《推薦房屋租賃合同模板錦集九篇》

1、推薦房屋租賃合同模板錦集九篇 房屋租賃合同 篇1 合同號(hào)碼：_出租人：_(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)法定地址：_法定代表人：_電話：_傳真：_電子郵件：_郵政編碼：_開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_承租人：_(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)法定地址：_法定代表人：_電話：_傳真：_電子郵件：_郵政編碼：_開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_簽訂日期：_簽訂地點(diǎn)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃物件第二條 租賃費(fèi)及有關(guān)條件1.租賃費(fèi)總額：_(大寫(xiě)：_)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_個(gè)月支付_次，共支

2、付_次，即租賃期結(jié)束。2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表_估價(jià)單所列。3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。第三條 租賃物件交接1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門(mén)的督導(dǎo)下開(kāi)箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門(mén)檢驗(yàn)并出具商檢證書(shū)，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。第四條 費(fèi)用結(jié)算辦法1.本

3、合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。2.有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開(kāi)列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開(kāi)戶行_(帳號(hào)：_)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。3.本合同附表所列明的國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。4.甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足_元的租

4、賃項(xiàng)目，按_計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。第五條 擔(dān)保單位及責(zé)任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。第六條 租金1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金;2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實(shí)際成本與概算成本不一致，租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際成本包括甲方為購(gòu)買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息(利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_(tái)%的年利率和人

5、民幣_(tái)%的年利率分別計(jì)算);3.當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物實(shí)際成本計(jì)算書(shū)及實(shí)際租金表，告知乙方租賃物的實(shí)際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自租賃物實(shí)際成本計(jì)算書(shū)及實(shí)際租金表送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方即無(wú)條件承認(rèn)該調(diào)整，以實(shí)際租金表中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金;4.租金幣種為_(kāi)，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān);5.如乙方提前償還租金，需提前_天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_個(gè)月利息; 房屋租賃合同 篇2 甲方：_乙方：_為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲

6、、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于_一間面積為_(kāi)平方米的_(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_經(jīng)營(yíng)使用，鋪面租賃合同。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日。三、年租金_萬(wàn)元整，乙方于每年_月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本鋪面租賃合同。七、

7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租

8、期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。11 甲方_（出租預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_（區(qū)縣）_路_（弄新村）_（號(hào)幢）_室（部位）_（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋_（出租實(shí)測(cè)預(yù)租預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)平方米，房屋用途為_(kāi)，房屋類型為_(kāi)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方

9、已向乙方出示：（一）出租房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_；證書(shū)編號(hào)：_。（二）預(yù)租預(yù)售許可證許可證編號(hào)：_。 13 該房屋的'公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約

10、定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。預(yù)租房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_年_月_日止。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元。出租月租金總計(jì)為（_幣）_元。（大寫(xiě)：_萬(wàn)_千_百_十_元_角整）。預(yù)租月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房

11、屋租金_（年月）內(nèi)不變。自第_（年月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。42 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。43 乙方支付租金的方式如下：_。五、保證金和其他費(fèi)用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)個(gè)月的租金，即（_幣）_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_（甲方乙方

12、）承擔(dān)。53 _（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_。六、房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。64

13、除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元平方米（_幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該

14、房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)

15、依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋

16、損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_月的；（七）_。十、違約責(zé)任101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。 103 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。105

17、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 房屋租賃合同 篇5 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_區(qū)_號(hào)_室;房型規(guī)格_二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意

18、乙方租用 _年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民幣;3.付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由_支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由_支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須

19、提前一個(gè)月通知對(duì)方四、室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器：_b ：家俱：_c：水表底數(shù)：_d：電表底數(shù)：_e：煤氣表底數(shù)：_其它：_本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：_承租方：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 房屋租賃合同 篇6 出租方：_ 身份證號(hào)碼：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_ 身份證號(hào)碼：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付

20、全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方

21、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 聯(lián)系電話：_乙方：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 房屋租賃合同 篇7 甲方姓名(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙方姓名(承租方)：_身份證號(hào)碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_(kāi)元，繳租為_(kāi)支付一次，人民幣(大寫(xiě))_元(￥_元),以后應(yīng)提前_天支付。三、約定

22、事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方

23、如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_噸氣;_立方電;_度甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：電話； 電話； 年月日 房屋租賃合同 篇8 甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（居間方）代理人 代理人 代理人身份證號(hào) 身份證號(hào) 身份證號(hào)經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將北京市 區(qū) 小區(qū) 室 共計(jì)面積 平方米,出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為 元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年 月 日.定金有效期為此協(xié)議

24、簽定之日起 天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。甲 方： 乙 方： 丙方：代理人： 代理人： 代理人：年 月

25、 日 房屋租賃合同 篇9 出租方（甲方）：法定代表人： _注冊(cè)地址：郵政編碼： _電話： _傳真： _承租方（乙方）：法定代表人：_注冊(cè)地址：_郵政編碼：_電話：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、成都市城市房屋租賃管理辦法等相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將位于 號(hào) 園區(qū) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。甲方將房屋對(duì)應(yīng)的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門(mén)協(xié)商并經(jīng)甲方同意后對(duì)綠化帶進(jìn)行硬化處理。詳見(jiàn)附件一租賃房屋及綠化帶平面圖。二、租賃用途乙方租賃該房屋

