工程地址：2 .居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。3施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4委托方式：5.工程開工日期：年月日6工程竣工日期：年月日工程總天數(shù):

3、天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元,詳見本合同附件（二）家庭裝第2頁/共2頁合同編號:HL202056283;選合同 ord版本潢工程材料預(yù)算表。1、材料款元;2、人工費元；3、設(shè)計費元;4、施工清運費元；5、搬卸費元;6、管理費元；7、其他費用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。5甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于

4、工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行 明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提 供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方第2頁/共2頁;選合同 ord版本負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而

5、造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期 進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對 工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié) 清工程價款時，不得交付使用。2工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方 負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。増減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款 額的1%支付給乙方。4甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,須將按揭的憑證及

6、相關(guān)文件（復(fù)印件） 交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不變。3在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解;選合同 ord版本決糾紛，以繼續(xù)施工。4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方

7、更改施工內(nèi)容而延誤 工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗收1工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組 織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收, 逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方 自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。 但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程

8、的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施, 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦選合同I ord版本|理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2乙方責(zé)任1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人

9、 代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工夠。3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生, 必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4）嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故 誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之 日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5% 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成

10、的實際損失超過違約金的, 應(yīng)進(jìn)行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng) 協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約 定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止;選合同 ord版本1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的 方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同 手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二

11、條：合同生效1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2補充合同與本合同具有同等的法律效力。3本合同（包括合同附件、補充合同）一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽童）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人:委托代理人:電話：電話：簽約地址：簽約日期：簽訂裝修合同的注意事項1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天 左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您看急入住的 話,可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。2、付款方式:般的裝修合同,約定首付60% ,木工驗收合格后交納;選合同 ord版本35% ,完工

12、后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右 后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了 95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題 的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付 壓到30% ,中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明"工程過半， 木工收口"。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是： 木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項目：裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾 米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟 應(yīng)該是多

13、少呢如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有 可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同 或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。還要注意一點,最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是 在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不 支付相應(yīng)的費用。4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實 現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公 司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù) 責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一 定要在合同中寫清楚。5、水電費用：裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合