富驛 臺灣上市第一家

1、富驛 臺灣上市第一家2010-11-27富驛：臺灣上市第一家在侯尊中看來,2005年中檔消費(fèi)人群達(dá)到5.2億,中國最大的消吃力量已經(jīng)從傳統(tǒng)金字塔底部轉(zhuǎn)向"卵形"社會,而與美國成熟的旅店行業(yè)各星級旅店分布比例相比,整個市場中沒有一家大型的中端連鎖旅店品牌,大陸中端旅店市場存在著巨大的潛力和成長空間島內(nèi)資本市場,將成為下一個融資價值"洼地"登陸臺灣資本市場,對于侯尊中而言,是意外,更是驚喜侯尊中是中聯(lián)資本董事長,該集團(tuán)旗下管理的中聯(lián)置業(yè)基金一期基金所投資富驛旅店集團(tuán)(股票代碼"KY富驛")已于正式在臺灣興柜市場掛牌,他向相關(guān)公司股票走勢經(jīng)

2、理人透露,今年5月起將正式開始募集資金數(shù)千萬美元,而臺灣市場的高市盈率,對于這家定位中端的連鎖當(dāng)時的風(fēng)尚商業(yè)上的事務(wù)旅店意義非凡,豐厚的資本將使侯尊中離業(yè)內(nèi)熬頭的胡想更近一步,至少在2010年內(nèi),富驛有真格的力量出手并購10家單體旅店,加快圈地步伐發(fā)現(xiàn)臺灣利好在臺上市前,侯尊中和中聯(lián)的幾位董事為了選擇合適的上市地點(diǎn)頗費(fèi)了一番周折2005年,包括侯和新加坡富麗華旅店集團(tuán)在內(nèi)的三位中聯(lián)大股東,將募集到的熬頭期基金1億美元投資創(chuàng)建大陸熬頭個當(dāng)時的風(fēng)尚商業(yè)上的事務(wù)連鎖旅店富驛,2006年在北京中關(guān)村開設(shè)熬頭家旅店,截止2009年年末,已在北京、上海、姑蘇、石家莊布下6家連鎖旅店原計(jì)劃在新加坡上市,20

3、08年初已經(jīng)簽下一家承銷商,然而,董事層發(fā)現(xiàn),新加坡的資本市場其實(shí)不如看中去那么美好,侯尊中告訴記者,"新加坡的市盈率很低,流動性很差,并且是愈來愈差,08年下半年我們決定放棄"那么到盡頭是在納斯達(dá)克還是香港上市?侯尊中判斷,中國概念的連鎖旅店,在納斯達(dá)克已經(jīng)不克不及輕易打動投資者的芳心而2008年香港股市的市盈率則遍及不超過20倍,亦非理想之眩剛巧在2008年底,兩岸關(guān)系好轉(zhuǎn),臺灣首度對外開放島內(nèi)資本市場,吸引包括陸資在內(nèi)的島外企業(yè)融資侯尊中驚喜地發(fā)現(xiàn)：臺灣股市的市盈率一直在漲,旅游飯店業(yè)的PE倍數(shù)可達(dá)40倍,除了大陸創(chuàng)業(yè)板,堪比納斯達(dá)克,當(dāng)即決定在臺上市另一個吸引他的是

4、,臺灣的市場容量不亞于香港,"但上市費(fèi)用比香港自制,香港可能要1000萬港幣,臺灣全部融資成本不到100萬美元""大陸"、"連鎖"概念受熱捧2010年1月,包括富驛在內(nèi)的首批12家島外企業(yè)正式在臺掛牌富驛的注冊地在開曼群島,經(jīng)營主體在大陸,類似富驛的"大陸概念"在12家首批掛牌企業(yè)中占領(lǐng)一半以上"你的故事和增長率必需得到投資者的追捧,才有好的融資能力"侯尊中告訴經(jīng)理人,臺灣資本市場的旅店均為單體旅店,富驛上柜后,成為惟逐一家同時具有"大陸"和"連鎖"兩個概

