中國物業(yè)管理協(xié)會章程

1、中國物業(yè)管理協(xié)會中國物業(yè)管理協(xié)會章程 第一章總則第一條 本協(xié)會名稱為"中國物業(yè)管理協(xié)會”簡稱：中國物 協(xié)”。英文名稱：CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE ,縮寫：CPMI。第二條本協(xié)會是全國從事物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金管理工作的專業(yè)人士和單位自愿組成的全國 性行業(yè)非營利性社會組織。第三條 本協(xié)會的宗旨是：以鄧小平理論和”三個(gè)代表”重要思 想為指導(dǎo)，堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，遵守憲法、法律、法規(guī)和國家 政策，遵守社會道德風(fēng)尚；在中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下 ，團(tuán)結(jié)、 組織本會會員，堅(jiān)持為政府決策服務(wù)，為行業(yè)與企業(yè)改革發(fā)展服務(wù) 的“雙向

2、服務(wù)”方針，積極協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，傳達(dá)、貫徹執(zhí)行 國家的法規(guī)與方針政策，及時(shí)反映廣大會員企業(yè)的愿望和要求，在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。第四條 本協(xié)會接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。第二章業(yè)務(wù)范圍第六條 本協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍：（一）深入開展行業(yè)調(diào)查研究，積極向政府部門反映行業(yè)、會員訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議；（二）積極參與相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制定，參與制訂修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件，完善行業(yè)管理，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展；（三）圍繞規(guī)范市場秩序，健全各項(xiàng)自律性管理制度，制定并組 織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，大力推動(dòng)行業(yè)誠信建設(shè)，建立完善行業(yè)

3、 自律性管理約束機(jī)制，規(guī)范會員行為，協(xié)調(diào)會員關(guān)系，維護(hù)公平競爭 的市場秩序；（四）根據(jù)授權(quán)進(jìn)行行業(yè)統(tǒng)計(jì)，掌握國內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，收 集、發(fā)布行業(yè)信息；（五）依照國家有關(guān)規(guī)定創(chuàng)辦報(bào)刊和網(wǎng)站 ，開展法律、 政策、 技術(shù)、管理、市場等咨詢服務(wù)；（六）組織人才、 技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn)，幫助會員企業(yè)提 高素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改進(jìn)經(jīng)營管理；（七）參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定及推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作；（八）受政府委托承辦或根據(jù)市場和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易 會、展覽會等，為企業(yè)開拓市場創(chuàng)造條件；（九）建立行業(yè)專家人才庫，組織專家學(xué)者參加政府決策的前 期調(diào)研、論證工作。組織開展學(xué)術(shù)交流，搜集、整理本行

4、業(yè)最新 科技動(dòng)態(tài)和科研成果，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化為生 產(chǎn)力；（十）建設(shè)行業(yè)對外交流服務(wù)平臺，開展國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流 與合作，聯(lián)系相關(guān)國際組織，指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督會員企業(yè)的對外交 往活動(dòng)；（H一）政府部門委托的其它工作。第三章會員第七條 本協(xié)會的會員種類分為單位會員和個(gè)人會員兩種。（一）單位會員：具有獨(dú)立的民事法人資格；從事物業(yè)經(jīng)營管 理、白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金管理及與其相關(guān) 的企事業(yè)單位和地方社會團(tuán)體，有關(guān)行業(yè)組織。（二）個(gè)人會員：熱心本行事業(yè)，并有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)具 有一定影響力和知名度的職業(yè)經(jīng)理人、 專家、學(xué)者、社會知名 人士或有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。第八條 申請加入

5、本協(xié)會的會員，必須同時(shí)具備下列條件：（一）擁護(hù)本協(xié)會的章程；（二）有加入本協(xié)會的意愿；（三）已取得一定的業(yè)績并在業(yè)內(nèi)具有一定的影響力。第九條會員入會的程序是：（一）提交入會申請書；（二）經(jīng)會長辦公會議討論經(jīng)過；（三）由秘書處辦理入會手續(xù)，發(fā)給會員證書。第十條會員享有下列權(quán)利：（一）本協(xié)會的選舉權(quán)、 被選舉權(quán)和表決權(quán)（二）參加本協(xié)會的活動(dòng)；（三）獲得本協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（四）對本協(xié)會工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán) ；（五）入會自愿、 退會自由。第十一條會員履行下列義務(wù)：（一）執(zhí)行本協(xié)會的決議；（二）維護(hù)本協(xié)會合法權(quán)益；（三）完成本協(xié)會交辦的工作；（四）按規(guī)定交納會費(fèi)；（五）向本協(xié)會反映情況，提供學(xué)術(shù)論文、 調(diào)查報(bào)告、研究成 果等有關(guān)資料；（六）積極參加本協(xié)會組織的活動(dòng)。第十二條會員退會應(yīng)書面通知本協(xié)會，并交回會員證。會員如果1年不交納會