監(jiān)理委托合同書

1、監(jiān)理委托合同書 委托人：(甲方) 受托人：(乙方) 1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。 2. 監(jiān)理范圍： 3. 委托監(jiān)理期限： 至 。 4. 總費(fèi)用為：萬元。 5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特別條款與附錄，稱為“本合同書)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。 本合同書簽于 地點(diǎn)： 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人法定代表人 地址：地址： ： ： 郵政編碼：郵政編碼： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號(hào)：賬號(hào)： 合同一般條款 第1條甲乙雙方的監(jiān)理依

2、據(jù)是建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。 第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書展開監(jiān)理工作。 第3條甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等使命，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。 乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，依據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中具體說明。 第5條本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中具體說明。 第6條在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特別狀況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的

3、補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特別條款中訂明。 第7條本合同書的開始、完成與變更。 7.1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書馬上生效。 7.2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。 7.3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特別條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。 7.4如果狀況變化，致使合同書必需變更時(shí)，必需經(jīng)雙方書面同意才干成立。為此，一方提出的建議必需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的合計(jì)。 7.5如本合同書必需延長(zhǎng)(由于不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特別條款中事先加以說明。 7.6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特

4、別條款中具體說明。 第8條甲方的權(quán)力與責(zé)任。 8.1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行催促和檢查。 8.2甲方假設(shè)認(rèn)為乙方履行合同不利，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求改換乙方主要人員，直至終止合同。 8.3對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。 8.4甲方支持乙方的工作，按合同確保乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 8.5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所必需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特別條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。 8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 8.

5、7甲方應(yīng)在特別條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的必需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。 8.8甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 第9條乙方的權(quán)力與責(zé)任。 9.1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。 9.2乙方必需具有履行本合同書所必需的技能、慎重與勤奮，必需按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部使命。 9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如必需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承當(dāng);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承當(dāng)費(fèi)用。 9.4乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。 9.5乙方必需按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作必需要的

6、監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方檢察同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方依據(jù)監(jiān)理目標(biāo)必需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。 9.6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為確保利于監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)改換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的改換必需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，確保監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 9.7乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。 9.8乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的惟一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān)的

7、其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。 9.9乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露制定、承包等單位提供并申明的秘密。 第10條調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;假設(shè)調(diào)解無效，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)確保工程建設(shè)正常進(jìn)行。 第11條違約 由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 甲方或

8、乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。 違約賠償費(fèi)或其他違約責(zé)任由甲乙雙方在特別條款中具體約定。 第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作狀況進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特別條款中規(guī)定。 第13條本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。 合同特別條款 鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際必需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特別條款不一致時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。具體條款如下： 第5條補(bǔ)充： 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量和繼續(xù)時(shí)

9、間，則乙方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。 第6條補(bǔ)充： 雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件，一般問題以 或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。 聯(lián)系人： 地點(diǎn)： ： 第7.2條補(bǔ)充： 監(jiān)理服務(wù)期限： 第7.5條補(bǔ)充： 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，同意延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。 第7.6條補(bǔ)充： 合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 增加8.9條： 甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作必需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。 增加8.10條： 甲方接受乙方提交的必需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采納書面形式通知乙方。 增加9.10條： 乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。 第11條補(bǔ)充： 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 違反合同條，方支付方違約金元。 違反合同條，方支付方