5、念的旅店,2009年富驛的營業(yè)額接近1億美元,單店?duì)I業(yè)額遠(yuǎn)高于如家、7天等經(jīng)濟(jì)型連鎖旅店,預(yù)計(jì)今年連鎖旅店的數(shù)量將達(dá)到16家,增長率100%從19歲開始在美國創(chuàng)辦電腦公司及世界商訊媒體集團(tuán)的經(jīng)驗(yàn)告訴侯尊中：獨(dú)特的商業(yè)模式和巨大的市場空間意味著強(qiáng)勁的融資能力記者向業(yè)內(nèi)人士了解到,如家、7天等經(jīng)濟(jì)型連鎖旅店的凈利潤一度達(dá)到過20%以上,現(xiàn)在則回落至不到10%,這個市場競爭者眾多,已略嫌擁擠,低價和一步步推高的物業(yè)成本是耗損利潤的兩大誘因事實(shí)上,經(jīng)濟(jì)型連鎖旅店已經(jīng)從"藍(lán)海"轉(zhuǎn)向"紅海"好像是為了驗(yàn)證自己的看法,侯尊中一反投資者不"插手"具體

6、運(yùn)營的慣例,親自擔(dān)任富驛董事長兼CEO,操刀旅店設(shè)計(jì)、房間設(shè)施等細(xì)節(jié)高質(zhì)量的潔具、床品,32寸液態(tài)晶體電視、音響,全套辦公設(shè)施,客人儼然置身于一個"精華版"五星級旅店,享受必要的舒適和奢華而價格卻只是三星級-這也正是富驛吸引中端商業(yè)上的事務(wù)人士的核心商業(yè)模式侯尊中相信,至少在目前,還沒瞅見富驛的對手未來幾年侯尊中的計(jì)劃是,"根據(jù)商圈計(jì)算,北、上、廣等一線城市每個城市開5間,每個省會城市2間"最近35年內(nèi)富驛業(yè)績將成倍增長,業(yè)內(nèi)人士估算,其平均凈利潤可達(dá)15%20%"這個故事已經(jīng)夠漂亮,留給投資者的想象空間巨大"怎樣在臺上市盡管陸資概念

7、在臺易得投資者歡心,但上市的要求頗為嚴(yán)格富驛所上的興柜市場,歸屬舢板市場,交易方式為逐筆拉攏制,相當(dāng)于美國的OTCBB、英國的OFEX據(jù)了解,臺灣有3類股票交易市場：上市、上柜、興柜,"上市"也稱集中市場,對上市公司要求嚴(yán)格,是臺灣最重要的股票交易場所上柜則是證券商柜臺交易的市場,也稱店頭市常興柜則是未上市(柜)股票交易市常企業(yè)在臺上市,必需先在興柜市場掛牌交易侯尊中表示,興柜市場相當(dāng)于大陸的舢板市場輔導(dǎo)期,在興柜市場交易6個月后,如果符合證券市場相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)作,才具有申請上柜或者上市的資格與納斯達(dá)克、香港機(jī)構(gòu)投資者占大頭差別的是,臺灣股票市場主要是散戶交易,因此,臺灣市場

8、為保護(hù)散戶,嚴(yán)防上市公司操縱股價提交上市申請的質(zhì)料中,需要大股東作出一系列不操縱股價的保證,其中比較特殊的是需保證不回購,此外,大股東還需向柜臺交易生意中間提供九族族譜,兄弟姐妹、從兄弟甚或者連朋友都要寫上,杜絕通過親戚朋友買入賣出操縱股價嚴(yán)格杜絕股價起伏變化大,不允許企業(yè)有不確定的舉動,是臺灣市場的另一個特點(diǎn)侯尊中透露,一朝上市,企業(yè)不克不及施用期權(quán),他坦言,這對于富驛的并購擴(kuò)張是一個新的挑戰(zhàn),許多投資公司并購企業(yè)時簽署對賭和談,往往以期權(quán)作為承諾,但在臺灣上市后,不克不及施用期權(quán)打工具,使得富驛每次并購都必需根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額增發(fā)股票,"我們的彈性會變校"據(jù)了解,臺灣對陸資企業(yè)上市沒有行業(yè)限定,但要求陸資占企業(yè)總資本的比率在30%以下,侯尊中認(rèn)為,"隨著兩岸經(jīng)貿(mào)形勢好轉(zhuǎn),估計(jì)今年將開放到50%"目前在臺上市的企業(yè)實(shí)際上仍以在大陸經(jīng)營的外商為主,據(jù)悉,商業(yè)上的事務(wù)部今年可能修改10號文,鼓勵