xx年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、編號:xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第1頁共21頁xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（一）出租方（以下簡稱甲方）：身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于：2、出租房屋面積共 m2使用面積。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明

2、）、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對 方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年 M 日起至年 M 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方， 經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲 方不予退剩余房租。第五條租金及支付方式1、 該房屋租金總額為 元（大寫元整）。2、房屋租金支付方式如下：乙方自 年 M 日之前一次性支付該房屋的租金（ 元（大寫 元整）甲方收款后應(yīng)提供給 乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

3、及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；（2）電該房屋的電度表（民用電）由甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn) 生的費(fèi)用由甲方支付；（3）水 該房屋的水表（民用水）由甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn)生 的費(fèi)用由甲方支付；2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門交納水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、供暖費(fèi)；(2)乙方自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用;(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬 設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合

4、同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修或修建須提前 30日書面通知 乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意 后方可施工。乙方不得在房屋及院內(nèi)修建任何建筑及附屬設(shè)施。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，出售后，本合 同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效， 新的房屋所有人

5、不得以任何方式 更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給別人。3、甲方出租房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 嚴(yán)重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同

6、約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方 造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方 享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用 狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異 議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于

7、房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還 甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不 得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán) 處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方 本合同租金總額%勺違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超 出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方 造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲 方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有

8、效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 % 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該 承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲 方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 桐甲方支付違約金。若支付的違約 金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為 止。1 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法

9、活動的；4 4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該 按合同總租金%勺額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲 方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支 付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲 方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互

10、不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成 損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足 整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條 款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合

11、同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等 法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年 月 曰年 月 日xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）:身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房 屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、乙方向甲方租用位于,戶型為 室 廳衛(wèi)，總面積約¥方米，租住時間 年，自 年 月 日開始到年 月 日為止。二、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不 得任意改變房屋用途。三、租金及押金該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國

12、家 有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價(jià)上 漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前個月通知乙方，同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào) 整租金。承租方應(yīng)繳納押金 元（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿后 退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的 物品，否則，甲方不予退還押金。四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個月租金 元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由

13、甲方承擔(dān)，房屋 日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備 的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部 責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢 復(fù)工程所需費(fèi)用。七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等 相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼

14、續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將 該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：5 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；6 .拖欠租金累計(jì)達(dá) _個月；7 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；8 .故意損壞承租房屋的。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人 身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法 律及民事責(zé)任。十一、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2個月通知對方，經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。十二、未盡事

15、宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律 效力。本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年 月 曰年 月 日xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出租方（甲方）：,男/女，身份證號碼承租方（乙方）：,男/女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 _市 街道_小區(qū)_棟一號的房屋出租 給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個月，甲方從 年 M 日起將出租房屋交付乙方 使用，至 年一月一日收回。第三條：租金本房

16、屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季 季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征 得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

17、則續(xù)簽租賃合同。 同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 一M書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍 有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 一個月 書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按 年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的洞乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同 等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：

18、電話：年 月 曰年 月 日xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）:身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于。二、該房屋租賃期共個月。即 年 月 日至 年 月 日；三、每月租金為元整（仟_31_拾元整），其它費(fèi)用 _方承擔(dān)；四、付款方式為 .如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償；六、乙方支付押金元（仟_彳！_拾 元整），合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方；七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回；八、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭

19、議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào) 解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:1、家具型號及數(shù)量：2、燃?xì)夤艿?、房子狀況：十、水表起用噸數(shù)，電表起用度數(shù) ，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)暖氣 方。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年 M 日年 M 日xx個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）:身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,位于第 層，號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房 屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至

20、一年月一日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得 以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易 后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān); 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連 設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安 全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部 門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1 .水、電費(fèi)