保溫節(jié)能監(jiān)理細則

1、B13 浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷安置房 工程監(jiān) 理 實 施 細 則（ 保溫節(jié)能 ）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構（章）： 南京天京建筑工程監(jiān)理事務所 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設廳監(jiān)制保溫節(jié)能監(jiān)理細則一、外墻保溫(一)擠塑板1、本工程外墻采用頁巖模數(shù)磚，墻厚200mm，為貫徹國家及江蘇省地方建筑節(jié)能政策，外墻保溫作法，商業(yè)A和社區(qū)服務中心為XPS擠塑聚苯板，保溫層外涂面層。2、XPS全稱擠塑板，是聚苯乙烯樹脂和添加劑在一定溫度下采用模壓設備擠壓而成的絕熱制品，具有連接均勻的表層和全閉孔的蜂窩狀結(jié)構互相緊密連接，沒有

2、空隙，因此，它不僅有很低的導熱系數(shù)和吸水率，較高的抗壓拉伸和抗剪強度，更有優(yōu)越的抗?jié)?、抗沖擊和耐候等性能，其保溫隔熱性能持久穩(wěn)定，系統(tǒng)中應用的XPS板有光面毛皮狀和毛面無表皮兩種板材。3、XPS擠塑板性能指標試驗項目性能指標試驗項目性能指標表觀密度kg/m325-35尺寸穩(wěn)定性%0.3壓縮強度Mpa0.15吸水率%（V/V）1.5抗拉強度Mpa0.25燃燒性能B2或B1水蒸氣透溫系數(shù)ng/Pa·M·S3.50導熱系數(shù)W/（m·k）0.0304、施工中嚴格按照招標文件；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007）；外墻外保溫施工技術規(guī)程（JGJ144-2

3、004）；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32/J19-2007）進行施工。（一）XPS板抹灰外墻保溫系統(tǒng)（1）主控項目控制所用材料和半成品、成品進場后，應做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設計和有關標準的要求。檢驗方法：1檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告；2現(xiàn)場抽樣復驗，復驗材料：XPS板，膠粘劑，界面砂漿，抗裂砂漿，增強網(wǎng)等（復驗項目見附錄）。附錄：建筑節(jié)能常用材料抽樣復驗及現(xiàn)場實體檢驗項目類型檢驗內(nèi)容及項目復驗性能指標復驗批次備注配件1耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點抗拉力、熱鍍鋅質(zhì)量（抗腐蝕性能）同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，當工程建筑面積20000 m

4、2以下時各抽查不少于3次；當工程建筑面積20000 m2以上時各抽查不少于6次。（用于屋面、地面節(jié)能工程時，同一廠家、同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組）聚苯板XPS1板材尺寸（現(xiàn)場自檢）、表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強度、導熱系數(shù)1、尺寸檢測項目，材料進場后由監(jiān)理進場檢查，并建立檢查記錄；2、用于內(nèi)保溫做法；還應增加燃燒性能級別復檢項目。2膠粘劑干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強度（與水泥砂漿）拉伸粘貼強度試件制樣后養(yǎng)護7d進行拉伸粘結(jié)強度檢查，發(fā)生爭議時，以養(yǎng)護28d為準。3抹面砂漿抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態(tài)和浸水48h拉伸粘結(jié)強度（與保溫層）4板材粘貼強度拉拔強度每個檢驗批不少于3處1、在飾面層施工

5、前檢測。其中粘貼面積由監(jiān)理抽查復核，并建立檢查記錄。2、拉拔強度檢測可由具備資質(zhì)的施工企業(yè)實驗室進行。粘貼面積（現(xiàn)場自檢）錨固件1錨固力拉拔力每個檢驗批不少于3處XPS板與墻面各構造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘接強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。粘貼面積應符合設計要求，且不小于40%。檢驗方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖尺量檢查；粘接強度試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。XPS板的厚度必須符合設計要要求。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。抹面層與XPS板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫。檢查方法：用

