淺談工程監(jiān)理

1、淺談工程監(jiān)理 摘要：伴隨著我國經(jīng)濟高速開展，工程建設(shè)在國家經(jīng)濟建設(shè)中的比重越來越大，提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益就越發(fā)顯得重要，我國自1988年實行工程監(jiān)理制度以來，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)就取得了長足的開展與進步，通過監(jiān)理單位對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理，對"三監(jiān)控、兩管理、一協(xié)調(diào)"起到了重要作用，為我國的經(jīng)濟建設(shè)做出了巨大的奉獻，所以本文就將對工程監(jiān)理予以簡單的闡述。關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；實施程序建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國實行已經(jīng)有十多年，隨著社會經(jīng)濟的開展，自開始引入監(jiān)理制度至今，監(jiān)理在工程建設(shè)各個行業(yè)中發(fā)揮的作用越來越大，對保障工程建設(shè)領(lǐng)域投資建設(shè)起著不可替代的作用，既保證了投資

2、能夠發(fā)揮最大效能，又確保了工程質(zhì)量和平安。一、工程監(jiān)理的含義工程監(jiān)理工作是一項效勞性工作。其主要依據(jù)是監(jiān)理合同和相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)理的職責就是在貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。建設(shè)工程監(jiān)理就是控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量；進行信息管理、工程建設(shè)合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系；履行法律法規(guī)所賦予的平安管理職責；即"三控、兩管、一協(xié)調(diào)、一履職"。而建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段又可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理，所謂設(shè)計監(jiān)理，就是在設(shè)計階段對設(shè)計工程所進行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標滿足業(yè)主的要求，而所謂的施工監(jiān)理，

3、就是在施工階段對施工工程所進行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工平安、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求，又由于工程建設(shè)監(jiān)理具有委托性，所以監(jiān)理單位可以根據(jù)業(yè)主建設(shè)單位的意愿并結(jié)合自身的實際情況來協(xié)商確定監(jiān)理效勞范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容，既可承當全過程監(jiān)理，也可以承當階段性監(jiān)理，甚至還可以只承當某專項監(jiān)理效勞工作，工程建設(shè)監(jiān)理是一種技術(shù)效勞性質(zhì)的活動，而且在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位只承當效勞的相應(yīng)責任，它并不直接進行設(shè)計，也不直接進行施工，更不直接進行材料、設(shè)備的采購、供給工作，因此，它不承當設(shè)計、施工、物資采購方面的直接責任，工程建設(shè)監(jiān)理是提供技術(shù)和腦力勞動效勞的行業(yè)，由于工程建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的存在，使建設(shè)工程的經(jīng)

4、濟效益更高，速度更快，質(zhì)量更好。二、工程監(jiān)理的主要內(nèi)容一般來說，工程監(jiān)理工作應(yīng)該是全過程全方位的，業(yè)主單位應(yīng)該邀請監(jiān)理單位參加招標的全過程，并幫助業(yè)主合理劃分標塊，審查招標文件并在招標過程中提出咨詢性意見供業(yè)主參考，監(jiān)理一方面幫助業(yè)主招標，同時，也熟悉了工程工程，那么有利于下步的監(jiān)理工作，在施工單位進場前，監(jiān)理單位還可以協(xié)助業(yè)主按照合同要求為施工單位提供進場條件，例如有關(guān)征地移民、地方關(guān)系、三通一平、施工圖紙供給等等，施工單位進場要審查和批準施工單位的施工組織設(shè)計，主要有施工措施方案、施工總進度方案、物流方案和資金流方案，還要審查施工單位的設(shè)備及勞動力方案、質(zhì)量保證體系、平安保證體系和措施，監(jiān)

