最新租房合同樣本(示范合同)

1、最新租房合同樣本 ( 示范合STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-025658合同書 | YB-HT-025658租房合同最新租房合同樣本 ( 示范合同 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。最新租房合同范文1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租坐落于XXXXX(約 300 平方米 ) 給乙方，訂立如下條款：( 一) 、房屋租期為四年

2、。即從_年 _月_日起至 _年_月_日止，每月租金定為人民幣 _。從 _年_月_日起開始計(jì)算租金，三年后即第四年按月租金提高5%計(jì)算。( 二) 、乙方簽約時(shí)，應(yīng)向甲方交足兩個(gè)月押金，即人民幣_(tái)作為押金，租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用后， 押金如數(shù)退回乙方， 如合同期未滿乙方中止租用房屋視為違約，押金不得退回。( 三) 、乙方每月租金應(yīng)在當(dāng)月 _日前一次性付清下月租金給甲方，不得拖欠，否則每天按月租金2%罰款計(jì)算，如拖欠達(dá)30 天之久，甲方有權(quán)收回房屋的使用權(quán)，押金不退還乙方。( 四) 、租用期間水表、電表等材料由乙方承擔(dān)。電費(fèi)每度按0.95 元計(jì)算、水費(fèi)按每立方米2.50 元計(jì)算支付給甲方 ( 附

3、：如果商業(yè)收取的用水、 用電均由乙方承擔(dān) ) 。乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用如：治安費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和其他費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第2頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同( 五) 、乙方在改造前，所有拆開的材物歸回甲方。同時(shí)乙方負(fù)責(zé)為甲方用十八墻封閉好樓梯和室內(nèi)間墻。( 六) 、乙方租用期間房產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)，在租用期間乙方要按營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)，如乙方任意改變經(jīng)營(yíng)用途，要經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未經(jīng)甲方同意不得隨意經(jīng)營(yíng)，在租用期間乙方而確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)得甲方同意。( 七) 、乙方要注意防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，保護(hù)房屋及周圍整潔。本建筑物原土建部分不得改建，裝修期間乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要同甲方協(xié)商

4、來進(jìn)行裝修。( 八) 、本出租屋原來水電、照明不符合乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲方理應(yīng)允許乙方按經(jīng)營(yíng)使用重新安裝。( 九) 、租用房屋期間，乙方不得進(jìn)行非法活動(dòng)。不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則按違反合同處理。甲方有權(quán)收回房屋租用權(quán)，押金也不退回乙方。( 十) 、期滿后乙方要按不動(dòng)產(chǎn)的原有裝修無償歸回給甲方。( 十一 )、甲乙雙方應(yīng)注意安全，出入關(guān)門，不得有任何偷盜行為，否則追究責(zé)任。( 十二 )、乙方在租用期間，如果甲方要求乙方中途退出，甲方要按押金雙倍歸還乙方，以及所有裝修費(fèi)用。( 十三 )、乙方在租用期滿后，在同等條件底下乙方應(yīng)有優(yōu)先權(quán)續(xù)約。( 十四 )乙方租用甲方房屋在經(jīng)營(yíng)期間，如甲方房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議而造成

5、乙方停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng)的，造成一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。( 十五 )、本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份為依據(jù)。 雙方必需共同遵守，自簽字日起生效，任何一方不得違反，否則按違約合同處理， 押金不得退還乙方。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_第3頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月_日最新租房合同范文2出租方 ( 甲方 ) ： 身份證號(hào)：承租方 ( 乙方 ) ： 身份證號(hào)：依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋

6、座落甲方自愿將出租給乙方。合同簽訂時(shí)，出租方提供審驗(yàn)的房屋資料：房屋所有權(quán)證身份證共有權(quán)證房屋買賣合同其他第二條租賃期限 1. 租期為 個(gè)月 ; 自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。2. 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3. 乙方若需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方書面或者電話提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同，于此同時(shí)，本合同同時(shí)作廢。4. 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金及押金1. 每月租金人民幣 (

7、大寫) ： 元整 ( ￥： 元) 。2.租金支付方式 ( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金總計(jì)：人民幣元整(￥元)。第4頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同3. 押金為人民幣 ( 大寫 ) ： 元整 ( ￥： 元); 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)，租賃期內(nèi)，水費(fèi)為人民幣 4.3 元 /t, 電費(fèi)為人民幣 0.48 元/(KW.h), 衛(wèi)生費(fèi)為人民幣 10 元 / 月，租賃期內(nèi)水電費(fèi)按合同規(guī)定價(jià)格履行， 不得擅自更改， 其余費(fèi)用完全與乙方

8、無關(guān)均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條、房屋維護(hù)及維修一. 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國(guó)家、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)， 對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，

9、應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。第六條、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 租賃期間乙方轉(zhuǎn)租房屋， 需征得甲方的同意， 未經(jīng)同意將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的， 由乙方承擔(dān)由此所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第七條、合同解除一. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第5頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同二 . 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1. 延遲交付房屋達(dá) 日的。2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。四. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解

10、除合同，收回房屋：1. 不按照約定支付租金達(dá) 十五 日的。2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月租金的。3. 擅自改變房屋用途的。4. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5. 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條、違約責(zé)任一 . 甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金 ; 乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按一個(gè)月租金向甲方支付違約金。 二 . 租賃期，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30 日通知對(duì)方，并按一個(gè)月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金; 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金和押金。三 . 因甲方未按約定履行

11、維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四. 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按一個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約第6頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同金。第九條、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效。 雙方對(duì)合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十二條

12、、房屋交接：一、房屋內(nèi)相關(guān)表的讀數(shù)：冷水表 1 、 2221 電表：二、接房時(shí)配套的家具家電清單：有 無第十三條、未盡事宜，依勞動(dòng)法執(zhí)行甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月_日最新租房合同范文3出租方： _，( 以下簡(jiǎn)稱甲方 )承租方： _，( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落在 _ 面積： _平方米第二條租賃期限第7頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同租賃期共 _ 年，出租方從

13、_年 _月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 _年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)是每年 _元。交納期限是合同到期之前30 天內(nèi)。第四條租賃期間房屋修繕出租人維修房屋時(shí)， 承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 出租人如確實(shí)無力修

14、繕，可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、出租人出賣房屋，須在1 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意 ; 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金第8頁共10頁合同書 | YB-HT-025658租房合同_200_元。2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_500_元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租

15、方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng) ( 水表現(xiàn)數(shù)、電表現(xiàn)數(shù)、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)等)1、雙方約定，采暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)交納，其他費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)由承租方交納， 逾期不交產(chǎn)生的違約責(zé)任和違約金由承租方負(fù)責(zé)2、 雙方約定， 承租方有義務(wù)維護(hù)好承租期間房屋裝修的完整和清潔，維持室內(nèi)原來地板、鏡子、墻壁柜、門、窗等物品的完整和清潔，出租方要收取保證金 _元，待雙方解除租賃關(guān)系時(shí)， 確認(rèn)室內(nèi)裝修和物品無污損時(shí)， 再將保證金歸還承租方第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民