6、小錘輕擊，觀察檢查。外墻出挑構件及附墻部件應按設計要求采取隔斷熱橋和保溫措施。窗口外側(cè)四周墻面應按設計要求進行保溫處理。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行現(xiàn)場拉拔試驗。錨固件與增強網(wǎng)的連接應符合設計要求。當設計無要求時，錨固件與加強網(wǎng)應可靠連接。檢驗方法：錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層采用粘貼面磚做法時，應按相應保溫工程檢驗批同步實施具有質(zhì)量代表性的現(xiàn)場粘結(jié)強度拉拔試驗。試驗方法按建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準（

7、JGJ110）執(zhí)行，斷縫應從飾面磚表面切割至保溫系統(tǒng)加強網(wǎng)的外側(cè)。檢驗方法：檢查試驗報告。（2）一般項目控制XPS板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查。外墻出挑構件及附墻部件應按設計要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗方法：對照設計文件觀察檢查。XPS板安裝允許偏差和檢查方法應符合表1的規(guī)定。表1 XPS板安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200m方尺檢查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺檢查增強網(wǎng)應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲

8、、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網(wǎng)做法應符合設計要求。檢驗方法：觀察、尺量檢查外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應符合表2的規(guī)定。表2 墻體保溫面層的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正3用直角檢測尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3用5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（二）質(zhì)量控制要點墻體要求及施工條件基層墻面應干燥并驗收合格，門窗框已安裝到位。墻體必須清理干凈，基層干燥應達到90%，清除基層墻體中松動或風化的部分，并用水

9、泥砂漿填實找平。基層墻體的平整度不符合要求時，可采用1：3的水泥砂漿找平，表面平整度要求偏差在4mm之內(nèi)。施工現(xiàn)場及施工24小時內(nèi)環(huán)境溫度和墻體表面溫度不能低于-5，風力不大于5級，冬季施工時，應采取適當?shù)谋Ｗo措施。施工時應避免陽光直射，必要時可在施工腳手架上搭設防曬布遮擋施工墻面，雨天不能施工，特殊原因要施工，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。墻體在施工過程中，應采取必要的保護措施，防止施工墻面受到污損，待建筑防水，密封膏等構造細部按設計施工完畢后，方可拆除保護物。彈控制線和掛基準線根據(jù)建筑設計和外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線；在建筑外墻大角（陽角、

10、陰角）及其它必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。外保溫粘結(jié)砂漿的拌和根據(jù)使用說明書，按照一定的比例，用電動攪拌器將粘結(jié)膠漿攪拌均勻。攪拌好的粘結(jié)膠漿在靜置10分鐘后需要再次攪拌均勻才能使用，攪拌速度不宜太快，應根據(jù)氣候情況掌握粘結(jié)膠漿的粘稠度，注意嚴格控制加入的水量，配置好的粘結(jié)膠漿應該在可操作時間內(nèi)使用完畢。聚苯板的節(jié)點處理及施膠方式聚苯板采用的標準尺寸為1200mm×600mm，非標準尺寸或局部不規(guī)則處可以現(xiàn)場裁切，整塊墻面邊角處應該使用最小尺寸超過300mm的聚苯板。聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處，門窗口角部的聚苯板應該盡量采用

11、整塊裁出洞口。涂布抹面膠漿，采用條線涂布粘貼法，涂布面積是100%，工具為不同的齒刀。通常墻體采用條高10mm，條寬10mm，齒距50mm的齒刀，如墻體平整度差的墻體要根據(jù)墻面平整度情況，分別采用條高12mm、14mm、16mm、18mm、20mm的齒刀涂布粘結(jié)膠漿。聚苯板的粘貼布置和表面的打磨聚苯板抹上抹面膠漿后，應立即將板平貼在基層墻體上滑動就位，粘貼時應輕柔、均勻擠壓。為了保證板面的平整度，應隨即用一根長度不小于2m的靠尺進行平壓操作。聚苯板粘貼應自上而下，沿水平方向橫向鋪貼，1/2板長。在墻角處，聚苯板應垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝垂直。粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板間應平齊，板

