業(yè)界解讀朝向白皮書中國高爾夫行業(yè)報(bào)告

1、白皮書的問世，為中國高爾夫行業(yè)的健康發(fā)展帶來福音，具有劃時(shí)代的意義。東莞海逸球會總經(jīng)理張守華說：“這是一本我們期待很久的書。我相信，關(guān)心中國高爾夫運(yùn)動的所有人，包括相關(guān)的政府領(lǐng)導(dǎo)、球會負(fù)責(zé)人、供應(yīng)商，以及將來有興趣投資高爾夫的發(fā)展商，這本書對他們會很有參考價(jià)值，也希望這本書為中國高爾夫的未來定下方向。王軍先生對推動中國高爾夫運(yùn)動的發(fā)展盡了很大努力，我們對此非常感謝?！比齺嘄埲惹驎偨?jīng)理劉慶懷則說：“今年是高爾夫在我國發(fā)展的第26年，白皮書的基本數(shù)據(jù)來自這26年的數(shù)字匯總。正如王總與陳總所說，白皮書是一個(gè)數(shù)據(jù)庫，是我們行 業(yè)在未來發(fā)展、管理的一個(gè)依據(jù)。”劉慶懷不僅管理球場，也在高協(xié)里擔(dān)任職務(wù)。

2、因此他比較關(guān)注白皮書的第五章中國高爾夫行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)。“眾所周知，我們這個(gè)行業(yè)現(xiàn)在還有許多灰色地帶， 要想健康有序地發(fā)展，我覺得有兩點(diǎn)是需要政府幫助解決的：第一，政策法規(guī)以及行業(yè)監(jiān)管；第二，調(diào)整稅收政策?！北娝苤?，高爾夫行業(yè)由三大板塊的人組成。第一是業(yè)主，第二是從業(yè)人員，第三則是打球者。白皮書能充分滿足這三個(gè)板塊的人們的信息需要一一業(yè)主能了解到自己投資高爾夫 球場的價(jià)值所在；從業(yè)人員也更清楚知道自己所處的行業(yè)狀況；打球的人，通過白皮書披露的數(shù)據(jù)，也可解除心中不少的疑慮，例如當(dāng)他們了解到球場的維護(hù)成本之后，便會更容易理解并接受如今的打球價(jià)格了。數(shù)據(jù)的作用真的很重要，對此，身為國際管理人士的戴

3、思凡（Steven A. Thielke ,南非人，中信泰富有限公司地產(chǎn)部酒店及高爾夫球場總經(jīng)理）便深有體會。“白皮書給了我很大鼓勵，讓我知道中國高爾夫行業(yè)在中國的經(jīng)濟(jì)體系中扮演的角色是不容小視的，而且發(fā)展是不斷向前的。此前，諸多的行業(yè)數(shù)據(jù)都含糊不清，現(xiàn)在，白皮書讓我們終于擦亮眼睛，擁有 了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)作參考，這點(diǎn)使我很興奮?！辈湫颓驁鲎栽u？年經(jīng)惹狀況對比四注男）U出為融的既堵蔻正弱附：中國高爾夫設(shè)施總數(shù)量增長趨勢及預(yù)測圖。（摘自白皮書第19頁）影晌核心人口高爾夫房地產(chǎn)煮業(yè)的因素*的1-6 0%G區(qū)秫娘患口團(tuán)八”雷口癡C認(rèn)口事豕夫居地產(chǎn)業(yè)明因案圖附：影響核心人口高爾夫房地產(chǎn)置業(yè)的因素圖。（摘自

4、白皮書第94頁）高爾夫VS經(jīng)濟(jì)今年初，在對海南“國際旅游島”的國家批復(fù)文件中，有這樣一段話：“允許海南在不違背土地使用規(guī)劃、不占用現(xiàn)有基本農(nóng)田的前提下發(fā)展高爾夫產(chǎn)業(yè)”。這幾乎是政府機(jī)關(guān)在國家戰(zhàn)略層面的批復(fù)文字里首次正面提及高爾夫。顯然，這是海南省發(fā)展高爾夫運(yùn)動的一條利好消息?！艾F(xiàn)在外國人來中國旅游不只是觀光，他們很多是來度假，希望在繁忙的工作之余，能夠得到放松和休閑。 要是我們沒有高爾夫，就很難吸引到這部分高端的游客。另外，我們國家本身能花得起錢去度假的人也越來越多，他們對旅游的要求也越來越高，而高爾夫正好能滿足他們。”張守華說。高爾夫在旅游中扮演的角色確實(shí)越來越重要， 這一點(diǎn)，我們可以參 照

5、白皮書上的核心人口對高爾夫旅游消費(fèi)意愿圖，有超過80%勺人傾向于到各地打球與旅游。在白皮書第四章對中國高爾夫核心人口的研究報(bào)告中，還有很多值得大家關(guān)注的數(shù)據(jù)。例如：中國高爾夫核心人口的姓別比例中，男性占83.1%的主導(dǎo)地位；中國高爾夫核心人口職業(yè)分布中，企業(yè)高管仍是主力軍；高爾夫核心人口中，約有47%勺人擁有會籍，其中，年齡越大，會籍擁有率就越高解讀這些數(shù)據(jù)時(shí)，戴思凡說：“高爾夫會越來越大眾化，這是一種歷史趨勢，美國、英國和其他國家都這樣，相信中國也不會例外。目前，歐美國家確實(shí)有更多的公眾球場，讓年輕人與部分不太富裕的人去參與這項(xiàng)運(yùn)動，從小打起也不需要花很多錢。中國的情況就不一樣，高爾夫球會還

