土建工程建筑施工合同示范文本

1、土建工程建筑施工合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome comm on interests and wishes, all parties to the cooperatio n reach an agreeme nt afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月合

2、同文書(shū)樣本QCT/FS-ZH-GZ-K302土建工程建筑施工合同示范文本使用指引：此協(xié)議資料應(yīng)用在解決或防止糾紛，通過(guò)建立一定的法律關(guān)系并實(shí)現(xiàn)某些共同的利 益和愿望，合作的所有方經(jīng)協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，簽字的所有方具有法律效力并受約束。，文檔經(jīng)過(guò) 下載可進(jìn)行自定義修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整與使用。發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共禾口國(guó)合同法和建筑安 裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)走,為明確雙方在施工過(guò) 程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成女口 下協(xié)議：第一條 工程承包范圍：三元區(qū)長(zhǎng)安路3號(hào)（海西金屬 市場(chǎng)A-ll W）（1）邊坡土方施工范圍坐標(biāo)為：（邊

3、坡土方開(kāi)挖順序須聽(tīng) 從邊坡施工單位的安排）。（2）建設(shè)用地平整土方施工范圍坐標(biāo)點(diǎn)省略，并按發(fā)包 人提供的土方平整平面示意圖的放坡范圍,坡度進(jìn)行放坡,在土方開(kāi)挖范圍內(nèi)的所有原有建筑舊基礎(chǔ)、建筑垃 圾、毛石擋墻、碇路面、樹(shù)根樹(shù)枝及未砍伐的樹(shù)木等均包 含在內(nèi)。第二條工期要求：本工程施工工期為75日歷天。(1) 邊坡土方施工期：開(kāi)工至結(jié)束75天;(2) 平整土方施工期:開(kāi)工至結(jié)束30天;(3) 以上兩個(gè)工段同時(shí)進(jìn)行施工；(4) 開(kāi)工日期，以甲方提前三天書(shū)面通知為準(zhǔn)。(5) 如遇下列情況之一者,經(jīng)甲方簽證后工期允許順1) 因設(shè)計(jì)變更、方案改變使施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響 進(jìn)度。2) 雨天人力不可控制并不可

4、抗拒的自然現(xiàn)象。3) 因甲方原因造成的延誤工期。(6) 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表提出書(shū)面報(bào)告,5天內(nèi)未提出或逾期提出報(bào)告 的,甲方可視為延期要求不予確認(rèn)。第三條：承包方式以包工包料的形式由承包方就本合同工程實(shí)行固走單 價(jià)、固定總量施工總承包。第四條：工程承包價(jià)：土石方單價(jià)(實(shí)方)為每立方米土方數(shù)量的確走：場(chǎng)地土方及邊坡土方在挖方施工前 請(qǐng)有資質(zhì)的測(cè)量單位對(duì)原有地貌地形進(jìn)行實(shí)測(cè),實(shí)測(cè)數(shù)據(jù) 由發(fā)包人、承包人與監(jiān)理人三方簽字認(rèn)可,土方施工完成 后”仍請(qǐng)?jiān)瓬y(cè)量單位進(jìn)行土方竣工測(cè)量”作為土方總量的 計(jì)算依據(jù)。(1)本單價(jià)為土石綜合單價(jià),除在土方開(kāi)挖過(guò)程中遇到堅(jiān)石需要爆破的,

5、費(fèi)用另行協(xié)商外,甲方不再另行土石分 類(lèi)。(2)本次招標(biāo)的土石方綜合單價(jià)包括挖、運(yùn)、推、棄土 等費(fèi)用外,并含下列內(nèi)容：臨時(shí)道路的施工費(fèi)用及與本工 程有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安等因素可 能發(fā)生的一切費(fèi)用。本單價(jià)包括完成該項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、開(kāi)辦 費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī) 走費(fèi)等所有費(fèi)用。如圖紙有變更或甲方有通知增加工作量的，按現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際發(fā)生數(shù)量予以簽證結(jié)算。第五條乙方職責(zé)：(1) 乙方應(yīng)根據(jù)甲方所給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)和基準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行走位和放線。走位和放線工作完成后,乙 方應(yīng)通知甲方及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。(2) 乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中安