12、縫間隙不得大于2mm。局部板縫大于2mm時，應用聚苯板條塞滿，板條不得粘結(jié)，更不能用粘結(jié)砂漿直接堵縫，板間高度差大于1.5mm的部位應打磨平整。聚苯板粘結(jié)在墻面后至少需24h才可以用打磨板進行打磨找平，隨時將打磨產(chǎn)生的碎屑清理干凈。抹面膠漿的拌和，抹面增強層的施工按照使用說明提供的配合比配制抹面膠漿，作到計量準確，先攪拌均勻，靜置10分鐘后再攪拌均勻，并根據(jù)需要可以加少量的水調(diào)節(jié)粘稠度。配制好的抹面膠漿應注意防曬避風，一次配制量應控制在可操作時間內(nèi)完成，超過可操作時間而粘度變大或部分固化的膠漿不準再度加水或膠使用。聚苯板安裝完畢經(jīng)檢查驗收后，聚苯板表面干燥、無浮灰、雜質(zhì)等，方可進行聚合物膠漿抹

13、灰。在聚苯板表面涂抹厚度約1.5mm的抹面膠漿，然后將翻包網(wǎng)格布壓入膠漿中，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格布隨即壓入膠漿中，如遇到既需網(wǎng)格布加強又要翻包的地方，應該先鋪設加強網(wǎng)格布，再進行翻包處理。錨栓的固定設計要求采用機械錨固件固定聚苯板時，錨栓安裝至少應在聚苯板粘貼24h后進行，用沖擊鉆在聚苯板表面向內(nèi)打孔（打孔深度至少比錨固深度大10mm），孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不得小于設計要求。擰入或鼓入錨固釘，釘頭或圓盤不得超出板面，錨固件數(shù)量和型號根據(jù)設計要求而定。錨栓的位置安裝在聚苯板拼縫或苯板中間有粘結(jié)膠漿存在的地方。錨固件安裝完畢最好馬上用抹面膠漿將錨固件抹蓋，建議20米以上5

14、0米以下不少于4個/平方米，50米以上不少于6個/平方米。壓入網(wǎng)格布壓入：在聚苯板表面均勻涂抹一層，涂抹面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面膠漿，厚度約為2.5mm左右，立即將網(wǎng)格布壓入濕的抹面膠漿上，網(wǎng)格布的彎曲面應朝向墻面，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入膠漿的表層，要平整嚴實，嚴禁網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布不得壓得過深，表面以剛好不露在抹面膠漿之外為好。搭接：單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向80mm的搭接長度要求。拐角部位網(wǎng)格布應該是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不少于200mm。網(wǎng)格布的鋪設應該自上而下，沿建筑四周一圈一圈鋪設與抹面膠漿同步施工。全部抹面膠漿和

15、網(wǎng)格布鋪設完畢后，至少靜置養(yǎng)護24h，方可進行下一道工序的施工。寒冷和潮濕的氣候條件下，還應適當延長養(yǎng)護時間。已完工的部分應該避免雨水的滲透和沖刷。加強層做法通常在建筑物底部2-3mm高度范圍內(nèi)，在標準外保溫做法的基礎上需加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面膠漿，以提高抗沖擊強度。加強層網(wǎng)格布一般使用質(zhì)量更重、強度更高的網(wǎng)格布，加強部位抹面膠漿的總厚度宜為5-7mm之間。在同一塊墻面上，加強層的做法與標準層的做法間應留設伸縮縫。變形縫的處理下列部位要設置變形縫：基層墻體設有沉降縫，伸縮縫和抗震縫處；墻面連續(xù)高、寬每超過23m而沒有其它變形縫處；結(jié)構可能產(chǎn)生較大位移，而又未設置結(jié)構變形縫處。變形縫寬度