26、系用于經(jīng)營(yíng) （具體業(yè)態(tài)），符合乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。三、租賃期限、房屋交付1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。2、本合同簽訂的同時(shí)，乙方須簽訂物業(yè)服務(wù)合同，且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金、用電保證金等費(fèi)用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在房屋租賃交付確認(rèn)書(shū)上確認(rèn)接收。四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米·月（其中：租金 元、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)費(fèi) 元和科技孵化服務(wù)費(fèi) 元）。按房屋建筑面積計(jì)算的每

27、月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì)元（大寫(xiě)人民幣： 元）。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)局印制的發(fā)票。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增，乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價(jià)為人民幣 元/平方米·月，每月綠化帶管理費(fèi)為 元（大寫(xiě)人民幣： 元）。2、裝修期收費(fèi)：甲方提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。3、付款方式：租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。如沒(méi)有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付 年 月 日至 年 月 日 個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為 元（大寫(xiě)人民幣 ）。以后乙方應(yīng)每

28、個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi) 元（大寫(xiě)人民幣 ）。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。綠化帶管理費(fèi)與租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)同時(shí)繳納。4、收款賬戶：乙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付，仍應(yīng)向甲方履行支付義務(wù)，乙方自行承擔(dān)由此對(duì)自身造成的損失。單位名稱：銀行賬號(hào)：021大額行號(hào)： 號(hào)）開(kāi)戶銀行： ）（備注：請(qǐng)將支付后的進(jìn)賬單交付或發(fā)傳真給甲

29、方財(cái)務(wù)部 作為已付款憑據(jù)）五、租賃保證金1。 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)人民幣： ），甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)。2。本合同期滿，經(jīng)甲方物業(yè)部門(mén)驗(yàn)收合格，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用包括水、電、氣費(fèi)等，甲方將該保證金無(wú)息退還給乙方。3、乙方在騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)（正常損耗除外）。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。5、如乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)客

30、戶先儲(chǔ)值后消費(fèi)、吸納眾多第三方股權(quán)投資等涉及有可能導(dǎo)致資金蓄積超過(guò)乙方注冊(cè)資本甚至可能違反國(guó)家金融政策的情形，甲方有權(quán)單方提高乙方的租賃保證金，防范后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。六、其它費(fèi)用1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經(jīng)營(yíng)造成的電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。水電等甲方代相關(guān)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。2、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)履約金、電力增容專項(xiàng)保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見(jiàn)雙方另行簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的裝飾裝修管理協(xié)議相關(guān)規(guī)定向甲方交納裝修管理費(fèi)用。4、甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策，承擔(dān)各自的稅費(fèi)。七、出租人與承

31、租人的變更約定1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響。2、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更。3、承租人如需發(fā)生變更，乙方須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，征得甲方書(shū)面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂房屋租賃合同，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的承租人，裝修物權(quán)歸屬由乙方自行負(fù)責(zé)。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。2、甲方負(fù)責(zé)按約向乙方收取租賃房屋

32、的各項(xiàng)費(fèi)用。3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)。4、在本合同期限內(nèi)，若乙方發(fā)生足以影響乙方經(jīng)營(yíng)管理的重大股權(quán)調(diào)整時(shí)， 甲方有權(quán)要求重新簽訂本合同，并有權(quán)調(diào)整租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。2、乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費(fèi)用。3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方需遵守和維護(hù)甲方對(duì)本園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度，報(bào)甲方備案，并積極配合甲

33、方針對(duì)乙方的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。5、乙方應(yīng)在 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并依法店內(nèi)掛牌經(jīng)營(yíng)。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法、消防法及環(huán)保法等經(jīng)營(yíng)。7、大樓樓面設(shè)計(jì)荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過(guò)規(guī)定荷載的物品。8、乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公，共同維護(hù)本園 區(qū)的良好秩序和形象。否則，應(yīng)積極整改，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章。10、乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護(hù)的規(guī)定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動(dòng)。十、裝修裝飾1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂裝

34、飾裝修管理協(xié)議且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時(shí)，由乙方承擔(dān)返修責(zé)任。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善增添他物的，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。4、乙方騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修，甲方對(duì)乙方裝修均不作補(bǔ)償。5、乙方騰退租賃房屋時(shí)，經(jīng)甲方書(shū)面同意和確認(rèn)，乙方自費(fèi)拆除自己改善 增添的非固定設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方對(duì)乙方改善增添設(shè)施設(shè)備不作補(bǔ)償。十一、維修保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及電梯、

35、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分的維護(hù)，上述部分在乙方正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費(fèi)用（包括乙方委托他人維修）由甲方承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方給予積極協(xié)助。3、乙方負(fù)責(zé)電表箱計(jì)量表具后端的管線鋪設(shè)及維護(hù)，乙方使用的用電設(shè)備總功率不得超過(guò)甲方提供的容量，乙方如需增容，按物業(yè)服務(wù)合同約定辦理。4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設(shè)施，但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的

36、交房條件，甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任。5、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切損失和安全責(zé)任。十二、合同終止1、本合同在以下情形下均為合同終止：1）、租賃期限屆滿。2）、本合同因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策影響等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，或雙方達(dá)成一致而提前解除。3）、一方按法定或約定提前解除本合同。4）、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而提前解除本合同。上述前3項(xiàng)導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第4項(xiàng)導(dǎo)致合同終止，違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋；因其他原因而合同終止，乙方應(yīng)在甲方書(shū)面通知送達(dá)日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)（含停止提供水、電、氣服務(wù)等）。3、如乙方騰退后仍留有余物（包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備），視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。如乙方未按本條第2項(xiàng)規(guī)定騰退的，必要時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)入并收回租賃房屋，對(duì)乙方存放在房屋內(nèi)的物品（包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備）在公證處的監(jiān)督下由甲方清