上海建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選辦法和標(biāo)準(zhǔn)

1、序上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）是我市建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最 高榮譽(yù)獎(jiǎng)。本會(huì)受上海市建設(shè)和管理委員會(huì)委托負(fù)責(zé)市白玉蘭獎(jiǎng)的組織和 評(píng)選工作。白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)旨在通過(guò)評(píng)選本市建筑行業(yè)工程質(zhì)量最優(yōu)秀 的工程項(xiàng)目，樹(shù)立行業(yè)的質(zhì)量品牌，推動(dòng)全市工程質(zhì)量整體水平的提高； 廣大施工企業(yè)則把創(chuàng)優(yōu)獲獎(jiǎng)作為提高企業(yè)質(zhì)量信譽(yù)和知名度的目標(biāo)，積極 踴躍投入創(chuàng)優(yōu)競(jìng)賽活動(dòng)，對(duì)提升上海建筑行業(yè)質(zhì)量水平起到了積極的促進(jìn) 作用。為進(jìn)一步深化創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，日前我會(huì)專(zhuān)門(mén)組織評(píng)審委員會(huì)結(jié)合創(chuàng)優(yōu)活動(dòng) 實(shí)踐，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析存在的問(wèn)題，修訂完善了白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選辦法， 重新制定了綜合賽區(qū)申報(bào)評(píng)審辦法，編寫(xiě)了創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)?，F(xiàn)將評(píng)選辦法和 有關(guān)材

2、料匯編成上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)手冊(cè)， 供會(huì)員單位使用，以期指導(dǎo)會(huì)員單位更好地投入質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)目錄上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦法 2附件1上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）申報(bào)表 5附件2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審須知 13綜合賽區(qū)會(huì)員企業(yè)申報(bào)白玉蘭獎(jiǎng)工程評(píng)審的暫行辦法.14創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn) 18上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）檢查評(píng)選標(biāo)準(zhǔn).22上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦法第一章總則第一條 為貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方 針，堅(jiān)持“質(zhì)量興業(yè)”的宗旨， 促進(jìn)建筑施工企業(yè)增強(qiáng)質(zhì) 量意識(shí)，建立和健全質(zhì)量保證體系，推動(dòng)全市建設(shè)工程質(zhì)量 水平的提高，特制訂本辦法。第二

3、條 上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市白玉蘭獎(jiǎng)）是我市建 筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。第三條上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)受上海市建設(shè)和管理委員會(huì)委托，負(fù)責(zé)市白玉蘭獎(jiǎng)的評(píng)選工作。第四條 申報(bào)市白玉蘭獎(jiǎng)工程的企業(yè)必須是上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并且是工程的總承包或主承建單位。第五條 市白玉蘭獎(jiǎng)的中報(bào)，一律通過(guò)創(chuàng)優(yōu)賽區(qū)進(jìn)行選拔。賽區(qū)分為上海建工集團(tuán) 總公司和中建總公司、江蘇省、浙江省進(jìn)滬企業(yè)分別組成的賽區(qū)，以及由其他本市和中 央部屬、外省市進(jìn)滬企業(yè)組成的綜合賽區(qū)（綜合賽區(qū)的會(huì)員單位按預(yù)報(bào)預(yù)審的暫行辦法執(zhí)行）。第六條市白玉蘭獎(jiǎng)的評(píng)選一律實(shí)行預(yù)評(píng)制，當(dāng)年通過(guò)預(yù)評(píng)的工程，通過(guò)報(bào)刊向社 會(huì)公

4、告，并經(jīng)受一冬一夏的考驗(yàn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題反映的，方能予以正式認(rèn)定。第七條 市白玉蘭獎(jiǎng)每年評(píng)選二次，上半年為 6月；下半年為12月。第八條 申報(bào)魯班獎(jiǎng)和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程，從市白玉蘭獎(jiǎng)工程中擇優(yōu)推薦。第二章評(píng)選工程范圍第九條 市白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選范圍是：工業(yè)、民用和公共建筑；市政工程；園林綠化工 程和其他工程。其工程的規(guī)模要求如下：一、8層以上（含8層），且建筑面積不少于6000平方米的高層住宅工程。二、建筑面積6000平方米以上的公共建筑。三、建筑面積10000平方米以上的工業(yè)建筑。四、建筑面積20000平方米以上的住宅街坊。五、建筑面積50000平方米以上的住宅小區(qū)。六、單項(xiàng)安裝工程應(yīng)具有獨(dú)立生產(chǎn)能力的工