16、為20-30mm。裝飾線條和裝飾縫的處理裝飾縫應根據(jù)建筑設計立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線，以聚苯板或塑料為宜，此外網(wǎng)格布與抹面膠漿不斷開，粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條的位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應位置。線條表面按照普通外保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫，按照已彈好的線，在聚苯板的適當位置定好靠尺位，使用開槽機將聚苯板切成凹口，凹口處聚苯板的厚度不能少于20mm。外飾涂層的做法檢查抹灰層達到外墻涂料的施工要求時方可進行涂料施工，施工方法與環(huán)境要求同普通外墻涂料一至。常見問題與特別施工要求外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)過不斷的發(fā)展和完善，在施工過程中，經(jīng)常會由于多種因素（如：施工天氣、施工

17、人員的熟練程度、施工現(xiàn)場的情況及所用施工材料等）的影響，而導致出現(xiàn)各種不同的外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量隱患，竟而影響整個工程的質(zhì)量。保溫板的起鼓與脫落1粘結(jié)膠漿本身粘結(jié)強度不合格；2粘結(jié)膠漿與墻面、保溫板之間的張力和應力設置不匹配；3XPS保溫板未涂覆專用界面劑；4施工時氣溫等氣候條件不符合施工要求；5施工時施工人員的操作不符合規(guī)范，特別是保溫板上的膠漿涂布率未達標；6施工墻面平整度誤差過大，而未選用正確規(guī)格的齒刀。解決方案1必須選用合格的粘結(jié)膠漿；2必須選用配套或指定的粘結(jié)膠漿和保溫板材；3鋪貼XPS保溫板前，先對XPS保溫板的粘結(jié)表面涂覆專用界面劑；4參照標準施工條件施工；5符合規(guī)范要求施工，特別

18、是保溫板上粘結(jié)膠漿的涂布請采用規(guī)定齒刀條貼法施工；6請根據(jù)墻體平整度與齒刀規(guī)格的選用來選用合格的齒刀。保溫板粘貼后不平整、高低起伏1保溫板選用強度不符合指定要求；2施工時采取粘結(jié)膠漿點貼法施工等不優(yōu)方法；3施工時未按墻面的平整度來選用不同規(guī)格的齒刀；4粘結(jié)膠漿與保溫板之間的張力和應力的釋放和吸收不協(xié)調(diào)。解決方案1必須選用強度和密度合格的指定的保溫板材；2最關鍵的是：請采用不同規(guī)格的齒刀并采取“條線貼法”施工；3必須選用配套或指定的全套材料施工。外墻外保溫墻面的開裂1保溫板尺寸穩(wěn)定性差，本身存在變形，導致外保溫層的開裂；2抹面膠漿的柔韌性差，抹面膠漿耐水或凍融循環(huán)后導致開裂；3.耐堿玻璃纖維網(wǎng)格

19、布容易被堿性物質(zhì)溶蝕而推動作用。解決方案1采用嚴格控制自身形變的XPS和EPS聚苯板，保證苯板自身尺寸的穩(wěn)定性；2采用聚合柔性抹面膠漿，確保外墻外保溫層不開裂。不同建筑高度的施工建筑物底部2m高度以內(nèi)的保溫層，應進行墻面加強層的施工方法，增加保溫層的抗沖擊強度。保溫加強層與標準層之間要設有伸縮縫。建筑高度在20m以上的，需要用錨栓固件進行加固。建議20m以上50m以下不少于4個/m2，50m以上不少于6個/m2。不同保溫板材的施工粘貼XPS板時，需要事先在板的表面分別涂抹專用界面劑，干燥后方可進行下一工序的施工。粘貼XPS板時，若使用單組份聚合物抹面膠漿時，建議使用錨栓固件加固。水性涂料飾面的

