公租房怎么申請？廉租房和公租房的區(qū)別有哪些？

1、租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享公租房怎么申請？廉租房和公租房的區(qū)別有哪些?導讀：本文介紹在房屋租房，租房注意事項的一些知識事項， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。公租房是現(xiàn)在國家政府為低收入的人群來提供有保障 性的住房，申請的條件也必須要滿足沒有住房而且還是屬于 低收入的人群，那么，大家都想知道公租房要怎么去申請呢? 今天我們就來為大家介紹一下公租房怎么申請以及廉租房 和公租房的區(qū)別有哪些，想了解的朋友們一起來看看吧。一、公租房怎么申請1 1、首先，公租房是國家提供給住房困難，買房困難的 一群公民的社會福利，公共租賃住房不是歸個人所有，而是 由政府或公共機構所有，用低于市場價或

2、者承租者承受起的 價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括 一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的 群體。2 2、平時大家可以關注本地區(qū)的房管公眾號，或者房管 局網站，也可以直接到房管局進行咨詢，可以得到明確的信 息。3 3、公租房的申請首先要滿足條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二） 收入、財產低于規(guī)定標準；租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享（三） 申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到 規(guī)定年限。4 4、這是最基本的條件，但是每個地區(qū)的具體條件不一 樣，對社保，工作，住房情況，戶口家庭情況，個人經濟能 力等等都有一定的詳細要求，這

3、是根據地方情況調整的。公租房怎么申請？5 5、公租房的申請首先要確定自己確實滿足條件， 其次 準備各種材料的原件及復印件，比如身份證，戶口本，房產 證，工資條，等等。6 6、材料準備好之后需要到房管局或者相應的街道社區(qū) 填寫申請書，進入初審，初審之后，還有復審，審核通過后 會有通知，之后根據個人情況分配房子和搖號，并不是可以 隨意選擇房子及面積的。7 7、公租房的租金，每個地區(qū)也不一樣，不過都是很便 宜的，公租房不能隨意買賣租賃，是屬于國家的，不是個人 的，這點需要注意，部分地區(qū)公租房滿足一定條件后，自己 可以購買，具體以地方具體政策為主。二、廉租房和公租房的區(qū)別有哪些（一）含義不同1 1、公

4、租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提 供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象 和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房 困難群體出租的住租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房 困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公 共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新 就業(yè)職工出租。2 2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向 符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社 會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實 物配租和租金減免為輔。（二） 表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式

5、，一是由政府出資建好后， 低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難 戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃 5 5 年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確 定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、 贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加 利息回購，再作為公租房流轉使用。（三） 申請對象不同1 1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入， 住 房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象2 2、公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。 公租房的 租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都 是是不

6、受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困 難家庭租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房 資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申 請條件及家庭中有 6060 歲（含）以上老人、患大病人員、殘 疾人員、復轉軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。（四） 收入限制標準不同主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收 入低于450450 元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于 2002000 0元，家庭月收入不高于 30003000 元。（五） 交納的租金不同廉租房月租金標準約為 0 0. 8 8- 1 1. 2 2 元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定， 不超過同類地段、同等品質房屋租金的6060%，并動態(tài)調整（六） 其他區(qū)別：廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困準入 機制。公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過5 5 年。公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機 構投資和經營公租房。以上就是今天給大家介紹的有關公租房怎么申請以及 廉租房和