5、業(yè)生產(chǎn)流水線，且產(chǎn)值不少于1000萬(wàn)元。七、單項(xiàng)裝飾工程是指對(duì)原有建筑的改建，并全面完成工程的整體裝飾，且產(chǎn)值 不少于3000萬(wàn)元。八、市政工程具有完整的使用功能，且產(chǎn)值不少于5000萬(wàn)元。九、綠化面積40000平方米以上的公共園林綠化工程。十、建筑面積5000平方米以上的公共園林建筑群體。十一、學(xué)校、廠房、醫(yī)院、別墅、度假村等每個(gè)單體工程未達(dá)到評(píng)選規(guī)模，可以 群體工程中報(bào)，但建筑面積應(yīng)在 20000平方米以上。其他要求還須參照本辦法 第十一條第八款的有關(guān)條件執(zhí)行。十二、個(gè)別建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特，工程質(zhì)量突出，在社會(huì)上有影響的工程，本著嚴(yán)格控 制的原則申報(bào)推薦。第十條下列工程不列入評(píng)選范圍：一、在市外

6、、國(guó)外的工程。二、凡屬于地下隱蔽的、工程質(zhì)量不能進(jìn)行復(fù)查的工程。三、改建歷史保護(hù)性建筑的工程。四、已經(jīng)參加過(guò)市白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選而未被評(píng)選上的工程。第三章申報(bào)條件第十一條 各賽區(qū)推薦市白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選的工程，應(yīng)具備以下條件：一、上半年度申報(bào)的工程須在4月底以前竣工，下半年度申報(bào)的工程須在10月底 以前竣工。二、工程設(shè)計(jì)合理、先進(jìn)，符合國(guó)家和部頒、市頒設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，設(shè)計(jì) 單位在申報(bào)表中須簽署評(píng)價(jià)意見(jiàn)。三、建設(shè)單位已經(jīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理了竣工備案手續(xù)，在申報(bào)表中須簽署 推薦意見(jiàn)。四、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)推薦，須在申報(bào)表中簽署推薦意見(jiàn)。五、在施工中未發(fā)生重大事故和留有質(zhì)量隱患。六、初裝飾工程，必須符合市

7、主管部門(mén)規(guī)定的初裝飾竣工標(biāo)準(zhǔn)，并符合交付使用 的條件；全裝修住宅提供空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告等資料。七、3萬(wàn)平方米以下的公建、住宅、工業(yè)廠房等工程及市政工程中的高架道路、立交橋、碼頭等工程結(jié)構(gòu)必須經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)定為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。八、住宅小區(qū)、住宅街坊還應(yīng)具備以下條件：1 、一次建成的住宅小區(qū)設(shè)施配套，小區(qū)道路綠化等初具規(guī)模。2 、住宅街坊指群體住宅工程，除中報(bào)面積符合要求外，高層建筑應(yīng)不少于2幢,多層建筑應(yīng)不少于5幢，同時(shí)群體工程要保持其在總體平面布局上邊界清晰，體現(xiàn)完整 性和一體性。3 、群體住宅優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的比例，其面積或幢數(shù)在 60%以上。九、除特大型工程外，一項(xiàng)工程只能確定兩個(gè)參建單位，且必須具備下

8、列條件：1 、完成的產(chǎn)值占工程總量的20%以上。2 、完成的分部工程質(zhì)量達(dá)到先進(jìn)水平。第四章申報(bào)程序第十二條市白玉蘭獎(jiǎng)的申報(bào)程序：一、會(huì)員單位向各自所屬賽區(qū)中報(bào)，由各賽區(qū)負(fù)責(zé)組織選拔和推薦。二、各賽區(qū)對(duì)推薦企業(yè)的申報(bào)資料進(jìn)行初審， 通過(guò)初審的在市白玉蘭獎(jiǎng)申報(bào)表 中簽署意見(jiàn)和蓋章。三、向上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行中報(bào)。申報(bào)截止日期：上半年為五月底，下 半年為十一月底。第十三條 申報(bào)資料的內(nèi)容和要求：一、市白玉蘭獎(jiǎng)申報(bào)表，表內(nèi)簽署意見(jiàn)的各欄，必須寫(xiě)明意見(jiàn)并蓋章。二、工程承發(fā)包合同。三、單位工程備案表。四、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)證書(shū)掃描件。五、5寸工程主要立面彩照2-3張。六、工程簡(jiǎn)易地盤(pán)圖。凡申報(bào)資料不齊全的工