20、施工1保溫板層的抹面應該符合外墻涂料施工對基層的要求，包括含水率、堿性、平整度等。2宜先用底漆或防水抗堿底漆進行封底處理，然后進行中涂、面層的施工。3宜使用抗開裂、耐沾污好、防水透氣的彈性涂料作為面層為佳。（二）保溫砂漿1-21幢為鋼筋混凝土和多孔磚外墻，為了貫徹國家及江蘇省地方建筑節(jié)能政策，外墻采用RE系列符合保溫材料中的RE-1系列符合保溫材料中RE-1型外墻保溫砂漿。通常的具體做法如下：1、墻面界面處理；2、12厚1:2.5水泥砂漿刮糙；3、20厚保溫砂漿；4、按850*600的間距呈梅花形打?qū)Ｓ门蛎浡菟ǎ?、滿鋪玻纖網(wǎng)格布；6、6厚防水抗裂砂漿；以上具體要求以審定后的保溫節(jié)能設計方案為

21、準。（一）保證項目進場材料必須有合格證質(zhì)保書，并現(xiàn)場取樣送檢。經(jīng)檢測合格后方可使用。1）配制防裂抗?jié)B劑，砂漿采用中砂，細度模樓、篩余及含泥量等其它各項指標應符合現(xiàn)行國家有關標準。2）保溫材料外墻外保溫系統(tǒng)物理力學性能指標應符合規(guī)定。（二）質(zhì)量預控（1）施工前監(jiān)理人員熟悉外墻保溫施工工藝和技術要求。（2）要求施工單位編制專項施工方案。（3）由于外墻保溫屬于新技術、新工藝，因此要求施工單位進行樣板指路，對工人進行培訓和技術交底。（三）施工過程中的質(zhì)量控制（1）控制材料配制先將誰倒入攪拌機內(nèi)，再將保溫砂漿倒入攪拌機。攪拌時間自投料完畢算起比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上，稠度應控制在5-7cm范圍內(nèi)

22、，隨伴隨用，一般在4h內(nèi)用完。（2）施工工序控制墻面清理抹灰餅，充筋涂界面處理劑刮糙抹第一遍保溫材料澆水養(yǎng)護抹第二遍保溫材料檢驗平整度、垂直度、鋪設網(wǎng)格布抹防裂砂漿澆水養(yǎng)護驗收。（3）施工過程的質(zhì)量控制要點1）保溫層施工，應分遍進行，本工程的保溫層分兩次抹。每遍厚度不宜超過10mm，涂抹時應抹平壓實，待保溫材料初凝后澆水濕潤，以備下一遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上。2）保溫層養(yǎng)護：待保溫層初凝后再澆水濕潤。澆水時間間隔可根據(jù)環(huán)境干燥情況確定，保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，澆水養(yǎng)護不得少于7d。3）防裂砂漿抹面層施工：施工前一天澆水濕潤。抹灰前1h再澆一遍水。防裂砂漿施工時，用鐵抹抹平后用塑

23、料抹子搓平拉毛。4）防裂砂漿應隨伴隨用，停放時間不宜超過3h落地灰不得回收使用。材料初凝后應澆水養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護不得少于7d，澆水養(yǎng)護間隔時間相同保溫砂漿。5）外墻保溫層抹面層允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定外墻外保溫防護面層允許偏差項次項目允許偏差mm驗收方法抹面層保溫層1表面平整432m靠尺和塞尺檢查2陰陽角垂直43用2m靠尺檢查3立面垂直43用2m靠尺檢查4陰陽交方正43用20cm方尺和塞尺檢查5保溫層厚度按設計厚度不應有負偏差用棒針插入和尺量檢查6立面全高垂直層高5m8經(jīng)緯儀、拉線、鋼尺建筑總高度H（mm）>5m10H/1000,并且30拉尺5m現(xiàn)（不足5m時拉通線）鋼尺二、屋面保溫<一> 做法要求：剛性屋面做法：1卷材防水保溫屋面（A）（1）40厚C20細石混凝土內(nèi)配6150雙向鋼筋，設分隔縫，縫中嵌密封油膏；（2）15厚1：2.5水泥砂漿找平層；（3）40厚擠塑保溫板；（4）3厚SBS防水卷材；（5）20厚1：3水泥砂漿找平層；（6）砼找2%坡度，振搗密實，表面抹光；（7）高分子涂膜（隔汽層）；（8）20厚1：3水泥砂漿找平層；（9）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。&