6、全防范措施，在施工過(guò)程中 嚴(yán)格按甲方設(shè)計(jì)標(biāo)高規(guī)范的要求施工。乙方應(yīng)編制本工程 的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案和施工總進(jìn)度計(jì)劃”提交 監(jiān)理工程師審核,并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。乙方對(duì)整個(gè) 現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù) 全面責(zé)任。(3) 乙方應(yīng)自行雇傭所有職員和勞務(wù)人員，支付報(bào)酬及 安排食宿并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。除此以外,乙方還應(yīng)履行以下 職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)開(kāi)支:遵守勞動(dòng)法及所有適用于本 合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng) 時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)走，向他們合理支付報(bào)酬以及保障他 們享有法律的所有權(quán)利。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的 規(guī)走為本合同下雇傭的職員和工人辦理所有必要

7、的證件。(4) 乙方為本合同雇傭的特殊的工作和操作人員應(yīng)受過(guò) 專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)并以取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)走的上崗證書(shū)(或駕駛 證)。這些特殊工種包括:電工、運(yùn)輸司機(jī)、爆破作業(yè)人 員、施工機(jī)械操作人員等，并為從事危險(xiǎn)部位作業(yè)的人員 辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用。(5) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育、做好安全交底, 若出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。第六條工程施工質(zhì)量和驗(yàn)收：(1) 本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為建筑地基基礎(chǔ)工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范道路工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及國(guó)家 現(xiàn)行有關(guān)土石方施工操作的施工規(guī)范、規(guī)程。(2) 土石方要求：塊石按甲方要求在施工場(chǎng)地內(nèi)有計(jì)劃G)填方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土方壓實(shí)系數(shù)n

8、0.94 ,整體平整度 要求達(dá)到不大于20CM z做到無(wú)彈簧土情況。(4) 工程施工質(zhì)量等級(jí)為合格，若質(zhì)量驗(yàn)收，評(píng)走為不 合格,即造成的一切損失由施工單位承擔(dān)。(5) 乙方在工程完成后應(yīng)作好自檢等竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備,并 提前五天提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi) 組織有關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初驗(yàn),經(jīng)驗(yàn)收如有不合格, 乙方應(yīng)無(wú)條件返工整改,直到驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的費(fèi)用 和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)?？⒐すこ舔?yàn)收以施工圖設(shè)計(jì)文 件、國(guó)家的有關(guān)規(guī)走、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求為依據(jù)。第七條履約保證金第八條工程付款方式：(1) 完成土石方總工程量的10%,工程款支付至合同總 價(jià)的5%。(2) 完成土石方總工程量的30

9、% ,工程款支付至合同總 價(jià)的20%。完成土石方總工程量的60% ,工程款支付至合同總 價(jià)的40%。(4) 完成全部土石方總工程量時(shí)，工程款支付至合同總 價(jià)的70% z并無(wú)息歸還履約保證金。(5) 工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,并提供正式發(fā)票后15天內(nèi)付清 剩余工程款價(jià)款。(6) 甲方負(fù)責(zé)提供施工用電、費(fèi)用在結(jié)算時(shí)按實(shí)際市場(chǎng) 價(jià)格扣回。第九條雙方駐工地代表：(1) 甲方指定巫升遠(yuǎn)為駐工地代表,按合同規(guī)定履行 職責(zé)；(2) 乙方指定陳輝為駐工地代表，按合同規(guī)定履行職 責(zé)。第十條違約責(zé)任：(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃施工，確保每日完成土石方立方米以上。乙方如未按合同約定應(yīng)完成工程量施工,造成延 誤工期超過(guò)五天以上(含五天),以乙方不能履行合同追究乙 方的違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,并沒(méi)收工程保證金, 同時(shí)可要求乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的損失。(2)乙方應(yīng)保證按期完工，由于乙方的原因造成工期延 誤，乙方應(yīng)付給甲方延誤工期違約金,工期違約金按每日 歷天1000元人民幣計(jì)算，累計(jì)計(jì)取。（3）甲方不按合同約走支付工程款，按延付金額每日萬(wàn) 分之一償付違約金。第十一條本合同雙方簽字蓋童后生效。第十二條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。