9、程，不列入評(píng)選范圍。附件1上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）申報(bào)表工程名稱(chēng)：申報(bào)單位（章）：上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)制二00 年 月 日填表說(shuō)明一、申報(bào)表一式二份，一份報(bào)協(xié)會(huì)，一份企業(yè)備案，此表統(tǒng)一用從紙。二、填表內(nèi)容必須真實(shí)，字跡清晰、數(shù)據(jù)正確。三、企業(yè)簡(jiǎn)況中的聯(lián)系人電話，宜填手機(jī)號(hào)碼，便于及時(shí)聯(lián)絡(luò)。四、參建企業(yè)按評(píng)選辦法規(guī)定填報(bào)兩家，其分包內(nèi)容和工作量及 聯(lián)系方式必須填寫(xiě)完整，經(jīng)分包單位蓋章有效。五、設(shè)計(jì)院意見(jiàn)，應(yīng)由該院對(duì)下屬設(shè)計(jì)部門(mén)的設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范 和使用功能要求填寫(xiě)明確的評(píng)價(jià)意見(jiàn)。六、組織驗(yàn)收單位指工程建設(shè)單位。七、申報(bào)單位上報(bào)本表時(shí)，還應(yīng)提供下列申報(bào)材料：1 、單位工程備案表2

10、、民用建筑工程應(yīng)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告等資料3 、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)證書(shū)或質(zhì)監(jiān)部門(mén)提供的證明4 、5寸工程彩照4-5張，其中正立面照不少于 2張5 、工程簡(jiǎn)易地盤(pán)圖（便于評(píng)審時(shí)尋找工程現(xiàn)場(chǎng)地址）6 、申報(bào)街坊、小區(qū)的工程，需提供施工總平面圖，能反映各號(hào)房的布 局位置。八、申報(bào)截止日期：上半年為五月底，下半年為十一月底，逾期概不 受理。工程概況工程名稱(chēng)建筑層次工程地址結(jié)構(gòu)類(lèi)型開(kāi)工時(shí)間竣工時(shí)間項(xiàng)目經(jīng)理 姓名建筑面積工程造價(jià)土 建(M2)(萬(wàn)元)安 裝質(zhì)量驗(yàn)收 時(shí)間組織驗(yàn)收 單位巾政及其他項(xiàng)目 工程造價(jià)(萬(wàn)元)工程設(shè)計(jì) 單位街坊、小區(qū)各號(hào)房工程情況樓 號(hào)建筑面積 (M2)建筑類(lèi)型優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 情況樓 號(hào)建筑面積

11、 (M2)建筑類(lèi)型優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 情況注：此欄目不夠，可自行另附企業(yè)簡(jiǎn)況企業(yè)名稱(chēng)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)地址企業(yè)法人企業(yè)電話郵編聯(lián)系人聯(lián)系人 電話（手機(jī)）參建企業(yè)與分包工程簡(jiǎn)況分包企業(yè) 名稱(chēng) （章）電話企業(yè)地址郵編分包內(nèi)容 與工程量聯(lián)系人 及電話分包企業(yè) 名稱(chēng) （章）電話企業(yè)地址郵編分包內(nèi)容 與工程量聯(lián)系人 及電話分包企業(yè) 名稱(chēng) （章）電話企業(yè)地址郵編分包內(nèi)容 與工程量聯(lián)系人 及電話申報(bào)說(shuō)明設(shè)計(jì)院對(duì)工程設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)：設(shè)計(jì)院蓋章:質(zhì)監(jiān)部門(mén)推薦意見(jiàn)：質(zhì)監(jiān)部門(mén)蓋章：建設(shè)單位意見(jiàn):建設(shè)單位蓋章:賽區(qū)申報(bào)意見(jiàn):評(píng)審結(jié)果:附件2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審須知為了有利于白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選活動(dòng)的順利開(kāi)展，公平、公正、客觀、高效地評(píng) 選優(yōu)秀項(xiàng)目，特制定如

