施工文本合同范本

1、第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍: 三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款合同總價（小寫）： 元。 （大寫）： 元。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。（1）本合同第二部

2、分通用條款第2.2款。（2）本合同第三部分專用條款第2.2條。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

3、委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真 ： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:建設(shè)行政主管 公商行政主管部門審查意見： 部門鑒證意見：經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：審批部門：（公章） 鑒證機(jī)關(guān)：（公章）審查登記第 號 鑒證第 號電子郵箱： 電子郵箱：年 月 日 年 月 日第二部分 通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中具有以下賦予的含義：1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同。1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工

4、的條款。1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。1.4 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。1.5 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。1.6 承包人投標(biāo)文件：指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題

5、做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.11 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 工程造價管理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工

6、程造價管理機(jī)構(gòu)。1.13 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第17.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。1.15 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.17 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第18.1款規(guī)定確認(rèn)并書面通知

7、承包人。1.18 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.19 造價工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師由造價咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第19.1款規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。如果發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進(jìn)行造價控制，本合同的造價工程師是指發(fā)包人委托或指定的負(fù)責(zé)合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。1.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。1.

8、21 工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的實施、完成合同工程的天數(shù)。1.22 開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.23 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)整）。1.24 實際竣工日期：指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期，實際竣工日期按照第33.2款規(guī)定確定。1.25 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限

9、的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。1.26 中標(biāo)價格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實施、完成并保修合同工程的價格。1.27 合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.28 成本費(fèi)用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包含有管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。1.29 工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。1.30 合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.31 永久工程

10、：指根據(jù)合同約定應(yīng)實施、完成的永久性工程。1.32 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。1.33 分包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。1.34 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中約定。1.35 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.36 施工機(jī)械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。1.37 書面形式：

11、指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。1.38 基準(zhǔn)日： 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日、非招標(biāo)工程以合同訂立日前20日為基準(zhǔn)日。1.39 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。1.40 索賠：指合同履行期間，對于并非己方的過錯，而是對方的過錯或責(zé)任發(fā)生的事件所造成的損失，己方向?qū)Ψ教岢龅馁M(fèi)用補(bǔ)償和（或）工期順延的行為。1.41 不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動亂、武 裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責(zé)任或原因造

12、成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。1.42 國家：指中華人民共和國。2 合同文件及解釋2.1標(biāo)題和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。2.2 合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1) 協(xié)議書。(2) 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）。(3) 承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）（適用于招標(biāo)工程）。確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程）。(4) 專用條款。(5) 履行本合

13、同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更、簽證、洽 商等文件）。 (6) 通用條款。(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。(8) 圖紙。(9) 招標(biāo)文件（含工程量清單）。2.3 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人、承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第69條規(guī)定處理。3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1語言文字 本合同所使用的語言文字為漢語。3.2 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程 所在地

14、的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范發(fā)包人、承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但河北省有的，約定適用的河北省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。屬強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人、承包人必須遵守。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準(zhǔn)。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。4 通訊聯(lián)絡(luò)4.

15、1 通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用書面形式，且只有在對方收到后方能生效。4.2 發(fā)送通訊合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。5 工程分包5.1分包工程的批準(zhǔn)承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，但下列情況例外

16、：(1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包。(2) 按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料、設(shè)備。5.2 簽訂分包合同承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。分包工程責(zé)任和義務(wù)5.3 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，均應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。分包工程價款結(jié)算與支付5.4 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何

17、形式向分包人支付各種工程價款。如發(fā)包人有要求時，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項。分包合同終止5.5 無論何種原因，當(dāng)本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。6 發(fā)包人提供資料發(fā)包人提供資料及雙方的責(zé)任6.1發(fā)包人應(yīng)按第14.1款規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，承包人對其就上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。7 投標(biāo)文件的完備性投標(biāo)文件完備性和義務(wù)7.1承包人投

18、標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 提供材料、設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)。 (2) 實施和完成合同工程的義務(wù)。(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。承包人報價的限制7.2 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應(yīng)認(rèn)為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。8 文物和地下障礙物文物化石等物品保護(hù)8.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)

19、理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場，并在收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。地下障礙物處置8.2 本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工

20、程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。9 事故處理安全事故處理9.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。事故爭議認(rèn)定9.2 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。10 專利權(quán)侵犯專利權(quán)責(zé)任10.1 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料、設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)

21、的損害、賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，則屬例外。版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)10.2 發(fā)包人、承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合的責(zé)任共同的和各自的責(zé)任11.1 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。11.2 聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員

22、單位有約束力的主辦單位，并由該主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。12 保障合同雙方相互保障12.1 合同一方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方不承擔(dān)因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠，但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分應(yīng)由自己承擔(dān)。承包人對發(fā)包人的保障12.2 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動或使用施工場地外的施工機(jī)械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。13 財產(chǎn)13.1 用于工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求合同工程所需的材料、設(shè)備和承包人的施

23、工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運(yùn)送材料、設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用.如果發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和合同工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn).。13. 3 承包人財產(chǎn)及其使用如果承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.

