弱電工程維修保養(yǎng)方案

1、資料收集于網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝弱電工程維修保養(yǎng)方案一、維保內(nèi)容1）CCTV 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含前端攝像機(jī)、電源、護(hù)罩、支架、線路、后端硬盤(pán)錄像機(jī)、矩陣主機(jī)、監(jiān)視器、顯示器、控制主機(jī)及軟件維護(hù)等）2）樓宇自控系統(tǒng)（含控制主機(jī)、DDC 控制器、模塊、傳感器、電源、線路、及軟件維護(hù)等）3）入侵報(bào)警系統(tǒng)（含控制主機(jī)、報(bào)警主機(jī)、防區(qū)模塊、聲光報(bào)警器、報(bào)警按鈕、門(mén)磁、紅外探測(cè)器及軟件維護(hù)等）4）無(wú)線巡更系統(tǒng)（含主機(jī)、采集器、巡更點(diǎn)及軟件維護(hù)）5）門(mén)禁控制系統(tǒng)（含門(mén)禁主機(jī)、電梯控制器、閘機(jī)控制器、門(mén)禁控制器、電源、線路、電控鎖、讀卡器及軟件維護(hù)等）6）公共廣播 / 消防緊急播報(bào)系統(tǒng)（含廣播功放、

2、系統(tǒng)管理器、呼叫站、 DVD 、卡座、末端揚(yáng)聲器、調(diào)音開(kāi)關(guān)及軟件維護(hù)等）7）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)（含收費(fèi)系統(tǒng)、出入口攝像機(jī)、控制主機(jī)、道閘、取票機(jī)、 IC 卡感應(yīng)器、票箱、場(chǎng)內(nèi)指示器、票據(jù)打印機(jī)及軟件維護(hù)等）8）信息發(fā)布系統(tǒng)（含發(fā)布主機(jī)、信息發(fā)布屏、線路及軟件維護(hù)等）9）樓宇對(duì)講系統(tǒng)（單元主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)、管理中心主機(jī)等等）二、實(shí)施方案精品文檔資料收集于網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝（一）保養(yǎng)細(xì)則對(duì)各個(gè)系統(tǒng)實(shí)施嚴(yán)格管理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)常駐維保人員，建立完整的值班制度和維修保養(yǎng)規(guī)則， 值班人員應(yīng)認(rèn)真監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，隨時(shí)記錄異常情況，及時(shí)報(bào)修。1、按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和要求派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)定期檢查，測(cè)試，保養(yǎng)，維修，

3、確保設(shè)備正常運(yùn)行。（ 1）對(duì)維保項(xiàng)目每周不低于 1 次進(jìn)行檢測(cè)。并填寫(xiě)巡查記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除或修復(fù)，并作為考核維保工作的依據(jù)。（ 2）每月 1 次系統(tǒng)狀態(tài)進(jìn)行檢查，每年 12 次。（ 3）每季度不低于 1 次對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)檢測(cè)。如出現(xiàn)故障或問(wèn)顆，要及時(shí)排除修復(fù)。2、須提供 24 小時(shí)維保電話， 24*365 天隨時(shí)接受業(yè)主的服務(wù)請(qǐng)求；接到業(yè)主服務(wù)請(qǐng)求后，現(xiàn)場(chǎng)駐地人員及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，若仍未解決，將會(huì)派專(zhuān)業(yè)工程師 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。（1）維保技術(shù)人員對(duì)故障進(jìn)行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在8 小時(shí)內(nèi)提交解決方案。（ 2）維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運(yùn)行，一般故障應(yīng)當(dāng)在 24