12、下須知：1 、項(xiàng)目申報(bào)企業(yè)向評(píng)委介紹工程情況宜簡(jiǎn)明扼要，重點(diǎn)內(nèi)容是參賽項(xiàng) 目的工程概況和質(zhì)量特色?，F(xiàn)場(chǎng)提供的書(shū)面介紹資料要求簡(jiǎn)潔，不搞彩印 和工程照片；參加匯報(bào)和陪同人員不宜過(guò)多。2 、不搞與現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審不相適合的儀式，如鋪地毯、擺花盆、張掛歡迎標(biāo) 語(yǔ)等，應(yīng)力求簡(jiǎn)化形式，提高效率。3 、現(xiàn)場(chǎng)一律不搞水果、糖果等食品招待，更不準(zhǔn)搞請(qǐng)客送禮。4 、評(píng)審安排時(shí)間緊湊，短暫午休時(shí)間不安排娛樂(lè)活動(dòng)。上述各項(xiàng)，請(qǐng)參賽企業(yè)遵照?qǐng)?zhí)行，嚴(yán)重違反的，將被取消參賽資格。上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)綜合賽區(qū)會(huì)員企業(yè)申報(bào)白玉蘭獎(jiǎng)工程評(píng)審的暫行辦法上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）的申報(bào)推薦工作，通過(guò)各創(chuàng)優(yōu) 賽區(qū)層層組織、選拔，

13、有效推動(dòng)了創(chuàng)優(yōu)競(jìng)賽活動(dòng)的有序開(kāi)展?，F(xiàn)對(duì)綜合賽 區(qū)會(huì)員企業(yè)的項(xiàng)目申報(bào)工作制定本辦法。一、綜合賽區(qū)：指除上海建工集團(tuán)、中建進(jìn)滬會(huì)員企業(yè)、浙江省進(jìn)滬會(huì)員企業(yè)、江蘇 省進(jìn)滬會(huì)員企業(yè)創(chuàng)優(yōu)賽區(qū)以外，本市和其他中央部屬、外地進(jìn)滬會(huì)員企業(yè) 組成的賽區(qū)，稱(chēng)綜合賽區(qū)。二、預(yù)報(bào)辦法：1 、綜合賽區(qū)會(huì)員企業(yè)應(yīng)根據(jù)年度創(chuàng)白玉蘭獎(jiǎng)目標(biāo)，按時(shí)填報(bào)創(chuàng)優(yōu)工程參賽預(yù)報(bào)表。2 、遵照好中選優(yōu)、限額申報(bào)的原則，一個(gè)企業(yè)一般申報(bào)一個(gè)創(chuàng)優(yōu)工程， 年施工量大，歷年工程創(chuàng)優(yōu)業(yè)績(jī)顯著的，可適當(dāng)放寬限額。3 、上半年創(chuàng)優(yōu)工程的預(yù)報(bào)截止 3月底，下半年創(chuàng)優(yōu)工程的預(yù)報(bào)截止 9 月底，逾期申報(bào)均不受理。4 、為了確保白玉蘭獎(jiǎng)工程申報(bào)項(xiàng)目的參賽標(biāo)準(zhǔn)，各

14、企業(yè)應(yīng)按照上海 市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)市優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦法規(guī)定的申報(bào)條件擇優(yōu)挑選項(xiàng) 目，嚴(yán)格掌握申報(bào)項(xiàng)目的竣工日期，即上半年度申報(bào)的工程須在4月底以前竣工，下半年度申報(bào)的工程須在 10月底以前竣工。5、創(chuàng)優(yōu)工程參賽預(yù)報(bào)表送本會(huì)工程質(zhì)量部。三、預(yù)審辦法：1 、預(yù)審內(nèi)容。根據(jù)白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選辦法的規(guī)定和申報(bào)的創(chuàng)優(yōu)工程參賽預(yù)報(bào)表 ，主要預(yù)審：(1) 工程的隸屬范圍和規(guī)模；(2) 工程應(yīng)具備的申報(bào)條件；(3) 工程的竣工標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間；(4) 工程主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量情況。2 、預(yù)審方式(1) 預(yù)審創(chuàng)優(yōu)工程參賽預(yù)報(bào)表；(2)征詢有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的意見(jiàn)；(3)現(xiàn)場(chǎng)察看工程的實(shí)物質(zhì)量水平。3 、預(yù)審時(shí)間上半年從4月份起，下