24、1除專用條款另有約定外，發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)完成下列工作： (1) 土地征用手續(xù)、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作已完成，使施工場 地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項可能出現(xiàn)的問題。（2） 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至施工場地范圍 內(nèi)的指定地點，同時保障水、電供給和線路通暢。（3） 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，并保證施工期間的暢通。（4） 提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，以及氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料。（5）

25、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明投標(biāo)人自身資質(zhì)的證件除外）。（6） 以書面形式確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。（7） 簽定施工合同后組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計文件會審和設(shè)計交底。（8） 協(xié)調(diào)處理工程項目所涉及的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物）、古樹名木的保護(hù)等工作。 （9） 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，招標(biāo)工程必須在招標(biāo)文件中予以明確。上述工作所需款額，除合同價款已包括之外，均應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。14.2 發(fā)包人支付

26、款項發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。14.3 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。14.4 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間提供施工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進(jìn)度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。14.5 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備要求發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按工程量清單中“招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)

27、備明細(xì)表”的要求及時向承包人提供材料、設(shè)備。14.6 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。15 承包人15.1 承包人工作 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)完成下列工作：(1) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程。(2) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報告和進(jìn)度計劃。(3) 承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修正常施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志。(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。(5)

28、 遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 (6) 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工 程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(7) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。(8) 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。(9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。15.2 承包人實施工作承包人應(yīng)按合同約

29、定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。15.3 承包人實施施工組織設(shè)計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。15.4 承包人對設(shè)計圖紙的使用和要求未經(jīng)發(fā)

30、包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗時使用。15.5 承包人提供設(shè)計圖紙及其責(zé)任在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師和發(fā)包人審批。即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。15.6 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助：(

31、1)發(fā)包人的工作人員。(2)發(fā)包人的雇員。 (3)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令如增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，應(yīng)按第60條、第66條規(guī)定調(diào)整合同價款或 索賠。15.7 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。16 現(xiàn)場管理人員任命、確認(rèn)和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命、確認(rèn)和更換16.1發(fā)包人應(yīng)任命、確認(rèn)代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。發(fā)包人任命、確認(rèn)的現(xiàn)場管理人員如需

32、更換，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。承包人代表任命和更換16.2 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意，在專用條款中寫明；建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同

33、約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。監(jiān)理工程師代表任命和撤回16.3 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。承包人代表授權(quán)人選任命和撤回16.4 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為

34、無效。17 發(fā)包人代表17.1 發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。17.2 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的 工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。18 監(jiān)理工程師 18.1發(fā)包人對監(jiān)理工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式確認(rèn)監(jiān)理工程

35、師，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。18.2 監(jiān)理工程師職權(quán) 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝，及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。18.3 監(jiān)理工程師職權(quán)限制除屬于第69條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)：(1) 根據(jù)第5.1款規(guī)定同意承包人分包工程。(2) 根據(jù)第13.1款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料、設(shè)備、施工機(jī)械移

36、出施 工場地。(3) 根據(jù)第15.5款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)計。(4) 根據(jù)第28條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃。(5) 根據(jù)第29.2款規(guī)定發(fā)出的工程開工令。(6) 根據(jù)第32.2款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令。(7) 根據(jù)第42.5款規(guī)定使用替換材料。(8) 根據(jù)第54條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令。(9) 根據(jù)第55條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費(fèi)的工作指令。(10) 根據(jù)第59條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更。(11) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。18.4 監(jiān)理工程師指令監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，

37、均應(yīng)采用書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。18.5 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令

38、。18.6 監(jiān)理工程師職權(quán)委托監(jiān)理工程師可按第16.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料、設(shè)備錯誤加以反對的失誤而否定該工作、材料、設(shè)備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第16.3款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。18.7 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失

39、的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。19 造價工程師19.1發(fā)包人對造價工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式確認(rèn)造價工程師，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。19.2 造價工程師職權(quán)造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。19.3 造價工程師職權(quán)限制除屬于第69條規(guī)定的爭議外，造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的

40、工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)：(1) 根據(jù)第54條規(guī)定使用暫列金額。(2) 根據(jù)第55條規(guī)定使用零星工作項目費(fèi)。(3) 根據(jù)第60.3款規(guī)定調(diào)整合同價款。(4) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。19.4 造價工程師指令造價工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，造價工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對造價工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。造價工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。19.5 承包人執(zhí)行造價工程師指令如果承包