餐廳整體租賃協(xié)議書(shū)

1、租賃合同書(shū)出租方甲方：身份證號(hào)：承租方乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原那么。 甲方將正在營(yíng) 業(yè)的飯店整體出租給乙方， 乙方對(duì)甲方出租的飯店在充分了解情況下 自愿承租。在承租期間內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng)，為了保護(hù)甲乙雙方的利益， 現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃范圍甲方將位于 飯店整體租賃給乙方，飯店包括所有物 品、餐具、設(shè)施等附明細(xì)清單租賃給乙方，乙方承包到期后歸還 甲方。二、租賃價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商租賃價(jià)格為萬(wàn)/年，租賃期年 月 日至 年月 日，乙方于每年 月 日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付當(dāng)年租賃費(fèi) 給甲方。在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)。 三年到期后甲

2、乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜， 假設(shè)乙方按期未 能支付當(dāng)年租金，視乙方違約，甲方可收回飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方整體出租包括廚房現(xiàn)有的設(shè)備、包間內(nèi)桌椅、餐具以及 空調(diào)等給乙方使用。租賃期間乙方無(wú)權(quán)處置或外運(yùn)飯店內(nèi)清單物品， 甲方有權(quán)阻止外運(yùn)清單內(nèi)物品。 租賃期滿后， 乙方應(yīng)如實(shí)將上述物品 清單內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備原物歸還給甲方，如有損壞的，由乙方以貨幣形式對(duì)甲方進(jìn)行賠付。2、乙方負(fù)責(zé)餐廳食品平安及餐廳的正常運(yùn)作。3、乙方租賃期間因消防平安、食品平安等事故造成的一切責(zé)任 由乙方負(fù)責(zé)。4. 乙方租賃期間電費(fèi)每度元，水費(fèi)每噸 元，每月 15 日前結(jié)清水電費(fèi)。逾期甲方有權(quán)停電停水，損失由乙方負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方拆遷原因收回餐廳的， 甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間內(nèi)的租金。不承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。2、合同期內(nèi)因?yàn)橐曳皆蛟斐刹荒苷I(yíng)業(yè)的，由乙方負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不退還租金。3、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓另租或抵押，否那么甲方有權(quán)收回并不退還 租金，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并賠償甲方損失。五、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)