15、半年從10月份起，組織專(zhuān)家組集中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察 看，根據(jù)查看的實(shí)際情況，按照好中選優(yōu)的原則和申報(bào)名額，確定申報(bào)參 賽項(xiàng)目。4 、經(jīng)預(yù)審，凡不符合有關(guān)規(guī)定和要求的，均采用書(shū)面通知告知預(yù)報(bào)企 業(yè)。四、申報(bào)辦法具體申報(bào)辦法按上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)(市優(yōu)質(zhì)工程)評(píng)選辦法 執(zhí)行。本辦法從2005年起實(shí)施。附：創(chuàng)優(yōu)工程參賽預(yù)報(bào)表上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)二00五年二月上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）工程參賽預(yù)報(bào)表中報(bào)日期：年 月 日企業(yè)名稱(chēng)（章）資質(zhì)等級(jí)企業(yè)地址郵 編企業(yè)法人電 話聯(lián)系人姓監(jiān)電話手機(jī)工程概況工程名稱(chēng)工程地址結(jié)構(gòu)類(lèi)型結(jié)構(gòu)層數(shù)開(kāi)工時(shí)間竣工時(shí)間建筑面/m2）工程造價(jià)（萬(wàn)元）優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)市級(jí)情況區(qū)級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)

16、構(gòu)驗(yàn)收時(shí)問(wèn)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)評(píng)定單位工程施工進(jìn)度情況簡(jiǎn)要及工程簡(jiǎn)易地盤(pán)圖本 會(huì) 預(yù) 審 意 見(jiàn)年 月 日創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)關(guān)鍵做到“三個(gè)抓”一、抓優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)二、抓細(xì)部質(zhì)量三、抓成品保護(hù)重點(diǎn)掌握“五個(gè)要”一、要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，禁用國(guó)家明令 禁止使用的材料和淘汰的產(chǎn)品二、要制訂切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，加強(qiáng)目標(biāo)管理。三、要認(rèn)真做好施工前的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。四、要合理安排施工工藝和施工進(jìn)度的搭接。五、要不斷提高工人的技術(shù)操作水平，提高產(chǎn)品一次成活率，降低成本?，F(xiàn)場(chǎng)檢查“六須知”一、初裝飾工程土建完成，且已安裝好衛(wèi)生潔具；工程應(yīng)通水、通電；洗滌盆、浴 缸等用水設(shè)施應(yīng)盛水，盛水高度為用水設(shè)施高度的 2/3。二、全裝飾工

17、程（住宅及公共建筑）必須完成全部裝飾并提供空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告等資三、群體建筑、住宅小區(qū)、街坊的總體工程應(yīng)基本完成，道路、綠化初具規(guī)模。四、建筑工程的外墻、頂層、底層、屋面、地下室為必查項(xiàng)目，其他樓層隨機(jī)抽樣 檢查。五、配電、泵房、電梯機(jī)房等設(shè)備用房，必須全部開(kāi)啟，且各設(shè)備系統(tǒng)能正常運(yùn)行 六、電梯及消防系統(tǒng)等須完成全部驗(yàn)收。質(zhì)量操作土建“二十四注意室內(nèi)部分:、不得在水泥粉刷成品表面刷漿；內(nèi)外墻裝飾面不得空鼓、開(kāi)裂 、水泥地坪不得出現(xiàn)起砂、空鼓、批嵌、開(kāi)裂等質(zhì)量通病，塊材地坪面不應(yīng)打磨三、初裝飾住宅的廚房、衛(wèi)生間的地坪應(yīng)低于室內(nèi)地坪。四、鋁合金、塑鋼門(mén)窗的框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，并