5、理單位要在施工條件具備的情況下發(fā)布開工令；而在施工過程中，工程監(jiān)理始終要注意到甲、乙雙方都要各自履行合同所規(guī)定的義務(wù)，為合同的順利實施創(chuàng)造條件，監(jiān)理要審核簽發(fā)設(shè)計圖紙，并組織設(shè)計交底，還要監(jiān)督施工單位的質(zhì)量，對隱蔽工程和混凝土開倉前要進行驗收簽證，重要部位監(jiān)理人員必須在場旁站，對工程用的原材料和澆筑的混凝土也要獨立進行抽樣檢查，為保證工程質(zhì)量，監(jiān)理人員認為不能保證質(zhì)量時有權(quán)下達停工令，一般要事先通報業(yè)主單位，而對于施工單位的結(jié)算單，那么必須經(jīng)過監(jiān)理單位核實簽字，對于未到達質(zhì)量要求的監(jiān)理人員有權(quán)拒絕在結(jié)算單上簽字；監(jiān)理人員還必須經(jīng)常密切關(guān)注工程的質(zhì)量、進度和造價，要獨立進行研究、發(fā)現(xiàn)問題及時催促

6、施工單位采取改良措施，監(jiān)理人員還要處理好設(shè)計變更和索賠，使工程能夠順利的進行，監(jiān)理單位要做好分項、分部工程的驗收簽證和質(zhì)量等級評定工作.平安生產(chǎn)監(jiān)督管理也是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容，除審查施工單位、分包單位資質(zhì)外，還要審查施工方案的審批程序及是否違背強制性條文，并且定期進行平安檢查及不定期的巡視檢查。監(jiān)理單位應(yīng)加單位工程驗收和工程工程的整體驗收，監(jiān)理人員都要寫出質(zhì)量評估報告，要在驗收意見上簽字，按合同規(guī)定對施工單位的階段性的和最終的獎勵，一般都要由監(jiān)理人員提出建議后由業(yè)主做出決定；而一個好的監(jiān)理單位必須履行法律和監(jiān)理合同中所賦予的職責，要通過自己的工作使施工合同規(guī)定的質(zhì)量標準、合同工期和造價目標

7、圓滿完成，公平合理的維護甲、乙雙方的利益，到達甲、乙雙方滿意；總之建設(shè)工程監(jiān)理首先是熟悉圖紙-對圖紙缺乏的要提出合理化建議-要做到質(zhì)量控制-平安控制-進度控制-投資控制-資料管理-合同管理-行業(yè)話就是四控制-兩管理。三、工程監(jiān)理的實施程序一是要確定工程總監(jiān)理工程師，成立工程監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔任工程總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責，而監(jiān)理機構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標書中的重要內(nèi)容，是業(yè)主在評標過程中認可的，總監(jiān)理工程師在組建工程監(jiān)理機構(gòu)時，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合

8、同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施方案執(zhí)行中進行及時的調(diào)整；二是要編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的綱領(lǐng)性文件；三是要制定各專業(yè)的監(jiān)理實施細那么；四是要標準化地開展監(jiān)理工作：而監(jiān)理工作的標準化那么表達在：工作的時序性。這是指監(jiān)理的各項工作都應(yīng)按一定的邏輯順序先后展開；職責分工的嚴密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的專家群體共同來完成的，所以他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調(diào)進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證；工作目標確實定性。在職責分工的根底上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應(yīng)是確定的，而且其完成的時間也應(yīng)有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查

9、和考核；五是要參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見：建設(shè)工程施工完成以后，監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗交前組織竣工預(yù)驗收，在預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與施工單位溝通，并提出整改要求，監(jiān)理單位還應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監(jiān)理單位意見；六是要向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料：建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定，如果在合同中沒有作出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：設(shè)計變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料；七是要進行監(jiān)理工作總結(jié)：待監(jiān)理工作完成后，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)：其一，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設(shè)施等的清單，說明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等；其二，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)，主要內(nèi)容包括：監(jiān)理工作的經(jīng)驗，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗，也可以是采用某種經(jīng)濟措施、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等；還有監(jiān)理工作中存在的問題及改良的建議。結(jié)束語：綜上所述，建設(shè)監(jiān)理工作是一項需要各種專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、法律、綜合管理等多學科知識和技能的智力密集型效