4、小時(shí)內(nèi)修復(fù)；如需等待購(gòu)買(mǎi)配件或因設(shè)備本身等原因不能及時(shí)修復(fù)的，要立即向業(yè)主報(bào)告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，在此期間，系統(tǒng)中斷運(yùn)行不得超過(guò) 12 小時(shí)。（ 3）系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由乙方相關(guān)人員確認(rèn)。精品文檔資料收集于網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝3、設(shè)備更換：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中需購(gòu)買(mǎi)、更換設(shè)備或配件的，應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告，由業(yè)主代表簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修或更換，此部分費(fèi)用不在乙方范圍。若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運(yùn)行， 應(yīng)急修復(fù)需立即更換設(shè)備或配件的， 必須在事后及時(shí)向業(yè)主報(bào)告， 更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗(yàn)。更換的設(shè)備（或器件）的型號(hào)參數(shù)不得低于原設(shè)備（或器件）型號(hào)參數(shù)，并記入設(shè)備維修（更換）記錄單

5、。4、維保單位應(yīng)向業(yè)主提交詳細(xì)的工作計(jì)劃與工作安排，對(duì)每次檢修、保養(yǎng)工作要認(rèn)真做好記錄，并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。5、維保單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全生產(chǎn)，在檢修保修中發(fā)生人身、設(shè)備及第三者事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、維保單位不得對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行查詢、下載，不得泄露乙方工作秘密。維保單位工作人員進(jìn)入業(yè)主單位展開(kāi)維保工作， 必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度，服從業(yè)主單位的管理。三、保養(yǎng)目標(biāo)CCTV 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：1、檢查項(xiàng)目及目標(biāo)：（ 1）前端設(shè)備：（ a）攝像機(jī)：圖像質(zhì)量，視覺(jué)角度，圖像清晰度；精品文檔資料收集于網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝（ b ）云鏡控制：云臺(tái)水平、垂直轉(zhuǎn)動(dòng)；鏡頭調(diào)焦、聚焦

6、、光圈調(diào)節(jié)功能；解碼器工作狀態(tài)；（ c）防護(hù)罩及支撐系統(tǒng)：密閉情況，牢固程度，是否銹蝕；(2) 傳輸系統(tǒng)：（ a）信號(hào)傳輸線路：線路連接狀態(tài)，信號(hào)傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無(wú)線路干擾；（ b ）避雷裝置： 接地連接是否牢固， 接地電阻阻值是否符合國(guó)家規(guī)范；（ 3）中心控制室：（ a）硬盤(pán)錄像機(jī)、視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)試等功能是否正常：（ b ）監(jiān)控器：圖像顯示是否清晰，畫(huà)面調(diào)試功能是否正常工作；（ c）控制設(shè)備：工作狀態(tài)是否正常；2、檢查時(shí)間：前端設(shè)備每月檢查一次， 傳輸系統(tǒng)及中心控制室每季度檢查一次。 臨時(shí)故障維修處理，接物業(yè)公司通知后按時(shí)處理。（二）入侵報(bào)警系統(tǒng)1、檢查項(xiàng)目及

7、目標(biāo)：（ 1）前端設(shè)備：（ a）報(bào)警按鈕：安裝是否有松動(dòng)、報(bào)警揚(yáng)聲器是否工作，電源是否到位。精品文檔資料收集于網(wǎng)絡(luò)如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝（ b ）防區(qū)模塊：是否供電正常，接線是否牢靠，通訊是否正常。（ c）門(mén)磁：設(shè)備是否工作正常。(2) 傳輸系統(tǒng)：（ a）信號(hào)傳輸線路：線路連接狀態(tài)，信號(hào)傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無(wú)線路干擾，末端、模塊及主機(jī)通訊狀態(tài)。（ 3）中心控制室：報(bào)警主機(jī)、報(bào)警記錄、報(bào)警狀態(tài)等功能是否正常。（三）門(mén)禁系統(tǒng)（包含門(mén)禁、梯控及閘機(jī)系統(tǒng)）1、檢查項(xiàng)目及目標(biāo)：（ 1）前端設(shè)備：（ a）讀卡器：安裝是否有松動(dòng)、電源是否到位、讀卡是否正常。（ b ）電控鎖：是否供電正常，接線是否牢靠，通訊是否正常。（ c）出門(mén)按鈕：設(shè)備是否有松動(dòng)、設(shè)備是否工作正常。(2) 傳輸系統(tǒng)：（ a）信號(hào)