18、用密封膠密封；推拉窗的內(nèi)、外側(cè)窗扇均應(yīng)裝限位裝置。五、玻璃安裝應(yīng)符合安全、使用功能和建筑節(jié)能的有關(guān)要求。六、陽(yáng)臺(tái)欄桿、欄板、低窗欄桿及樓梯扶手的高度和防護(hù)措施應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。七、初裝飾住宅的分戶門(mén)扇和起居室陽(yáng)臺(tái)門(mén)扇的下部應(yīng)預(yù)留出地面裝修的余量。八、木門(mén)上、下帽不得漏刷油漆，防火門(mén)的防煙條不得涂刷油漆。九、公共建筑的管弄井內(nèi)應(yīng)保持整潔，并符合防火要求。室外部分：十、室外臺(tái)階面標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)地坪面標(biāo)高；注意控制建筑物室外第一步踏步與路面的高差尺寸。十一、明溝、散水坡與墻面間應(yīng)設(shè)置伸縮縫，并填嵌彈性材料，明溝尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并在雨水管下端普井處形成“月亮灣”。十二、住宅工程外墻下部應(yīng)按規(guī)定高度和

19、厚度做水泥墻裙，抹紋方向順直一致。十三、離室外地坪面較低的地下室采光窗應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施。十四、住宅工程的陽(yáng)臺(tái)曬衣架、陽(yáng)臺(tái)燈安裝上下應(yīng)成直線。十五、室外無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)置、坡道寬度、欄桿高度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。十六、變形縫應(yīng)按沉降、伸縮、抗震等不同要求處理，變形縫的兩邊均應(yīng)設(shè)置沉降觀察點(diǎn)。屋面部分：十七、出屋面門(mén)洞上方的雨蓬應(yīng)居中，上屋面的外開(kāi)門(mén)應(yīng)有防風(fēng)裝置，錢(qián)鏈、螺絲不得明露、反裝。十八、保溫屋面應(yīng)按要求做排氣槽和排氣孔。十九、卷材屋面的防水卷材不準(zhǔn)逆向鋪貼，確保長(zhǎng)邊向和短邊向的搭接寬度要求， 并保證女兒墻的鋪貼高度和轉(zhuǎn)角處圓弧弧度。二十、剛性屋面的保護(hù)層應(yīng)設(shè)分隔縫，并按規(guī)定留設(shè)與墻體間的縫隙寬度，并

20、填實(shí) 密封材料。二十一、瓦屋面的泛水、瓦伸人天溝、檐溝長(zhǎng)度及搭接須符合有關(guān)規(guī)定。二十二、出屋面管道根部四周應(yīng)設(shè)附加層，管道上防水層應(yīng)用金屬箍緊固。二十三、屋面天溝水落口杯上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底最低處，水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm二十四、屋面明露的防水層應(yīng)作淺色反光涂料處理。質(zhì)量操作安裝“十八注意”一、各類(lèi)管道穿越墻、板應(yīng)設(shè)置套管，管道接口不得設(shè)置在套管內(nèi)。二、給、排水管道不得穿越配電間、臥室，管道不得半明半暗敷設(shè)，給水管不應(yīng)用 開(kāi)口卡作管卡，排水管應(yīng)坡度正確。初裝飾住宅的廚房、衛(wèi)生間的地漏應(yīng)略高 于該地坪的標(biāo)圖。三、金屬電導(dǎo)

21、管?chē)?yán)禁對(duì)口焊接連接，不應(yīng)采用給水管道配件作為連接件。四、燃?xì)夤艿腊捣蠡虼┰降跗巾?，?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)技術(shù)規(guī)定；該吊頂與衛(wèi)生間、廳、 臥室的相鄰部位應(yīng)無(wú)相通的縫隙。五、各類(lèi)管道及設(shè)備上安裝的安全閥，閥門(mén)把手不得低于水平面，排放口應(yīng)設(shè)在安 全排放處。六、鄰近室外易冰凍的部位，如頂層、底層、地下室 （包括百葉窗）及無(wú)門(mén)公用部位 的給水管、消防管等均應(yīng)保溫，保溫接口應(yīng)嚴(yán)密、無(wú)縫隙。七、配電柜、電梯曳引機(jī)正上方不宜安裝燈具。八、導(dǎo)線應(yīng)色標(biāo)正確，連接方式正確可靠，吊頂內(nèi)無(wú)外露導(dǎo)線。九、固定燈具帶電部位的絕緣材料（如圓木等），應(yīng)耐燃燒和防明火。十、金屬電纜支架、橋架、電纜導(dǎo)管、基礎(chǔ)型鋼等金屬導(dǎo)體應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）, 連接應(yīng)可靠，接地線截面選擇正確