6、是比較封閉，更私人，更貴，相信隨著高爾夫人奧，這一點(diǎn)將有所改變。總體而言，中國在球場的可進(jìn)入性方面還不及西方，是導(dǎo)致目前核心人口構(gòu)成不夠多元化的原因?！备娜丝趯Ω轄柗蛎缀坷ト?眸wg沖陣|«»附：核心人口對高爾夫旅游消費(fèi)意愿圖。（摘自白皮書第85頁）中國高爾夫梭心人口職業(yè)分布圄軍mi遇人專業(yè)人品一二舒e四冊LR巧主要地區(qū)理慌與房地產(chǎn)美寐圖廂7-療Ftf雄區(qū)安等與屎總產(chǎn)美*帛附：主要地區(qū)球場與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)度圖。（摘自白皮書第36頁）球場經(jīng)營管理VS環(huán)保中國高爾夫設(shè)施經(jīng)營管理是白皮書的五個(gè)大章中最吸引業(yè)內(nèi)人士注意的。目前，我國高爾夫球場經(jīng)營模式中，半封閉式會員制占78.2%

7、,而且這類型球場的數(shù)目增長還很快。談到會員制球會的管理問題時(shí)，張守華說：“球會的設(shè)施、管理水平及會員的數(shù)目，共同決定著會員能否充分享受球會帶給他們的服務(wù)與權(quán)益。由于我國發(fā)展高爾夫的時(shí)間不長，因此一定要和國外接軌，知道他們哪些東西值得學(xué)習(xí)，哪些我們可以發(fā)展得更好， 更好地滿足消費(fèi)群的需要?！笔聦?shí)上，我國球場的現(xiàn)行經(jīng)營管理模式大都借鑒國外，但這樣的做法是否合適呢？“中國的球會跟美國的很像，都比較商業(yè)化，但中美間的區(qū)別在于： 中國的球會設(shè)施更大型，員工也更多，怎樣管理好這些人就成為了這里的重點(diǎn)。英美是高爾夫發(fā)達(dá)國家，他們確實(shí)有很多約定俗成的方式方法來管理球場，中國向他們借鑒無可厚非。但中國本土的經(jīng)理

8、人都挺聰明的，而且樂于學(xué)習(xí)。若真要說中西方管理水平的差距，我想就體現(xiàn)在管理經(jīng)驗(yàn)上，以及面對各種各樣的客人時(shí)的技巧方面。”具有豐富國際工作經(jīng)驗(yàn)的戴思凡說，“隨著越來越多的球場開業(yè)，如何物色、培養(yǎng)及保留人才都很重要，尤其是保留人才方面，我注意到： 中國球場的職工流動率普遍比較高，離職的原因也五花八門。因此，如何降低職工流動率， 會是中國經(jīng)理人日后重點(diǎn)關(guān)注的一個(gè)課題?！闭f到球場管理，一個(gè)相當(dāng)熱門的話題就是：環(huán)保。羅伯特科雷特（RobertGary Corlett ,英國人，中信會山湖俱樂部總經(jīng)理 ）說：“在英 國，高爾夫球場的環(huán)保問題同樣非常熱門。 英國的好球場都是對環(huán)境友好的， 可持續(xù)發(fā)展的， 不

9、僅關(guān)注高爾夫本身的經(jīng)營，更注重球場周邊環(huán)境的保護(hù)?！北本┝謽I(yè)大學(xué)教授、高爾夫草坪專家韓烈保從2001年開始，便和他的學(xué)生一起通過上網(wǎng)搜索及實(shí)地研究，發(fā)現(xiàn)坊間傳言的高爾夫球場會造成環(huán)境污染完全是無中生有?！懊绹偷贸龅慕Y(jié)論是：有潛在的危害，如果不科學(xué)用肥用藥10多年和幾年的球場做過研究，地下水都沒有受花過幾千萬美元下去做這方面的研究， 就有可能造成危害。而我們曾對北京開業(yè) 到污染?！彼f。戴思凡則舉了一個(gè)例子來說明問題，他說：“環(huán)保問題的一個(gè)重要方面就是水資源的利用。拿我現(xiàn)在參與的海南神州半島項(xiàng)目來說，它位于海南的東海岸上，自然條件本來很好，卻滿地垃圾，看上去就像一片廢地。 當(dāng)我們在那里建造球場之后， 增加了沙坑，山丘，水塘, 讓一切都天然美麗起來了， 并且絲毫沒有占用海南省政府的民用水資源。 這其實(shí)是一個(gè)很好 的參照，未來，我們真應(yīng)該多想想：我們可以做些什么來改善環(huán)境?！鼻驁龅卣哒J(rèn)為颯 最缺乏的人才此例圉附：球場管理者